IL CONTRATTO. Laura Pagnoni

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1 IL CONTRATTO L art.1321 cod.civ. definisce il contratto come «l accordo di due o più parti per costituire, regolare o estinguere tra loro un rapporto giuridico patrimoniale» 1

2 L accordo di due o più parti.. Il contratto è l accordo «di due o più parti», può quindi essere bilaterale o plurilaterale: il contratto è bilaterale quando le parti devono necessariamente essere due, come ad es. nella vendita, (il venditore e il compratore); il contratto è plurilaterale quando le parti possono essere più di due, per es. nel contratto di società dove le parti possono essere numerose). Il concetto di parte non coincide con quello di persona. Se ad es. due fratelli Luca e Marco vendono un appartamento a Giacomo, avremo che la vendita si perfeziona con l incontro di volontà di tre persone (Luca, Marco e Giacomo) ma le parti del contratto restano due: la parte venditrice (Luca e Marco) e la parte acquirente (Giacomo). Ogni parte di un contratto può, quindi, essere formata da più persone. La parte è un centro autonomo di interesse. 2

3 .per costituire, regolare o estinguere tra loro.. L art.1321 prosegue affermando che «il contratto è un accordo necessario per costituire, regolare o estinguere un rapporto giuridico patrimoniale» «costituire» significa incidere sulla situazione e sugli interessi delle parti introducendo un nuovo rapporto; «regolare» significa introdurre una qualsiasi modificazione di un rapporto esistente; «estinguere» porre fine ad un rapporto già esistente. 3

4 .un rapporto giuridico patrimoniale Nel contratto il rapporto giuridico deve avere natura patrimoniale deve, cioè, avere per oggetto cose o prestazioni a cui sia possibile dare una valutazione economica. Il comportamento di ogni porte deve essere valutabile in denaro in modo da agevolare il risarcimento del danno in caso di mancato rispetto dell accordo. 4

5 LA REGOLAMENTAZIONE DEL CONTRATTO Il legislatore regolamenta il contratto con due livelli di norme: Norme che riguardano i contratti in generale, che quindi si applicano a tutti i contratti Norme che, invece, si applicano a singoli contratti, i c.d. contratti tipici (es. la compravendita, la locazione, la somministrazione ecc..) 5

6 L AUTONOMIA CONTRATTUALE - LA LIBERTA DI CONTRATTARE- A norma dell Art. 1322, cod.civ. le parti possono liberamente determinare il contenuto del contratto naturalmente nei limiti imposti dalla legge PRINCIPIO DELL AUTONOMIA CONTRATTUALE ossia il diritto alla libertà di contrattare: La legge riconosce a ogni persona il potere di dar vita a contratti con un proprio atto di volontà 6

7 - CONTRATTI TIPICI E CONTRATTI ATIPICI- L autonomia contrattuale e, quindi, la libertà di stipulare contratti riguarda anzitutto il tipo di contratto. Oltre ai contratti tipici (che sono disciplinati dal Codice civile) le parti possono concludere anche contratti che non sono disciplinati dalla legge ( c.d. contratti atipici o innominati) purchè questi siano diretti a realizzare interessi meritevoli di tutela per l ordinamento giuridico Sono possibili due tipi di contratti: TIPICI (o nominati), previsti e disciplinati dal Codice Civile (es. la vendita, il mandato, il mutuo, il comodato, il deposito, il trasporto, l appalto, la locazione ecc..) ATIPICI (o innominati) che non sono previsti dal Codice Civile (ad essi si applica, in via analogica, la disciplina dettata per i contratti tipici ad es. il contratto di albergo, il leasing,) 7

8 - L AUTONOMIA CONTRATTUALE COME «LIBERTA DI FARE» - L autonomia contrattuale si manifesta principalmente i tre forme: 1. Libertà di scegliere tra diversi contratti tipici ( a seconda degli scopi che si vogliono raggiungere) Ad es. se Mario è disposto a pagare del denaro per avere un personal computer da Luca, Mario e Luca sceglieranno il contratto tipico della vendita; 2.La libertà di determinare, entro i limiti posti dalla legge, il contenuto del contratto (ad es. il compratore acquisterà il personal computer dal venditore solo dopo ver trovato un accordo sulla qualità del bene e sul prezzo) 3.La libertà di concludere contratti atipici che vengono ideati per risolvere i bisogni che si creano continuamente nell attività economica 8

9 - L AUTONOMIA CONTRATTUALE COME «LIBERTA DI NON FARE» - La libertà di non fare vuol dire che nessuno può essere costretto a eseguire determinate prestazioni contro la propria volontà. L art cod.civ. stabilisce infatti che il contratto non produce effetti rispetto ai terzi cioè verso coloro che non hanno voluto quel contratto. (nessuno puo essere costretto a seguire determinate prestazioni contro la propria volontà) 9

10 ELEMENTI DEL CONTRATTO - ELEMENTI ESSENZIALI- Il contratto è un negozio giuridico e, come tale, presenta gli elementi essenziali e accidentali propri di ogni negozio giuridico. Gli elementi essenziali sono quegli elementi senza dei quali il contratto e nullo. 1.L ACCORDO DELLE PARTI 2.LA CAUSA 3.L OGGETTO 4.LA FORMA «quando è prescritta dalla legge» (art.1325 cod.civ.) 10

11 1.L ACCORDO L accordo non è altro che il consenso delle parti, l incontro delle volontà delle parti contraenti. -L ACCORDO DELLE PARTI- E il momento in cui le manifestazioni di volontà delle parti contraenti si incontrano e raggiungono una piena coincidenza 11

12 - LE MODALITA DI MANIFESTAZIONE DELLA VOLONTA - La volontà si può manifestare espressamente o tacitamente e, quindi, l accordo può essere espresso o tacito. L accordo è ESPRESSO quando la volontà delle parti: - è «dichiarata verbalmente» (quando ad es. Mario dice di voler vendere e, rispettivamente, Luca dice di voler acquistare quel determinato orologio al prezzo di 2000 euro); - è «dichiarata per iscritto» (quando ad es. il proprietario Sig. Rossi scrive di voler dare in locazione un determinato immobile e, rispettivamente, il conduttore Sig. Bianchi scrive di volerlo prendere in locazione); - è «dichiarata con qualsiasi altro segno» (per es. ad un asta il Sig. Rossi dichiara di voler comprare un determinato quadro alzando il braccio) 12

13 L accordo è TACITO quando la volontà di concludere un contratto si desume dal comportamento delle parti stesse ( se ad es. il Sig.Rossi mette sul bancone del barista Sig. Verdi una moneta da 2 euro e il Sig. Verdi gli serve una bibita, abbiamo un esempio di vendita tacita che avviene milioni di volte al giorno) - COME SI FORMA L ACCORDO?- L accordo tra le parti può essere: SIMULTANEO Quando le dichiarazioni delle parti avvengono nello stesso momento ( ad es. compratore e venditore si recano insieme da un notaio e davanti a questi, simultaneamente, dichiarano l uno di voler acquistare e l altro di voler vendere lo stesso bene) SUCCESSIVO In questo caso bisogna distinguere la fase della proposta e la fase dell accettazione. Il contratto è concluso nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell accettazione dell altra parte 13

14 Generalmente la formazione del contratto avviene attraverso due fasi: la proposta e l accettazione 1. LA PROPOSTA La proposta è la dichiarazione di volontà proveniente dal soggetto che prende l iniziativa di concludere un determinato contratto Contiene tutti gli elementi del contratto che si vuole concludere. Contiene un elemento oggettivo (indicazione degli elementi del contratto) e un elemento soggettivo (intenzione di obbligarsi) Il proponente può revocare la proposta finchè il contratto non sia concluso ossia fino a che egli viene a conoscenza dell accettazione dell altra. Occorre che la revoca si portata a conoscenza del destinatario 14

15 2. L ACCETTAZIONE E la dichiarazione diretta al proponente, che contiene l accoglimento della proposta L accettazione deve essere: tempestiva, cioè pervenire entro un congruo termine, pienamente conforme alle clausole contenute nella proposta e deve avere la forma richiesta dal contratto che si vuole concludere. Anche l accettazione può essere revocata purchè la revoca giunga al proponente prima dell accettazione stessa PRESUNZIONE DI CONOSCENZA: Sia la proposta che l accettazione si presumono conosciute nel momento in cui giungono all indirizzo del destinatario che, però, può provare di esser stato, senza sua colpa, nell impossibilità di averne notizia. 15

16 - QUANDO IL CONTRATTO SI INTENDE CONCLUSO?- L Art cod.civ. stabilisce che «il contratto si intente concluso nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell accettazione dell altra parte» entro il termine stabilito dal proponente o, in mancanza, dagli usi. Dunque il contratto è concluso quando al proponente giunge la notizia dell accettazione dell altra parte ESEMPIO Ipotizziamo che un negoziante mandi un fax al grossista per acquistare 100 magliette al prezzo di 40 euro l una; il grossista risponde che è disponibile a vendere le 100 magliette ma al prezzo di 50 euro (nuova proposta):il contratto è concluso nel momento in cui il grossista riceve un fax con cui il negoziante gli comunica di accettare le 100 magliette al prezzo di 50 euro. 16

17 2.LA CAUSA E la funzione economico - sociale del contratto Es. nella compravendita la causa è lo scambio tra il bene e il prezzo; nella locazione il godimento del bene contro il corrispettivo ecc. La «causa» si differenzia dal «motivo» CAUSA MOTIVO Funzione economico sociale E lo scopo individuale che determina il singolo a concludere il negozio. (ad es. «Io compro perché voglio abitare quella casa»; «Vendo perché ho bisogno di denaro e così via) 17

18 - LA CAUSA ILLECITA- La causa è illecita quando è contraria a norme imperative, all ordine pubblico o al buon costume (art.1343 cod.civ.). - norme imperative: sono norme che si devono assolutamente rispettare; - ordine pubblico: regole su cui si basa la vita della società; - buon costume: principi di correttezza e moralità. Se la causa è illecita il contratto è NULLO I contratti tipici hanno tutti una causa lecita proprio perché sono disciplinati dalla legge; il problema si pone per i contratti atipici che sono ammessi purchè la loro causa sia lecita. 18

19 - LA MANCANZA DELLA CAUSA- Si ha la mancanza della causa quando uno degli effetti giuridici essenziali del contratto non può verificarsi Il tipico caso è quello di una persona che compra un bene che è già suo (lo ha ereditato ma non lo sa ancora):la causa della vendita presuppone che si abbia, in cambio del prezzo, uno scambio di proprietà che, in questo caso, è impossibile. Anche in mancanza della causa il contratto è NULLO 19

20 3.L OGGETTO E la cosa o il comportamento che è materia dello scambio, della promessa o del conferimento. L oggetto deve essere possibile, lecito, determinato o determinabile E POSSIBILE E LECITO quando la cosa già esiste nella realtà fisica o può venire ad esistenza (es. si possono vendere i frutti che saranno raccolti su un fondo) quando non è contrario alla legge, all ordine pubblico o la buon costume E DETERMINATO O DETERMINABILE Quando contiene gli elementi che ne consentono l identificazione 20

21 4.LA FORMA E il mezzo con cui si manifesta la volontà negoziale.. LA LIBERTA DI FORMA LA FORMA SCRITTA Nel nostro ordinamento vige il principio della libertà di forma per cui essa può essere espressa (scritta o orale) o tacita. Solo in alcuni casi può essere richiesta, per la validità del contratto, una forma determinata che è quella scritta (ad es. per i contratti immobiliari) nei due modi dell atto pubblico o scrittura privata. In questi casi il contratto è a forma solenne o vincolata. 21

22 LA FORMA PUO ESSERE PRESCRITTA: PER LA VALIDITA DEL CONTRATTO (ad substantiam) In tal caso deve essere necessariamente scritta altrimenti il contratto è nullo PER LA PROVA DEL CONTRATTO (ad probationem) In tal caso il contratto è valido anche se non è redatto per iscritto; il problema è che l esistenza del contratto, in assenza della forma richiesta, non può essere provata davanti a un giudice 22

23 ELEMENTI ACCIDENTALI Sono quegli elementi che possono essere liberamente apposti al contratto dalla volontà delle parti e sono: 1. LA CONDIZIONE 2. ILTERMINE 3. IL MODO 23

24 1.La Condizione E quell avvenimento futuro e incerto al cui verificarsi è subordinato l inizio (condizione sospensiva) o la cessazione (condizione risolutiva) dell efficacia del contratto Condizione sospensiva: se da essa dipende l inizio dell efficacia del negozio (es. ti regalo un automobile se ti laurei) Condizione risolutiva: se da essa dipende la cessazione degli effetti del negozio (es. ti regalo un automobile ma, se non ti laurei, dovrai restituirmela) 24

25 2.Il Termine Può definirsi come quell avvenimento futuro e certo dal quale le parti fanno dipendere l inizio (termine iniziale) o la cessazione di efficacia (termine finale) del contratto. Termine iniziale: avvenimento futuro e certo dal quale debbono prodursi gli effetti del negozio (es. Mario dà in locazione un immobile a Marco a partire dal 31 gennaio2016) Termine finale: avvenimento futuro e certo fino al quale debbono prodursi gli effetti del negozio (es. il contratto di locazione tra Mario e Marco cessa di avere efficacia il 31 gennaio 2018) 25

26 3.Il Modo (o onere) E una clausola accessoria che può apporsi a tutti i negozi a titolo gratuito allo scopo di limitarli. La limitazione può consistere in un obbligo di dare, di fare o di non fare. E un peso posto a carico di chi riceve una liberalità. (Ad es. ti dono un immobile con l obbligo di costruire un ospedale nel mio paese.) 26

27 CLASSIFICAZIONI - CONTRATTI CONSENSUALI E REALI- CONSENSUALI se si perfezionano con il semplice consenso (es. se voglio vendere la mia automobile, il contratto si perfeziona quando si forma l accordo con il compratore indipendentemente dalla consegna dell auto) REALI se, per il perfezionamento, occorre, oltre al consenso delle parti, anche la consegna della cosa (es. il comodato, il mutuo) 27

28 - CONTRATTI AD EFFICACIA REALE E AD EFFICACIA OBBLIGATORIA - CONTRATTI A EFFICACIA REALE Sono quelli che producono, come effetto, il trasferimento della proprietà di un bene determinato o il trasferimento di un diritto reale (Ad es. nella vendita l effetto reale è il trasferimento della proprietà) CONTRATTI A EFFICACIA OBBLIGATORIA Sono quelli che danno luogo alla nascita di un rapporto obbligatorio (es. locazione) 28

29 - CONTRATTI A PRESTAZIONI CORRISPETTIVE E UNILATERALI- CONTRATTI A PRESTAZIONI CORRISPETTIVE Sono quei contratti in cui le prestazioni patrimoniali a carico di una parte e a vantaggio dell altra sono legate da un nesso di reciprocità o sinallagma per cui ciascuna parte non è tenuta alla propria prestazione se non è effettuata anche la prestazione dell altra parte (es. la vendita); CONTRATTI UNILATERALI Prevedono l obbligo della prestazione a carico di una sola delle parti (es. la donazione); 29

30 EFFETTI DEL CONTRATTO 1.tra le parti A norma dell art.1372 cod.civ. «Il contratto, una volta concluso, ha forza di legge tra le parti»..ha forza di legge tra le parti Vuol dire che è vincolante per chi lo ha posto in essere. Fino a quando il contratto non è perfezionato, le parti sono libere di concluderlo o meno ma, una volta concluso, il contratto vincola le parti che sono tenute ad osservarlo. 30

31 -LE CAUSE DI SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO- Il contratto può essere sciolto solo per: MUTUO CONSENSO quando le parti si accordano per estinguere il contratto concluso tra loro CAUSE AMMESSE DALLA LEGGE Si tratta della Rescissione e Risoluzione 31

32 -IL RECESSO UNILATERALE- Il «recesso unilaterale» si ha quando una sola parte si scioglie unilateralmente dal contratto di norma è VIETATO a meno che sia stato concesso dalla legge o espressamente previsto dalle parti In tal caso: la facoltà di recedere deve essere esercitata prima che abbia inizio l esecuzione del contratto; non è necessaria l accettazione della controparte; basta che il recesso sia portato a conoscenza della controparte. 32

33 2.nei confronti dei terzi A norma dell art. 1372, 2 co. «il contratto non produce effetti rispetto ai terzi tranne nei casi previsti dalla legge» tranne nei casi previsti dalla legge In questi casi non può mai essere pregiudizievole al terzo ma sempre favorevole 33

34 L INVALIDITA DEL CONTRATTO Il contratto è invalido quando presenta alterazioni e vizi di particolare gravità. L invalidità può assumere due forme: la nullità e l annullabilità. INVALIDITA NULLITA ANNULLABILITA 34

35 1.LA NULLITA Il contratto è nullo quando la mancanza o la grave anomalia di elementi essenziali comporta un contrasto con valori ritenuti importanti non solo per il singolo ma per l intera collettività. Il contratto è nullo quando: - manca uno degli elementi essenziali (accordo, causa, oggetto, forma); - la causa è illecita; - il motivo è illecito; - l oggetto è impossibile, illecito, indeterminato o indeterminabile; - negli altri casi stabiliti dalla legge. 35

36 EFFETTI DELLA NULLITA Con la sentenza di nullità il contratto è come se non fosse mai esistito (essa infatti opera retroattivamente). La nullità ha effetto tra le parti e nei confronti dei terzi. (Ad es. se Mario acquista un ciclomotore da Luca non sapendo che quest ultimo lo ha ricevuto grazie a un contratto nullo, la sentenza che dichiara la nullità si estende anche a Mario che deve restituire il ciclomotore) L AZIONE DI NULLITA La nullità può essere fatta valere da chiunque vi abbia interesse e può essere rilevata d ufficio dal giudice. 36

37 2.L ANNULLABILITA E un anomalia meno grave della nullità. Deriva dalla violazione di norme che mirano a tutelare particolarmente una delle parti (es. vizi del consenso: errore, violenza, dolo) Il contratto nullo Il contratto annullabile non produce effetti, è come se non fosse mai esistito; produce effetti ma questi possono essere annullati con l azione di Annullamento; 37

38 LE CAUSE DI ANNULLABILITA Le principali cause di annullabilità del contratto sono: L INCAPACITA DI CONTRATTARE DI UNA PARTE I VIZI DEL CONSENSO LEGALE (Ad es. i minori d età che non hanno la capacità di agire o gli infermi di mente che siano stati interdetti) NATURALE (Ad es. l incapace di intendere e di volere che è infermo di mente ma non interdetto) Errore Violenza Dolo 38

39 ERRORE VIOLENZA DOLO E una falsa rappresentazione della realtà. (Ad es. credo che siano viti gli oggetti che voglio comprare mentre, invece, sono chiodi.) L errore deve essere: - essenziale ossia tale da determinare la parte a concludere il contratto; - riconoscibile ossia quando, in relazione al contenuto e alle circostanze del contratto, una persona di normale diligenza avrebbe potuto rilevarlo. Può essere fisica o morale -fisica quando manca del tutto la volontà (il soggetto è materialmente costretto a compiere l atto senza averne la volontà) Il contratto in tal caso è nullo perché manca la volontà - morale quando consiste nella minaccia di un male ingiusto rivolta ad una persona per costringerla a concludere un contratto. In tal caso la volontà è viziata e, quindi, il contratto è annullabile. E ogni artificio o raggiro con cui un soggetto induce un altro soggetto in errore determinandolo a concludere quel contratto che altrimenti non avrebbe concluso. 39

40 EFFETTI DELL ANNULLABITA Come la sentenza di nullità, anche la sentenza di annullamento opera retroattivamente. E, come la nullità, anche l annullamento ha effetto tra le parti (per cui il contraente che ha ricevuto un prestazione in virtù di un contratto annullato, è tenuto a restituirla) Mentre, però, la sentenza di nullità opera rispetto ai terzi, l annullamento opera retroattivamente solo rispetto ai terzi in mala fede nel senso che non pregiudica i diritti acquistati in buona fede dai terzi TERZO IN BUONA FEDE Ad es. Mario non dovrà restituire l immobile comprato in buona fede da Marco che, a sua volta, lo aveva ottenuto da Carlo sulla base di un contratto annullato per errore) TERZO IN MALA FEDE Se, invece Mario era a conoscenza del contratto annullato per errore, allora egli deve restituire l immobile 40

41 RESCISSIONE E RISOLUZIONE CONTRATTO -LA RESCISSIONE- Il contratto può essere rescisso per anomalie genetiche ossia anomalie che esistono al momento della conclusione del contratto perché è stato concluso: IN STATO DI PERICOLO pericolo in cui si trovava uno dei contraenti; deve trattarsi del pericolo di un danno grave alla persona ( ad es. il caso in cui il chirurgo chiede per un intervento al paziente, che teme per la sua salute, una somma eccessiva rispetto al suo normale onorario approfittando quindi del suo stato di apprensione) PER LESIONE quando ad es. una parte si trova in «stato di bisogno» e l altra si approfitta di tale situazione; vi è, quindi, una sproporzione tra le due prestazioni (la sproporzione dipende dallo stato di bisogno di una parte) 41

42 Il contratto può essere risolto per anomalie (o motivi) che intervengono dopo la conclusione del contratto. La risoluzione può essere per: - LA RISOLUZIONE- 1)inadempimento, 2) impossibilità sopravvenuta, 3) eccessiva onerosità 1.INADEMPIMENTO Inadempimento che a sua volta può essere giudiziale (nel senso che occorre un pronuncia del giudice: se una delle parti non adempie le sue obbligazioni, l altra può agire in giudizio per chiedere l adempimento o la risoluzione del contratto) o di diritto o extragiudiziale (quando cioè opera senza necessità di ricorrere ad una pronuncia del giudice) 42

43 La risoluzione di diritto opera in tre casi: diffida ad adempiere: è una dichiarazione scritta con la quale la parte adempiente intima alla parte inadempiente di eseguire la prestazione entro un congruo termine e contemporaneamente avverte la controparte che, decorso inutilmente tale termine, il contratto si intenderà automaticamente risolto; clausola risolutiva espressa: una clausola con la quale le parti prevedono che il contratto debba considerarsi automaticamente risolto se una o più obbligazioni non siano adempiute o siano adempiute secondo modalità diverse da quelle pattuite; termine essenziale: indica il momento al di là del quale il creditore non ha più interesse ad ottenere l esecuzione della prestazione e, dunque, il contratto si intende risolto. 43

44 2.IMPOSSIBILITA SOPRAVVENUTA Se la prestazione diviene impossibile per una causa non imputabile ad alcuna delle parti, l obbligazione si estingue. 3.RISOLUZIONE PER ECCESSIVA ONEROSITA Nei contratti di durata, che comportano un esecuzione differita o protratta nel tempo, può chiedere la risoluzione del contratto la parte la cui prestazione sia divenuta eccessivamente onerosa a causa di avvenimenti straordinari e imprevedibili (ad es. una guerra o una forte svalutazione monetaria) 44

45 EFFETTI DELLA RISOLUZIONE La risoluzione ha effetti diversi tra le parti e rispetto ai terzi. In particolare: Tra le parti la risoluzione del contratto ha effetto retroattivo (art.1458 cod.civ.) ossia decorre dalla data del contratto; Rispetto ai terzi, invece, l effetto retroattivo della risoluzione non si produce : il terzo che ha acquistato dei diritti, da una delle parti di un contratto poi risolto, li mantiene nonostante la risoluzione. 45