ARTICOLO 1 OGGETTO ARTICOLO 2 SOGGETTI BENEFICIARI

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1 AVVISO PUBBLICO PER L'ASSEGNAZIONE DI UNO SPAZIO IN DISPONIBILITÀ AL COMUNE DI REGGIO EEMILIA, SITO IN VIALE IV NOVEMBRE 8/A, FINALIZZATO ALL'APERTURA DI UN'ATTIVITÀ D'IMPRESA ARTICOLO 1 OGGETTO L Amministrazione Comunale di Reggio Emilia, nell ambito delle politiche di sicurezza urbana ed in relazione alle politiche di valorizzazione commerciale del Centro Storico intende favorire e migliorare l accoglienza e l attrattività dell offerta commerciale della stazione centrale con specifiche azioni ed interventi diretti a favorire l avvio di attività d impresa commerciale o artigianali attraverso l'assegnazione di uno spazio in viale IV novembre, n.8/a in disponibilità del Comune fino al 31/10/2016 con possibilità di proroga per ulteriori sei anni, così fino al 31/10/2022. Costituiscono parte integrante del bando in oggetto i seguenti allegati: Allegato 1 Modulo di domanda per la partecipazione correlata del progetto di impresa. Allegato 2 Pianta del Negozio e visura catastale Allegato 3 Schema contratto comodato uso gratuito Allegato 4 Schema contratto di sub-locazione ARTICOLO 2 SOGGETTI BENEFICIARI Possono presentare domanda per l'assegnazione dello spazio di cui all'articolo 1 gli aspiranti imprenditori che presentino i seguenti requisiti: avere compiuto il diciottesimo anno d età alla data di scadenza del bando; essere intenzionati ad avviare, entro il 31 gennaio 2016, un impresa per l esercizio di una delle attività di cui al successivo Articolo 5. Essi dovranno iscriversi al Registro delle Imprese della Camera di Commercio competente per territorio successivamente alla data di presentazione della domanda e comunque non oltre il 31 gennaio Possono inoltre presentare domanda le imprese costituitesi in data antecedente alla pubblicazione del bando che intendano iniziare l attività o aprire, entro i termini richiesti dal presente bando, come indicato nel successivo articolo 4 del presente bando. E ammessa una sola domanda da parte del medesimo soggetto. ARTICOLO 3 CASI DI ESCLUSIONE A pena di esclusione al momento dell'affidamento dello spazio e alla sottoscrizione del contratto di comodato l'impresa dovrà: risultare attiva; risultare in regola con le iscrizioni al Registro delle Imprese e/o REA e agli Albi, Ruoli e Registri Camerali per le relative attività; non essere sottoposta a procedure concorsuali o di liquidazione e non trovarsi in stato di difficoltà (ai sensi della Comunicazione della Commissione Europea 2004/C244/02). Sarà inoltre escluso l'imprenditore che presenti un progetto che non rientri tra i requisiti previsti nel precedente articolo 2.

2 ARTICOLO 4 LOCALI DELL'IMPRESA E IMPEGNI CONSEGUENTI I locali a disposizione del presente bando saranno affidati: a colui che risulterà assegnatario, secondo le modalità previste agli articoli 8 e 9; in comodato gratuito, come da contratto allegato (allegato n. 3) entro e non oltre il 31/01/2016 fino al 31/12/2017; in sub-locazione, come da contratto preliminare allegato (allegato n. 4), a partire dal 01/01/2018 fino a 30/10/2022. E' fatta salva la possibilità, su richiesta, al partecipante/beneficiario prima di presentare domanda di prendere visione del contratto di locazione commerciale attualmente in essere. Saranno ammesse le seguenti attività: ARTICOLO 5 - ATTIVITA AMMISSIBILI attività commerciale di vendita al dettaglio in sede fissa; attività di impresa artigiana nei seguenti settori: produzioni alimentari tipiche artigianali riconducibili alla tradizione gastronomica e dolciaria italiana, quali, a titolo esemplificativo gelateria, yogurteria, gastronomia, pasticceria, ; lavorazioni artistiche e tradizionali. Sono escluse le attività che includono anche parzialmente la vendita di: armi, munizioni e materiale esplosivo, inclusi i fuochi d artificio; articoli per soli adulti; articoli monoprezzo; sigarette elettroniche; Sono altresì escluse le attività seguenti: vendita attraverso distribuzione automatica; vendita e servizi di telefonia mobile; edicole e tabaccherie; attività di scommesse e gioco che comprendono anche parzialmente apparecchi automatici; attività di compro oro ; monomarca; L impresa beneficiaria dovrà impegnarsi a: - non cessare l attività per almeno tre anni dalla data di inizio attività; - non istallare per i tre anni successivi all'assegnazione dello spazio apparecchi con video giochi e slot macchine; - sottoscrivere entrambi gli schemi di contratto (allegato 3 e allegato 4) entro il 31 gennaio 2016; - sostenere le spese accessorie per l'apertura e il mantenimento dell'attività.

3 ARTICOLO 6 - PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE La domanda di assegnazione dell immobile di viale IV Novembre8/a, sottoscritta dal richiedente, dovrà essere redatta sul modulo previsto nell allegato 2. Alla domanda dovrà essere allegata, a pena d inammissibilità, la seguente documentazione: una relazione tecnica del progetto d impresa che si intende avviare con relativo business plan che illustri il mercato, il prodotto o i prodotti e i servizi alla clientela, la concorrenza, il piano di marketing e la struttura aziendale gestionale; il piano economico-finanziario con relativi preventivi di spesa il più possibile dettagliati; il progetto di allestimento del locale con relativi rendering; il curriculum vitae del richiedente o del legale rappresentante in caso di impresa già costituita. ARTICOLO 7 MODALITA E TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE La domanda di affidamento dello spazio, corredata dalla documentazione, prevista nel precedente articolo 6, dovrà essere inviata entro il 31 dicembre 2015, esclusivamente secondo le seguenti modalità: per via telematica all indirizzo di posta elettronica certificata del Comune di Reggio Emilia - comune.reggioemilia@cert.provincia.re.it; saranno ritenute ammissibili le domande inviate da una casella di posta elettronica certificata ed in formato non modificabile (pdf) sottoscritta mediante firma digitale, oppure sottoscritta nell originale scannerizzato, accompagnata da fotocopia del documento di identità; in busta chiusa tramite raccomandata a/r, indirizzata al Comune di Reggio Emilia Archivio generale - Sezione Protocollo - Via Mazzacurati 11, Reggio Emilia; la busta dovrà recare all esterno la dicitura Bando Pubblico per l'assegnazione di un negozio in disponibilità del Comune di Reggio Emilia, in viale IV novembre 8/a, finalizzato all'apertura di un'attività d'impresa. ARTICOLO 8 - ESAME DELLE DOMANDE E CRITERI DI VALUTAZIONE Le domande saranno valutate da una Commissione nominata dal Direttore dell'area Servizi alla città' del Comune di Reggio Emilia, la quale attribuirà ad ognuna un punteggio massimo di 100 punti e redigerà la relativa graduatoria. La valutazione dei progetti sarà effettuata sulla base dei seguenti criteri: ELEMENTI DI VALUTAZIONE PUNTEGGIO 1 2 Qualità del progetto in riferimento all originalità, all innovatività dell attività che verrà svolta e capacità di offrire prodotti e servizi di qualità Utilizzo di strumenti innovativi di commercializzazione / promozione, nonché servizi specifici alla clientela (es. e-commerce, convenzioni, prodotti e servizi per particolari target, mix commerciale, etc ) MASSIMO

4 ELEMENTI DI VALUTAZIONE PUNTEGGIO 3 4 Attività di vendita di prodotti tipici locali che valorizzino le eccellenze del territorio reggiano e/o prodotti agricoli a filiera corta 30 Esperienza del titolare e/o legale rappresentante nel settore specifico in cui si intende aprire l attività (curriculum di studio e professionale), partecipazione ad eventuali corsi di formazione e/o aggiornamento 5 Fattibilità tecnica ed economica 10 6 Età inferiore ai 35 anni del titolare dell impresa o del legale rappresentante 7 Allestimento e riqualificazione dello spazio MASSIMO ARTICOLO 9 APPROVAZIONE E COMUNICAZIONE DELLA GRADUATORIA La graduatoria prevista nell articolo 8 verrà approvata con atto del Dirigente competente e sarà pubblicata entro il 10 gennaio per giorni 7 (sette) con le seguenti modalità: - affissione all Albo Pretorio del Comune di Reggio Emilia; - pubblicazione sul sito dell Amministrazione Comunale Ai partecipanti sarà data comunicazione mediante raccomandata A/R. L eventuale rinuncia dovrà essere comunicata entro sette giorni dal ricevimento della comunicazione di affidamento dello spazio. In tal caso l Amministrazione Comunale procederà allo scorrimento della graduatoria fino ad esaurimento della stessa. E ammesso ricorso al TAR entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla data di pubblicazione della graduatoria. ARTICOLO 10 - TERMINE E CONDIZIONI PER L'APERTURA DELL'ATTIVITA' Il beneficiario affidatario dei locali dovrà: - impegnarsi ad avviare l attività (se non già in essere) entro il 31/01/ sottoscrivere, entro il 31/01/2016, il contratto di comodato d'uso gratuito valido fino al 31/12/2017 e il preliminare di sub-locazione; - aprire il locale entro il termine massimo del 31/03/2016, pena la revoca; Entro la stessa data il beneficiario potrà inviare eventuale richiesta, debitamente motivata, di proroga dei termini di apertura del locale, per un periodo non superiore ad un mese. Entro il 31/01/2016 il beneficiario dovrà inviare all Amministrazione Comunale la seguente documentazione: - schema contratto di comodato d'uso e schema contratto di sub-locazione debitamente sottoscritti per integrale approvazione dei loro contenuti; il contratto di comodato sarà stipulato e registrato immediatamente, a cura dell'amministrazione Comunale; - relazione inerente la realizzazione del progetto e la data di apertura dello spazio al pubblico.

5 ARTICOLO 11 - CONTROLLI L'Amministrazione Comunale potrà verificare, attraverso controlli, lo stato di attuazione dell'attività per la quale l'affidamento è stato rilasciato. In caso di accertate gravi inadempienze, ovvero di utilizzazione dello spazio in modo non conforme alle finalità sottese all'affidamento dello spazio, si procederà all applicazione delle disposizioni di cui al successivo articolo 12. ARTICOLO 12 RESTITUZIONE DELL IMMOBILE E PENALE La disponibilità dell immobile sarà revocata nei seguenti casi: - per il mancato rispetto dei termini e delle condizioni previsti nell articolo 10; - parziale o difforme realizzazione del progetto; - avere reso dichiarazioni mendaci ai fini dell ottenimento dell'affidamento dello spazio. - In caso di revoca sarà applicata una penale pari a tre mensilità del canone di sub-locazione previsto come fase successiva al comodato. Sarà, inoltre, disposta la revoca dell'affidamento nei seguenti casi: cessazione dell attività nei tre anni successivi alla data dell'affidamento dei locali trasferimento della sede operativa dell attività in altra zona; installazione di apparecchi con video giochi e slot machine nei locali sede dell'attività nei tre anni successivi alla concessione del contributo. In questi casi, si applicherà una penale pari a due mensilità del canone di sub-locazione previsto come fase successiva al comodato. ARTICOLO 13 - RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Ai sensi della Legge 241 del 1990 e successive modificazioni ed integrazioni, il responsabile del procedimento è il Direttore dell Area Servizi alla Città. Articolo 14 NORME PER LA TUTELA DELLA PRIVACY Ai sensi e per gli effetti dell articolo 13 Decreto Legislativo n. 196 del 2003, i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell ambito del procedimento per il quale le dichiarazioni verranno rese. Articolo 15 - INFORMAZIONI Il bando e gli allegati sono disponibili: sul sito Internet del Comune di Reggio Emilia: - sezione Città; presso l Ufficio Relazioni con il Pubblico (URP) del Comune di Reggio Emilia, Via Farini, 2/1; tel sul portale giovani presso l Ufficio Sicurezza e legalità, piazza Prampolini n. 1 di Reggio Emilia tel /456326; presso il Servizio Gestione Patrimonio, via San Pietro martire 3 di Reggio Emilia , limitatamente allo stato patrimoniale e caratteristiche dei locali. L'Ufficio Sicurezza e legalità, su richiesta degli interessati, è disponibile, previo appuntamento, ad eseguire il sopralluogo presso i locali di viale IV Novembre 8/A