IL DIRETTORE DEL SETTORE FINANZIARIO PREMESSO

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1 AVVISO D ASTA PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DELL AZIENDA PER L ATTIVITA DI SOMMINISTRAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE PRESSO IL BAR CAFFE LETTERARIO SITO IN PADERNO DUGNANO P.ZZA DELLA DIVINA COMMEDIA, PRESSO IL NUOVO CENTRO CULTURALE. IL DIRETTORE DEL SETTORE FINANZIARIO In esecuzione della determinazione n. 361 del 30/04/2010 PREMESSO - che il Comune di Paderno Dugnano è proprietario di un immobile sito in p.zza della Divina Commedia presso il nuovo Centro Culturale come contraddistinto nella planimetria agli atti dell Ufficio Patrimonio ed disponibile su richiesta: - che la superficie a disposizione per l attività di somministrazione di alimenti e bevande è così composta: locali al piano terra dell immobile di circa 100 mq composti da spazio caffetteria, disimpegno, locali di servizio, servizi igienici; area pertinenziale esterna di circa 36 mq pavimentata; - che il Comune di Paderno Dugnano è titolare di autorizzazione per l attività di somministrazione di alimenti e bevande di cui alla L.R. 30/2003 (denominazione f ed h D.G.R. Lombardia n. 8/6495 del 23/01/2008); - che s intende individuare, tramite procedimento di gara ad evidenza pubblica, un soggetto abilitato ad esercitare le attività oggetto dell autorizzazione di cui sopra, da esercitare esclusivamente nell immobile suddetto, previa stipula degli atti concessori; RENDE NOTO che è indetta, ai sensi dell art. 37 del R.D. n. 827/1924, asta pubblica che si terrà il giorno 27/05/2010 alle ore 09,00 presso il Comune di Paderno Dugnano per l aggiudicazione della concessione di affitto d azienda per l attività di somministrazione di alimenti e bevande di cui alla L.R. 30/2003, da esercitarsi esclusivamente presso l immobile di proprietà comunale di cui in premessa, sito in Paderno Dugnano presso il nuovo Centro Culturale, con

2 insegna CAFFE LETTERARIO, meglio evidenziato nella planimetria agli atti dell ufficio e disponibile in copia su richiesta. OGGETTO Il presente bando ha per oggetto l assegnazione in affitto dell azienda per l attività di somministrazione di alimenti e bevande di cui alla L.R. 30/2003 da esercitarsi esclusivamente presso l immobile di proprietà comunale di cui in premessa, sito in Paderno Dugnano presso il nuovo Centro Culturale, con insegna Caffè Letterario, con destinazione vincolata all esercizio di tale attività a favore dell aggiudicatario della presente gara, che assume l obbligo di intestazione dell autorizzazione amministrativa per l esercizio, con esplicito divieto di cessione a terzi. IMPORTO Il canone d affitto annuo, posto a base di gara e costituente uno dei criteri di aggiudicazione, è di complessivi ,00 (IVA esclusa). Le offerte, dovranno essere esclusivamente in rialzo. DURATA La durata dell affidamento è stabilita in anni 6 che si rinnoverà di sei anni in sei anni salvo disdetta di una delle parti, da comunicare entro 6 mesi prima della scadenza. L aggiudicatario si riserva la possibilità di revocare in qualsiasi momento la concessione in caso di grave violazione degli impegni e grave inosservanza degli obblighi assunti dal gestore, ovvero per sopravvenuti motivi di opportunità e/o necessità. L aggiudicatario dovrà sottoscrivere il contratto entro trenta giorni dall aggiudicazione definitiva, o eventuale maggiore termine, comunicato dall Amministrazione Comunale, pena la decadenza dall assegnazione. L aggiudicazione sarà immediatamente impegnativa per l aggiudicatario mentre non impegnerà l Amministrazione Comunale fino a quando non sarà intervenuta la sottoscrizione del contratto. La concessione decorrerà dalla data della stipula del contratto. Il corrispettivo, aggiornabile annualmente in base alle variazioni ISTAT previste dalla normativa vigente, sarà dovuto nella misura annua offerta dall'aggiudicatario. Detto importo dovrà essere pagato in due rate semestrali anticipate, unitamente alle quote di spese accessorie, stabilite in misura forfettaria fatto salvo l eventuale conguaglio.

3 L aggiudicatario è tenuto per tutta la durata del contratto al rispetto della destinazione d uso connessa all autorizzazione oggetto di gara. L aggiudicatario, con la sottoscrizione del contratto, si impegnerà al rispetto del Regolamento interno del Centro che verrà adottato dall Ente proprietario. Gli orari di apertura e chiusura dei locali sono disciplinati dalle norme e dai regolamenti vigenti tuttavia l aggiudicatario dovrà garantire il servizio almeno in concomitanza con gli orari di apertura della biblioteca e in occasione di tutte le iniziative organizzate nel Centro Culturale. L immobile in cui esercitare l attività sarà assegnato a corpo e non a misura, pertanto non vi sarà luogo ad azione per lesione, né ad aumento né a diminuzione del canone, dovendosi intendere le unità come conosciute ed accettate espressamente nel loro complesso dall aggiudicatario. Si specifica che i beni saranno assegnati a rustico ed in particolare si precisa, anche se in via non esaustiva, che non sono compresi: rivestimenti bagni, apparecchi sanitari e rubinetterie, porte interne, controsoffitto negozi, parte impianto elettrico (infilaggi, frutti e placche), parte impianto di climatizzazione (radiatori e fan-coil). L unità immobiliare sarà pertanto assegnata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova rimanendo a carico dell aggiudicatario la richiesta e l ottenimento di eventuali concessioni, licenze e autorizzazioni amministrative e/o di pubblica sicurezza occorrenti per l uso senza che l aggiudicazione costituisca impegno al rilascio delle stesse da parte del comune o di altri enti pubblici. E a carico dell assegnatario l allestimento e l arredo dei locali senza poter nulla pretendere nei confronti dell Amministrazione Comunale concedente. Alla scadenza del contratto o in caso di risoluzione anticipata sarà cura e onere del concessionario provvedere alla rimozione e/o smaltimento degli arredi. Eventuali migliorie e/o addizioni che fossero state legittimamente effettuate dal Concessionario sulla base del consenso scritto del Concedente resteranno acquisite dallo stesso al termine del contratto senza obbligo di indennizzo. L assegnatario inoltre non potrà avanzare pretese a qualsiasi titolo per eventuali interventi di ristrutturazione, conservazione, manutenzione straordinaria e/o di adeguamento tecnico, igienico, sanitario che si rendessero necessari ai fini e nei limiti dell uso convenuto. L aggiudicatario, alla scadenza naturale del contratto o in caso di risoluzione anticipata dello stesso, non potrà vantare alcun diritto a qualsiasi ulteriore compenso o indennizzo legato all eventuale incremento del volume d affari dell esercizio commerciale.

4 Tutti gli eventuali interventi di completamento, ristrutturazione, adeguamento e allestimento dei locali saranno effettuati a cura e spese dell aggiudicatario, previa autorizzazione e verifica, anche progettuale, da parte dei competenti uffici tecnici comunali senza che lo stesso possa vantare alcun indennizzo da parte del Comune, né durante né al termine del rapporto. E fatto salvo il diritto del Comune, entro un congruo termine dalla conclusione dei lavori, di richiedere le relative dichiarazioni attestanti la conformità delle opere e degli interventi d adeguamento degli impianti alle vigenti normative. E vietata, se non espressamente autorizzata dall Amministrazione, la cessione il sub affitto o la sub locazione totale o parziale a terzi, anche gratuita. L aggiudicatario dovrà stipulare apposita assicurazione per incendio e responsabilità civile. L aggiudicatario dovrà farsi carico della straordinaria ed ordinaria manutenzione del bene oggetto di gara, per tutta la durata del rapporto giuridico. Tutte le spese per la stipula (atto notarile) e la registrazione del contratto sono a carico dell assegnatario. DEPOSITO CAUZIONALE PROVVISORIO E DEFINITIVO I partecipanti alla gara dovranno rilasciare in favore dell ente proprietario, pena l esclusione, un deposito cauzionale a garanzia dell offerta per un importo pari a 3 (tre) mensilità: nella fattispecie il deposito cauzionale dovrà essere pari ad 3.750,00 La cauzione può essere presentata mediante assegno circolare, fidejussione bancaria o polizza fidejussoria assicurativa, rispettivamente rilasciate da primario Istituto di credito o primaria Compagnia di assicurazione autorizzata o da intermediari finanziari iscritti nell elenco speciale di cui all art.107 del D.Lgs. n. 385/1993, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio garanzie, a ciò autorizzati dal Ministero del Tesoro e della Programmazione economica. La fideiussione bancaria o assicurativa o rilasciata da intermediari finanziari dovrà avere durata non inferiore a 120 giorni dal termine di presentazione dell offerta e prevedere: a) la rinuncia da parte dell obbligato in solido con il debitore principale al beneficio della preventiva escussione del debitore principale (art. 1944, 2 comma c.c.); b) la rinuncia a far valere l eccezione di decadenza dei termini ai sensi dell art c.c.; c) l operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell Amministrazione Comunale;

5 d) l impegno del fideiussore a rimanere obbligato in solido con il debitore principale fino a quando il Comune non dichiari il pieno adempimento degli obblighi assunti dal debitore stesso. Nell evenienza che l aggiudicatario non accetti di sottoscrivere il contratto, la cauzione provvisoria sarà incamerata, fatto salvo il diritto dell Amministrazione Comunale di agire per il risarcimento del maggior danno subito. La cauzione provvisoria equivale alla cauzione definitiva in caso di aggiudicazione. Si avverte che la cauzione provvisoria verrà restituita entro trenta giorni dall aggiudicazione definitiva e restituita al titolare o suo delegato. REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE Possono partecipare all asta le persone fisiche o le società di persone regolarmente costituite che, alla data di presentazione dell offerta, siano in possesso della iscrizione al registro delle imprese presso al camera di commercio per le attività a cui si riferisce l offerta presentata. Le persone fisiche (ditte individuali) possono prescindere dal requisito precedente a condizione che regolarizzino l iscrizione al registro delle imprese entro 30 giorni dall avvio dell attività. Non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione, di non aver presentato domanda di concordato, né di versare in stato di sospensione dell attività commerciale, né in alcuna delle cause di incompatibilità a contrattare con la Pubblica Amministrazione, di cui alle vigenti normative. E condizione indispensabile di ammissione l indicazione del soggetto preposto in possesso dei requisiti professionali di legge per l esercizio dell attività prevista dall autorizzazione citata. MODALITÀ E TERMINI DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Le offerte, a pena di esclusione, devono essere redatte e presentate con le modalità di seguito indicate: Non è consentita, direttamente o indirettamente, la presentazione di più offerte da parte dello stesso soggetto riferite al medesimo lotto; non è consentita la presentazione di offerte nel corso della procedura d asta e dopo la data di scadenza del relativo termine di presentazione. In caso di discordanza tra il prezzo dell offerta indicato in lettere e quello indicato in cifre, sarà ritenuta valida quella più vantaggiosa per l ente. Non sono ammesse offerte condizionate, ovvero espresse in modo indeterminato, ovvero con riferimento ad offerte presentate per altri immobili. Sono ammesse offerte per procura. In tal caso le procure devono essere speciali, conferite con atto pubblico o scrittura privata autenticata da notaio e

6 trasmesse in originale o copia autenticata. Allorché le offerte sono presentate in nome di più persone, queste si intendono solidalmente obbligate. Non sono ammesse offerte per persona da nominare. Non saranno ammesse alla gara offerte parziali, indeterminate ovvero condizionate, ovvero che rechino cancellature o abrasioni o che non siano espressamente sottoscritte dal concorrente. In caso di discordanza tra l offerta economica espressa in cifre e quella espressa in lettere, sarà ritenuta valida quella più vantaggiosa per l Amministrazione, ai sensi dell art. 72 del R.D. n. 827/1924. Non saranno ammesse offerte in ribasso. Si procederà all aggiudicazione anche in caso sia pervenuta una sola offerta valida, purché valutata congrua e vantaggiosa per l Amministrazione. E richiesto altresì, pena l esclusione, di allegare ai documenti una ATTESTAZIONE rilasciata dall ufficio Patrimonio dalla quale risulti che il richiedente ha preso visione degli immobili in gara. Per prendere parte all asta gli interessati dovranno far pervenire i plichi contenenti l offerta e le documentazioni, pena l esclusione dalla gara, a mezzo di raccomandata del servizio postale, posta celere, mediante agenzia di recapito autorizzata, o personalmente a questa Amministrazione presso l Ufficio Protocollo via Grandi Paderno Dugnano. entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 26/05/2010 Il recapito tempestivo dei plichi rimane ad esclusivo rischio dei mittenti qualora per qualsiasi motivo non dovesse pervenire nei termini e nei modi previsti. I plichi devono essere, pena esclusione dalla gara, idoneamente sigillati, controfirmati sui lembi di chiusura e devono recare all esterno, oltre all intestazione del mittente ed all indirizzo dello stesso, la seguente dicitura: DOCUMENTAZIONE E OFFERTA PER LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DELL AZIENDA PER L ATTIVITA DI SOMMINISTRAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE PRESSO IL BAR CAFFE LETTERARIO SITO IN PADERNO DUGNANO P.ZZA DELLA DIVINA COMMEDIA, PRESSO IL NUOVO CENTRO CULTURALE I plichi devono contenere, pena esclusione dalla gara, al loro interno tre buste, a loro volta sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura, recanti l intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente: BUSTA DOCUMENTI, BUSTA OFFERTA ECONOMICA BUSTA OFFERTA GESTIONALE. A BUSTA DOCUMENTI. Deve contenere, a pena di esclusione:

7 1. Domanda di partecipazione all asta pubblica e contestuale dichiarazione, in bollo, redatta secondo lo schema di cui all Allegato A in calce al presente bando, ovvero con indicazione di tutte le informazioni e dichiarazioni ivi contenute, qualora non si utilizzi lo stesso allegato, debitamente datata e sottoscritta ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 e corredata da fotocopia di documento di identità del sottoscrittore. N.B. Nel caso in cui l offerente partecipi alla gara a mezzo di procuratore, deve essere prodotta anche la procura speciale (in originale o copia autenticata) 2. Prova dell avvenuta costituzione del deposito cauzionale. 3. Attestazione rilasciata dall ufficio Patrimonio dalla quale risulti che il richiedente ha preso visione degli immobili in gara. 4. Certificato Generale del Casellario Giudiziale competente in bollo rilasciato dal Tribunale di competenza, di data non anteriore a mesi sei da quella fissata per il giorno dell asta, o autocertificazione ai sensi del DPR 445/2000. In caso di Società Commerciale o di Cooperative il certificato dovrà riferirsi alle seguenti persone: a tutti i soci componenti se trattasi di società in nome collettivo a tutti gli Amministratori se trattasi di Società in Accomandita Semplice agli Amministratori muniti del potere di rappresentanza per gli altri tipi di società. Soltanto per le Società Commerciali e le Cooperative: certificato della Cancelleria del Tribunale competente (in carta legale) di data non anteriore a mesi sei a quella fissata per l asta, dal quale risulti che la società non si trova in stato di liquidazione fallimentare e non ha presentato domanda di concordato. Dal medesimo certificato deve anche risultare se procedure di fallimento si siano verificate nel quinquennio anteriore alla data stabilita per l asta, o autocertificazione ai sensi del DPR 445/2000. Lo stesso certificato deve essere completato con il nominativo della persona designata a rappresentare ed impegnare legalmente la società stessa. I documenti di cui ai punti precedenti dovranno essere inseriti in busta sigillata, controfirmata lungo i lembi, sigillata e contrassegnata sul verso, oltre che con il nominativo dell offerente, con la dicitura - BUSTA DOCUMENTI ASTA PUBBLICA PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DELL AZIENDA PER L ATTIVITA DI SOMMINISTRAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE PRESSO IL BAR CAFFE LETTERARIO SITO IN PADERNO DUGNANO P.ZZA DELLA DIVINA COMMEDIA, PRESSO IL NUOVO CENTRO CULTURALE

8 L Amministrazione si riserva di effettuare controlli e verifiche sulla veridicità delle autocertificazioni prodotte dall offerente anche successivamente all aggiudicazione e alla stipulazione del contratto di compravendita. Resta inteso che la mancata veridicità delle autocertificazioni comporterà la decadenza dell aggiudicazione e la rescissione del contratto per fatto imputabile all aggiudicatario, salve comunque le responsabilità penali. L Amministrazione, in tal caso, avrà diritto ad incamerare l intero deposito cauzionale prestato, salvo comunque il diritto al maggior danno. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, non giunga a destinazione entro le ore e il giorno fissato come termine ultimo per la presentazione dell offerta. In tal caso farà fede unicamente il timbro, con indicazione della data e dell ora d arrivo, apposti sul plico medesimo dall ufficio protocollo. Trascorso il termine fissato non verrà riconosciuta valida alcuna offerta, anche se sostitutiva o aggiuntiva di offerta precedente. Non si darà corso all apertura del plico che non risulti pervenuto entro i termini fissati o sul quale non siano apposte le diciture relative al mittente o alla specificazione dell immobile cui l offerta si riferisce. B BUSTA OFFERTA ECONOMICA. Deve contenere a pena di esclusione: 1. Dichiarazione in bollo redatta secondo lo schema di cui all Allegato B, ovvero, nel caso in cui non si utilizzi il predetto allegato, l indicazione di tutti i dati ivi previsti, contenente l offerta economica. L offerta economica, a pena di esclusione, dovrà essere inserita in busta sigillata, controfirmata lungo i lembi, e contrassegnata sul verso, oltre che con il nominativo dell offerente, con la dicitura: - BUSTA OFFERTA ECONOMICA ASTA PUBBLICA PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DELL AZIENDA PER L ATTIVITA DI SOMMINISTRAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE PRESSO IL BAR CAFFE LETTERARIO SITO IN PADERNO DUGNANO P.ZZA DELLA DIVINA COMMEDIA, PRESSO IL NUOVO CENTRO CULTURALE L offerta dovrà essere redatta in lingua italiana, regolarizzata agli effetti dell imposta di bollo, datata e sottoscritta con firma autografa, leggibile e per esteso, dall offerente o dal legale rappresentante, se trattasi di società, o da altra persona avente i poteri di impegnare l offerente. Nell offerta, pena l esclusione dalla gara, dovrà essere indicato il prezzo che l interessato offre, comprensivo del prezzo a base d asta e dell aumento, espresso sia in cifre che in lettere.

9 In caso di discordanza tra l offerta espressa in cifre e quella espressa in lettere, sarà ritenuta valida quella più vantaggiosa per l Amministrazione (art. 72 R.D. n. 827/1924). La suddetta dichiarazione di offerta nella sua scrittura non può presentare abrasioni, né correzioni che non siano espressamente confermate e sottoscritte dall offerente. C BUSTA OFFERTA GESTIONALE. Deve contenere a pena di esclusione: C.1 L offerta gestionale la quale dovrà essere articolata secondo i punti seguenti e consentire di valutare i relativi parametri: C.1.a) progetto gestionale C.1.b) proposta di adeguamento dei locali, degli impianti, delle attrezzature e degli arredi. C.1.c ) progetto di marketing la proposta gestionale di cui al precedente punto C1 (C.1.a, C.1.b, C.1.c) andrà redatta in un numero massimo complessivo di 10 cartelle e potrà essere corredata da eventuali schede tecniche, depliant, elaborati grafici e prospetti illustrativi relativi al punto C.1.c. C.2 Il curriculum professionale CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE L aggiudicazione sarà disposta a favore del concorrente che avrà formulato l offerta economicamente più vantaggiosa, individuata tramite il conseguimento del punteggio complessivo più alto (massimo 100 punti) secondo i seguenti criteri: Offerta gestionale: fino ad un massimo di complessivi 30 punti Relazione illustrativa contenente l idea gestionale dell attività, la quale dovrà essere articolata secondo i punti seguenti e consentire di valutare i relativi parametri: - 1) progetto gestionale con particolare riguardo alle modalità con cui verrà organizzato il servizio, personale impiegato (numero e caratteristiche), tipologia di alimenti, eventuali iniziative che si intendono realizzare purché idonee al contesto. massimo 10 punti. - 2) proposta di adeguamento dei locali, degli impianti e delle attrezzature fino ad un massimo di 15 punti, arricchita, a discrezione dell offerente, di ogni elemento tecnico, grafico e progettuale (nel rispetto delle vigenti normative di igiene e sicurezza) relativo agli arredi interni ed esterni, in particolare l insegna dell esercizio con denominazione Caffè Letterario, nonché tutti gli ulteriori accorgimenti (colori, punti luce, sonorità, ecc.) che s intende porre in essere. Saranno

10 oggetto della migliore valutazione gli elementi che sapranno assicurare lo stile più apprezzabile, nonché il massimo comfort ambientale, avuto riguardo allo stile dell esercizio proposto ed al contesto del Centro Culturale oltre che ai vincoli architettonici presenti, al fine di ottenere la massima valorizzazione dell immobile nel contesto ambientale in cui è inserito. Particolare valutazione verrà data alla proposta di più efficace insonorizzazione verso l esterno; - 3) progetto di marketing, fino ad un massimo 5 punti, relativo a tutte le azioni che s intendono intraprendere per la migliore pubblicizzazione dell esercizio attraverso i più opportuni canali di comunicazione. Sarà oggetto della migliore valutazione il progetto che presenterà le migliori garanzie di capillarità ed incisività dell azione di lancio. Curriculum professionale: fino ad un massimo di punti 30. Il curriculum deve descrivere le precedenti attività svolte nel campo attinenti a quella oggetto del presente avviso (attività nel contesto di centri culturali, biblioteche, ) con la specifica del volume d affari annuo, l eventuale possesso della certificazione di qualità ISO 9000, gli incarichi ottenuti per la gestione di eventi di particolare rilievo, la gestione di attività affidate da soggetti pubblici; Offerta economica: canone annuo di locazione: fino ad un massimo di punti 40. L offerta economica dovrà indicare il canone annuo che l offerente intende riconoscere. Il valore del canone annuo a base d asta (esclusa IVA) è pari ad ,00 e i punteggi saranno attribuiti come segue: 40 punti all offerta più alta Alle altre offerte sarà assegnato il punteggio (X), in modo proporzionale, secondo la seguente formula: X = offerta x 40 Offerta più alta A pena di esclusione, sono ammesse unicamente offerte in aumento. La valutazione delle offerte sarà effettuata da apposita Commissione e potrà avvalersi di uno o più esperti del settore oggetto del presente avviso. Essa procederà in seduta pubblica preliminarmente alla verifica dei requisiti per la partecipazione alla gara e, successivamente, in una o più sedute riservate, procederà alla valutazione delle offerte progettuali e del curriculum professionale ed all assegnazione dei relativi punteggi, sulla base delle norme

11 contenute nel presente avviso. La Commissione non procederà alla valutazione dell offerta economica nel caso in cui il punteggio complessivo assegnato all offerta gestionale non raggiunga il punteggio complessivo di punti 15 e/o la valutazione del curriculum non raggiunga il punteggio complessivo di punti 15. Successivamente, in seduta pubblica, la Commissione renderà noti i punteggi attribuiti alle singole offerte gestionali ed ai curricula, e procederà all apertura delle buste contenenti le offerte economiche, alla formazione della graduatoria per la determinazione dell offerta economicamente più vantaggiosa, secondo i criteri predeterminati. L aggiudicazione provvisoria sarà disposta nei confronti del concorrente che avrà conseguito il punteggio più alto. A parità di punteggio, la concessione viene affidata al concorrente che ha offerto il canone più elevato. In caso di ulteriore parità, l affidamento avviene tramite sorteggio. I partecipanti dovranno essere in grado, in ogni momento, di certificare tutti gli elementi innanzi dichiarati, impegnandosi altresì, nel caso in cui siano dichiarati aggiudicatari, a collaborare con l Amministrazione per l acquisizione della eventuale documentazione richiesta; Come già citato più sopra, è richiesto, pena l esclusione, di allegare ai documenti una ATTESTAZIONE rilasciata dall ufficio Patrimonio dalla quale risulti che il richiedente ha preso visione degli immobili in gara. La presa visione dei locali potrà essere effettuata solo previo accordi telefonici con il geom. Maurizio Lombardo o suo delegato al tel./fax. N e previo accertamento dell identità del soggetto in confronto del quale rilasciare l attestazione. E possibile richiedere copia del bando e delle planimetrie presso l Ufficio Patrimonio del Comune di Paderno Dugnano via Grandi 15, tel patrimonio@comune.paderno-dugnano.mi.it FORME DI PUBBLICITA L avviso ed i suoi allegati sono pubblicati integralmente all Albo Pretorio e sul sito internet dell ente Ai sensi del d.lgs. 196/2003 si precisa che il trattamento dei dati personali è finalizzato allo svolgimento della procedura d asta ed all eventuale gestione del rapporto contrattuale. Paderno Dugnano, 03/05/2010 IL DIRETTORE DEL SETTORE FINANZIARIO f.to Dr. Vincenzo Di Rago

12 ALLEGATO A DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DELL AZIENDA PER L ATTIVITA DI SOMMINISTRAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE PRESSO IL BAR CAFFE LETTERARIO SITO IN PADERNO DUGNANO P.ZZA DELLA DIVINA COMMEDIA, PRESSO IL NUOVO CENTRO CULTURALE Marca da bollo 14,62 Al COMUNE DI PADERNO DUGNANO UFFICIO PATRIMONIO VIA Grandi Paderno Dugnano OGGETTO: DOCUMENTAZIONE PER LA PARTECIPAZIONE ALL ASTA PUBBLICA PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DELL AZIENDA PER L ATTIVITA DI SOMMINISTRAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE PRESSO IL BAR CAFFE LETTERARIO SITO IN PADERNO DUGNANO P.ZZA DELLA DIVINA COMMEDIA, PRESSO IL NUOVO CENTRO CULTURALE Il sottoscritto.. C.F. nato il...a residente in..... in qualità di (persona fisica, titolare di impresa individuale, rappresentante legale di società, consorzio o cooperativa) con sede in. P.IVA coniugato con nato/a a..il C.F in regime patrimoniale di (comunione o separazione dei beni).... CHIEDE di partecipare all asta pubblica per l assegnazione in affitto dell azienda per l attività di somministrazione di alimenti e bevande presso il bar Caffè Letterario sito in Paderno Dugnano p.zza della Divina Commedia presso il nuovo Centro Culturale in qualità di: (fare una croce sul quadrato relativo alla frase che interessa) persona fisica ovvero titolare di impresa individuale ovvero rappresentante legale di società, consorzio o cooperativa A tal fine, ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n.445/2000, consapevole delle responsabilità e sanzioni penali stabilite dall art. 76 del D.P.R. n. 445/2000 per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci,

13 DICHIARA (se l offerente è persona fisica) a) di avere piena capacità legale, ovvero di non essere stato interdetto o inabilitato e che non sono in corso procedure per nessuno di tali stati; b) di non aver riportato condanne definitive che gli interdicano, al momento della presentazione dell offerta, la possibilità di contrattare con la Pubblica Amministrazione; c) di non avere in corso procedimenti per l applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all art. 3 della Legge n.1423/56, o di una delle cause ostative previste dall art. 10 Legge 31 maggio 1965 n.575. ovvero (se l offerente è impresa individuale, società, cooperativa, consorzio o altro ente) a) che l impresa è iscritta nel Registro delle Imprese della Camera di Commercio di per la seguente attività ed attesta i seguenti dati (per le ditte con sede in uno stato straniero, indicare i dati di iscrizione nell Albo o Lista ufficiale dello Stato di appartenenza): 1. numero di iscrizione. 2. data di iscrizione.. 3. durata della ditta/data termine. 4. titolari, soci delle società in nome collettivo, soci accomandatari, consorziati, amministratori muniti di potere di rappresentanza (indicare i nominativi, le qualifiche, le date di nascita e la residenza)... b) che l impresa, la società di capitali, la cooperativa, il consorzio o l ente non si trova in stato di fallimento, liquidazione o situazioni equivalenti e non abbia presentato domanda di concordato preventivo o di amministrazione controllata e che non sono in corso procedimenti per la dichiarazione di una di tali situazioni; c) che il titolare dell impresa individuale, il legale rappresentante della società e gli eventuali componenti dell organo amministrativo, i soci della società in nome collettivo, i soci accomandatari della società in accomandita semplice e i consorziati in caso di consorzi o società consortili non hanno riportato condanne penali definitive che interdicano - al momento della presentazione dell offerta - la possibilità di contrattare con la Pubblica Amministrazione; d) che i soggetti di cui innanzi non hanno in corso procedimenti per l applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all art. 3 della Legge n. 1423/56 o di una delle cause ostative previste dall art.10 Legge 31 maggio 1965 n.575. DICHIARA ALTRESI (sia nel caso di persona fisica che nel caso di persona giuridica) a) di non trovarsi in nessuna delle cause di esclusione previste dall art. 3, ultimo comma, R.D. 2440/1923 e art. 68 R.D. n.827/24; b) di non trovarsi nelle condizioni di incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione ai sensi degli artt.120 e ss L. n.689/81 e s.m.i. c) di conoscere e di accettare, senza condizione o riserva alcuna, tutte le disposizioni e condizioni contenute nell avviso d asta e nella determinazione di approvazione dello stesso, nonché negli ulteriori atti del procedimento; d) di impegnarsi a rispettare le prescrizioni stabilite dalla vigente normativa urbanistica, dal Piano Regolatore Generale Comunale e relative Norme Tecniche d attuazione. e) di essersi recato sul posto e di aver preso atto dello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili si trovano, in particolare della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria, nonché della destinazione d uso, dell attuale stato di manutenzione, e della localizzazione delle reti acqua, fognatura, energia elettrica, telefono esistenti alla data del bando, esonerando espressamente l Amministrazione Comunale da ogni responsabilità al riguardo; f) di impegnarsi a rispettare diritti, servitù attive e passive, oneri, vincoli e prescrizioni imposte dalle vigenti leggi in materia urbanistica; g) di rinunciare a richiedere la restituzione delle spese sostenute per la partecipazione alla gara, qualunque ne sia l esito; h) di impegnarsi, in caso di aggiudicazione definitiva, alla stipulazione del contratto senza ritardo, salvo il risarcimento di tutti i danni subiti dall Amministrazione in conseguenza di ritardo o di mancata stipulazione; i) che l attività che verrà svolta sarà esclusivamente quella connessa all autorizzazione oggetto di affitto

14 DICHIARA INFINE CHE Il soggetto preposto in possesso dei requisiti professionali di legge che eserciterà l attività sarà: Nome e Cognome.....nato/a a.. il. Residente nel comune di Via. Telefono Cell....Fax Ai fini della presente proposta si elegge il seguente domicilio: Comune di Via. Telefono Cell....Fax DATA.. FIRMA... N.B.: 1. Apporre marca da bollo da 14,62 2. Ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/00 la firma in calce alla domanda non va autenticata, ma è necessario allegare, a pena di esclusione, fotocopia di documento di identità o di riconoscimento in corso di validità del sottoscrittore.

15 ALLEGATO B DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DELL AZIENDA PER L ATTIVITA DI SOMMINISTRAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE PRESSO IL BAR CAFFE LETTERARIO SITO IN PADERNO DUGNANO P.ZZA DELLA DIVINA COMMEDIA, PRESSO IL NUOVO CENTRO CULTURALE Marca da bollo 14,62 Al COMUNE DI PADERNO DUGNANO UFFICIO PATRIMONIO VIA Grandi Paderno Dugnano OGGETTO: DOCUMENTAZIONE PER LA PARTECIPAZIONE ALL ASTA PUBBLICA PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DELL AZIENDA PER L ATTIVITA DI SOMMINISTRAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE PRESSO IL BAR CAFFE LETTERARIO SITO IN PADERNO DUGNANO P.ZZA DELLA DIVINA COMMEDIA, PRESSO IL NUOVO CENTRO CULTURALE Il sottoscritto.. C.F. nato il...a residente in..... in qualità di (persona fisica, titolare di impresa individuale, rappresentante legale di società, consorzio o cooperativa). con sede in P.IVA. coniugato con nato a..il C.F in regime patrimoniale di (comunione o separazione dei beni)... Si impegna irrevocabilmente con la presente offerta all affitto dell azienda in oggetto per l attività di somministrazione di alimenti e bevande da esercitarsi esclusivamente presso i locali siti nel nuovo Centro Culturale di Paderno Dugnano (MI) indicati nell avviso d asta e dichiara di non aver presentato direttamente o indirettamente altre offerte riferite al medesimo immobile. L OFFERTA, (IVA esclusa) COMPRENSIVA DEL PREZZO A BASE D ASTA E DELL AUMENTO È DI EURO IN LETTERE (.) Il prezzo su indicato sarà corrisposto secondo le modalità fissate nell avviso d asta. La presente offerta sarà valida, efficace ed irrevocabile dalla data della sua presentazione fino al 120 giorno successivo all aggiudicazione e, comunque, entro e non oltre sei mesi dalla presentazione dell offerta stessa. Per qualsiasi notificazione o comunicazione si elegge il seguente domicilio:.. DATA.. FIRMA N.B.: 1. Apporre marca da bollo da. 14,62 2. Inserire in numeri e lettere il prezzo offerto. 3. Apporre in calce all offerta la firma della persona fisica/procuratore della persona fisica/imprenditore/legale rappresentante o procuratore speciale della società/cooperativa/consorzio/altro ente o comunque della persona avente i poteri di impegnare l offerente.

16 ALLEGATO C SCHEMA DI FIDEJUSSIONE BANCARIA PER DEPOSITO PROVVISORIO Premesso che: è stata indetta un asta pubblica per il giorno alle ore per l assegnazione in affitto dell azienda per l attività di somministrazione di alimenti e bevande presso il bar Caffè Letterario sito in Paderno Dugnano p.zza della Divina Commedia presso il nuovo Centro Culturale di cui all'avviso d'asta del ; atteso che in base alle disposizioni di cui all'avviso d'asta stesso e al disciplinare di gara per essere ammessi alla gara è richiesta la costituzione di un deposito cauzionale provvisorio in assegni circolari, titoli di Stato, fidejussione bancaria o polizza fidejussoria assicurativa; preso atto che lo svincolo della cauzione provvisoria dovrà essere disposto da codesto Ente; TUTTO CIO PREMESSO Il/La sottoscritto/a Istituto di Credito Banca/Compagnia di assicurazioni e per esso/a i suoi legali rappresentanti costituiscono fidejussione nell'interesse di ed a favore del sino alla concorrenza di Euro corrispondenti all'ammontare del deposito cauzionale. Conseguentemente il/la sottoscritto/a Istituto di Credito/Banca/Compagnia di assicurazioni si obbliga, sin d'ora ed incondizionatamente ed in particolare escludendo il beneficio della preventiva escussione di cui all'art C.C. e della decadenza di cui all'art C.C., ad effettuare su semplice richiesta di codesta Società, senza alcuna riserva, il versamento alla medesima della somma predetta. Data Timbro Firma N.B. Le sopra richieste condizioni devono essere integralmente riportate a pena di esclusione. La sopra riportata fidejussione deve inoltre contenere a pena di nullità una dichiarazione del rappresentante della Banca che specifichi, sotto la propria responsabilità, nome, cognome, qualifica e atto in base al quale lo stesso è legittimato ad impegnare la Banca/Assicurazione. Ai sensi del bando, la fideiussione dovrà avere durata non inferiore a 120 giorni dal termine di presentazione dell offerta e prevedere: a) la rinuncia da parte dell obbligato in solido con il debitore principale al beneficio della preventiva escussione del debitore principale (art. 1944, 2 comma c.c.); b) la rinuncia a far valere l eccezione di decadenza dei termini ai sensi dell art c.c.; c) l operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell Amministrazione Comunale; d) l impegno del fideiussore a rimanere obbligato in solido con il debitore principale fino a quando il Comune non dichiari il pieno adempimento degli obblighi assunti dal debitore stesso.