VOLPAGO DEL MONTELLO (TV)

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Federigo Patti
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1 Veneto VOLPAGO DEL MONTELLO (TV) PARO TENOLOGIO PALLADIO OMMERIALE - DIREZIONALE - ARTIGIANALE

OMPLESSO OMMERIALE DIREZIONALE ARTIGIANALE Viabilità Locale MONTEBELLUNA ONEGLIANO SP48 SP48 MONTEBELLUNA PARO TEONOLOGIO PALLADIO Volpago del Montello UDINE ZONA INDUSTRIALE DI VENEGAZZÙ BELLUNO

generale Il Parco Tecnologico Palladio, è ubicato lungo la Strada Provinciale 48 Schiavonesca, arteria di grande traffico che unisce onegliano a Montebelluna.

2 OMPLESSO OMMERIALE DIREZIONALE ARTIGIANALE Viabilità Locale MONTEBELLUNA ONEGLIANO SP48 SP48 MONTEBELLUNA PARO TEONOLOGIO PALLADIO Volpago del Montello UDINE ZONA INDUSTRIALE DI VENEGAZZÙ BELLUNO SR348 ZONA INDUSTRIALE DI MONTEBELLUNA Via al Trevigiana Via Madonna della Mercede VIENZA Uscita Montebelluna TREVISO PEDEMONTANA VENETA A7 ZONA INDUSTRIALE FELTRINA NORD SIGNORESSA Descrizione generale Il Parco Tecnologico Palladio, è ubicato lungo la Strada Provinciale 48 Schiavonesca, arteria di grande traffico che unisce onegliano a Montebelluna. A soli Km da quest ultima ed in prossimità dell uscita della Pedemontana. Lo stabile è collocato, quindi, in una posizione che gode di ottima visibilità e di grande rilievo commerciale. L immobile è provvisto di una palazzina uffici sviluppata su due livelli serviti da un ascensore che, dal piano interrato (che include un parcheggio riservato e magazzini di piccole, medie e grandi dimensioni) porta al piano secondo; le sue finiture di pregio, l ampia area parcheggi e le vetrine fronte strada sono caratteristiche ideali per lo sviluppo di studi, attività commerciali e professionali, assicurazioni, banche e bar. La zona retrostante è ideale per attività produttive, espositive, commerciali e servizi. Il fabbricato è inserito in un ottimo contesto in quanto parte fronte strada di un parco industriale ed inoltre si trova adiacente ad un ampia area nella quale possono essere sviluppati immobili a destinazione ricettiva.

VOLPAGO DEL MONTELLO (TV) Ubicazione AUSTRIA TRENTINO SS5 PEDEMONTANA onegliano A7 VOLPAGO DEL MONTELLO BELLUNO PORDENONE A8 UDINE TRIESTE MILANO Lago di Garda TRENTO A VR A3 VI PD BL A7 VOLPAGO DEL

3 VOLPAGO DEL MONTELLO (TV) Ubicazione AUSTRIA TRENTINO SS5 PEDEMONTANA onegliano A7 VOLPAGO DEL MONTELLO BELLUNO PORDENONE A8 UDINE TRIESTE MILANO Lago di Garda TRENTO A VR A3 VI PD BL A7 VOLPAGO DEL MONTELLO Tracciato Pedemontana TV Passante di Mestre VE UDINE TRIESTE VIENZA MILANO PADOVA TREVISO PASSANTE DI MESTRE Mestre Uscita Treviso Nord Uscita Treviso Sud VENEZIA Jesolo A3 RO A3 hioggia MARE ADRIATIO BOLOGNA ROMA BOLOGNA ROMA RAVENNA omune di Volpago del Montello (TV) fronte SP 48 Schiavonesca, direttrice Montebelluna-onegliano A circa km da Montebelluna A circa 5 km dall accesso della Pedemontana Veneta A 0 km dall accesso Treviso Nord della A7 (VE-BL) Viabilità Provinciale SS349 Asiago SR348 Valdobiadene Vittorio Veneto onegliano SS3 A8 PORDENONE SS5 SS4 VOLPAGO DEL MONTELLO Bassano del Grappa SP48 SP48 SR348 SS3 A7 Uscita Treviso Nord SR53 Portogruaro Thiene A3 SS349 VIENZA SP48 SR53 SP47 SP7 SR307 astelfranco Veneto SR53 SR55 Mogliano Veneto TREVISO Uscita Treviso Sud SS4 San Donà di Piave Jesolo Eraclea SS47 SS VENEZIA PADOVA SS309 Tracciato Pedemontana Veneta Tracciato futura tangenziale Est di Treviso

4 OMPLESSO OMMERIALE DIREZIONALE ARTIGIANALE Progetto Planimetria Generale Direzione Montebelluna - Bassano Direzione onegliano SP 48 Schiavonesca - Marosticana heggi 38 parc 3 5 Via Sile eggi 4 parch 4 4A ignago Via Ma rt heggi 34 parc 7A heggi parc 3 4 ile S Via Immobili in oggetto Area a verde Ipotesi di progetto (immobile ricettivo) Area parcheggi Viabilità di progetto Altri fabbricati Distanze Dati intervento 3,85,0 7,85 5,00,5,30 Sup. Lotto Sup. Edificio Altezza utile piano interrato Altezza utile piano terra Altezza utile piano primo e secondo Numero parcheggi.4 ca. 9.,4 5,70 var. 4,30 -,30 3,0 4

Ripostiglio interrato int Magazzino int Magazzino 3int Magazzino 4int Magazzino 5int Magazzino 75,4 9, 9, 78,94 7,9 3,9,88 3,9,88

5 Pianta Piano Interrato INT 3INT PARHEGGIO INT 4INT INT 7INT 8INT A 5INT 9INT B PIAZZALE ESTERNO DI MANOVRA SALA :700 Park Parch. interrato int. Ripostiglio interrato int Magazzino int Magazzino 3int Magazzino 4int Magazzino 5int Magazzino 75,4 9, 9, 78,94 7,9 3,9,88 3,9,88 9,80,75 0,85,7 9,85 803,94 8,3 34,07 34,07 3,55 5,87 int Magazzino Via di fuga 7int Magazzino Via di fuga 8int Magazzino Via di fuga 9int Magazzino Via di fuga Totale 495,3 34,5 30,3 498,80 34,78 30,3,7 4,49 5,44 79,70 55, 3,3 50,8 54, 78,0 878, ,

Pianta Piano Terra 4 4A 5 7A 7 9 8 3 A B SALA :700 Piano terra Piano terra 3 Piano terra

4,7 3,3 498,37 50,00 5,9 398,88 Piano terra 7 Piano terra 7A Piano terra 8 Piano terra 9

6 Pianta Piano Terra 4 4A 5 7A A B SALA :700 Piano terra Piano terra 3 Piano terra 4 Piano terra 4A Piano terra 5 Piano terra 4,7 3,57 7,0 498,37 50,00 3,5 0,7 34,5 5,3 4,7 3,3 498,37 50,00 5,9 398,88 Piano terra 7 Piano terra 7A Piano terra 8 Piano terra 9 Piano terra Totale 394,37 8,4 50,00 39, 4,57 500,00 5,00 5,78 50,00 80,83 500,00 5, ,

7 VOLPAGO DEL MONTELLO (TV) Pianta Piano Primo e Secondo Piano Primo B D A Piano Secondo G F H E SALA :400 A B D Piano primo Terrazza Piano primo Piano primo Piano primo Terrazza 7,7 4,4 3, 3,77,80 3,59 3,4 97, 57,5,89 E 3,34 F 54,57 G 0,3 H 7,0 Sezioni SEZIONE A-A Piano secondo Piano secondo Piano secondo Piano secondo Totale 73,57, 0,4 3,0 7, 48,5 97, 8,3 9,9 3, 5,73 5,98.88,40

8 Promotion Real Estate Development PER INFORMAZIONI ONTATTATE LE NOSTRE SEDI: Veneto 300 Treviso - Via Feltrina, 5 Tel Fax Friuli Venezia Giulia 3307 asarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 4/ Tel Fax Emilia Romagna Granarolo dell Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 5 Tel. e Fax Toscana 5900 Prato - Via Fonda di Mezzana, /e Tel Fax Lombardia 0040 aponago (MB) - Via delle Industrie, 7 Tel. e Fax Via Feltrina, Treviso, Italy Tel Fax info@lefim.it Questa brochure non costituisce documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute hanno valore puramente indicativo. Potranno subire modifiche a discrezione della proprietà.

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