residente a in C.F. tel. in qualità di (1) ai sensi dei regolamenti vigenti CHIEDE

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1 >1 Settore Politiche economiche AL SINDACO Servizio Attività economico-commerciali DEL COMUNE ZONA N DI MODENA Marca da bollo PROT. DATA RICHIESTA NULLA OSTA PER LA ESECUZIONE DI OPERE DI MANUTENZIONE ORDINARIA RIGUARDANTI ELEMENTI ESTERNI DEGLI EDIFICI ESISTENTI NEL CENTRO STORICO O COMUNQUE SOGGETTI A VINCOLO DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO DA PRG Il sottoscritto nato il a residente a in C.F. tel. in qualità di (1) ai sensi dei regolamenti vigenti CHIEDE 1) il rilascio di nulla osta alla esecuzione dei seguenti lavori di manutenzione ordinaria (2) : in un immobile sito in Descrizione dei materiali e dei colori da adottarsi 2) il rilascio dell autorizzazione per l OCCUPAZIONE DI SUOLO PUBBLICO per mq. (lungh. m. x largh. m. ) dal giorno al giorno per un totale di giorni con Assuntore dei lavori con sede a P.IVA /C.F. DICHIARA di avere titolo alla esecuzione dei suddetti lavori che non comportano modifiche alle strutture, alla distribuzione interna, alle aperture interne ed esterne, né alle destinazioni di uso esistenti; di conoscere e sottostare a tutte le condizioni contenute nel regolamento comunale per l applicazione della tassa di spazi ed aree pubbliche e di sottostare a tutte le prescrizioni indicate nell atto autorizzativo di occupazione di suolo pubblico; di impegnarsi a pagare l ammontare della TOSAP al momento del rilascio dell autorizzazione; di rispettare le condizioni dettate dal Corpo Polizia Municipale e di adottare la segnaletica prevista dal Codice della Strada per la sicurezza dei pedoni e dei veicoli ; in fede Modena, lì (1) Citare se proprietario, amministratore, o (2) Indicazione dei lavori da eseguirsi : vedi art.28 del R.C. sulla manutenzione ordinaria, riprodotto sul retro del presente modulo. (3) Qualora l occupazione prosegua oltre il periodo indicato, necessita richiedere immediatamente proroga al Corpo Polizia Municipale. in tel. (3)

2 PARERI E RIFERIMENTI DEL CORPO POLIZIA MUNICIPALE E DEGLI ALTRI UFFICI :

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4 2 Settore Politiche economiche e patrimoniali AL SINDACO Servizio Attività economico-commerciali DEL COMUNE ZONA N DI MODENA PROT. DATA RICHIESTA NULLA OSTA PER LA ESECUZIONE DI OPERE DI MANUTENZIONE ORDINARIA RIGUARDANTI ELEMENTI ESTERNI DEGLI EDIFICI ESISTENTI NEL CENTRO STORICO O COMUNQUE SOGGETTI A VINCOLO DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO DA PRG Il sottoscritto nato il a residente a in C.F. tel. in qualità di (1) ai sensi dei regolamenti vigenti CHIEDE 1) il rilascio di nulla osta alla esecuzione dei seguenti lavori di manutenzione ordinaria (2) : in un immobile sito in Descrizione dei materiali e dei colori da adottarsi 2) il rilascio dell autorizzazione per l OCCUPAZIONE DI SUOLO PUBBLICO per mq. (lungh. m. x largh. m. ) dal giorno al giorno per un totale di giorni con Assuntore dei lavori con sede a P.IVA /C.F. DICHIARA di avere titolo alla esecuzione dei suddetti lavori che non comportano modifiche alle strutture, alla distribuzione interna, alle aperture interne ed esterne, né alle destinazioni di uso esistenti; di conoscere e sottostare a tutte le condizioni contenute nel regolamento comunale per l applicazione della tassa di spazi ed aree pubbliche e di sottostare a tutte le prescrizioni indicate nell atto autorizzativo di occupazione di suolo pubblico; di impegnarsi a pagare l ammontare della TOSAP al momento del rilascio dell autorizzazione; di rispettare le condizioni dettate dal Corpo Polizia Municipale e di adottare la segnaletica prevista dal Codice della Strada per la sicurezza dei pedoni e dei veicoli ; in fede Modena, lì in tel. (3)

5 (1) Citare se proprietario, amministratore, o (2) Indicazione dei lavori da eseguirsi : vedi art.28 del R.C. sulla manutenzione ordinaria, riprodotto sul retro del presente modulo. (3) Qualora l occupazione prosegua oltre il periodo indicato, necessita richiedere immediatamente proroga al Corpo Polizia Municipale. TITOLO TERZO ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA RIGUARDANTI GLI ELEMENTI ESTERNI DEGLI EDIFICI ESISTENTI POSTI NEL CENTRO STORICO O COMUNQUE SOGGETTI NEL P.R.G. A VINCOLI DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO Art Definizione di manutenzione ordinaria (Art.42 Legge Regionale N.47) <<Ferme restando le eventuali disposizioni e le competenze previste dalla Legge n e n.1497 e successive modificazioni ed integrazioni, costituiscono interventi di manutenzione ordinaria quelli che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, quali : 1- pulitura esterna, ripresa parziale di intonaci senza alterazioni di materiali o delle tinte esistenti; 2- pulitura, riparazione, sostituzione o tinteggiatura degli infissi esterni, recinzioni, manti di copertura, pavimentazioni esterne, senza alterazione dei tipi di materiali esistenti o delle tinte o delle tecnologie; 3- rifacimento parziale di rivestimenti esterni senza modificazioni dei tipi di materiali esistenti o delle tinte o delle tecnologie; 4- riparazione ed ammodernamento di impianti tecnici che non comportino la costruzione o la destinazione ex novo di locali per servizi igienici e tecnologici. 5- tinteggiatura, pulitura e rifacimento degli intonaci interni; 6- riparazione di infissi interni, grondai e canne fumarie; 7- riparazione di pavimenti interni. Per gli edifici industriali ed artigianali costituiscono interventi di manutenzione ordinaria anche quelli che riguardano le opere di riparazione degli impianti tecnologici. I lavori di manutenzione ordinaria, come definiti al punto precedente dalla Legge Regionale, dovranno essere eseguiti nel rispetto delle prescrizioni del Regolamento Edilizio Comunale e del P.R.G., nonché essere condotti con competenza e perizia e con l osservanza delle norme di legge vigenti in materia. Art Richiesta di nulla - osta Chiunque intenda eseguire interventi di manutenzione ordinaria riguardanti gli elementi esterni degli edifici esistenti posti nel Centro Storico o comunque soggetti nel P.R.G. a vincoli di restauro e risanamento conservativo e più precisamente interventi definiti ai punti dell art.28 oltre alla riparazione di grondaie e canne fumarie, deve darne preventiva comunicazione ed ottenere, prima dell inizio dei lavori, nulla - osta di conformità. Il rilascio di nulla - osta, autorizza soltanto le opere di ordinaria manutenzione indicate nel nulla - osta stesso. Le domande di nulla - osta, rivolte al Sindaco, devono essere presentate al Settore Polizia Municipale, sugli appositi moduli corredati di tutti gli elementi necessari ad una rapida ed esauriente valutazione delle domande : a) planimetria dell edificio in scala 1:1000 o 1:2000 che consenta un esatta individuazione dell immobile in cui si intendono eseguire gli interventi qualora questo non sia identificabile in maniera certa ed univoca a mezzo della numerazione civica; b) documentazione fotografica documentante lo stato di fatto; c) descrizione tecnica delle opere che si intendono eseguire indicante la possibile durata dei lavori, le tecniche ed i materiali impiegati ed i colori che si intendono adottare. Art Rilascio del nulla - osta. Vale quanto previsto all Art. 7 del presente Regolamento ed in particolare dovrà essere sempre richiesto a cura del Settore Polizia Municipale, prima del rilascio del nulla - osta, il parere del settore Gestione e Controlli. Art Esecuzione dei lavori. Gli interventi dovranno avvenire nel rispetto dei valori architettonici, cromatici ed ambientali. Nelle operazioni di tinteggiatura, rifacimento degli intonaci e dei rivestimenti esterni si dovrà ricercare la conservazione, o il ripristino,delle caratteristiche originali dell edificio, vuoi per quanto riguarda i colori, vuoi per quanto riguarda eventuali arredi o soluzioni decorative. È fatto divieto di usare resine plastiche o prodotti simili, di installare infissi o doppi vetri in metallo

6 (alluminio anodizzato), di sostituire gli infissi tradizionali con avvolgibili. Tecniche, materiali e tinte impiegati dovranno essere, comunque, scelti in accordo con l Ufficio Tecnico Comunale. Art controllo. Copia del nulla - osta deve essere conservata sul luogo ove si eseguono i lavori ed esibita a richiesta dei funzionari ed agenti comunali. Funzionari ed agenti comunali potranno espletare sopralluoghi per l accertamento dello stato di fatto, prima del rilascio del nulla - osta e per le normali operazioni di controllo di conformità durante la esecuzione dei lavori. Art Decadenza del nulla - osta. Il nulla - osta decadrà automaticamente nel caso non siano osservate le condizioni alle quali fu subordinato il nulla - osta stesso. Art Revoca del nulla - osta. Nel caso in cui si riscontrino che il nulla - osta è stato ottenuto mediante la presentazione di dati o elaborati non rispondenti al vero, il Sindaco potrà procedere a revocare il nulla - osta notificando il provvedimento all interessato, con i conseguenti provvedimenti previsti da leggi e regolamenti comunali. Art Buona manutenzione. Qualora si riscontrino situazioni inadeguate alle fondamentali esigenze di decoro e di igiene, il Sindaco, ai sensi del secondo capoverso dell Art. 13 del T.U. delle Leggi Sanitarie e dell art. 13 comma 2 del regolamento edilizio comunale, potrà ordinare l esecuzione di lavori di ordinaria manutenzione. Tale ordinanza sostituisce il nulla - osta. In caso di inadempienza, trascorso il termine prescritto, il Comune potrà provvedere di autorità a spese dell interessato. Art Restituzione in pristino. In caso di esecuzione di lavori di ordinaria manutenzione di cui all art. 29 senza il prescritto nulla - osta o in difformità rispetto a quanto autorizzato, oltre alla sanzione prevista dal successivo art. 37, qualora tali lavori siano in contrasto con le presenti norme, il Sindaco ordinerà la rimessa in pristino. In caso di inadempienza, trascorso il termine prescritto, il Sindaco potrà provvedere di autorità a spese dell interessato. Il materiale eventualmente rimosso sarà trasportato al deposito comunale e dovrà essere ritirato dal proprietario entro 15 gg. dalla rimozione, previo pagamento delle spese sostenute dal Comune. Art Sanzioni. Alle contravvenzioni al presente Regolamento saranno applicate le sanzioni previste dagli art. 106 e seguenti delle Legge Comunale e Provinciale T.U nei confronti del proprietario o del committente e della ditta esecutrice. Qualora anziché interventi, così come individuati all art. 29 del presente Regolamento, vengano eseguiti, anche in presenza di nulla - osta, lavori di manutenzione straordinaria (rifacimento, consolidamento...) sulle strutture orizzontali e verticali, alla destinazione d uso dei locali, trattandosi di interventi per i quali è necessario il preventivo rilascio di concessione o autorizzazione edilizia, il Sindaco procederà con le più gravi sanzioni amministrative e penali previste agli artt. 15 e 17 della Legge N.10 e all art. 20 della Legge N. 47.