DETERMINAZIONE PROT. N CL. REP. N. 832 DEL 10/05/2016

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1 Direzione Generale degli Enti Locali e Finanze Servizio demanio e patrimonio e autonomie locali di Sassari C.F C.d.R DETERMINAZIONE PROT. N CL. REP. N. 832 DEL 10/05/2016 OGGETTO: Immobile di proprietà regionale sito in Comune di Alghero, località Fertilia, alla via Lungomare Rovigno n. 5. Contratto di locazione del Conduttore Idili Antonino. Annullamento d ufficio della determinazione a contrarre prot rep del 24/07/ lo Statuto Speciale per la Sardegna e le relative norme di attuazione; la L.R. 7 gennaio 1977 n 1, recante norme sull organizzazione amministrativa della Regione Sarda e sulle competenze della Giunta, della Presidenza e degli Assessorati Regionali; la L.R. 13 novembre 1998 n 31, recante norme per la disciplina del personale regionale e per l organizzazione degli uffici della Regione, e successive modificazioni; il Decreto dell Assessore degli Enti Locali, Finanze ed Urbanistica n. 2 del 10 febbraio 2015 avente ad oggetto Razionalizzazione dell assetto organizzativo della Direzione Generale degli Enti Locali e Finanze ; il Decreto dell Assessore al Personale n. 9224/3 del 31 marzo 2016 con il quale sono state conferite al dott. Giovanni Antonio Carta le funzioni di Direttore del Servizio demanio e patrimonio e autonomie locali di Sassari della Direzione Generale degli Enti Locali e Finanze, Assessorato degli Enti Locali, Finanze ed Urbanistica; la L.R. 2 agosto 2006, n 11 recante norme in materia di programmazione, bilancio e contabilità della Regione; VISTE le L.R n. 5, recante Disposizioni per la formazione del bilancio di previsione per l anno 2016 e per gli anni (legge di stabilità 2016 e 1/5

2 n. 6, recante Bilancio di previsione per l anno 2016 e Bilancio pluriennale per gli anni ; l elenco di trasferimento n. 102 del 31 marzo 2008 con cui l Agenzia del Demanio ha trasferito alla Regione Autonoma della Sardegna, che da tale data subentra in tutti i diritti, ragioni ed oneri, alcuni beni patrimoniali dello Stato ubicati nella provincia di Sassari; la L. n. 392 del avente ad oggetto Disciplina delle locazioni di immobili urbani; la L. n. 431 del , avente ad oggetto Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo ; la L. 241/1990 avente ad oggetto Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi ; la L.R. n. 40 del avente ad oggetto Norme sui rapporti fra i cittadini e l Amministrazione della Regione Sardegna nello svolgimento dell attività amministrativa; RICHIAMATA la determinazione prot. n , rep n del 24/07/2012 con la quale questo Servizio ha determinato di stipulare con il signor Idili Antonino (C.F. DLINNN50D02G178K) nato ad Ossi il 02/04/1950 e residente in Alghero, Fertilia alla via Lungomare Rovigno n. 5, un contratto di locazione di natura abitativa, per la durata di anni 4 rinnovabili, avente ad oggetto l immobile sito nel Comune di Alghero, località Fertilia, alla via Lungomare Rovigno n. 5, distinta in catasto al foglio 49, con mapp. 18, sub 6, categoria A/4, comprensivo di cortile pertinenziale, stabilendo un canone di 370,00 (trecentosettanta/00) mensili; EVIDENZIATO che uno dei presupposti essenziali che ha indotto l Amministrazione regionale a contrarre era costituito dal fatto che nessuno dei componenti il nucleo familiare del conduttore fosse titolare del diritto di proprietà, usufrutto, uso 2/5

3 o abitazione, su alcun alloggio adeguato nel territorio del Comune di residenza; il contratto di locazione ad uso abitativo stipulato, ai sensi dell art. 2, comma 1, della L. 9 dicembre 1998, n. 431, con il sig. Idili Antonino in data 24 luglio 2012 e registrato a Sassari, sportello di Alghero il 26 luglio 2012 al n. 5642, serie 3; ACCERTATO che, a differenza di quanto dichiarato nelle autocertificazioni prodotte, rispettivamente il ed il , il signor Idili Antonino ed il proprio coniuge, signora Maccioni Antonella, sono risultati comproprietari di un appartamento sito in Alghero alla via Catalogna n. 18, distinto in catasto fabbricati al foglio 65, mapp. 13, sub. 12, categoria A/3, consistenza 5,5 vani; EVIDENZIATO che il comportamento del signor Idili Antonino ha indotto l Amministrazione regionale a porre in essere un atto che altrimenti non avrebbe adottato; ATTESO che il D.P.R , n. 445, agli artt. 71 e 72, prevede che qualora, a seguito di idonei controlli, anche a campione sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive emergano falsità, scattano le conseguenze civili e penali, a carico dell autore delle falsità stesse; l art. 21 nonies della Legge 241/1990; la nota prot. n del 10/12/2015, con la quale questo Servizio ha comunicato al Sig. Idili Antonino nato ad Ossi il 2 aprile 1950, codice fiscale DLINNN50D02G178K, l avvio del procedimento di annullamento d ufficio della determinazione a contrarre prot , rep del , con la quale è stato determinato di stipulare in data il contratto di locazione avente ad oggetto l appartamento di proprietà regionale sito in Alghero Fertilia, Lungomare Rovigno n. 5, distinto in catasto al foglio 49, mappale 18 sub 6, consentendo nel contempo di presentare entro 15 giorni dal ricevimento della suddetta nota memorie difensive; 3/5

4 VISTE le note del e del assunte rispettivamente al protocollo n. 348 del e n del , con le quali l Avv. Giuseppe Manni in rappresentanza del Sig. Idili Antonino, nel riscontrare la suddetta nota sostiene la veridicità delle dichiarazioni formulate dal Suo assistito, in quanto ai sensi del combinato disposto dell art. 2 della L.R. n. 13/1989 e dell art. 13 della Legge n. 392/1978 l appartamento in questione non sarebbe adeguato per un nucleo familiare composto da 4 persone; la nota prot. n del con la quale il Servizio ha richiesto una planimetria quotata dell appartamento sito in Alghero, Via Catalogna n. 18, di proprietà del sig. Idilli Antonino e della sig.ra Maccioni Antonella, a firma di un tecnico abilitato o, in alternativa, a consentire un sopralluogo in loco da parte di un tecnico incaricato dal Servizio al fine di determinare la superficie dell immobile; ACQUISITA la nota datata , assunta al prot. n del dell Avv. Giuseppe Manni con la quale viene trasmessa una planimetria quotata dell appartamento di via Catalogna n. 18, corredata da una breve relazione a firma del geom. Roberto Corrias, dalla quale si rileva che la superficie convenzionale complessiva è di mq 73,30; ACCERTATO che detta superficie è superiore a quella stabilita dalla L.R. n. 13/1989 e dalla Legge n. 392/1978 che considera adeguato alle esigenze di un nucleo familiare di 3-4 persone l alloggio la cui superficie utile non sia inferiore a 60 mq; VISTI gli artt. 75 e 76 del D.P.R. 445 del , che prevedono tra le altre cose che, qualora dal controllo emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione, il dichiarante decade dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera ; RITENUTO quindi, necessario ed opportuno procedere all annullamento d ufficio della determinazione a contrarre n del per mancanza di uno dei presupposti essenziali che hanno indotto l Amministrazione regionale a stipulare il predetto contratto di locazione; 4/5

5 Tutto ciò premesso DETERMINA ART. 1 ai sensi dell art. 21 nonies della L. 241/1990, l annullamento d ufficio della determinazione prot. n rep del con cui è stato deciso di stipulare in data 24 luglio 2012 con il sig. Idili Antonino, nato ad Ossi il 2 aprile 1950, codice fiscale DLINNN50D02G178K, il contratto di locazione avente ad oggetto l appartamento di proprietà regionale sito in Alghero-Fertilia, Lungomare Rovigno n. 5, distinto in catasto al foglio 49 mappale 18 sub 6, per mancanza di uno dei presupposti essenziali dell atto; ART. 2 di dare atto che, in conseguenza dell annullamento della determinazione a contrarre, il contratto di locazione è nullo per mancanza di uno dei requisiti indicati dall art C.C. ovvero l accordo delle parti; ART. 3 di ingiungere al signor Idili Antonino di rilasciare l immobile, entro 60 giorni dal ricevimento della presente determinazione, libero da persone e cose, e riconsegnarlo all Amministrazione regionale proprietaria; ART. 4 di pubblicare la presente determinazione sul sito internet istituzionale della Regione Autonoma della Sardegna nella Sezione Atti della Direzione Generale Enti locali e finanze dell Assessorato degli Enti locali, Finanze ed Urbanistica. La presente determinazione viene notificata presso il domicilio eletto dal signor Idili Antonino e trasmessa, per il tramite della Direzione Generale, all Assessore Regionale degli Enti Locali, Finanze ed Urbanistica, ai sensi dell art. 21, c. 9, della L.R. 13 novembre 1998, n. 31. Avverso il presente provvedimento è ammesso, ai sensi dell art. 21, comma 7, della L.r. 13 novembre 1998, n. 31 ricorso gerarchico al Direttore Generale degli Enti Locali e Finanze entro trenta giorni e ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale, sede di Cagliari entro 60 gg. e ricorso straordinario al presidente della Repubblica entro 120 gg. Il Direttore del Servizio Dott. Giovanni A. Carta 5/5