Casa, sole e mare... il paradiso è in vendita Home, sun and sea... the paradise is on sale

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1 Casa, sole e mare... il paradiso è in vendita Home, sun and sea... the paradise is on sale Resort Alleluja a Punta Ala: nel cuore della Maremma Toscana, immersi in un parco di circa mq prestigiosi appartamenti con giardino, ampi terrazzi e porticati, piscina e campi da tennis. Resort Alleluja, Punta Ala: in the heart of Tuscany, luxury apartments with garden, large covered terraces and porches, swimming pool and tennis courts, surrounded by a park of 30,000 sqm. Alleluja Private Resort

2 La tua casa nel cuore di Punta Ala Your home in the heart of Punta Ala Il Gruppo Baglioni Hotels propone in vendita 32 appartamenti con porticato, giardino (da 40 a 800 mq) o terrazzo (da 10 a 45 mq). Tutti dotati di aria condizionata, Sky, internet Wi-Fi, arredi interni ed esterni di pregio. 1 monolocale 47 mq: 1 soggiorno / camera 17 bilocali da 40 a 60 mq: 1 camera, salotto e cucina 13 trilocali da 60 a 100 mq: 2 camere, salotto e cucina 1 quadrilocale 140 mq: 3 camere, salotto e cucina Baglioni Hotels Group offers for sale 32 apartments, each with garden (40 to 800 sqm) and covered terrace (10 to 45 sqm). All equipped with air conditioning, Sky TV, Internet access, prestigious interior and exterior design. 1 studio 47 sqm: 1 bedroom / lounge 17 two-roomed apartments from 40 sqm up to 60 sqm: 1 bedroom, living room and kitchen 13 three-roomed apartments from 60 sqm up to 100 sqm: 2 bedrooms, living room and kitchen 1 four-roomed apartment from 140 sqm: three bedrooms, living room and kitchen

3 Il Resort sorge all interno di un complesso che si integra armoniosamente nello scenario naturale che lo circonda, in prossimità di un campo da golf a 18 buche, spiagge di sabbia finissima e dell esclusivo porto di Punta Ala. Gli appartamenti sono stati realizzati seguendo gli standard 5 stelle lusso del Gruppo Baglioni Hotels, che potrà gestire il Resort Alleluja per i 3 anni successivi all acquisto dell appartamento*. The Resort is located within a complex that blends harmoniously with the natural scenery of the stunning landscape, close to a golf club (18 hole, par 72), sandy beaches and near to the exclusive Punta Ala Yacht Club. The apartments have been built to the 5-star luxury standard of the Baglioni Hotels Group, which will manage the Resort Alleluja for 3 years after the purchase of the apartment*. *salvo accordi diversi con il condominio che verrà costituito *unless different agreements with the Condominium that will be set up

4 Investire in qualità di vita Invest in quality of life La base ideale per scoprire la Toscana Clima e temperature sempre piacevoli per godersi l aria aperta Lunga spiaggia di sabbia finissima Itinerari tra natura e sport tra i più esclusivi: vela, diving, equitazione e tennis International Golf Club di Punta Ala, tra i più celebri campi d Europa, con splendida vista sul mare (18 buche, 72 Par) Rinomato porto turistico con possibilità di shopping e noleggio yacht, a vela e motore The ideal base for discovering Tuscany Climate and temperatures are always pleasant, helping you to enjoy outdoor life to the full Long, fine sandy beach Exclusive sports and nature opportunities: sailing, diving, horse-riding and tennis The Punta Ala International Golf Club is amongst the most celebrated in Europe (18 hole, par 72) Renowned harbour and marina with shopping and boat hire available

5 Vivi la tua esperienza di lusso privato I proprietari delle unità immobiliari potranno rilassarsi all interno di un parco di ca mq e godere di esclusivi servizi tra cui: piscina, area fitness, parco giochi per bambini, campo da tennis, accesso allo stabilimento balneare a soli 100 metri dagli appartamenti, con sconto del 10% nei primi 3 anni e possibilità di atterraggio in elicottero all interno del Resort Alleluja. Live your private luxury experience Owners of the apartments can relax in lush parkland of about 30,000 sqm and enjoy exclusive amenities including: pool, fitness area, playground, tennis court, access to beach club only 100 metres from the apartments with a special discount of 10% in the first three years. Helicopter landing pad at the Resort Alleluja.

6 Vendiamo prestigiosi appartamenti nel cuore di Punta Ala We sell luxury apartments in the heart of Punta Ala Garanzia d investimento da tramandare Ampia scelta di lussuose unità abitative Mutuo Appartamenti sapientemente arredati e rifiniti Posto auto privato e cantina privata Guaranteed investment to hand down Wide choice of luxurious housing units Mortgage Apartments beautifully furnished and decorated Private parking and private cellar In aereo: Seam Airport di Grosseto, G. Galilei di Pisa, Aeroporto di Siena, Aereoporto di Firenze, Leonardo da Vinci di Fiumicino a Roma In treno: Stazione di Grosseto (35 Km), stazione di Follonica (20 Km). In auto: da nord autostrada A12 uscita Follonica Nord. Da sud autostrada A12 uscita Grosseto Sud. By plane: Seam Airport in Grosseto (48 km), G. Galilei in Pisa (135 km) Leonardo da Vinci in Fiumicino, Rome (208 km) By train: Grosseto station, (35 Km), Follonica station (20 Km) By car: from north highway A12 exit Follonica Nord. From south highway A12 exit the Grosseto Sud. Proprietà / Ownership ALLELUJA PRIVATE RESORT Via del Porto Punta Ala (Grosseto) Per informazioni e vendite / For information and Sales GRUPPO IMMOBILIARE SANTINI Via Amorotti 16 - Follonica (Grosseto) Tel / Fax Ufficio in loco / In loco Office S real estate dal 1963 in Toscana Promozione e sviluppo immobili di prestigio LIVORNO Isola D Elba A12 LUCCA PISA 135 km FIRENZE S. Gimignano VOLTERRA SIENA Bolgheri Follonica Punta Ala 211km GROSSETO Castiglione della pescaia A12 91km 48 km Roma 208 km

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