Il contratto di compravendita: disciplina giuridica e caratteri
|
|
- Giuseppa Negri
- 7 anni fa
- Visualizzazioni
Transcript
1 ISSN Pubblicato dal 01/06/2012 All'indirizzo il contratto di compravenditadisciplina giuridica e caratteri Autore: Concas Alessandra Il contratto di compravendita: disciplina giuridica e caratteri La disciplina giuridica del contratto di compravendita è contenuta nel Titolo III dei singoli contratti del libro IV delle Obbligazioni del Codice Civile dall articolo 1470 all articolo Il codice civile la chiama semplicemente vendita, mentre la stessa si traduce in latino come emptiovenditio. L articolo 1470 rubricato Nozione del codice civile recita testualmente: la vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo. Interpretando l articolo si può dedurre che la vendita è un contratto che prevede il trasferimento di un diritto e sono caratteri fondamentali l attribuzione traslativa e l attribuzione pecuniaria. In questo contratto, che fa parte della categoria dei contratti tipici, si possono individuare due parti: il venditore (o alienante) che trasferisce il diritto e il compratore (o acquirente), che si obbliga a pagare un prezzo, espresso in una somma di denaro, come corrispettivo. L attribuzione traslativa consiste in un arricchimento della sfera giuridica del compratore, che si concretizza nell ingresso di una entità giuridica che prima si trovava nella sfera del venditore, a favore del quale, invece, si ha una attribuzione pecuniaria. Nel suo patrimonio entrerà un diritto di credito rappresentato dal pagamento di una somma di denaro da parte del compratore. L attribuzione traslativa e l attribuzione pecuniaria costituiscono gli effetti essenziali del contratto di compravendita, senza i quali lo stesso non potrebbe esistere. Oltre agli effetti essenziali ci sono gli effetti normali e gli effetti accidentali. Sono effetti normali quegli effetti che non caratterizzano il tipo di contratto e quindi potrebbero anche non esserci e il contratto non verrebbe meno. Nel contratto di compravendita un effetto normale è rappresentato dall obbligazione di consegna, e non è essenziale perché la vendita può fare anche a meno dell obbligazione di consegna. Esempio: Tizio pone in essere nei confronti di Caio una cessione di credito verso un corrispettivo pecuniario. Non essendo il credito suscettibile di consegna, nel momento stesso nel quale viene il contratto di compravendita disciplina giuridica e caratteri 1/5
2 stipulato il contratto Caio è già subentrato nel credito e Tizio non gli deve consegnare alcunché. Da quel momento Caio è legittimato a recarsi dal debitore e chiedere l adempimento, perché è diventato creditore. Quindi anche essendo in presenza di una vendita, non c è l obbligo di consegna. Sono effetti accidentali quegli effetti che non connotano il tipo, che di solito non sono presenti ma che a volte potrebbero essere presenti. Esempio: Tizio ha acquistato un abito dal suo rivenditore di fiducia, il quale si è impegnato a fare l orlo dei pantaloni. Qui c è una obbligazione di facere, una obbligazione accidentale, che di solito non è presente nella vendita, in questo caso è prevista proprio perché è necessaria allo scopo di adattare i pantaloni dell abito alle esigenze del soggetto che acquista. Leggendo le norme del codice civile sul contratto di compravendita si può notare che dall articolo 1470 all articolo 1475 sono di carattere generale, di seguito ci sono gli articoli dedicati in maniera specifica agli effetti del contratto. All articolo 1476 si parla delle obbligazioni del venditore. In questi articoli il legislatore ha voluto dire quali sono le obbligazioni acquisite dal venditore in base alla compravendita, e vanno proprio dall articolo 1476 all articolo Successivamente ci sono gli articoli dedicati alle obbligazioni del compratore (articoli c.c.). Quali sono nello specifico le obbligazioni del venditore e le obbligazioni del compratore? In riferimento alle prime l articolo 1476 del codice civile rubricato Obbligazioni principali del venditore recita testualmente: Le obbligazioni principali del venditore sono: 1)quella di consegnare la cosa al compratore; 2)quella di fargli acquistare la proprietà della cosa o il diritto, se l acquisto non è effetto immediato del contratto; 3)quella di garantire il compratore dall evizione e dai vizi della cosa. Interpretando l articolo si può notare che la prima obbligazione del venditore stabilita è rappresentata dalla consegna della cosa al compratore. Il codice civile si occupa di questa obbligazione all articolo 1477 rubricato Consegna della cosa che recita testualmente: La cosa deve essere consegnata nello stato in cui si trovava al momento della vendita. Salvo diversa volontà delle parti, la cosa deve essere consegnata insieme con gli accessori, le pertinenze e i frutti dal giorno della vendita. Il venditore deve pure consegnare i titoli e i documenti relativi alla proprietà e all uso della cosa venduta. Sempre riguardo gli obblighi del venditore c è un altra norma al di fuori del codice civile, che è l articolo 129 del codice del consumo rubricato Conformità al contratto che al comma 1 recita testualmente: Il venditore ha l obbligo di consegnare al consumatore beni conformi al contratto di vendita. Qui l obbligo di consegna non ha lo stesso contenuto della vendita disciplinata dal il contratto di compravendita disciplina giuridica e caratteri 2/5
3 Qui l obbligo di consegna non ha lo stesso contenuto della vendita disciplinata dal codice civile. L articolo 1477 c.c. stabilisce che il venditore deve consegnare la cosa nello stato nel quale si trova al momento della vendita, mentre l articolo 129 Cod. Cons. stabilisce che il venditore deve consegnare al consumatore beni conformi alla descrizione fatta nel contratto. La differenza consiste nel fatto che nella disciplina del codice civile (ex art c.c.), il venditore deve consegnare la cosa così come la stessa si trova nel momento nel quale deve porre in essere la consegna, anche se la cosa nel frattempo ha subito un deterioramento fortuito. In riferimento alla disciplina del Codice del Consumo (ex articolo 129 Cod. Cons.), il venditore se la cosa nel frattempo avesse subito dei deterioramenti non può cnsegnare al consumatore il bene così come si trova perché il compratore potrebbe rifiutare la consegna esigendo che il vendotore renda il bene conforme a quello che era stato stabilito nel contratto. La seconda obbligazione del venditore è quella di fare acquistare al compratore la proprietà della cosa, se l acquisto non è effetto immediato del contratto. Ulteriore obbligazione del venditore è quella di garantire il compratore dall evizione e dai vizi della cosa. La garanzia per evizione fa riferimento non già alla condizione materiale della cosa (come avviene nella garanzia per vizi), ma alla condizione giuridica della stessa. L evizione si compie quando l acquirente sia privato della sua acquisizione, in conseguenza di una decisione giurisdizionale che dichiari un difetto di titolarità del venditore, a fronte dell accertamento del diritto di proprietà o di altro diritto reale di un terzo sul bene oggetto della vendita. In caso di evizione totale (ossia che si riferisca alla cosa per intero), ai sensi dell art c.c., il venditore dovrà non solo risarcire il compratore del danno, secondo il disposto dell art c.c., ma gli dovrà anche corrispondere il valore dei frutti che costui, a sua volta, sarà tenuto a restituire al terzo dal quale ha subito l evizione, nonché le spese fatte per la denuncia della lite e quelle rimborsate all'attore. Riguardo l evizione parziale (cioè relativa solo a una parte del bene) il codice legittima l acquirente a chiedere il risarcimento del danno e una riduzione del prezzo, a meno che riesca a dimostrare che non avrebbe dato il suo consenso alla stipula del contratto se avesse saputo che non avrebbe potuto diventare titolare del diritto di proprietà (o di altro diritto reale) su quella porzione del bene che è stata oggetto di evizione. Le obbligazioni del compratore sono disciplinate negli articoli 1498 e 1499 del codice civile. L articolo 1498 c.c. rubricato Pagamento del prezzo recita testualmente: Il compratore è tenuto a pagare il prezzo nel termine e nel luogo fissati dal contratto. In mancanza di pattuizione e salvi gli usi diversi, il pagamento deve avvenire al momento della consegna e nel luogo dove questa si esegue. Se il prezzo non si deve pagare al momento della consegna, il pagamento si fa al domicilio del venditore. L articolo 1499 del codice civile rubricato Interessi compensativi sul prezzo recita testualmente: Salvo diversa pattuizione, qualora la cosa venduta e consegnata al compratore il contratto di compravendita disciplina giuridica e caratteri 3/5
4 Salvo diversa pattuizione, qualora la cosa venduta e consegnata al compratore produca frutti o altri proventi, decorrono gli interessi sul prezzo, anche se questo non è ancora esigibile. Interpretando l articolo 1498 c.c. si può notare che la principale obbligazione del compratore è di sicuro quella di pagare il prezzo nel termine e nel luogo fissati dal contratto. In riferimento alla ipotesi che le parti non abbiano provveduto a specificare queste modalità di esecuzione della prestazione, c è la norma suppletiva dettata dall articolo 1499, il quale dispone che in tale evenienza, sempre che gli usi non forniscano indicazioni diverse a riguardo, il pagamento deve avvenire al momento della consegna e nel luogo dove questa si esegue e, se il prezzo non debba essere pagato al momento della consegna, il pagamento va fatto presso il domicilio del venditore. Riguardo la determinazione del prezzo, essa di solito è compiuta dagli stessi stipulanti, ma il legislatore, agli artt e 1474 c.c., ha indicato delle regole per supplire a una ipotetica omissione in questo senso. E prevista in primo luogo la facoltà dei contraenti di affidare la determinazione del prezzo a un terzo (c.d. arbitratore ), eletto nel contratto o da eleggere a posteriori. In secondo luogo, se la compravendita riguarda cose che il venditore vende abitualmente e il prezzo non sia neppure determinabile in base a dei criteri pattuiti, né esso è stabilito per atto della pubblica autorità o da norme corporative, si presume che le parti si siano volute riferire al prezzo di solito praticato dal venditore. Quando i beni oggetto della vendita, hanno un prezzo di borsa o di mercato, il prezzo si deduce dai listini o dalle mercuriali del luogo nel quale deve essere eseguita la consegna, o da quelli della piazza più vicina. Nell impossibilità di avvalersi anche di queste norme suppletive, il corrispettivo sarà stabilito da un arbitratore, nominato dal presidente del tribunale del luogo nel quale è stato concluso il contratto. Ulteriori obbligazioni del compratore, che possono essere escluse con apposita clausola contrattuale, sono, da un lato, quella di sostenere le spese del contratto di vendita (ex art c.c.) e, dall altro lato, quella di pagare all alienante i c.d. interessi compensativi sul prezzo, cioè gli interessi sul prezzo, anche se questo non è ancora esigibile, nel caso nel quale il bene venduto sia stato già consegnato al compratore e quest ultimo si stia avvantaggiando dei frutti o degli altri proventi che, eventualmente, la cosa sia in grado di produrre. La forma del contratto di compravendita è libera ( si può anche manifestare oralmente o per comportamenti concludenti), ma per casi specifici per lo più riferiti alla natura dell'oggetto, la legge dispone l'obbligatorietà della forma scritta (atto pubblico o scrittura privata autenticata o scrittura privata), per esempio nel caso di trasferimento della proprietà di cose immobili ( ex art c.c.), a pena di nullità e in questo caso si parlerà di contratto formale. PayClick chiudi il contratto di compravendita disciplina giuridica e caratteri 4/5
5 il contratto di compravendita disciplina giuridica e caratteri 5/5
Libertà e diritti dei cittadini
Libertà e diritti dei cittadini Aspetti giuridici della vita quotidiana dal condominio a internet Fondazione Università Popolare di Torino, 14 Febbraio 2013 Avv. Alessia Boario Avv. Daniele Beneventi 1
DettagliI contratti aleatori, definizione e disciplina giuridica
I contratti aleatori, definizione e disciplina giuridica Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Il contratto aleatorio (dal latino alea, rischio) è quell'atto negoziale nel quale l'entità
DettagliIL CONTRATTO DI MANDATO E QUELLO DI COMMISSIONE: DIFFERENZE CIVILISTICHE E DISCIPLINA AI FINI DELL IVA
IL CONTRATTO DI MANDATO E QUELLO DI COMMISSIONE: DIFFERENZE CIVILISTICHE E DISCIPLINA AI FINI DELL IVA - a cura Paolo Giovanetti - Il contratto di Mandato è disciplinato dall art. 1703 del codice civile.
DettagliIstituzioni di diritto privato
Istituzioni di diritto privato Contratti per il trasferimento di beni (traccia della lezione) prof. Angelo Venchiarutti IUSLIT Università degli studi di Trieste Tipo contrattuale Disciplina: Contratti
DettagliIL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA DI BENI MOBILI NEI PAESI BRIC (BRASILE, FEDERAZIONE RUSSA, INDIA, CINA)
IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA DI BENI MOBILI NEI PAESI BRIC (BRASILE, FEDERAZIONE RUSSA, INDIA, CINA) Avv. Alessandro Albicini Studio Legale Albicini Via Marconi,, 3 40122 BOLOGNA Tel. 051/228222 227552
DettagliOBBLIGAZIO I PECU IARIE Artt ss. c.c. art c.c. per danni da inadempimento.
1 OBBLIGAZIO I PECU IARIE Artt. 1277 ss. c.c. art. 1224 c.c. per danni da inadempimento. Oggetto: pecunia = danaro. Il danaro ha la funzione di mezzo generale di acquisto dei beni, mezzo generale di pagamento.
Dettagli14 Lezione LE OBBLIGAZIONI PECUNIARIE GLI ARTT
GLI ARTT. 1277-1284 DISCIPLINANO LE OBBLIGAZIONI PECUNIARIE CHE SONO UN PARTICOLARE TIPO DI OBBLIGAZIONE GENERICA AVENTE AD OGGETTO IL PAGAMENTO DI UNA SOMMA DI DENARO PECUNIA IN LATINO SIGNIFICA MONETA
DettagliIl pagamento dell'indebito
Il pagamento dell'indebito Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Nell'ordinamento italiano si definisce pagamento dell'indebito "l'esecuzione di una prestazione non dovuta". Si distingue
DettagliLe caratteristiche del contratto di appalto
Le caratteristiche del contratto di appalto Autore: Concas Alessandra In: Diritto amministrativo La disciplina giuridica dell'appalto è contenuta al capo VII "dell'appalto", del titolo III "dei singoli
DettagliDIRITTI DI OBBLIGAZIONE
DIRITTI DI OBBLIGAZIONE L obbligazione è un vincolo giuridico in cui un soggetto è tenuto ad una prestazione patrimoniale per soddisfare l interesse di un altro soggetto. SOGGETTI DEBITORE Lato passivo
Dettagli2 Lezione FUNZIONE ED EFFICACIA DEL CONTRATTO L ART 1321 C.C. delimita la fattispecie «CONTRATTO» agli
L ART 1321 C.C. delimita la fattispecie agli ACCORDI diretti a costituire, regolare o estinguere un RAPPORTO GIURIDICO PATRIMONIALE in questa seconda parte, la norma indica sinteticamente, oltre che l
DettagliCosa ti assicura la garanzia legale
I maggiori e i più diffusi marchi offrono un assistenza clienti completa e costante: 24 mesi di garanzia sull elettrodomestico acquistato per tutti i difetti di conformità. Per usufruire della garanzia
DettagliINDICE-SOMMARIO. 2. La connessione tra contratto e mercato. Dalla disciplina di diritto interno al modello «europeo» della vendita.
INDICE-SOMMARIO INTRODUZIONE 1. Importanza del contratto di vendita sul terreno economico e su quello giuridico. Elementi che apparentemente sembrerebbero smentire la perdurante «centralità» della vendita.
DettagliIl contratto a favore di terzi.
Il contratto a favore di terzi. Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Il contratto a favore di terzi ricorre quando una parte (lo stipulante) designa un terzo come avente diritto alla
DettagliL Adempimento delle Obbligazioni
L Adempimento delle Obbligazioni Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Il debitore è obbligato a eseguire la prestazione dovuta, al fine di soddisfare l interesse del creditore e adempiere
DettagliLe cause legittime di prelazione, definizione, caratteri e disciplina giuridica
Le cause legittime di prelazione, definizione, caratteri e disciplina giuridica Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Le cause legittime di prelazione sono quelle che, derogando al
DettagliIl Contratto di assicurazione
Il Contratto di assicurazione Definizione di assicurazione art. 1882 il contratto col quale l'assicuratore, verso pagamento di un premio, si obbliga a rivalere l'assicurato, entro i limiti convenuti, del
DettagliInformativa per la clientela di studio
Informativa per la clientela di studio Ai gentili Clienti Loro sedi Oggetto: Immobili da costruire: la tutela del contribuente nell acquisto Chi intende acquistare un immobile da costruire è tutelato dalle
DettagliIl rischio in senso tecnico nel contratto di appalto
Il rischio in senso tecnico nel contratto di appalto Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Il rischio in senso tecnico nel contratto di appalto si differenzia dal rischio in senso
DettagliCorso di Istruzione e Formazione Tecnica Superiore
Corso di Istruzione e Formazione Tecnica Superiore Tecnico Superiore per la commercializzazione dei prodotti agricoli ed agroindustriali Diritto e legislazione I.S.I.S. ANGELO VEGNI CAPEZZINE Nozioni di
Dettaglinegozio giuridico contratto
89 Il contratto in generale un esame preliminare della disciplina del contratto in generale costituisce il presupposto 1. 2. assicurazione categoria del negozio giuridico, da tale nozione deve pertanto
DettagliFormulario dei contratti
Formulario dei contratti Parte I Contratti tipici tradizionali a) Obbligazioni e diritti reali Contratti traslativi Formula 1 Contratti traslativi 27 FORMULA 1 VENDITA A PROVA (Art. 1521 c.c.) Tra
DettagliCESSIONE DEI CONTRATTI DI COMPRAVENDITA AVENTI PER OGGETTO I PRODOTTI TRATTATI NEL MERCATO DEI CEREALI
g) Contratti in fiera e in borsa merci CESSIONE DEI CONTRATTI DI COMPRAVENDITA AVENTI PER OGGETTO I PRODOTTI TRATTATI NEL MERCATO DEI CEREALI Sommario Trasferimento dei diritti e degli obblighi derivanti
DettagliUFFICIO STUDI. Quesito n /T IMPOSTA DI REGISTRO/IVA - CONTRATTO D APPALTO CON DATIO IN SOLUTUM
UFFICIO STUDI Quesito n. 89-2006/T IMPOSTA DI REGISTRO/IVA - CONTRATTO D APPALTO CON DATIO IN SOLUTUM Si chiede di sapere se èpossibile richiedere la tassazione dell 1% relativamente all imposta di registro,
DettagliIstituzioni di diritto commerciale
Istituzioni di diritto commerciale aa. 2008/2009 Docente: Massimo Bianca IMPRENDITORE E imprenditore chi esercita professionalmente un attività economica organizzata al fine della produzione o dello scambio
DettagliIL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA
Gilda Ricciardi IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA Le aziende commerciali Aspetti giuridici della compravendita Obblighi per il venditore e il compratore Il contratto di compravendita Le trattative La stipulazione
DettagliIl nostro codice civile stabilisce che il debitore risponde dell adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri
Diritti reali di garanzia Il nostro codice civile stabilisce che il debitore risponde dell adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri Si suol dire che il patrimonio del debitore
DettagliDiritto Commerciale I. Lezione del 04/11/2016
Diritto Commerciale I Lezione del 04/11/2016 Artt. 2555-2562 c.c. -La definizione codicistica sottolinea il carattere di strumentalità dell azienda, intesa come complesso organizzato di beni, per l esercizio
DettagliLA CONTRATTUALISTICA NEL SETTORE ALIMENTARE
LA CONTRATTUALISTICA NEL SETTORE ALIMENTARE Torino, 27.10.2011 Avv. Franco Vinai, Studio Avvocati per l Impresa, Torino Avv. Elena Maldera, Studio Avvocati per l Impresa, Torino I principali contratti
DettagliI criteri di calcolo nella rivaluzione e negli interessi
I criteri di calcolo nella rivaluzione e negli interessi Autore: Perrotta Giulio In: Diritto civile e commerciale 1. Premessa In tema di risarcimento del danno per debiti di valore (es. incidente stradale),
DettagliContratto e effetti. Il contratto ha forza di legge tra le parti. Il contratto può essere sciolto per mutuo consenso
Contratto e effetti Il contratto ha forza di legge tra le parti. Il contratto può essere sciolto per mutuo consenso Contratto e effetti Il contratto produce gli effetti previsti dalle parti. Il contratto
DettagliFRANCESCO OLIVIERO LA RIDUZIONE DEL PREZZO NEL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA
FRANCESCO OLIVIERO LA RIDUZIONE DEL PREZZO NEL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA Jovene editore 2015 INDICE Abbreviazioni... p. XI Introduzione...» XIII CAPITOLO PRIMO LA GENESI DELLA RIDUZIONE DEL PREZZO NELLA
DettagliDiritto Commerciale. G. Campobasso, Manuale di diritto commerciale, Roma, Utet, 2012;
Diritto Commerciale Circolazione dell azienda - introduzione BIBLIOGRAFIA: G. Campobasso, Manuale di diritto commerciale, Roma, Utet, 2012; A. Gambino, Daniele U. Santosuosso, Fondamenti di diritto commerciale
DettagliInterpretazione su varie questioni relative all applicazione della Legge sui contratti della Repubblica Popolare cinese (2)
Interpretazione su varie questioni relative all applicazione della Legge sui contratti della Repubblica Popolare cinese (2) (Emessa dalla Corte Suprema del Popolo il 24 Aprile 2009 e in vigore dal 13 maggio
DettagliSoMMario Capitolo 1 - Ragioni, modalità, effetti dell intervento del notaio Capitolo 2 - La normativa
SOMMARIO Capitolo 1 - Ragioni, modalità, effetti dell intervento del notaio 1.1. Ragioni dell intervento del notaio nel campo del commercio immobiliare... 1 1.2. Ambito e finalità dell indagine... 1 1.3.
DettagliIL PREZZO - VALORE. Dott. Sebastiano Deias. Dott. Sergio Mura
IL PREZZO - VALORE Dott. Sebastiano Deias Dott. Sergio Mura Dal primo gennaio 2006 è possibile regolare fiscalmente alcuni trasferimenti immobiliari al valore catastale, a prescindere dal corrispettivo
DettagliLE OBBLIGAZIONI DEL COMPRATORE
Cendon / Book DIRITTO CIVILE PROFESSIONAL LE OBBLIGAZIONI DEL COMPRATORE Nelson Alberto Cimmino Edizione FEBBRAIO 2015 Copyright MMXV KEY SRL VIA PALOMBO 29 03030 VICALVI (FR) P.I./C.F. 02613240601 ISBN
DettagliSEZIONE I - IL CONTRATTO DI APPALTO. a cura di Paolo Pototschnig. 1. Nozione e natura giuridica del contratto di appalto
SEZIONE I - IL CONTRATTO DI APPALTO a cura di Paolo Pototschnig 1. Nozione e natura giuridica del contratto di appalto.... 4... 4 funzione economico-sociale... 6 1.3. Appalto privato e appalto pubblico...
DettagliIL MUTUO. articoli 1813/1822 c.c. portabilità rinegoziazione estinzione anticipata
Il Mutuo Autore: Rovere Enzo In: Diritto civile e commerciale Testo a cura del Dott. Enzo Rovere IL MUTUO articoli 1813/1822 c.c. portabilità rinegoziazione estinzione anticipata Il mutuo è il contratto
DettagliIL TASSO CONVENZIONALE DEGLI INTERESSI MORATORI
Convegno telematico Nuova Direttiva UE sui mutui ipotecari Roma, 10 dicembre 2014 IL TASSO CONVENZIONALE DEGLI INTERESSI MORATORI Pietro Sirena Ordinario di Istituzioni di diritto privato Università degli
DettagliIl contratto fiduciario, definizione e caratteri
Il contratto fiduciario, definizione e caratteri Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Il contratto fiduciario, che trova alla sua base un patto fiduciario (anche detto "pactum fiduciae"),
DettagliAvv. Federico Fedrizzi. 24 novembre 2009
24 novembre 2009 Fonti normative: In origine la materia èregolata dalle norme sulla compravendita in generale (artt. 1470 ss. c.c.) e da quelle specifiche relative alla compravendita di beni mobili (artt.
DettagliCosa può fare il consumatore quando il bene acquistato è difettoso?
Cosa può fare il consumatore quando il bene acquistato è difettoso? Carrelli in plastica di diversi colori, foto di Polycart, licenza CC BY 2.0, www.flickr.com Chi sono i protagonisti della vendita al
DettagliIl principio consensualistico, caratteri e disciplina giuridica
Il principio consensualistico, caratteri e disciplina giuridica Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Il principio consensualistico enunciato dall articolo 1376 del Codice civile italiano
DettagliCedibilità ed incedibilità dei crediti.
Cedibilità ed incedibilità dei crediti. Autore: Malavasi Marcello In: Diritto civile e commerciale 1. La libera cedibilità dei crediti. L art. 1260, 1 comma, c.c. introduce il principio della libera cessione
DettagliDiritto Commerciale. Circolazione dell azienda - successione nei contratti. G. Campobasso, Manuale di diritto commerciale, Roma, Utet, 2012;
Diritto Commerciale Circolazione dell azienda - successione nei contratti BIBLIOGRAFIA: G. Campobasso, Manuale di diritto commerciale, Roma, Utet, 2012; A. Gambino, Daniele U. Santosuosso, Fondamenti di
DettagliCOLLEGIO DEI PERITI AGRARI E DEI PERITI AGRARI LAUREATI DELLA PROVINCIA DI SALERNO
Prot. 575 Salerno, lì 20 Maggio 2015 A tutti gli iscritti all Albo e nell Elenco Speciale LORO SEDI OGGETTO: Circolare n 99/2015. Libera professione. Il Compromesso e il Rogito: adempimenti e tassazione.
DettagliElementi accidentali del contratto. (i) Condizione (ii) Termine (iii)modo
Elementi accidentali del contratto (i) Condizione (ii) Termine (iii)modo Condizione La condizione è un elemento futuro ed incerto dal quale le parti fanno dipendere la produzione degli effetti giuridici
DettagliLA NOZIONE E LA STRUTTURA
LA COMPRAVENDITA PROF. GIANCARLO LAURINI Indice 1 LA NOZIONE E LA STRUTTURA ---------------------------------------------------------------------------------------- 3 1.1. IL CONTRATTO PRELIMINARE ------------------------------------------------------------------------------------------------
Dettagliad un altra (detto accipiens), la quale si obbliga a pagarne il prezzo
I contratti d impresa di Sergio Pellegrino e Luca Mambrin La disciplina Iva del contratto estimatorio Premessa Il presente articolo delinea i profili civilistici, gli adempimenti contabili e il trattamento
DettagliAttrezzatura subacquea difettosa
Attrezzatura subacquea difettosa La maschera difettosa causò la morte del sub. Questo uno dei titoli più inquietanti legati alla tragicità delle attività subacquee che si leggeva su Il Tirreno nel gennaio
DettagliOBBLIGAZIO E e RAPPORTO OBBLIGATORIO. diritti reali diritti credito Caratteri distintivi prestazione personale diritti relativi difesa relativa
1 OBBLIGAZIO E e RAPPORTO OBBLIGATORIO. Premessa. a) Diritti che spettano agli uomini sulle cose = diritti reali. b) Diritti che spettano agli uomini nei confronti di altri uomini = diritti di credito
DettagliI CONTRATTI DELL IMPRENDITORE
Sono quei particolari contratti che abitualmente un imprenditore utilizza nello svolgimento dell attività di impresa tra questi: Mandato Agenzia Contratti Bancari IL MANDATO Nozione - Art. 1703 Codice
DettagliIl contratto preliminare di compravendita, nozione e fasi, dalla radazione alla registrazione
Il contratto preliminare di compravendita, nozione e fasi, dalla radazione alla registrazione Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Il contratto preliminare di compravendita è il principale
DettagliSOMMARIO a cura di Paolo Pototschnig
sezione i - IL CONTRATTO DI APPALTO a cura di Paolo Pototschnig CAPITOLO 1 Il contratto di appalto e i profili distintivi rispetto ad altri rapporti negoziali con caratteristiche affini 1. Nozione e natura
DettagliSTUDIO BD e ASSOCIATI Associazione Professionale Cod. Fisc. e Partita Iva web:
Circolare n. 13 - pagina 1 di 7 A tutti i Clienti Loro sedi Circolare n. 13 del 30 novembre 2012 Nuove regole per il pagamento delle transazioni commerciali Riferimenti normativi: Decreto Legislativo n.
DettagliTransazioni commerciali tra imprese e tra imprese e pubbliche amministrazioni
Ai Gentili Clienti Transazioni commerciali tra imprese e tra imprese e pubbliche amministrazioni PREMESSA Con un nuovo D.Lgs. il governo ha anticipato l adozione delle disposizioni contenute nella direttiva
DettagliC I R C O L A R E D I S T U D I O N. 12 / Pagine: 6 Data: 17 marzo 2014
C I R C O L A R E D I S T U D I O N. 12 / 2 0 1 4 A: Da: V E Z Z A N I & A S S O C I A T I Pagine: 6 Data: 17 marzo 2014 LA CONVENIENZA DI ACQUISTARE IMMOBILI ASSOGGETTATI A IVA O A IMPOSTA DI REGISTRO
DettagliIndice. 1 Norme che regolano il destinatario del pagamento
INSEGNAMENTO DI DIRITTO CIVILE LEZIONE VI I DESTINATARI DELLA PRESTAZIONE PROF. PIETRO GHINASSI Indice 1 Norme che regolano il destinatario del pagamento. -----------------------------------------------
DettagliCOMUNE DI PUTIGNANO - Provincia di Bari -
REGOLAMENTO PER LE SPESE DA EFFETTUARSI IN ECONOMIA (Approvato con delibera di Consiglio Commissariale n. 42/2004) 1 INDICE Art.1 Finalità......pag. 3 Art.2 Spese da eseguirsi in economia. pag. 3 Art.3
DettagliBOZZA ATTO DI ACQUISTO AZIENDA. denominata Ristorante Corsini. TOSCANA S.R.L. con sede in Cerreto Guidi (FI), Via Torribina 27,
BOZZA ATTO DI ACQUISTO AZIENDA denominata Ristorante Corsini quale parte cedente: TOSCANA S.R.L. con sede in Cerreto Guidi (FI), Via Torribina 27, cap 50050, cod. fisc. 01624510507, società dichiarata
DettagliINDICE CAPITOLO PRIMO IL CONCETTO, LA NATURA E L OGGETTO DELLA DIVISIONE; IL PAGAMENTO DEI DEBITI
INDICE CAPITOLO PRIMO IL CONCETTO, LA NATURA E L OGGETTO DELLA DIVISIONE; IL PAGAMENTO DEI DEBITI 1. Premesse generali: il concetto della divisione................ p. 1 2. Segue: Il principio di proporzionalità
DettagliDiritto Privato Europeo
Garanzia dei beni di consumo (Traccia della lezione) prof. Angelo Venchiarutti Garanzia beni di consumo Direttiva 1994/44/CE, 25 maggio 1999, su taluni aspetti della vendita e delle garanzie dei beni di
DettagliS T U D I O L E G A L E M I S U R A C A - A v v o c a t i, F i s c a l i s t i & A s s o c i a t i L a w F i r m i n I t a l y
PORTOGALLO CONTRATTI COMMERCIALI IN PORTOGALLO di Avv. Francesco Misuraca Disciplina generale dei contratti I contratti possono anche essere verbali, salvo che la legge preveda per casi particolari l atto
DettagliTransazioni commerciali Ritardi nei pagamenti. Federica Bonafaccia
Transazioni commerciali Ritardi nei pagamenti Federica Bonafaccia Lotta contro i ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali Decreto legislativo 9.10.2002 n. 231 di recepimento della Direttiva 2000/35/CE
DettagliLA VENDITA IMMOBILIARE
LA VENDITA IMMOBILIARE nell eredità giacente Come si è visto la vendita immobiliare nella eredità giacente, oltre ad essere meramente eventuale (soltanto nei casi di necessità ed utilità evidente), deve
DettagliLa caparra: caratteri e disciplina giuridica
La caparra: caratteri e disciplina giuridica Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale La caparra, nel diritto civile, è una somma di denaro o una quantità di altre cose fungibili versata
DettagliIl contratto d'opera intellettuale e la sua disciplina codicistica
Il contratto d'opera intellettuale e la sua disciplina codicistica Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Le norme relative al contratto d'opera intellettuale sono contenute nel codice
DettagliTecnica amministrativa. Classe IV
Tecnica amministrativa Classe IV 1.Calcolo percentuale Il calcolo percentuale è un applicazione del calcolo proporzionale La proporzione fondamentale del calcolo percentuale è la seguente: 100: r = S :
DettagliL azienda. La nozione di azienda
L azienda La nozione di azienda Il codice civile, all art.2555 c.c., fornisce la definizione: L azienda è il complesso dei beni organizzati dall imprenditore per l esercizio dell impresa. La differenza
DettagliFALLIMENTO. Presupposti ed effetti. Studio legale Ruggeri - Avvocato Carmela Ruggeri
Presupposti ed effetti PROCEDURA CONCORSUALE LIQUIDATORIA COINVOLGE L IMPRENDITORE COMMERCIALE CON L INTERO PATRIMONIO E I SUOI CREDITORI LA PROCEDURA FALLIMENTARE E DIRETTA: ALL ACCERTAMENTO DELLO STATO
Dettagli10 Lezione LE SITUAZIONI POSSESSORIE POSSESSO:
POSSESSO: NEL LINGUAGGIO DI TUTTI I GIORNI I TERMINI «POSSESSO», «POSSEDERE» POSSONO ESSERE UTILIZZATI CON PIU SIGNIFICATI: «POSSEDERE» E SPESSO UTILIZZATO COME SINONIMO DI ESSERE PROPRIETARI. ES. UNA
DettagliCONTRATTO DI LICENZA DI BREVETTO. Tra la Società..., con sede in..., cod. fisc...., rappresentata da... in seguito denominata la
CONTRATTO DI LICENZA DI BREVETTO Tra la Società, con sede in, cod. fisc., rappresentata da in seguito denominata la concedente ; e con sede in rappresentata da in seguito denominata la licenziataria ;
DettagliIndice dei quesiti di diritto Civile per la preselezione informatica del concorso a 380 posti di uditore giudiziario. Da 3900 a 3999 Liv. N.
3900 A norma del codice civile, consumo, in caso di difetto di conformità del bene al contratto di vendita esistente al momento della consegna, il consumatore decade dal diritto alla riduzione adeguata
Dettagli185 FALLIMENTO 1 Artt bis
185 FALLIMENTO 1 Artt. 72-83bis Artt. 72-83bis FALLIMENTO 1 186 Contratti relativi ad immobili da costruire e fallimento del venditore (art. 72-bis) contratto di vendita relativo ad immobili da costruire
DettagliUniversità Telematica Pegaso Il riporto. Il contratto estimatorio. Il contratto di somministrazione. Indice
IL RIPORTO. IL CONTRATTO ESTIMATORIO. IL CONTRATTO DI SOMMINISTRAZIONE PROF. GIANCARLO LAURINI Indice 1 IL RIPORTO --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DettagliAFFITTO D AZIENDA NELL AMBITO DELLE PROCEDURE CONCORSUALI
NELL AMBITO DELLE PROCEDURE CONCORSUALI Fabio Mongiardini Fabio Mongiardini 1 Good Company Bad Company Newco: Società di nuova costituzione Società in stato di crisi Fabio Mongiardini 2 Ricorso a procedure
Dettagli15 Lezione LE MODIFICAZIONI SOGGETTIVE. I soggetti dell obbligazione,
15 Lezione LE MODIFICAZIONI SOGGETTIVE I soggetti dell obbligazione, DEBITORE E CREDITORE, POSSONO CAMBIARE NEL CORSO DELLA VITA DEL RAPPORTO OBBLIGATORIO, SECONDO LO SCHEMA DELLA SUCCESSIONE: IL RAPPORTO
Dettagliil primo è tenuto nei confronti del secondo ad una determinata prestazione
Si intendeil rapportotraduesoggetti inforzadel quale Si intendeil rapportotraduesoggetti inforzadel quale il primo è tenuto nei confronti del secondo ad una determinata prestazione Il creditore ha un diritto
DettagliI TIPI DI GARANZIE. Monografia Legale Asso Service PREMESSA.
PREMESSA. I TIPI DI GARANZIE Troppo spesso si parla di garanzia senza conoscere a fondo la differenza tra Garanzia Legale e Garanzia Commerciale. Gli stessi venditori non informano adeguatamente l'acquirente
DettagliLa nullità e l annullabilità del contratto: caratteri e disciplina giuridica
La nullità e l annullabilità del contratto: caratteri e disciplina giuridica Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Tra le cause che la legge reputa idonee a "sciogliere" il contratto
DettagliCONDIZIONI GENERALI DI VENDITA DIRETTA
CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA DIRETTA 1. VALIDITA Salvo diversa pattuizione espressa, per tutti i negozi giuridici tra Pierre Lang Europe Società commerciale a responsabilità limitata (di seguito abbreviato
DettagliSTUDIO LEGALE ALBICINI. Modifiche alla disciplina sui ritardi di pagamento nelle
Modifiche alla disciplina sui ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali A distanza di circa 10 anni dall introduzione della normativa dedicata ai ritardi dei pagamenti nelle transazioni commerciali
DettagliLe nuove garanzie bancarie: i profili di interesse notarile
CONVEGNO TELEMATICO Le nuove garanzie bancarie: i profili di interesse notarile Roma, 30 novembre 2017 Il ruolo della pubblicità immobiliare nel trasferimento sospensivamente condizionato all inadempimento
DettagliREGIO DECRETO 16 marzo 1942, n Approvazione del testo del Codice civile. (042U0262) Vigente al:
1 di 7 22/08/2015 21:30 REGIO DECRETO 16 marzo 1942, n. 262 Approvazione del testo del Codice civile. (042U0262) Vigente al: 22-8-2015 CAPO II Dell'esecuzione forzata Sezione I Dell'espropriazione 1 Disposizioni
DettagliDelibera n. 50/04 L AUTORITA PER L ENERGIA ELETTRICA E IL GAS. Nella riunione del 30 marzo Visti:
Delibera n. 50/04 DISPOSIZIONI URGENTI IN MATERIA DI CESSIONE DELL ENERGIA ELETTRICA ALLE IMPRESE DISTRIBUTRICI PER LA VENDITA AI CLIENTI DEL MERCATO VINCOLATO E DI PEREQUAZIONE DEI COSTI DI APPROVVIGIONAMENTO
DettagliContratto di cessione di prodotti agricoli e alimentari
Contratto di cessione di prodotti agricoli e alimentari Normativa di riferimento Art. 62 del D.L. n. 1 del 24 gennaio 2012 convertito con modificazioni dalla Legge 24 marzo2012n.27 Decreto del Ministro
DettagliCircolare N.156 del 8 Novembre 2012
Circolare N.156 del 8 Novembre 2012 Transazioni commerciali. Il Consiglio dei Ministri fissa il termine per i pagamenti dai 30 ai 60 giorni Transazioni commerciali tra imprese e tra imprese e pubbliche
DettagliArticolo 62: ambito di applicazione, caratteristiche di forma dei contratti, entrata in vigore Avv. Luciano Di Via Bonelli Erede Pappalardo
Articolo 62: ambito di applicazione, caratteristiche di forma dei contratti, entrata in vigore Avv. Luciano Di Via Bonelli Erede Pappalardo www.beplex.com 1 L articolo 62 disciplina tre materie: I requisiti
DettagliNorme sull'acquisto di cuccioli di razza regolamenti sull'acquisto e la vendita di cuccioli e cani adulti.
COMPRA-VENDITA DI UN CANE Norme sull'acquisto di cuccioli di razza regolamenti sull'acquisto e la vendita di cuccioli e cani adulti. Crediamo sia molto importante sapere, quando ci troviamo all'acquisto
DettagliClassificazione dei contra' (riguardo al
Classificazione dei contra' (riguardo al modo e al momento di perfezione del vincolo) Contra' consensuali Contra' reali Efficacia obbligatoria Efficacia reale Efficacia obbligatoria Efficacia reale Contra'
DettagliRISOLUZIONE N. 266/E
RISOLUZIONE N. 266/E Roma, 26 giugno 2008 Direzione Centrale Normativa e Contenzioso OGGETTO: Istanza di interpello (articolo 11, legge 27 luglio 2000, n. 212) - Trattamento fiscale del decreto di trasferimento
DettagliDIRITTO DI RECESSO erboristeriaweb
DIRITTO DI RECESSO erboristeriaweb CHE COSA E IL DIRITTO DI RECESSO Il Codice del Consumo ha riconosciuto al consumatore, per i contratti conclusi a distanza e fuori dai locali commerciali, il diritto
DettagliRAPPORTI TRA ORGANIZZATORE E INTERMEDIARIO DEL VIAGGIO*
RAPPORTI TRA ORGANIZZATORE E INTERMEDIARIO DEL VIAGGIO* ORGANIZZATORE (Tour operator): realizza la combinazione degli elementi del pacchetto turistico e si obbliga in nome proprio e verso corrispettivo
DettagliLa risoluzione del contratto per inadempimento della prestazione pattuita ai sensi dell art del codice civile
La risoluzione del contratto per inadempimento della prestazione pattuita ai sensi dell art. 1453 del codice civile Autore: De Filippis Marcello In: Diritto civile e commerciale Nei contratti che hanno
DettagliFisco & Contabilità La guida pratica contabile
Fisco & Contabilità La guida pratica contabile N. 45 30.11.2016 Caparra ai fornitori: aspetti contabili e fiscali A cura di Micaela Chiruzzi Categoria: Imposte indirette Sottocategoria: Imposta di registro
DettagliIl contratto nullo e annullabile, le differenze e i caratteri
Il contratto nullo e annullabile, le differenze e i caratteri Autore: Concas Alessandra In: Diritto civile e commerciale Come dicevano i latini, gli accordi devono essere sempre rispettati ( pacta sunt
DettagliINDICE SOMMARIO LIBRO QUARTO DELLE OBBLIGAZIONI
INDICE SOMMARIO LIBRO QUARTO DELLE OBBLIGAZIONI TITOLO I Delle obbligazioni in generale CAPO I DISPOSIZIONI PRELIMINARI Art. 1173. Fonti delle obbligazioni............................. 2» 1174. Carattere
DettagliListino Prezzi Fibra di legno / FiberTherm. Tutti i diritti riservati BetonWood Srl
Listino Prezzi Fibra di legno / FiberTherm Tutti i diritti riservati BetonWood Srl Edizione 2012 Li FiberTherm 2012 FIBERTHERM FLEX BetonWood Srl Dimensioni (mm) Spessore (mm) Quantità m² / pallet Pannelli
DettagliRoma, 09 novembre 2007
RISOLZIONE 320/E Direzione Centrale Normativa e Contenzioso Roma, 09 novembre 2007 OGGETTO: Istanza di interpello 2007. Notaio ALFA applicazione del sistema del cd. prezzo-valore ad una permuta immobiliare.
Dettagli