ProvinciadiPerugia PROPOSTADIDELIBERADELCONSIGLIO COMUNALEN

Transcript

1 PROPOSTADIDELIBERADELCONSIGLIO COMUNALEN Oggeto: VARIANTEALPRG PARTEOPERATIVAAISENSIDELCOMMA 5 DELLART. 32 DELLA L.R. N.1/2015 PER LA VALORIZZAZIONE E LA RAZIONALIZZAZIONE DEI BENI IMMOBILIDIPROPRIETADELLAAZIENDAUSLUMBRIAN.1. ADOZIONE Suiniziativadi:AssessoreUrbanisticaSviluppoEconomico Uficioistrutore:PIANIFICAZIONE Operatore:ColdageliPierluigi PREMESSO CHE: comenoto in data01/03/2008 èentrato in funzioneilnuovo Ospedale ComprensorialediGubbioe GualdoTadino,situatoinlocalitàBranca,ove l alora esistente Azienda USL n 1 ha trasferito le prestazionisanitarie precedentementeresesiapresol exospedaleciviledigubbiosiapresol Ex OspedaleCalaidiGualdoTadino; secondo quanto stabilito dal art.5 deld.lgs ,n.502,con determinazionideladirezioneregionalesanitàeservizisocialin.ro6989del en.ro5294del ibeniimmobiliprovenientidalsoppreso Enteospedaliero OspedaleCivicoCalai sonostatitrasferitidalpatrimoniodel Comune digualdo Tadino a quelo dela Azienda USL n.3 (alora teritorialmentecompetente); daultimo,condeliberazionedelagiuntaregionalen.341del ,ibeni immobiliprovenientidalcompartosanitarioricadentinelcomunedigualdo TadinosonostatitrasferitialpatrimoniodelaAziendaUSLUmbria1; invistadel aperturadelnuovoospedalecomprensorialedibranca,avvenutaa marzodel2008,laregioneumbria,laaloraesistenteaziendausln.1edil ComunediGualdoTadinoindata hannosotoscritounprotocolo diintesa in cui,tra l altro,sono state delineate le destinazionid uso del immobilecalai;succesivamenteindata èstatosotoscritoun nuovoprotocolodiintesarelativoalriutilizzodelestrutureaferential ex ospedalecheprevedeva,tral altro,lagestionediunaporzionedegliimmobiliin argomentodapartedel EASPedilpagamentodapartediquest ultimodiun canone dilocazione in riferimento ale porzioniimmobiliarioggeto di godimento; succesivamente,ilconsiglio Comunale diquesto Comune con propria deliberazionen 13del ,hapresoatodelvenirmenodelecondizioni perl applicazionedelprotocolodiintesaperilriutilizzodelastruturadel complesoospedalieroexospedalecalaisotoscritoil29/12/2012,esprimendo.1

2 nelcontempoilproprioasensoaladefinizionediunanuovapropostadi valorizzazionedelcompendioimmobiliareinquestione; in materiadipresidiospedalieridismesio dadismeterelalegislazione regionalevigente,leggeregionale n.11,al art.85,comma2, stabiliscecheleaziendesanitarieregionali,posonoesereautorizzatedala Regione,previapresentazionediunpianodivalorizzazione,amantenerela proprietàdelestrutureospedalieredismeseodadismetereaifinidelaloro alienazione; l AziendaUSLUmbria1,aisensiepergliefetidelsoprarichiamatoart.85 dela L.R.n 11/2015,ha trasmeso ala Regione Umbria ilpiano di valorizzazioneperilriutilizzodelcomplesoimmobiliareex OspedaleCivico Calai compostodapiùcorpirealizzatiinepochediverseaventidiferenti carateristichestruturali; detopianodivalorizzazione,prevedeinparticolare: la demolizione del edificio contrasegnato come A5 nelaplanimetria alegata,realizzatoinampliamentoalafinedeglianni70permetendocon ciòilrecuperodel originariodisegnodelafacciatadelavilastoricain muraturaedunamigliorefruibilitàdel area; trasferimentonel exospedale(degliedificicontrasegnaticomea1 A2 A3 A4 A4bis)deiserviziamministrativiedeleativitàsanitarieadoggi svolteneleduepalazzinerispetivamenteedificiobededificioc; alienazionedel edificiob ec previocambiodidestinazioned usoda sanitario a residenziale/serviziprevia definizione diapposita variante urbanisticadapartedelcomune; laregioneumbriacondeliberazionedelagiuntan 1204del19/10/2015ha autorizzato,aisensiepergliefetidel art.85,comma2,delal.r.n 11/2015, l AziendaUSLn 1,aprocederealeoperazionipatrimonialiprevistenelpiano divalorizzazionedeldismeso OspedaleCivicoCalai digualdotadinoedi conseguenzadirevocareintegralmenteilprotocolodiintesasotoscritoindata 29/12/2012; l AziendaUSLn 1,vistalaprevisionedialienazioneconunadestinazione diversarispetoaquelaprevistadalprgvigente,connotaprot.n 69752/2016 del19/05/2016,asuntaalprotocolo diquesto Comunealn del 19/05/2016hachiestoaquestoComunediativarelaproceduradivarianteal PRGaifinidelavalorizzazionedegliimmobilisuddetiperlamodificadiuna porzione del area dal atuale destinazione d uso come Zona F2.2 per atrezzaturesanitarieeasistenziali in ZonaB1(*)perativitàresidenzialie servizi ; CONSIDERATO CHE:.2

3 lavarianterichiestaatieneesclusivamentealaparteoperativa delprg e pertantolaproceduradautilizzareèquelaindicataalcomma5del art.32dela L.R.n 1/2015contempodidepositoepubblicazioneridotidelametà; PRESO ATTO CHE: l art.239 dela L.R n 1/2015 specifica che sono esclusidalcampo di applicazionedelavasglistrumentidelapianificazioneurbanisticacomunale dicuialcomma4,leterae)del art.3delal.r.n 12/2010,alecondizioniivi previste; lavariantealprg inargomentononrisultarientrarenelafatispeciedela casisticaprevistadal art.3comma2leteraa)delaleggeregionalen.12del 16/02/2010inquantononriguardapianioprogrammielaborati.perla valutazioneegestionedelaqualità del ariaambienteperisetoriagricolo, forestale,delapesca,energetico,industriale,deitrasporti,delagestionedei rifiuti,edeleacque,deletelecomunicazioni,delturismo,delapianificazione teritorialeodeladestinazionedeisuoliechedefiniscanoilquadrodi riferimentoperl approvazione,l autorizazione,l areadilocalizazioneo comunquelarealizazionedeiprogetielencatineglialegatii, I,IV,ala partesecondadeld.lgs152/06esuccesivemodificheedintegrazioni ; lavariantealprgdicuiinoggetoinoltrenonrisultarientrarenelafatispecie delacasisticaprevistaal art.3comma2leterab)delal.r.n.12del 16/02/2010inquantononriguardapianiche inconsiderazionedei posibiliimpatisulefinalitàdiconservazionedeisitidesignaticomezonedi protezione speciale perla conservazione degliucceliselvaticie queli clasificaticomesitidiimportanzacomunitariaperlaprotezionedeglihabitat naturaliedelefloraedelafaunaselvatica,richiedonolavalutazionedi IncidenzaAmbientale(VincA)aisensidel art.5deldecretodelpresidente delarepubblica 8setembre1997,n.357(Regolamentorecanteatuazione deladiretiva92/43ceerelativaalaconservazionedeglihabitatnaturalie seminaturalinonchédelafloraedelafaunaselvatiche)esuccesivemodifiche edintegrazioni ; lapresentevarianteèstatasotoposta,aisensidel art.32comma7delal.r. n 1/2015,alpareredelacommisionecomunaleperlaqualitàarchitetonicaed ilpaesaggio,previstodal art.89deld.p.r.n 380/2001nonchédal art.28 comma10delal.r.n 1/2015chenelasedutadel24/05/2016haespreso parerefavorevoletenendocontodelarelazionegeologica,idrogeologicae idraulicaemicrozonazionesismicarelativaaleareeinteresatedalevariantein argomento; lapropostadivarianteinargomentoèstataaltresìsotopostaal esamedela3^ CommisioneConsiliarepermanentenelasedutadel16/06/2016conesito positivo;.3

4 TUTTOCIO PREMESSO,propone: 1)DIADOTTARE,aisensidel art.32comma5delal.r.n 1/2015,lavariante alprg parteoperativaperlavalorizzazioneelarazionalizzazionedeibeni immobilidiproprieta delaaziendauslumbrian.1.cosìcomeriportatonegli elaboratidiseguitoelencati: Tav.n 1 PlanimetriaCatastale; Tav.n 2 EstratoPRGAtuale; Tav.n 3 EstratoPRGvariato; Tav.n 4 RelazioneTecnicadescritiva; EstratoNormeTecnichediAtuazionedelPRGparteoperativa; Microzonazionesismicadilivelo2; RelazioneGeologica Rapportointerpretativoindaginigeofisiche 2)DIDAREATTOchelapresentevarianteèesclusadalcampodiapplicazione delavasaisensidel art.239delal.rn 1/2015; 3)DIESPRIMERE,aisensidel art.28comma10delal.r.n 1/2015,ilparere favorevoledicuial art.89deld.p.r.n 380/2001nonchéqueloinmateria idraulicaedidrogeologica,sulabasedelparereespresodalacommisione comunaleperlaqualitàarchitetonicaedilpaesaggio,nelasedutadel 24/05/ )DIPRECISARE chel adozionedelpresenteprovvedimentononcomporta riflesidiretioindiretisulasituazioneeconomico finanziariadel ente. IlResponsabiledel Uficio IlResponsabiledelSetore Pianificazione Urbanisticae Manutenzioni MariaGraziaPecci Geom.Pierluigi Coldageli.4

5 .5

6 PROPOSTADIDELIBERADELCONSIGLIO COMUNALEN PRESENTATASUINIZIATIVADI:AssessoreUrbanisticaSviluppoEconomico Data L ASSESSORE LOCCHIGIORGIO PARERIDEIRESPONSABILIDEISERVIZI art.49,comma1,d.lgs267/2000 PAREREDIREGOLARITA TECNICA IlsotoscritoesprimeparereFAVOREVOLEinordinealaregolaritàtecnica Data: ILRESPONSABILEDELSERVIZIO ColdageliPierluigi PAREREDIREGOLARITA CONTABILE IlsotoscritoesprimeparereFAVOREVOLEinordinealaregolaritàcontabile Data: ILRESPONSABILEDELSETTORE FINANZIARIO Dr.ssaGIULIABREGA.6