Comune di. l Elenco Telefonico. Contiene. Aziende. Capriano del Colle. Edizione 2008

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1 ALLE FAMIGLIE E AGLI OPERATORI ECONOMICI - n. 88 del Guida del Cittadino - Aut. Trib. RE n. 939 del 23/01/ Prop. Gruppo Guide Italia Srl - Euro 0,13 - Copia omaggio Comune di Capriano del Colle Edizione 2008 GUIDEITALIA GRUPPO Contiene l Elenco Telefonico Aziende

2 L IMPIANTO È COMPLETO DI: riscaldamento - condizionamento; deumidificazione - umidificazione; ricambi d aria esterna automatica; espulsione dell aria interna dai bagni tramite aspiratore con bocchette di sovrapressione automatica e recuperatore di calore; filtrazione dell aria ottimale con filtro fotocatalitico al titanio elettrostatico passivo al 100% con lampade UVC antibatteriche; qualità dell aria ottimale con velocità inferiore a 0,50 m/s; bocchette motorizzate per ogni singola stanza con temperature controllate da radiotermostati; comando dell unità centrale programmabile con timer giornaliero o via telefono; rapidità di messa a regime con tecnologia DC INVERTER ad alti risparmi energetici, con consumi reali degli ambienti utilizzati IL SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE BREVETTATO ECOCLIMA-SYSTEM HA LA PREDISPOSIZIONE PER L ALLACCIAMENTO ALL IMPIANTO FOTOVOLTAICO ELETTROGIMA s.n.c. di Mori Giuliano & Morandi Mauro Via XXV Aprile, Fenili Belasi (BS) Tel./Fax Cell info@elettrogima.com TEA di Erminio Zanotti Via Carabbiolo, Lograto (BS) Cell zanotti@tea.it

3 Protocollo: SGPR 03/07/ P La lettera di gradimento pubblicata riproduce con rielaborazione grafica il testo su carta intestata del telegramma indirizzato a Tiziano Motti dal Segretario Generale della Presidenza della Repubblica. Originale a pagina 9. Nella foto: il Quirinale Il Segretario Generale della Presidenza della Repubblica La Guida del Cittadino intende offrire ai Cittadini un articolato strumento di informazione, utile a favorire un più consapevole orientamento in molti settori della vita civile e ad agevolare il rapporto con le Istituzioni, in primo luogo quelle locali. Attraverso la diffusione nella più ampia platea di Comuni italiani, questa pubblicazione potrà così contribuire allo sviluppo di un modello di Cittadinanza attiva ed informata, e ad una migliore fruizione dei servizi, pubblici e privati, disponibili sul territorio di riferimento. Con sentimenti di apprezzamento, il Capo dello Stato invia a quanti hanno collaborato alla realizzazione di questo meritevole progetto un augurio e un saluto cordiale, cui unisco il mio personale. Donato Marra Segretario Generale Presidenza della Repubblica

4 Nasce nel 2002 ed opera da sempre nel settore delle costruzioni edili stradali. Si tratta di una società che nel corso degli anni è cresciuta costantemente passando da piccoli lavori a quelli sempre più grandi, lavorando sia in subappalto con grosse imprese che realizzando opere pubbliche e private in maniera diretta, raggiungendo una qualità operativa e tecnologica elevata grazie alla professionalità degli addetti ed ai macchinari utilizzati, mantenendo inalterata la qualità e la serietà che da sempre ci contraddistingue. I lavori sono eseguiti utilizzando macchinari ad elevata tecnologia Costruzione e manutenzione strade Bitumature asfalti - pavimentazioni speciali Scavi e fognature Posa cavi in fibra ottica - infrastrutture interrate Opere di urbanizzazione Movimento terra via Panoramica, 15 - Pian Camuno - BS tel. e fax magazzino: via Industriale, 96 - Localitaà S. Giorgio - Capriano del Colle - BS mail: info@edil-servicesrl.it Flero (BS) - Via V. Emanuele II, 25 Tel. e Fax

5 Con il Patrocinio di Comune di Capriano del Colle L'informazione e la comunicazione sono strumenti fondamentali perché i diritti di ciascuno possano essere soddisfatti. L'Amministrazione Comunale di Capriano del Colle con questa pubblicazione ha inteso porre il Cittadino nelle condizioni di conoscere i servizi offerti, e quindi di potervi accedere, tutelando in questo modo i propri diritti ed interessi. Questa iniziativa ha il vantaggio ed il pregio di rivolgersi a tutti, e non solo ai più predisposti o sensibili, sfruttando tutte le modalità che oggi i vari mezzi di comunicazione consentono. In essa vengono presentati in forma sintetica i principali servizi e le opportunità d'interesse per i cittadini, oltre alle informazioni essenziali sulla nostra comunità. Per le caratteristiche di organicità, completezza e sinteticità, la pubblicazione assolve pienamente al servizio di informazione e può essere conservata e consultata nel tempo. Questa Guida ai Servizi del Cittadino oltre ad essere uno strumento di trasparenza contiene un ulteriore elemento di qualità: il costo della pubblicazione non grava sul bilancio comunale per il contributo dei numerosi inserzionisti. Il Sindaco Lussignoli dott. Alberto Un giorno, del tutto casualmente, ho conosciuto Tiziano Motti e sua moglie Stefania. Mi hanno parlato della loro attività editoriale che, a dire il vero, ho capito fino ad un certo punto in quanto esulava dai normali percorsi editoriali. Con grande tranquillità Tiziano Motti e sua moglie mi spiegarono come era nata l idea e come, paese dopo paese, città dopo città, conquistavano costantemente credibilità ed attenzione da parte di un pubblico che riceveva e riceve gratuitamente la guida. In quella stessa occasione incontrai la cosiddetta forza vendite: un commando di giovani venditori che di continuo si spostano per preparare l arrivo di una nuova guida, distribuita gratuitamente alle famiglie grazie alle adesioni delle attività locali. Migliaia e migliaia di titoli ogni anno. Mi complimentai e ancora una volta mi ripetei che l Italia alla fine ce la fa per l intraprendenza e l intelligenza di alcuni. Dopo qualche mese mi è stata offerta la direzione editoriale di una nuova guida: Guida del Cittadino e quindi anche delle altre collane. Mi sono entusiasmato come sempre mi entusiasmo quando mi devo occupare di qualcosa che conosco poco. Ed eccomi perciò ad augurarmi di avervi fra i lettori di Guida del Cittadino dedicata al vostro Comune. Direttore Editoriale Capriano del Colle Campanile della Chiesa di S. Michele Arcangelo (Foto: Archivio Gruppo Guide Italia)

6 Verdure e frutti di bosco surgelati Pesce congelato di ogni qualità Pesce fresco della nostra pescheria Salmone affumicato Carni suine Pollame Carni bovine Selvaggina Precucinati vari Funghi Carni Ovine Pasticceria (Bindi) Prodotti da forno Linea prodotti secco Via Trento, 109/111 Capriano del Colle Fraz. Fenili Belasi Tel Fax info@italgel.it

7 In tutti questi anni di lavoro dedicati alla scienza e alla cura dei pazienti ho vissuto momenti di dolore, trascorsi a fianco di chi soffre. Una partecipazione che mi ha segnato e che mi ha spinto a impegnarmi nella ricerca scientifica per portare a chi soffre nuove speranze. Per questo sono convinto che il progresso scientifico sia la nostra risorsa più autentica per il futuro. E quando penso al futuro, penso ai bambini che incontro sulla mia strada, che fanno parte della mia famiglia, che accompagnano i genitori negli ospedali con sguardo smarrito, in cerca di nuove sicurezze. Questi bambini devono essere protetti offrendo loro nuove speranze di vita, ma anche incoraggiati a proseguire il nostro impegno nei confronti delle scienze. Molti di loro diventeranno i nuovi ricercatori di domani: saranno medici, studiosi, porteranno le loro conoscenze in ogni parte del mondo promuovendo lo scambio continuo di informazioni per raggiungere, con altri colleghi, obiettivi sempre più importanti. Per loro, per i nostri piccoli-grandi uomini del futuro dobbiamo lavorare instancabilmente con volontà, energia e l aiuto di tutti. I progetti della Fondazione che porta il mio nome, oggi più che mai, sono dedicati a chi soffre e a chi, crescendo, porterà avanti i valori della scienza. E basta un piccolo sostegno per costruire insieme il nostro domani Un grazie sincero Rispetto al passato, i cittadini hanno oggi molti mezzi che permettono loro di essere informati. Primo tra tutti Internet, che solo dieci anni fa rappresentava una novità tecnologica per pochi, poi la televisione, seguita dagli altri media. Tuttavia l efficacia dell informazione rischia paradossalmente di essere annullata dalla mancanza di organizzazione delle notizie stesse. Così, come accade per i motori di ricerca, la Guida del Cittadino si pone l obiettivo di facilitare l accesso alle informazioni di pubblica utilità, al fine di diventare un pratico manuale di uso quotidiano. Per aumentare l utilità della guida, a cui hanno aderito le massime Istituzioni, abbiamo organizzato gli argomenti trattati suddividendoli in capitoli di facile individuazione e abbiamo inserito, ad integrazione, l elenco telefonico degli operatori economici locali. Coloro che hanno già abbandonato la carta stampata a favore delle nuove tecnologie non temano: la Guida del Cittadino è presente anche in internet: Editore della collana Guida del Cittadino

8 Municipio - Palazzo Bocca Sala Consiliare (Foto: Archivio Gruppo Guide Italia)

9 Polizia di Stato La Polizia di Stato è l organo preposto a garantire la sicurezza e l ordine pubblico. Dipende dal Ministero dell'interno attraverso il Dipartimento della Pubblica Sicurezza. L istituzione della prima autorità addetta alla pubblica sicurezza risale al Regno di Sardegna (1848), quando il re Carlo Alberto decretò la nascita del Corpo delle Guardie di Pubblica Sicurezza, già allora alle dipendenze del Ministero dell Interno. Potenziata prima dell avvento del Fascismo, sciolta Arma dei Carabinieri Il primo gruppo dei Carabinieri fu creato da Vittorio Emanuele I di Savoia in modo da avere un corpo di polizia il più simile possibile alla Gendarmerie francese. I Carabinieri sono il corpo a cui i cittadini sono più affezionati. L organizzazione dell Arma dei Carabinieri sul territorio italiano è tale da coprire capillarmente ogni zona: dai comandi di Regione a quelli Provinciali per finire alle stazioni, che hanno la responsabilità diretta del controllo del territorio. Una figura entrata da alcuni anni nella da Mussolini e poi ricostituita nel 1925, l Autorità di Pubblica Sicurezza ha sempre rappresentato un punto saldo per i cittadini. Nel 1964 nacque l Accademia per la formazione degli Ufficiali. Nel 1981 la legge n. 121 portò alla formazione della Polizia di Stato come oggi noi la conosciamo, definendola un corpo civile militarmente organizzato a tutela dello Stato e dei cittadini contro reati e azioni di turbativa dell ordine pubblico. vita dei cittadini è quella del Carabiniere di Quartiere che è in grado di entrare in contatto più facilmente con i singoli cittadini. L Arma dei Carabinieri è stata elevata al rango di Forza Armata dello Stato nel Dipende dal Ministero della Difesa, agli ordini diretti del Capo di Stato Maggiore. I componenti dell Arma sono utilizzati nelle missioni di pace all estero, a garantire il mantenimento dell ordine pubblico e la sicurezza delle Rappresentanze Diplomatiche italiane all estero. Guardia di Finanza La Guardia di Finanza svolge funzioni che presentano innumerevoli aspetti di immediata utilità per tutta la collettività: le Fiamme Gialle sono, infatti, al servizio del cittadino! In tale prospettiva è apparso utile fornire a tutti i gentili Lettori brevi notizie ed informazioni sulle principali attività che vedono impegnati - quotidianamente - i Finanzieri, nonché dare qualche utile suggerimento e consiglio per evitare di essere vittima inconsapevole di truffe e raggiri o di non vedere rispettati i propri diritti. Sulla base delle esperienze operative e delle richieste di informazioni che pervengono, sempre più numerose, da parte dei cittadini sono stati individuati quei casi che più di frequente si possono presentare nella vita di tutti i giorni. Auspichiamo che tale iniziativa possa riscontrare il favore dei Lettori, rinviando per ogni ulteriore richiesta di informazione al sito internet ovvero all indirizzo di posta elettronica urp@gdf.it.

10 Municipio - Palazzo Bocca (Foto: Archivio Gruppo Guide Italia) ZONA DI PRODUZIONE CAPRIANO DEL COLLE D.O.C. CAMERA DI COMMERCIO INDUSTRIA ARTIGIANATO E AGRICOLTURA BRESCIA Consorzio Tutela Vini Brescia - Capriano del Colle francesco@fbferoldi.191.it

11 Comune di Capriano del Colle Sommario Raggiungere il Comune...pag. 10 Cartina capoluogo...pag. 11 Numeri utili - Emergenze...pag. 12 Al servizio del Cittadino...pag. 13. AMBIENTE...pag. 15. ANIMALI...pag. 19. CASA...pag. 23. COMUNE...pag. 26. FAMIGLIA...pag. 30. FORZE DELL ORDINE...pag. 35. LAVORO...pag. 39. SALUTE E SERVIZI SOCIALI...pag. 45 Elenco Telefonico Attività del Comune...pag. 51 Consigli per gli Acquisti...pag. 55 GRUPPO GUIDEITALIA Edizione 2008 Direttore Editoriale: MAURIZIO COSTANZO Direttore Responsabile: TIZIANO MOTTI Consulente Editoriale ai testi giuridici: ANTONIO LUBRANO Licenziatario del marchio/format: Gruppo Guide Italia Srl Editore: Gruppo Guide Italia Srl Società Unipersonale Castelfranco Veneto (TV) P.zza Serenissima, 60 - Fax Testata: Guida del Cittadino Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n. 939 del 23/01/1997 Testata iscritta al Registro Operatori della Comunicazione n Servizi fotografici: Archivio Gruppo Guide Italia In copertina: Municipio Palazzo Bocca Immagini relative alla Guardia di Finanza tratte da: Il Finanziere edito dall Ente Editoriale per il Corpo della Guardia di Finanza Foto di Maurizio Costanzo: Luca Rebecchini Testi relativi alla Guardia di Finanza forniti dal Comando Generale della Guardia di Finanza. Testi relativi alla Polizia di Stato approvati dal Ministero dell'interno, Dipartimento di Pubblica Sicurezza. Testi relativi all'arma dei Carabinieri elaborati dalla redazione sulla base delle informazioni disponibili nel sito ufficiale: Testi delle Forze dell'ordine sottoposti all'attenzione dei competenti uffici. Testi relativi ai servizi del Comune, approvati dall'amministrazione Comunale di Capriano del Colle Altri testi a cura della redazione interna. Supervisione dei testi giuridici: Avvocato J.C. Cataliotti Guida del Cittadino: Copyright 2008 Casa Editrice: GRUPPO GUIDEITALIA Questo Periodico è iscritto all Unione Stampa Periodica Italiana Diffusione: Gratuita ai nuclei famigliari e alle attività economiche del Territorio Comunale di Capriano del Colle Distribuzione a cura di: Poste Italiane Spa Stampa: Marzo 2008 Tipografia: Grafiche Ponticelli - Castrocielo (FR) Testo di Adesione Presidenziale: telegramma del 03 Luglio 2007, mittente: Segretariato generale del Presidente della Repubblica. Immagini, Stemma Presidenziale e grafica tratti dal sito ufficiale della Presidenza della Repubblica: Ai sensi e per gli effetti del D.Lgs n. 196 l Editore dichiara che gli indirizzi utilizzati per l invio in abbonamento postale provengono da pubblici registri, elenchi, atti o documenti conoscibili a chiunque e che il trattamento di tali dati non necessita del consenso dell interessato. Ciò nonostante, in base all art. 13 dell informativa, il titolare del trattamento ha diritto di opporsi all utilizzo dei dati facendone espresso divieto tramite comunicazione scritta da inviarsi alla sede di Gruppo Guide Italia Srl. Riproduzione fotostatica ridotta del telegramma del Segretario Generale della Presidenza della Repubblica, adesione alla Guida del Cittadino tramite lettera di gradimento, del 03/07/2007. Tiratura: copie

12 10 RAGGIUNGERE IL COMUNE Come arrivare In automobile: - Dall Autorstrada A4 (Torino-Trieste) uscire al casello di Brescia Ovest. - Dall Autorstrada A21 (Torino- Piacenza-Brescia) uscire al casello di Manerbio. - Da Brescia, sulla strada provinciale "Quinzanese", si svolta a sinistra per Azzano Mella e si procede per 1 km. Per informazioni: - Autostrade SpA Infotraffico: Tel ANAS SpA Il Comune di Capriano del Colle Distanza da Brescia: 12 Superficie: Kmq 13,77 Altitudine: min 90 - max 133 mt slm Prefisso telefonico: 030 C.A.P.: Popolazione: (aggiornato al 31/12/07) Confini: Azzano Mella, Bagnolo Mella, Castel Mella, Dello, Flero, Poncarale Centri abitati: Fenili Belasi Cartina del territorio BRESCIA La Provincia di Brescia Regione: Lombardia Targa: BS Superficie: Kmq Numero comuni: 206 Popolazione: (aggiornato al 31/05/2007) Codice ISTAT: 017 Province confinanti: Verona, Trento, Sondrio, Bergamo, Cremona, Mantova. Sito istituzionale: In autobus: Il Comune è servito dalle autolinee della società Trasporti Brescia. Per informazioni: Trasporti Brescia Call-center: n. verde (con scatto alla risposta) In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Bagnolo Mella. Per informazioni: Trenitalia - Ferrovie dello Stato Call center: Tel In aereo: Gli aeroporti più vicini sono quelli di Verona (Villafranca) e Brescia (Montichiari). Per informazioni: - Aeroporto G. D Annunzio di Brescia - Aeroporto V. Catullo di Verona SP IX SP668 Elenco Vie SP22 CAPRIANO DEL COLLE A21 A4 Banzi Bazoli (Via)...1 Caprianella (Via)...1 Carducci (Via)...5 Cava (Via della)...4/5/6 Cavour (Via)...5 Dalla Chiesa (Via)...1 Dr. Forbice (Piazzetta)...3 Einaudi (Via)...3 Falcone (Via)...6 Garibaldi G. (Via)...1/3/5 Gramsci (Via)...6 Madonna della Neve (Via)...6 Marconi (Via)...3/5 Marina (Via)...5/6 Martiri di Piazza Loggia (via)...3 Mazzini (Piazza)...5 Mella (Via)...3/5 Monte Netto (Via)...3/5 A4 A22 A22 VERONA Morari (Via)...3/5 Moro (Via)...5/6 Parrocchia (Via)...3/5 Pascoli (Via)...6 Pertini S. (Via)...3 Quattro Novembre (Via)...5 Ragazzi del 99 (Via)...3 Ronchi (Via dei)...4/6 S. Maria Crocifissa di Rosa (Via)...5/6 San Michele (Via)...3 Scaletta (Via)...3 Stadio (Via dello)...3 Tese (Via)...6 Verdi (Via)...5 Zanardelli (Via)...1/3

13 GARIBALDI CROC RAGGIUNGERE IL COMUNE 11 VIA CAPRIANELLA V. CAPRIANELLA BRESCIA 1 2 VIA BANZI BAZOLI VIA GIUSEPPE FIUME MELLA Aeroporto di MI QUINZANO MILANO VIA DALLA CHIESA CAPRIANO DEL COLLE CENTRO LEGENDA Municipio Scuole Centro Sportivo VIA EINAUDI VIA SAN MICHELE VIA ZANARDELLI VIA ZANARDELLI VIA EINAUDI VIA LOGGIA VIA MARTIRI DI PIAZZA 99 GARIBALDI VIA RAGAZZI GIUSEPPE DEL 3 4 NORD BAGNOLO MELLA VERONA Aeroporto di VR AZZANO MELLA VIA MELLA VIA PERTINI VIA S. PERTINI VIA DELLO STADIO VIA MONTE VIA NETTO 3 VIA MORARI MELLA VIA PIAZZETTA DR. FORBICE G. GARIBALDI PIAZZA MAZZINI V.VERDI V. CAVOUR VIA MAR CONI VIA SCALETTA VIA MELLA VIA IV VIA MARINA PARROCCHIA VIA VIA PARROCCHIA 1 DEI VIA DELL A VIA S. MARIA VIA CAVA RONCHI VIA CARDUCCI NOVEMBRE VIA VIA V. MORO MORO MARINA IFISSA DI FALCONE VIA Veneto Emilia Romagna FIUME MELLA DELLO CREMONA VIA PASCOLI VIA GRAMSCI ROSA VIA PASCOLI V. MADONNA DELLA NEVE VIA VIA PASCOLI TESEV IA TESE

14 12 NUMERI UTILI Polizia di Stato Emergenze Municipio NUMERO DI PRONTO INTERVENTO 113 Per informazioni consultare il sito internet: Da cellulare UMTS/GPRS: Arma dei Carabinieri NUMERO DI PRONTO INTERVENTO 112 UFFICIO RELAZIONI CON IL PUBBLICO Tel Fax Videotelefono e SMS Tel Sito: carabinieri@carabinieri.it Guardia di Finanza NUMERO DI PRONTO INTERVENTO 117 UFFICIO RELAZIONI CON IL PUBBLICO Tel Fax Sito: urp@gdf.it Vigili del Fuoco NUMERO DI PRONTO INTERVENTO 115 Per informazioni consultare il sito internet: Da cellulare UMTS/GPRS: Emergenza Sanitaria NUMERO DI PRONTO INTERVENTO 118 Soccorso Pubblico di Emergenza Polizia di Stato...Tel. 113 Carabinieri Pronto Intervento...Tel. 112 Guardia di Finanza Pronto Intervento...Tel. 117 Emergenza Sanitaria Pronto Intervento...Tel. 118 Vigili del Fuoco Pronto Intervento...Tel. 115 Corpo Forestale dello Stato Emergenza Incendi...Tel Soccorso ACI Pronto Intervento...Tel Viaggiare Informati A cura del CCISS...Tel Pronto Anas...Tel PRESIDI LOCALI Polizia di Stato: Questura di Brescia Via Botticelli, 2...Tel Polizia Stradale: Sezione di Brescia Via Monte Grappa 25...Tel Carabinieri: Stazione di Bagnolo Mella Viale Europa...Tel Guardia di Finanza: Compagnia Brescia Contrada Del Carmine, 55...Tel Vigili del Fuoco: Comando Provinciale di Brescia Via Scuole, 6...Tel VIOLENZE ALLA PERSONA Telefono Azzurro Minori...Tel Adulti...Tel Maltrattamento Minori...Tel. 114 Antiviolenza Donne...Tel Antibullismo...Tel Comune di Capriano del Colle Piazza Mazzini, 8 - c/o Palazzo Bocca centralino...tel Fax info@comune.capriano.bs.it Uffici comunali: Segreteria...interno 1 Servizi Sociali - P.I....interno 2 Ragioneria...interno 3 Tributi...interno 4 Anagrafe - Stato Civile...interno 5 Ufficio Tecnico...interno 6 Polizia Locale - Commercio...interno 7 Assistente Sociale...interno 8 Biblioteca...interno 9 Farmacie Farmacia Coppini Via Garibaldi, 29...Tel Poste Ufficio Postale di Capriano del Colle Via Garibaldi, 2..Tel Fax Salute e Sanità ASL della Provincia di Brescia Ospedale di Brescia Piazzale Spedali Civili, 1 urgenze...tel. 118 centralino...tel

15 AL SERVIZIO DEL CITTADINO 13 Sommario Al Servizio del Cittadino Ambiente...pag. 15 Inquinamento da rumore Inquinamento da traffico Inquinamento dell acqua Raccolta differenziata Animali...pag. 19 Abbandono di animali Commercio e detenzione di animali Danno cagionato da animali Maltrattamento di animali: le sanzioni Casa...pag. 23 Adeguamento impianti privati e condominiali Amministratore di condominio Assemblea condominiale Compravendita immobiliare Contratto di locazione Controversie tra vicini Famiglia...pag. 30 Figli Matrimonio: celebrazione Regime patrimoniale della famiglia Rito concordatario Scioglimento del matrimonio (Divorzio) Lavoro...pag. 39 Apprendistato Collaborazioni occasionali Contratto a progetto Sicurezza sul lavoro Salute e Servizi sociali...pag. 45 Alimentazione e Prevenzione I danni causati dal fumo

16 Capriano del Colle - Cappella S. Maria in Vineis (Foto: Archivio Gruppo Guide Italia)

17 AMBIENTE 15? Da Sapere Inquinamento da rumore La legge quadro in materia è la 447/1995, la quale ha posto dei valori-limite, dei valori-attenzione e dei valori-qualità, da osservarsi nelle emissioni ed immissioni sonore nell ambiente esterno e nell ambiente abitativo. La legge ha contribuito a determinare le competenze statali e regionali in materia, nonché a prevedere la predisposizione di documentazione di impatto acustico per la costruzione o modifica di edifici quali ad esempio discoteche, impianti sportivi e ricreativi, ferrovie, ecc. Anche nell uso quotidiano dei veicoli occorre porre attenzione alle emissioni sonore, essendo previste dal Codice della Strada norme volte a limitare i rumori e a disciplinare l uso dei dispositivi di segnalazione acustica, con relative sanzioni amministrative per l ipotesi di inosservanza. Inquinamento da traffico Per quanto riguarda l inquinamento urbano, l abbattimento delle emissioni gassose e particelle da autoveicoli si persegue con interventi di tecnologia motoristica, con l introduzione di marmitte catalitiche, benzina a basso tenore o senza zolfo, l uso di carburanti alternativi alla benzina (metano GPL), con il controllo periodico dei gas di scarico degli autoveicoli e con l adozione di misure e correttivi tendenti a ridurre il numero di automezzi in circolazione. Inquinamento dell acqua La crescita demografica ed i nuovi modelli di sviluppo hanno determinato un forte incremento dei fabbisogni idrici e, al tempo stesso, un peggioramento della qualità delle risorse idriche. L inquinamento delle acque sotterranee, sfruttate per l alimentazione dei nostri acquedotti, è solamente meno evidente di quello delle acque di superficie, ma certamente non meno dannoso. I principali fattori inquinanti sono da ricercarsi nell uso agricolo di pesticidi, diserbanti o dallo scarico delle deiezioni animali; dalle emissioni incontrollate del settore industriale e dallo scarico delle acque di fognature urbane; da avvenimenti casuali quali il ribaltamento di una autocisterna o la rottura di un serbatoio industriale, nonché da cause naturali, quale l intorbidimento dovuto alle piene dei corsi d acqua.

18 16 AMBIENTE Raccolta differenziata La raccolta differenziata è il sistema di raccolta dei rifiuti solidi urbani che differenzia ogni tipologia di rifiuto: quindi, in fase di smaltimento, la carta non sarà trattata come il vetro, la plastica non come l umido, ecc. La raccolta differenziata è diventata obbligatoria con l'entrata in vigore del D.L. n.22 del 15/02/1997. La legge prevedeva per tutti i comuni l obbligo, entro il 2006, di differenziare minimo il 35% dei rifiuti totali raccolti, percentuale che dovrà salire al 65% entro il METODI La raccolta differenziata può essere stradale (affiancando i contenitori specifici per i vari materiali a quelli usuali) oppure porta a porta (i cittadini realizzano in casa propria la differenziazione dei rifiuti; i cassonetti non sono posizionati nelle strade ma assegnati a ogni cittadino o unità abitativa). TIPOLOGIE I materiali che possono essere raccolti in modo differenziato sono tanti, dal vetro alla plastica, dalla carta all alluminio ai medicinali. CARTA Cosa conferire: ne fanno parte giornali, riviste, libri, quaderni, imballaggi in carta e cartone, ecc. Il tutto deve essere pulito e ben schiacciato. Sono compresi nel riciclo della carta anche i contenitori di latte e succhi di frutta in poliaccoppiato, ossia tetra pak (la raccolta di questo materiale è stata assimilata a quella della carta dal 2003 grazie all accordo tra il Consorzio Nazionale Recupero e Riciclo Im- ballaggi a base cellulosica (Comienco) e Tetra Pak, azienda leader nella produzione di contenitori in poliaccoppiato - tuttavia non in tutti i Comuni italiani è possibile), che devono essere risciacquati prima di essere gettati nel cassonetto. Tutta la carta deve essere priva degli involucri di cellophane, devono essere rimosse eventuali copertine plastificate di libri, giornali e quaderni, alle buste deve essere tolta la finestra in plastica. Cosa NON conferire: non fanno parte della raccolta differenziata la carta oleata, quella carbone ed in generale tutta quella che ha subito particolari trattamenti chimici, i contenitori della pizza, i piatti ed i bicchieri di carta, la carta con residui di colla o altre sostanze. Per quanto riguarda gli imballaggi, quelli molto voluminosi anche una volta schiacciati è consigliabile portarli all isola ecologica. PLASTICA Cosa conferire: la plastica che può essere riciclata è quella con le sigle: - PET (utilizzato per bottiglie d acqua, bevande e liquidi alimentari); - PVC (utilizzato per bottiglie, nastro isolante, fili elettrici; non tutti sanno che il PVC è utilizzato anche per realizzare i dischi in vinile); - PE (sacchetti per l immondizia, per fare la spesa o quelli da utilizzare per surgelare i cibi). Nei cassonetti per la raccolta differenziata si possono conferire bottiglie, flaconi ed oggetti in plastica riportanti le sigle elencate. Cosa NON conferire: non devono essere conferiti giocattoli, bottiglie di olio e vasetti dello yogurt, bicchieri e piatti di plastica, tubetti di dentifricio. Alcuni dei materiali appena nominati, anche se realizzati con plastiche riciclabili, è meglio conferirli nei rifiuti domestici perché possono contenere residui alimentari o alcune parti possono interferire con le macchine operatrici dei centri di selezione/stoccaggio. VETRO Cosa conferire: nelle campane per la raccolta del vetro possono essere conferite anche lattine in alluminio e barattoli in banda stagnata. È importante conferire i contenitori puliti, avendo cura di rimuoverne i tappi se non sono di materiale consentito per questo tipo di raccolta. Cosa NON conferire: gli specchi, la ceramica, le lampadine, gli oggetti in terracotta non fanno parte della raccolta differenziata del vetro, ma devono essere gettati tra i rifiuti domestici. FARMACI All esterno delle farmacie sono posizionati piccoli contenitori appositamente predisposti per la raccolta dei medicinali scaduti. È importante ricordarsi di rimuovere gli involucri esterni di carta e i foglietti illustrativi (i cosiddetti bugiardini ). Stesso discorso per i medicinali utilizzati per gli animali. Questi tipi di rifiuti possono essere potenzialmente pericolosi per l ambiente, quindi è importante che non siano gettati nei normali cassonetti.

19 AMBIENTE 17 Dove finisce ciò che buttiamo RIFIUTI INDIFFERENZIATI RACCOLTA DIFFERENZIATA Sostanza Procedimento Si ottiene Vetro Frantumazione e fusione Altro vetro Vagliatore I rifiuti vengono separati: parte viene trasformata in compost, il resto va in discarica Inceneritore La combustione dei rifiuti produce: Compost Termoriscaldamento Energia elettrica Discarica In Italia vi finisce più del 74% della quantità totale raccolta; in tutta Europa le discariche assorbono il 67% dei rifiuti Carta Plastica Lattine UMIDO Compressione e impasto Compressione e frantumazione Pressatura e fusione Impianto compostaggio Carta o cartone per imballaggi Giochi panchine Barre di alluminio Compost ANSA-CENTIMETRI PILE Le pile vanno conferite in appositi contenitori, solitamente di colore giallo, posizionati all esterno delle tabaccherie o vicino agli altri cassonetti della differenziata. È importante NON gettare le pile con gli altri rifiuti, ma negli appositi contenitori per potere poi essere inertizzate. Anche una piccola batteria a bottone, infatti, può inquinare sino a lt. d acqua. RIFIUTI ORGANICI Sono tutti gli scarti di provenienza alimentare, vegetale ed animale. Si intendono quindi gli scarti delle preparazioni alimentari (resti di carne e pesce, bucce, gusci d uova, i fondi di te e caffè, ecc.), gli alimenti deteriorati. Tra gli scarti di provenienza vegetale rientrano il fogliame e il terriccio, i resti di potatura e l erba secca, la paglia e la segatura; quelli di origine animali invece comprendono le lettiere per gli animali, ad esempio. Tutti questi rifiuti possono essere conferiti nell apposito cassonetto oppure essere utilizzati per il compostaggio domestico. Compostaggio domestico Il compost è il risultato della decomposizione e dell'umificazione di varie materie organiche da parte di macro e microrganismi in condizioni particolari di ossigenazione e temperatura. Viene così prodotto ottimo fertilizzante per orti e giardini. Il compostaggio si realizza utilizzando le compostiere (o composter), contenitori appositamente studiati per favorire l ossigenazione del materiale contenuto. Se si possiede un lembo di terra sufficientemente soleggiato è possibile realizzare il compostaggio senza composter, semplicemente mettendo la materia organica in una buca, ma i risultati sono di minore qualità ed il tempo necessario è più lungo rispetto a quello nel caso di utilizzo della compostiera. La diffusione del compostaggio domestico permette di ridurre il peso ed il volume dei rifiuti solidi urbani da smaltire; alcuni comuni, per incentivare i cittadini, hanno predisposto uno sconto sulla tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani, altri forniscono anche il composter o ne rimborsano l'acquisto. RIFIUTI PERICOLOSI ED INGOMBRANTI - I rifiuti pericolosi sono, ad esempio, le vernici, le batterie per auto, gli olii usati di provenienza alimentare e minerale. - Con ingombranti si intendono i mobili e gli elettrodomestici, gli imballaggi particolarmente ingombranti, la plastica che non può essere appositamente riciclata, il legno, ecc. Per questi rifiuti non esistono cassonetti appositi, ma sono predisposte le isole ecologiche, appositamente attrezzate per il conferimento di tutto ciò che non rientra nelle altre tipologie di raccolta differenziata.

20 18 AMBIENTE L Opinione di Maurizio Costanzo Molti di noi nell attività professionale combattono da anni per la difesa dell ambiente. Faccio parte da tempo di Legambiente nella speranza, attraverso i media, di creare una coscienza ambientalista. Rispettare, insomma, il territorio dove siamo nati e dove comunque viviamo. L uomo, e lo sapete, ha distrutto l ambiente. Ha creduto che il pianeta fosse eterno ed oggi, che i nodi stanno arrivando al pettine, si guarda intorno smarrito. Per anni abbiamo supposto che il buco dell ozono si potesse recuperare con un rammendo. E invece no: il buco dell ozono poteva sparire anni fa se tutti i Paesi del mondo avessero sottoscritto un impegno serio. Non lo hanno fatto. Il ddl 2007 inasprisce le pene per chi commette reati contro l ambiente, ed in alcuni casi prevede l interdizione dalle attività di impresa e dai pubblici uffici. La raccolta differenziata dei rifiuti permette di ottenere nuovi oggetti da quelli che non usiamo più: con la plastica si ottengono giochi e panchine, dalla carta cartoni da imballaggio, e tanto altro. Dai dati di Legambiente risulta che il 46% della frutta presenta uno o più residui di sostanze chimiche. Servizi del Comune Tassa smaltimento rifiuti Dove rivolgersi: Ufficio Tributi Piazza Mazzini, 8 Tel int. 4 È tenuto a pagare la tassa ogni cittadino che occupa locali e/o aree ad uso abitativo o ad uso diverso. Sono escluse le aree comuni condominiali, le aree scoperte di pertinenza o accessorie di abitazioni civili, le aree a verde. Il contribuente dovrà denunciare ogni variazione (di superficie o di utilizzo) entro gli stessi termini della denuncia originale. Fornitura acqua potabile Dove rivolgersi: Gruppo A2A (ex ASM) Via Lamarmora, 230 Tel Il servizio si occupa di tutte le attività legate alla gestione del ciclo idrico: dalla fornitura di acqua potabile ai servizi relativi all uso, alla raccolta, alla depurazione, alla restituzione delle acque di scarico, sempre nel rispetto e nella tutela delle risorse idriche e dell ambiente. Fornitura gas metano Dove rivolgersi: Vivigas - Roncadelle Via Vittorio Emanuele, 10/B Tel guasti: n. verde Il servizio di distribuzione comprende tutte le attività che riguardano manutenzione delle reti, realizzazione allacciamenti, posa dei misuratori d utenza, gestione della sicurezza degli impianti. Con la liberalizzazione del mercato del gas, chi effettua il servizio di distribuzione non cambia: è solo il venditore di gas che può essere scelto liberamente dai consumatori. L Avvocato A chi posso rivolgermi nel caso di rumori molesti? Se a provocare il rumore molesto e non tollerabile è un attività produttiva o un bar, il cittadino infastidito può presentare un esposto scritto al Comune. Se si tratta di un rumore molesto provocato da un vicino di casa, il condomino può sollecitare l intervento dell amministratore. In caso di inerzia di quest ultimo, è possibile rivolgersi direttamente al Giudice di Pace. Qual è la pena per chi causa un disastro ambientale? Il decreto legge entrato in vigore nella primavera del 2007 ha inasprito le sanzioni per chi commette reati contro l ambiente. Nel caso specifico di danno ambientale la legge prevede la reclusione da 3 a 10 anni ed il pagamento di una multa da 32 mila a 250 mila Euro. Ricordiamo che il decreto legge stabilisce che si ha disastro ambientale quando il fatto, in ragione della rilevanza oggettiva o dell estensione della compromissione, ovvero del numero delle persone offese o esposte a pericolo, offende la pubblica incolumità. Che cosa significa ecomafia? Questo termine è stato coniato anni fa da Legambiente ed è entrato talmente nel linguaggio comune da essere contemplato nei dizionari della lingua italiana. Con ecomafia si intendono tutte le attività di criminalità ambientale: dal traffico e smaltimento illecito dei rifiuti all abusivismo edilizio, dal racket degli animali alle attività di escavazione illegali.

21 ANIMALI 19? Da Sapere Abbandono di animali La legge n. 189 del 20 luglio 2004 ( Disposizioni concernenti il divieto di maltrattamento degli animali, nonché di impiego degli stessi in combattimenti clandestini o competizioni non autorizzate ) prevede che chiunque abbandona animali domestici o che abbiano acquisito abitudini della cattività sia punito con l'arresto fino ad un anno o con l'ammenda da a Euro. Commercio e detenzione di animali È assolutamente vietata la commercializzazione di specie di fauna selvatiche minacciate da estinzione. Nel caso di possesso di queste specie, il proprietario è tenuto a presentare denuncia presso gli uffici del Corpo Forestale dello Stato. È vietato a chiunque commerciare o detenere esemplari vivi di mammiferi e rettili selvatici che possono costituire pericolo per la salute e l incolumità pubblica. Il proprietario è tenuto a fare denuncia al Prefetto, il quale può autorizzare la detenzione dei suddetti animali, previa verifica delle apposite strutture. Rientrano nel divieto rettili quali l anaconda, il cobra, pitoni e coccodrilli; mammiferi come leoni, orsi, panda, pantere, scimmie, tigri, volpi. Chi viola tali disposizioni incorre in pesanti sanzioni pecuniarie. Danno cagionato da animali Nel caso di danni provocati da animali, non importa se custoditi o smarriti o fuggiti, la responsabilità è accollata al proprietario dell animale o a chi se ne serve (per il tempo in cui lo ha in uso), salvo che provi il caso fortuito. Maltrattamento di animali: le sanzioni La legge 189/2004 ha inasprito le sanzioni per i maltrattamenti, i combattimenti clandestini, le competizioni non autorizzate e l abbandono di animali. Ecco le principali sanzioni:

22 20 ANIMALI L Opinione di Maurizio Costanzo Si, sono un animalista. Ho sempre vissuto con molti cani. Ho sempre combattuto la caccia. L ho talmente combattuta che una volta fui denunciato dai rappresentanti di una associazione venatoria regionale. Per fortuna trovai un magistrato anche lui anti-caccia e la mia intemerata ( Quando i cacciatori attraversano i vostri terreni sciogliete i cani oppure Signori cacciatori quando tornate a casa guardate le vostre mogli ) venne archiviata. Recentemente un gorilla è scappato dallo zoo di Rotterdam e ha creato un po di trambusto. Per capirci: io sono e sarò sempre dalla parte del gorilla, del fagiano, del coniglio e di tutti gli animali. Nel 2006 sono state sequestrate confezioni di farmaci dopanti nel giro delle corse dei cavalli, 143 i cavalli sequestrati. Secondo i dati del WWF, nel nostro paese vi sono circa specie faunistiche endemiche, ossia che vivono solamente in Italia. Secondo i dati dell Eurispes, nel 2002 in Italia erano presenti più di 44 milioni di animali da compagnia, tra i quali quasi 7 milioni di cani e circa 7,5 milioni di gatti. chi maltratta un animale, per crudeltà o senza necessità, rischia la reclusione da 3 mesi a 1 anno o la multa da a Euro; l uccisione, per crudeltà o senza necessità, comporta la reclusione da 3 a 18 mesi; la detenzione incompatibile con la natura degli animali comporta l arresto fino ad 1 anno o l ammenda da a Euro; spettacoli o manifestazioni con sevizie o strazio: reclusione da 4 mesi a 2 anni e multa da 3 mila a 15 mila Euro; aumento di un terzo della pena se vi sono scommesse clandestine o se ne deriva la morte dell animale impiegato; competizioni fra animali e competizioni non autorizzate: reclusione da 1 a 3 anni e multa da 5 mila a 160 mila Euro per chi li promuove, li organizza o li dirige; aumento di un terzo della pena se le predette attività sono compiute in concorso con minorenni o da persone armate oppure sono promosse attraverso video; allevamento, addestramento, fornitura animali per combattimenti: reclusione da 3 mesi a 2 anni e multa da 5 mila a 30 mila Euro; effettuazione di scommesse, anche se non presente ai combattimenti: reclusione da 3 mesi a 2 anni e multa da 5 mila a 30 mila Euro; produzione, commercializzazione e importazione di pelli di cani o gatti: arresto da 3 mesi ad 1 anno o ammenda da 5 mila a 100 mila Euro, confisca e distruzione del materiale; sperimentazione senza anestesia se non autorizzata: reclusione da 3 mesi ad 1 anno o multa da 3 mila a 15 mila Euro. Servizi del Comune Anagrafe canina Dove rivolgersi: Polizia Locale Piazza Mazzini, 8 Tel int. 7 Tutti i proprietari e/o detentori di cani hanno l'obbligo di effettuare l'iscrizione all anagrafe canina presso l'asl o il Comune. L'iscrizione consiste nella rilevazione su apposito libretto dei dati segnaletici del cane, dei dati anagrafici del proprietario e nell'attribuzione di un codice alfanumerico, contenuto in un microchip che viene iniettato sottocute al cane, solitamente dietro l'orecchio sinistro; per effettuare la procedura ci si può rivolgere all ASL o a veterinari abilitati. Possesso di animali esotici Per informazioni consultare il sito internet del Corpo Forestale dello Stato ( alla sezione CITES. Il cittadino che possiede un animale esotico è tenuto ad accertarsi in quale categoria CITES è collocato: molti di essi possono essere detenuti e commercializzati senza adempiere a particolari obblighi, mentre altri, per l elevato pericolo di estinzione, sono soggetti a particolari tutele, come l obbligo del proprietario di comunicare ogni spostamento dal luogo di custodia, e in caso di morte denunciarne il decesso. Nel caso di detenzione di alcuni mammiferi, rettili ed aracnidi, definiti pericolosi, da una legge del 1996, per la salute e l incolumità pubblica, i proprietari sono tenuti a farne denuncia alla prefettura territorialmente competente, alla quale compete il controllo per un adeguata detenzione e custodia di tali animali.

23 ANIMALI 21 L Avvocato Il guinzaglio è obbligatorio per tutti i cani? Sì, in quanto la Corte di Cassazione ha stabilito l obbligo di guinzaglio anche per cani addestrati. Precisamente, la Cassazione ha stabilito che tutti i cani che hanno una altezza al garrese superiore ai trenta centimetri e abbiano compiuto 8 mesi - anche se non compresi tra le razze pericolose indicate nell ordinanza del Ministero della Sanità del devono essere tenuti al guinzaglio dal padrone che li porta a spasso, anche se hanno ricevuto un addestramento alla convivenza con gli altri cani e le persone. Cosa posso fare se vedo un cane abbandonato in autostrada? In collaborazione con la Polizia Stradale, è stato attivato il numero , al quale è possibile inviare un sms con le informazioni sul tratto autostradale interessato e sulle condizioni dell animale. Il messaggio sarà inoltrato al Comando di Polizia Stradale competente, attivando al contempo le procedure e le strutture che si occupano del recupero degli animali. I messaggi saranno anche pubblicati sul sito internet: A chi posso rivolgermi per denunciare il maltrattamento di un animale? A qualunque organo di Polizia Giudiziaria (Polizia di Stato, Carabinieri, Guardia di Finanza, Corpo Forestale, Vigili urbani, ecc.). La LAV (Lega Anti Vivisezione) ha messo a disposizione dei cittadini il numero (al costo di una telefonata urbana) per informazioni e sostegno alle segnalazioni di maltrattamenti. Cos è la Convenzione di Washington? La Convenzione di Washington regolamenta la circolazione degli animali appartenenti a particolari specie come i pappagalli, i pesci ornamentali, le scimmie, ecc. La Convenzione prevede che il proprietario presenti alla dogana il certificato CITES, ossia l autorizzazione all esportazione dell animale rilasciata dalle autorità del Paese di provenienza. È vietata l introduzione di particolari categorie di animali come leopardi, ghepardi, ecc. La Convenzione prevede altresì che alcuni prodotti (tra i quali avorio, corallo, pellicce), derivanti da animali protetti, siano anch essi accompagnati dal certificato CITES. Esiste una banca dati nazionale dell anagrafe canina? Sì. Collegandosi al sito del Ministero della Salute, alla sezione Cani, gatti e... è possibile accedere ad una pagina di ricerca: se abbiamo ritrovato un animale e vogliamo sapere l anagrafe canina di provenienza, è sufficiente digitare nell'apposito spazio il codice del microchip o quello del tatuaggio. La lettura del microchip per ottenere il codice può essere effettuata presso i servizi veterinari delle Asl e gli ambulatori veterinari muniti di apposito lettore. Cos è la pet therapy? Si tratta di una serie complessa di utilizzo del rapporto uomo-animale in campo medico e psicologico. Nei bambini con particolari problemi, negli anziani e in alcune categorie di malati e di disabili fisici/psichici, il contatto con un animale può aiutare a soddisfare certi bisogni (affetto, sicurezza, relazioni interpersonali) e recuperare alcune abilità che queste persone possono aver perduto. Polizia di Stato Avere un cane Possedere un cane significa anche avere dei doveri civici ai quali non dobbiamo sottrarci ed essere consapevoli delle responsabilità che questo comporta. REGALARE UN CANE Capita di regalare un cane - sotto una spinta emotiva, perché abbiamo visto un film e nostro figlio vuole avere lo stesso cane che ha visto sullo schermo, o pensando di regalare un altro giocattolo - senza considerare che il cane è un essere vivente, che richiede impegno ed attenzione. Quindi valutiamo bene tutti i fattori - delle persone che lo dovranno accudire, dell ambiente in cui vivrà - prima di acquistare o regalare un cane. VIVERE IN CITTÀ Per rendere la convivenza uomocane pacifica e soddisfacente è sufficiente avere piccoli accorgimenti: tenere puliti strade e marciapiedi, portando sempre con noi il sacchetto e la paletta. Mantenere le strade pulite è previsto dagli Ordinamenti di molti comuni, ma ciò che dovrebbe spingerci a farlo è innanzitutto il buon senso. Dobbiamo poi portare rispetto a chi ha paura dei cani oppure non li ama: è quindi nostro dovere, nei luoghi pubblici, tenere il cane al guinzaglio corto ed allontanare l animale se si sta avvicinando a qualcuno che dimostra di averne paura. Se il cane è aggressivo con gli altri animali, evitiamo di lasciarlo libero, soprattutto se in compagnia di animali più piccoli di lui. E ricordiamoci sempre che molto spesso l intolleranza verso i nostri amici animali deriva proprio dal comportamento scorretto dei loro proprietari.

24 INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE CONSULENZE VALUTAZIONI GRATUITE GESTIONE E VENDITE DI CANTIERE LOCAZIONI ED AFFITTANZE Sede MONTICHIARI (BS) Via Romanino, 18 Tel Fax montichiari@spaziocasasolution.com Filiale CAPRIANO DEL COLLE (BS) Via Parrocchia, 14 Tel Fax capriano@spaziocasasolution.com

25 CASA 23 w Camera di Commercio, in cui dovranno essere annotati anche gli stabili amministrati). Si tratta, pertanto, di un attività che può essere esercitata da tutte le persone che abbiano raggiunto la maggiore età e non siano state dichiarate né interdette né inabilitate.? Da Sapere Adeguamento impianti privati e condominiali La legge 46/90 ha reso obbligatorio l adeguamento degli impianti in funzione nelle abitazioni installati prima del marzo 1990 ai parametri di sicurezza approvati dalla Comunità europea e contemplati dalle norme Uni-Cig. Le opere di adeguamento interessano gli impianti elettrici e di protezione da scariche elettriche, gli ascensori e montacarichi, gli impianti idraulici e di riscaldamento, di protezione antincendio. Gli interventi di adeguamento devono essere effettuati da tecnici abilitati, che hanno l obbligo di rilasciare apposita certificazione. Qualunque intervento che interessi gli impianti idraulici o elettrici dovrà comportare, al termine dei lavori, il rilascio di una certificazione conforme alla legge citata. Amministratore di condominio Per l esercizio dell attività di amministratore di condominio il codice civile non richiede uno specifico titolo di studio né l iscrizione ad un albo professionale (è però in corso d esame un progetto di legge per l istituzione di un registro degli Amministratori presso la Assemblea condominiale Quando i comproprietari di un immobile sono in un numero superiore a 4 devono riunirsi in assemblea e nominare un amministratore. Qualora l assemblea non provveda alla nomina dell amministratore, la nomina stessa è fatta dall Autorità Giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini. Il condominio riunito in assemblea può approvare un regolamento condominiale che disciplina le spese, la vita interna del condominio e la gestione delle cose comuni: tale regolamento deve essere approvato dalla maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno metà del valore dell edificio. Compravendita immobiliare È bene sapere che ci sono differenze nell acquistare un immobile da una società privata oppure da una cooperativa edilizia. Nel primo caso si rientra nella sfera delle norme sulla vendita immobiliare, mentre se il cittadino acquista una quota di una società cooperativa edilizia, a prescindere che rientri o meno nella legge sull edilizia agevolata, ne diventa socio. Quindi avrà diritto ad essere convocato in assemblea nei casi previsti dalla legge, a chiedere la convocazione degli amministratori (per casi specifici) e a sollecitare controlli da parte dei sindaci revisori.

26 24 CASA L Opinione di Maurizio Costanzo Se ne parla poco, eppure il problema della casa è centrale. È vero che molti connazionali sono proprietari di case, ma è altrettanto vero che migliaia e migliaia di italiani sfortunati o di extracomunitari in regola ma ugualmente sfortunati vivono tragicamente e con poche speranze il problema della casa. Sono tantissimi i giovani che rimandano a data da destinarsi il matrimonio in quanto non possono permettersi l affitto di un localetto. Affitto, ho detto e non acquisto. Un tempo c erano le case popolari. Che fine hanno fatto? Ogni tanto si parla di varare un piano di edilizia popolare poi, chissà perché, non se ne parla più. Ne sapete qualcosa? Da un indagine del 2007 di Censis-Sunia-Cgil è risultato che sono 4,18 milioni gli italiani che vivono in affitto, il 18,7% delle famiglie contro il 40% della media europea. Spegnere le luci in casa quando non è necessario tenerle accese (es. se non siamo nella stanza) o non lasciare gli elettrodomestici in stand-by, permette un notevole risparmio sulla bolletta della luce elettrica. A Londra un appartamento di 100 mq costa di affitto mediamente Euro, a Parigi Qualunque sia il soggetto a cui ci si affida, è bene chiedere informazioni: nel caso di un agente immobiliare è necessario verificare che sia iscritto all Ufficio Albi e Ruoli degli Agenti Immobiliari presso la Camera di Commercio. Per una società privata si possono richiedere informazioni alla Camera di Commercio ed ai pubblici registri immobiliari: si potrebbe venire a conoscenza, ad esempio, di protesti già in essere contro la società oppure dell'esistenza di vincoli a favore di terzi, o ancora di una destinazione urbanistica dell immobile diversa da quella comunicata al cliente. Servizi del Comune Permesso di costruire Dove rivolgersi: Ufficio Tecnico Piazza Mazzini, 8 Tel int. 6 È necessario per eseguire nuove costruzioni, ampliare, modificare e demolire quelle esistenti, procedere all'esecuzione di opere di urbanizzazione. In alcuni casi può essere sostituito dalla Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.). Alloggi edilizia residenziale pubblica Dove rivolgersi: Ufficio Tecnico Piazza Mazzini, 8 Contratto di locazione Tel int. 6 Il locatore, attraverso un contratto L assegnazione avviene tramite di locazione, si impegna a far godere al conduttore il bene immobisere in possesso dei requisiti indi- graduatoria. I cittadini devono esle, per un periodo prestabilito e a cati negli appositi bandi affissi all Albo Pretorio del Comune. fronte del corrispettivo pagamento pattuito. Gli obblighi del locatore sono legati principalmente al buon Barriere architettoniche stato di conservazione dell immobile. Il conduttore deve osservare Dove rivolgersi: Ufficio Tecnico una certa cura nel servirsi dell immobile e pagare il corrispettivo Piazza Mazzini, 8 Tel int. 6 economico entro i termini previsti La legge prevede la possibilità di dal contratto. Il proprietario è tenuto ad eseguire tutte le riparaziozione e il superamento delle bar- richiedere contributi per l'eliminani straordinarie, mentre le piccole riere architettoniche negli edifici operazioni di manutenzione (cioè privati. Gli interessati devono presentare la domanda al Sindaco en- quelle dipendenti da deterioramenti causati dall uso) restano a carico del conduttore. tributi vengono assegnati nei casi tro il 1 marzo di ogni anno. I con- in cui vengano eliminate le barriere architettoniche con: accorgi- Controversie tra vicini menti tecnici idonei all installazione Le controversie tra vicini, qualora di meccanismi per l accesso ai non possano trovare una soluzione piani superiori, compresi i servoscala; adeguati accessi alle parti amichevole, debbono essere ricomposte secondo le disposizioni comuni degli edifici e ai singoli appartamenti; almeno un accesso in previste dal Codice Civile, dal regolamento condominiale e dalle piano, rampe prive di gradini o leggi sull inquinamento ambientale. adatti mezzi di sollevamento; in-