COMUNE DI AREZZO ORDINANZA N. 6 OGGETTO:

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1 territorio Direzione Tecnica/Servizio Pianificazione urbanistica e governo del Classificazione: M Arezzo, il 07/01/2016 ORDINANZA N. 6 OGGETTO: ORDINANZA DI MESSA IN SICUREZZA A SEGUITO INTERVENTO DEL COMANDO VIGILI DEL FUOCO PER VERIFICA CANNA FUMARIA IN AREZZO VIA LUIGI NONO 6. Il Direttore PREMESSO CHE è pervenuto il messaggio fax assunto al protocollo comunale n. 86 del 04/01/2016, con il quale il Comando dei Vigili del Fuoco di Arezzo comunica l esito di un intervento in Arezzo Via Luigi Nono 6: Comunicasi che alle ore 21,05 del 01/01/2016, personale di questo Comando è intervenuto nel Comune di Arezzo Via Luigi Nono 6, per la verifica della canna fumaria attraversante l'appartamento di proprietà del Sig. Natali Francesco, sito al secondo piano dell'edificio di civile abitazione, amministrato dallo studio Commerciale D.ssa Antonella Sacchetti, in indirizzo. Dal sopralluogo nel suddetto appartamento ed analisi strumentale con rilevatore di gas marca MSA modello Altair, si è rilevata nella cameretta..., sita al piano mansarda, un livello di concentrazione di CO (monossido di carbonio) di n. 2 ppm (parti per milione), il primo livello di allarme scatta a 5 ppm, inoltre tramite l'uso di termocamera, si evidenziava la presenza di calore tale da far presupporre un utilizzo della stessa, oltre ad evidenziare striature di maggiore calore indice della probabile presenza di fessurazioni nella struttura (come già evidenziato nella perizia del Geom. Geppetti Alessandro, datata 7/8/2013, inviata a suo tempo al Sig. Mori Marco da codesta Aministrazione Condominiale). Per quanto sopra, a tutela dell'incolumità delle persone, si è reso necessario effettuare al Sig. Natali Francesco, diffida all'utilizzo della camera, con areazione della stessa, mantenendone la porta chiusa; inoltre si è proceduto ad effettuare il sopralluogo anche al piano sottostante (terra-rialzato) nell'appartamento di proprietà del Sig. Mori Marco, dove è ubicato il caminetto al quale è collegata la canna fumaria in questione, dal controllo si è potuto constatare che il caminetto era acceso già da diverso tempo: dal controllo strumentale, pur non rilevando la presenza di CO, si procedeva a diffidare la Sig.ra Mariucci Angela, coniuge del proprietario, all'utilizzo del caminetto, che doveva rimanere spento sino ad avvenuta, urgente verifica, da parte Pag. 1

2 di personale specializzato, sulla tenuta ai gas di combusione nella suddetta canna fumaria ed alla effettuazione degli eventuali lavori di ripristino e consolidamento della medesima. Le prescrizioni di cui alla presente sono state effettuate, nell'attesa del provvedimento formale che sarà assunto dall'autorità competente. ; PRESO ATTO che dalla comunicazione effettuata dai Vigili del Fuoco: emerge la necessità ai fini dell'incolumità delle persone e per la preservazione dei beni, dell'emissione della presente ordinanza, al fine di dichiarare l'inagibilità del locale ad uso cameretta sito al piano mansarda, dell'immobile in oggetto, con areazione dello stesso, mantenendone la porta chiusa, sino all'esecuzione delle idonee opere di ripristino delle condizioni originarie, che possono garantire definitivamente l'incolumità delle persone e la preservazione dei beni, nonchè l'inibizione dell'uso del caminetto al quale è collegata la canna fumaria in questione, posto nell'appartamento sottostante (terra rialzato), sino alla verifica urgente, da parte di tecnico specializzato, sulla tenuta ai gas di combusione nella suddetta canna fumaria nonchè sino all'esecuzione delle idonee opere di ripristino delle condizioni originarie, che possono garantire definitivamente l'incolumità delle persone e la preservazione dei beni; RITENUTO che in questo caso ricorrano particolari esigenze di celerità del procedimento, legato all'interesse pubblico sotteso alla tutela della pubblica incolumità e che pertanto non si procede alla comunicazione dell avvio del procedimento ai sensi dell art. 7 comma 1 della Legge 7/8/1990 n. 241 e sue modifiche e integrazioni; DATO ATTO che da ricerche d'ufficio i Sigg.ri Natali Francesco e Semoli Milena, Mori Marco e Mariucci Angela, in altri atti meglio generalizzati, risultano essere i proprietari degli alloggi in oggetto; RILEVATO inoltre che l'amministratore del Condominio dell'edificio posto in Arezzo Via Luigi Nono 6, risulta essere lo Studio Commercialista D.ssa Antonella Sacchetti, in altri atti meglio generalizzato; VISTI gli artt. 29 e 44 del vigente Regolamento Edilizio; VISTO il D.lgs. 18/08/2000 n. 267 ; RITENUTA la propria competenza in materia, ai sensi dell'art.107 del D.Lgs.n.267 del , nonche' dell'art.77 dello statuto del Comune di Arezzo e il Decreto Sindacale n. 226 del 29/12/2015; per quanto sopra Pag. 2

3 DICHIARA -l'inagibilità del locale ad uso cameretta sito al piano mansarda, dell'immobile in oggetto, con areazione dello stesso, mantenendone la porta chiusa, sino all'esecuzione delle idonee opere di ripristino delle condizioni originarie che possono garantire definitivamente l'incolumità delle persone e la preservazione dei beni. --di inibire l'uso del caminetto posto nell'appartamento sottostante (terra rialzato) al quale è collegata la canna fumaria in questione, sino alla verifica urgente, da parte di tecnico specializzato, sulla tenuta ai gas di combusione nella suddetta canna fumaria nonchè sino all'esecuzione delle idonee opere ripristino delle condizioni originarie che possono garantire definitivamente l'incolumità delle persone e la preservazione dei beni; E conseguentemente O R D I N A - ai Sigg.ri Natali Francesco, Semoli Milena, Mori Marco e Mariucci Angela, ognuno secondo le proprie responsabilità e competenze, l esecuzione di adeguate opere provvisionali in ottemperanza alle vigenti normative in materia di tutela della salute e sicurezza nei luoghi di lavoro (D.Lgs 9/4/2008 n. 81), alla verifica urgente, da parte di tecnico specializzato, sulla tenuta ai gas di combusione nella suddetta canna fumaria - nelle more della messa in sicurezza definitiva - e quant'altro si renda indispensabile per garantire la pubblica e privata incolumità, previa deposito all Amministrazione Comunale d idonea documentazione illustrativa circa il piano dei lavori ed i tempi di esecuzione, entro e non oltre 10 giorni dalla notifica della prsente ordinanza. - l'effettuazione da parte di tecnici qualificati appositamente incaricati di una approfondita verifica tecnica, in ottemperanza alle vigenti normative in materia di tutela della salute e sicurezza nei luoghi di lavoro (D.Lgs 9/4/2008 n. 81), atta ad accertare l'effettivo stato di consistenza dei locali interessati, al fine di effettuare tutte le opere di assicurazione e ripristino che il caso richiede; l'esecuzione delle opere di ripristino delle condizioni originarie delle parti danneggiate, che si rendessero necessarie a seguito delle verifiche tecniche e statiche, al fine di garantire definitivamente la pubblica e privata incolumità, il tutto nei tempi tecnici strattamente necessari; di trasmettere al competente Ufficio Edilizia le successive comunicazioni e/o pratiche edilizie con richiamato esplicitamente gli estremi della presente ordinanza. Pag. 3

4 Inoltre D I S P O N E la notifica della presente ordinanza a: ai Sigg.ri Natali Francesco, Semoli Milena, Mori Marco e Mariucci Angela, in altri atti meglio generalizzati. la trasmissione della presente ordinanza: al Sig. Prefetto di Arezzo; al Comando della Polizia Municipale Arezzo, affinchè verifichi, l'ottemperanza della presente ordinanza; al Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Arezzo: all'ufficio Ambiente di questo Comune; all'amministratore del Condominio dell'edificio posto in Arezzo Via Luigi Nono 6, lo Studio Commercialista D.ssa Antonella Sacchetti, in altri atti meglio generalizzato; Si dà atto che un esemplare del presente provvedimento è conservato nella raccolta degli atti ufficiali previa pubblicazione all Albo Pretorio. Il responsabile del procedimento ai sensi della L. n. 241/1990 e s.m.i. di cui alla presente ordinanza, è l'arch. Marco Carletti tel. 0575/ mail m.carletti@comune.arezzo.it- per appuntamenti telefonare al numero 0575/377955). PF/ERB Il Direttore Direzione Tecnica/ Servizio Pianificazione Urbanistica e Governo del territorio Arch. Marco Carletti Ai sensi dell art. 3 comma 4 della Legge n 7/8/1990 n. 241, si informa che avverso la presente ordinanza è ammesso ricorso al TAR entro 60 giorni dalla notifica, o, in via alternativa, ricorso Straordinario al Capo dello Stato entro 120 giorni dalla data di notifica. Il ricorso non sospende l'esecuzione della presente ordinanza. Ricordiamo che i nostri Uffici situati in Arezzo Via Cesalpino n. 28, sono aperti al pubblico nei giorni di Martedì e Giovedì dalle ore alle con appuntamento telefonando al numero 0575/ e nei medesimi giorni dalle ore alle ore senza appuntamento (fatta eccezione per il periodo estivo, nei giorni di martedì e giovedi la mattina dalle ore alle sempre con appuntamento). Pag. 4

5 Documento informatico firmato digitalmente ai sensi e con gli effetti di cui agli artt. 20 e 21 del D. Lgs n. 82/2005; sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa. Pag. 5