DESCRIZIONE DELLE OPERE DA ESEGUIRE

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1 Comune di Milano Committente: Daniele Federico N. DESCRIZIONE DELLE OPERE DA ESEGUIRE DEMOLIZIONI E SMONTAGGI OPERE EDILI Rimozione di porta interna in legno (INGRESSO e BAGNO), inclusa l'eventuale parte vetrata, compreso telaio, controtelaio, smuratura delle grappe o dei tasselli di tenuta ed eventuale taglio a sezione degli elementi, l'onere del carico, trasporto e smaltimento presso le pubbliche discariche cadauno 2,00 - Rimozione di infissi esterni in legno, finestra o portafinestra, inclusa l'eventuale parte vetrata, compreso telaio, l'onere del carico, trasporto e smaltimento presso le pubbliche discariche, e nello specifico: Portafinestra balcone salone mis. Mt 1,78X2,20 cadauno 1,00 - Portafinestra balcone cucina mis. 54 X 2,20 cadauno 1,00 - Finestra cameretta mis. 132 X 1,20 cadauno 1,00 - Finestra camera mis. 132 X 1,20 cadauno 1,00 - Demolizione di battiscopa in PVC compreso l'onere del carico, trasporto e smaltimento presso le pubbliche discariche ml 50,00 - Demolizione di tramezzi eseguita con l'ausilio di piccoli mezzi meccanici compreso eventuali rivestimenti in piastrelle. Compreso l'onere del trasporto e smaltimento del materiale di risulta alla pubblica discarica (CUCINA/INGRESSO) mq 13,58 - Rimozione di apparecchi igienico sanitari ordinari compreso rubinetterie, chiavi d'arresto, saracinesche, apparecchi d'intercettazione e tubazioni idrauliche varie fino a 2" comprese opere murarie di demolizione e l'onere del trasporto e smaltimento del materiale di risulta alla pubblica discarica. (Demolizione bagno completo) a corpo 1,00 - Demolizione di pavimento bagno in piastrelle in marmette, ceramica, monocottura, gres o simili compreso il sottofondo di allettamento, posto in opera a mezzo di malta o colla per uno spess. fino a max 5cm, compreso trasporto e smaltimento del materiale di risulta alla pubblica discarica mq 3,32 - Rimozione di pavimento linoleum in gomma - PVC o similari, compreso trasporto e smaltimento del materiale di risulta alla pubblica discarica mq 48,00 - Raschiatura dei vecchi collanti di posa del linoleum, mq 48,00 - Rimozione di rivestimenti plastici (bagno e cucina) compreso il sottofondo, posto in opera a mezzo di colla fino ad un'altezza di m. 1,50, compreso trasporto e smaltimento del materiale di risulta alla pubblica discarica mq 13,77 -

2 Spicconatura e scrostamento di intonaco a vivo di muro, di spessore fino a 3 cm, compreso l'onere di esecuzione anche a piccole zone e spazzolatura delle superfici, nelle parti dove è la rimozione del rivestimento mq 13,77 - COSTRUZIONI Realizzazione di pareti divisorie di cartongesso (INGRESSO /CUCINA) dello spessore di 12 mm fissate mediante viti autofilettanti alla struttura portante costituita da profilati in lamiera di acciaio zincato, con interasse non superiore a 60 cm, compreso gli spigoli vivi, il nastro a rete coprigiunti, la stuccatura dei giunti, la sigillatura, il materiale di fissaggio, i ponti di servizio fino a 4 mt dal piano di appoggio e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Con una lastra di cartongesso su entrambi i lati della parete. mq 5,27 - Controtelaio per porte interne in legno di abete piallato, spessore mm.20, assemblato sui 3 lati e completo di zanche da murare e regoli distanziatori diagonali ed orizzontali (da rimuovere dopo la posa). cad 1 - INTONACI Intonaco civile liscio a tre strati, costituito da un primo strato di rinzaffo, da un secondo strato tirato in piano con regolo e frattazzo (arricciatura), (escluso ultimo strato di rifinitura), pronto per la successiva posa in opera dei rivestimenti. Con malta bastarda di calce, sabbia e cemento mq 13,77 - Ripresa dell'intonaco sulle pareti verticali ove è stata la precedente demolizione dei tramezzi, e la spicconatura, mediante stesura di strato di rinzaffo, intonaco di fondo,successiva rasatura e quanto altro necessario per dare l'opera compiuta in ogni sua parte. (pareti verticali) a corpo 1,00 - PAVIMENTI E RIVESTIMENTI* Solo Posa in opera di pavimenti in laminato effetto legno, con incatro maschio femmina, escluso materiale, compreso il tappetino di sottofondo, i tagli, i giunti e ogni onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. mq 56,27 - Solo Posa in opera di rivestimenti per bagni, escluso fornitura del materiale, fino ad un'altezza di ml. 1,50, compreso taglio, stuccatura e pulizia accurata in piastrelle monocottura gres porcellanato o simili smaltate a disegno semplice o complesso. mq 13,77 -

3 * Solo Posa in opera di rivestimenti per cucina, escluso fornitura del materiale da posare, fino ad un'altezza di ml. 1,60 compreso taglio, stuccatura e pulizia accurata in piastrelle monocottura gres porcellanato o simili smaltate a disegno semplice o complesso. mq 3,84 - Realizzazione di massetto per sottofondo pavimentazione bagno, dato in opera battuto e spianato anche in pendenza: spessore 10 cm mq 3,32 - Solo Posa in opera di pavimenti in gres porcellanato di qualsiasi dimensione, posato a colla su idoneo massetto di sottofondo realizato exnovo, escluso fornitura del materiale, compreso tagli, suggellatura dei giunti e pulizia finale accurata. (pavimento bagno) mq 3,32 - Solo Posa in opera di pavimenti in gres porcellanato di qualsiasi dimensione, posato con appositi collanti su pavimentazione esistente, escluso fornitura del materiale, compreso tagli e suggellatura dei giunti pulizia finale accurata. (pavimento cucina) mq 5,00 - Solo Posa in opera di battiscopa in legno, escluso fornitura, posato con l'ausilio di piccoli chiodi ml 60,00 - LE MISURE RIPORTATE SONO AL NETTO ESCLUSE LE MAGGIORAZIONI PER SFRIDI E TAGLI

4 22 23 TINTEGGIATURE Raschiatura vecchie pitture e preparazione delle pareti mediante stuccatura e rasatura con stucco sintetico compresa la successiva carteggiatura delle superfici per la preparazione alla tinteggiatura o all'applicazione di rivestimenti e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a perfetta regola d'arte. Con stucco sintetico Soffitti mq 59,60 - Pareti mq 177,30 - Tinteggiatura per interni con idropittura lavabile, colori chiari tre mani a coprire esclusivamente a pennello, compreso ponteggi di servizio e normale pulizia finale degli ambienti. mq 236,90 - INFISSI Sostituzione serratura portoncino blindato appartamento cilindro europeo n Fornitura e posa di Porta interna laccata, costituita da anta tamburata con parti in legno massello e MDF spessore 45 mm. Telaio in listellare controplaccato, coprifili lisci con aletta, serratura tipo Patent quadro 8, con chiave di corredo, n 3 cerniere tipo Anuba in acciaio trattato. Guarnizione di battuta in PVC inserita su telaio. Finitura laccata con vernici poliuretaniche. - LACCATURA: LACCATO RAL 9001 OPACO - SPIGOLO VIVO - FERRAMENTA: CROMO SATINATO - Misure Standard Porta 1 anta : luce nominale mm 600/700/750/800/850/900x2100 cad. 1 - Fornitura e posa in opera di infissi in PVC colore bianco a due o a tre ante battenti e sistema vasistas antiribalta, con vetri doppi bassoemissivi. (specificre modello preventivato) Portafinestra balcone salone mis. Mt 1,78 X 2,20 cadauno 1,00 - Portafinestra balcone cucina mis. 54 X 2,20 cadauno 1,00 - Finestra cameretta mis. 132 X 1,20 cadauno 1,00 - Finestra camera mis. 132 X 1,20 cadauno 1,00 - Cassonetti in legno realizzati con fianchi in MDF 19mm e pannellature in truciolare da 10mm. Sportello di ispezione frontale con nicchie in abs per l'apertura a infilare. Guarnizione perimetrale di battuta, staffe di fissaggio al controtelaio per supporto rullo e cuscinetti a sfera. - TIPO CASS.:LEGNO E TRUCIOLARE CON MANO DI CEMENTITE COIBENTATO ACUSTICO 40 cad. 4 - Regolazioni e sistemazioni avvolgibili esterni prevedendo sostituzioni di doghe rovinate in PVC colore come già esistente corpo 1 - Corrimano in ferro zincato preverniciato di protezione di diametro 40 mm per il balcone da installare sul muretto esistente n. 2 -

5 29 Barra in acciaio a protezione delle finestre ml 4,2 - TOTALE OPERE EDILI OPERE TERMOSANITARIO IMPIANTO TERMIICO Fornitura e messa in opera di: Smontaggio dei radiatori esistenti, conseguente lavaggio dei medesimi e successivo rimontaggio degli stessi compreso di termovalvole già esistenti n. 3 - Modifica al termosifone condominiale, deviazione su parete adiacente a quella esistente, e realizzazione nuovo attacco idrico riscaldamento per radiatore e/o scaldasalviette (N.B. termosifoni condominiali) n. 2 - Posa in opera Termoarredo da bagno h.1500mm, colore bianco, completo di tutti gli accessori occorrenti: valvole, detentori, mensole di sostegno, materiali di tenuta e valvole di sfiato aria n. 1 - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE 33 Predisposizione per impianto di climatizzazione composto da unità esterna e uno split interno con tecnologia ad inverter, in pompa di calore, alimentazione eletrrica BTU n. 1 - IMPIANTO IDRICO E SANITARIO Fornitura e messa in opera di: 34 Attacco idrico e scarico per vaso sospeso compreso staffe di supporto n Attacco idrico e scarico per bidet sospeso compreso di staffe di supporto n Attacco idrico e scarico per lavabo n Attacco idrico e scarico per vasca n Attacco idrico e scarico per lavello n Attacco idrico e scarico per lavastoviglie n Attacco idrico e scarico per lavatrice n Attacco idrico e scarico per cassetta di scarico compresa la stessa, mod. Gheberit doppio flusso o similari n Posa in opera - montaggio vaso sospeso n Posa in opera - montaggio bidet sospeso n Posa in opera -montaggio lavandino e mobile accessorio n Installazione di vasca in ceramica mis. 140X70 n. 1 - IMPIANTO ADDUZIONE GAS

6 Tubazioni adduzione gas metano in rame, interne al fabbricato fino ai punti di prelievo (caldaia a 46 gas e piani cottura) rivestito con guaina autoestinguente comprensivo di pezzi speciali e quant'altro occorente per impianto sotto traccia n Collettore distributivo gas n Rubinetto a sfera per gas da incasso sopra lavello n. 1 - TOTALE OPERE TERMOSANITARIO - 49 OPERE ELETTRICO QUADRI ELETTRICI Realizzazione di impianto elettrico di civile abitazione, realizzato sotto traccia (A PARETE CERCANDO DI CONSERVARE INTATTO LA PAVIMENTAZIONE ESISTENTE) mediante tubo corrugato tipo pesante e scatole di derivazione con coperchio fissato con viti. Le scatole porta-apparecchi saranno della grandezza minima per alloggiare n. 3 apparecchi modulari. La tubazione sarà di diametro minimo 20mm. Ed opportunamente dimensionata per alloggiare le condutture. Saranno posate tante tubazioni, quanti sono i vari circuiti e sarà fatta la separazione tra i circuiti di servizi e tensioni diverse. La conduttura sarà del tipo N07V-K con sezione adeguata ai vari carichi Fornitura e posa in opera di quadro generale da incasso da 24 moduli con, montate e cablate le sotto indicate apparecchiature n. 1 sezionatore 2x32 A n. 2 interruttore differenziale 2x25A 0,03 n. 5 interruttori magnetotermici per altrettanti circuiti interni cad. 1 - Fornitura e posa in opera di quadro cucina da incasso da12 moduli con, montate e cablate le sotto indicate apparecchiature 50 n. 1 sezionatore 2x32 A cad 1-51 n. 1 interruttore magnetotermico 10 A cad 1-52 n. 4 interruttori magnetotermici 16 A cad. 1 - Serie Bticino Living 53 punto luce comandato da 3 posti n punto citofono esistente n presa 10/16 A n punto luce comandato da 1 posto n presa TV n presa SAT n presa telefonica n luce emergenza appartamento n alimentazione cappa n Punto luce Balcone n. 1 -

7 63 punto luce comandati da un posto n. 3 - TOTALE OPERE ELETTRICO ASSISTENZE Assistenza a opera di idraulico. A percentuale sul preventivo del medesimo. % - Assistenza a opera di elettricista. A percentuale sul preventivo del medesimo. % - TOTALE ASSISTENZE - FORNITURE Pavimenti 66 Laminato effetto legno mq 56,27-67 Battiscopa in legno laccato effetto legno mq 60,00-68 Pavimento cucina mq 5,00-69 Pavimento bagno mq 3,32-70 Rivestimenti mq 13,77 - Sanitari 71 Vaso mod. ROCA serie NEW Meridian prof. 48cm cad 1-72 Coprivaso per mod. ROCA serie NEW Meridian prof. 48cm cad 1-73 Bidet mod. ROCA serie NEW Meridian prof. 48cm cad 1-74 Lavabo cad 1-75 Vasca 140 X 70 cad 1-76 Termoarredo bagno mod. IRSAP int. 40 H. 1500mm cad 1-77 Rubinetterie miscelatore (bidet, gruppo vasca, doccetta saliscendi, lavabo) serie Grohe Essence o similari cad 1 - TOTALE FORNITURE - RIEPILOGO OPERE EDILI - DEMOLIZIONI E SMONTAGGI - COSTRUZIONI - INTONACI - PAVIMENTI E RIVESTIMENTI - TINTEGGIATURA - INFISSI - ASSISTENZE - OPERE TERMOSANITARIO - IMPIANTO TERMIICO - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE - IMPIANTO IDRICO E SANITARIO - IMPIANTO ADDUZIONE GAS - OPERE ELETTRICO - QUADRI ELETTRICI - IMPIANTO APPARTAMENTO - FORNITURE - Pavimenti - Sanitari - Totale - NOTE Le quantità riportate sono indicative e non vincolanti per la formazione del prezzo ; Le

8 La presente offerta si intende per opere finite in ogni sua parte anche se non specificatamente mensionate nel presente capitolato, pertanto non saranno accettate offerte per lavorazioni incomplete. L'impresa inoltre, dichiara di ben conoscere lo stato dei luoghi e le eventuali difficoltà che vi possono essere per la corretta esecuzione dei lavori, pertanto nessuna motivazione verrà accettata per eventuali costi aggiuntivi derivanti da difficoltà logistiche nel corso dei medesimi.