ABITAZIONE Sesto S.Giovanni

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Virginia Leonardi
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1 rif ABITAZIONE Sesto S.Giovanni Annuncio a cura di Via Torino, 2 - Milano - tel

2 COS È L ANNUNCIO DIAMANTE? Un annuncio immobiliare di qualità, con una serie di certificati e preventivi consultabili prima dell acquisto: APE Certifcato MQ e foto Preventivo Lavori Visura Catastale Visura Ipocatastale Certificato Fiscale Preventivo Mutuo Preventivo Notaio VUOI FARE L ACQUISTO SICURO? Un annuncio sicuro senza sorprese, sinonimo di affidabilità e chiarezza Cerca l'annuncio diamante tra gli annunci online: annuncio diamante ANNUNCIO DIAMANTE annuncio diamante

3 Scheda annuncio immobiliare Titolo annuncio: Data annuncio: Descrizione: GRAZIOSO TRILOCALE 26/05/2015 Prezzo: ,00 Sesto San Giovanni - MM Sesto Rondo': In Piazza IV Novembre, zona estremamente strategica per qualsiasi tipo di collegamento (MM1 sotto casa, bus e autostrade), a due passi da ogni servizio (banche, farmacie, supermarket e centri commerciali) e comodissimo con il centro di Milano, proponiamo grazioso TRILOCALE composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semiabitabile con balconata, due ampie camere da letto entrambe con il proprio balcone, bagno con vasca. L'appartamento risulta essere in ottime condizioni di manutenzione (impianti a norma e doppi vetri), con ampi ambienti e molto luminoso per via della doppia esposizione. Tre balconi, taglio molto regolare.. da non perdere! Classe energetica: D 102,00 Zona dell immobile

4 Architetto Certificato mq. Superficie netta appartamento: Superficie lorda appartamento: Superficie commerciale totale: mq. mq. mq

5 Fotografo Fotografie immobile

6 Consulente notarile Certificato compravendita Prezzo della compravendita: Valore iscrizione ipotecaria: , ,00 acquisto agevolato acquisto non agevolato acquisto agevolato con mutuo acquisto non con agevolato mutuo non con agevolato mutuo Oneri tributari fissi 190,00 190,00 225,00 225,00 Imposta proporzionale 1.461, , , ,36 Onorari 1.545, , , ,00 Controlli ed ispezioni 415,00 415,00 715,00 715,00 Totale 3.611, , , ,36

7 Consulente fiscale Certificato fiscale Tipo immobile: Comune: Stato immobile: Situazione familiare: Abitazione Milano non locato i conteggi sono effettuati senza considerare eventuali riduzioni per familiari a carico e ai fini della Tari considerando una persona all interno del nucleo In caso di abitazione principale e relative pertinenze Costi gestione annui Imu Tasi Tari Spese detraibili dalla dichiarazione dei redditi - 350,75 91,01 - Spese inerenti eventuale mutuo (a titolo esemplificativo, onorario Notaio per atto mutuo, interessi pagati, spese perizia, etc.) Importo detrazione: 19% su importo complessivo non superiore a Euro 4.000,00 - Compensi corrisposti all intermediario per l acquisto dell immobile Importo detrazione: 19% su importo complessivo non superiore a Euro 1.000,00 Casi diversi da abitazione principale Costi gestione annui Imu Tasi Tari 1.126,64-91,01

8 Consulente legale Certificato ipotecario/catastale Immobile: Tipo catasto: Categoria catastale: Rendita catastale: Foglio: Particella: Subalterno: Comune di Sesto San Giovanni Fabbricati A3 632, Situazione aggiornamento Periodo informatizzato dal al 26/05/2015 Commenti 1 TRASCRIZIONE del 13/10/ ATTO TRA VIVI - COMPRAVENDITA 2 ISCRIZIONE del 13/10/ IPOTECA VOLONTARIA derivante da CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO FONDIARIO

9 Consulente finanziario Certificato finanziario Prezzo immobile: Mutuo ipotizzato: , ,00 Tasso variabile 10 anni 1.500,58 rata/mese 15 anni 1.037,13 rata/mese 20 anni 806,05 rata/mese 25 anni 667,91 rata/mese 30 anni 576,24 rata/mese Tasso fisso 10 anni 1.541,46 rata/mese 15 anni 1.093,75 rata/mese 20 anni 870,60 rata/mese 25 anni 739,19 rata/mese 30 anni 651,98 rata/mese Ricorda I prodotti disponibili sul mercato sono centinaia, chiedi un appuntamento per poter avere tutte le informazioni di cui hai bisogno. Le rate sopra descritte hanno validità 30 giorni dall inserimento dell annuncio.

10 Consulente assicurativo Certificato protezione casa/famiglia Prezzo immobile: ,00 Assicurazione incendio e scoppio Polizza base in premio unico anticipato da 667,20 a 1.001,60 Polizza primo rischio assoluto in premio unico anticipato da 918,00 a 1.754,00 Possibilità di sottoscrivere polizze annuali Assicurazione vita/infortuni Il prodotto comprende la copertura in caso di: Premorienza per infortuni Premorienza per malattia Invalidità Permanente Grandi interventi chirurgici estesi al nucleo familiare Rc Capo Famiglia Assicurazione perdita impiego Il prodotto comprende la copertura in caso di: Perdita d'impego Cassa integrazione Mobilità Inabilità temporanea da lavoro Ricovero ospedaliero A portafoglio numerose coperture su tutti gli eventi, consultaci per un preventivo personalizzato.

11 Impresa Certificato ristrutturazione Superficie commerciale: Piano dell immobile: Prezzo offerta: Commenti: necessita di riqualifica energetica mq. /mq. 85,05 2 PIANO 585,00 Valutazione economica Costo ristrutturazione Riservato clienti DPS Detrazione Detrazione clienti DPS Tipologia ristrutturazione , , , ,93 Il prezzo della ristrutturazione di un immobile viene determinato in funzione del progetto, delle opere eseguite e delle finiture scelte; il progetto e le finiture sono aspetti soggettivi che possono aumentare o diminuire sensibilmente il valore economico della ristrutturazione. Pertanto abbiamo deciso di stimare il prezzo della ristrutturazione utilizzando l offerta RESTYLING FACILE di Ristrutturazioni Italia che mantiene inalterato la disposizione e gli spazi dell immobile ( pertanto non c è la variabile progetto ) e rimette a nuovo l immobile. Le opere incluse sono: rifacimento del bagno ( compreso impianto sanitario), eventuale modifica della posizione dei caloriferi ( se esistenti), rifacimento impianto elettrico ( sostituzione degli interruttori, delle prese e dei cavi), sostituzione infessi esterni ed interni, nuova pavimentazione e tinteggiatura. La descrizione completa delle opere e delle finiture è indicata alla pagina: del sito di Ristrutturazioni Italia.

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