Listino Ufficiale della Borsa Immobiliare di Bari. Camera di Commercio Industria, Artigianato e Agricoltura di Bari

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1 Listino Ufficiale della Borsa Immobiliare di Bari Aggiornato al 30/06/2012 n

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3 COMITATO DI VIGILANZA Sig. Vincenzo Fracchiolla ITALCASE IMMOBILIARE - Bari Presidente Sig. Luciano Rutigliano ERREELLE IMMOBILIARE - Corato (BA) Vice Presidente Sig. Vito Gallo LEVANTE IMMOBILIARE - Bari Componente Geom. Rocco Di Nanna IMMOBILIARI RIUNITE - AG. DI NANNA - Adelfia (BA) Componente Sig. Giuseppe Chimenti CHIMENTI IMMOBILIARE - Triggiano (BA) Componente COMITATO DI LISTINO Ing. Arcangelo Mignini GR.I.M. GRUPPO IMMOBILIARE MIGNINI - Bari Presidente Sig. Martino Cacucciolo CIGIERRE IMMOBILIARE - Bari Vice Presidente Sig.ra Emma Cotugno EMMA COTUGNO IMMOBILIARE - Bari Componente Geom. Giovanni Ventrella VENTRELLA SOLUZIONI IMMOBILIARI - Putignano (BA) Componente Sig. Luigi Valentini BENI & IMMOBILI - Bari Componente Avv. Vincenzo Pignataro Dirigente Settore Legale F.P.S. e A. Industria Artigianato Dott. Luigi Di Carlo Direttore di Borsa Industria Artigianato Sig.ra Lucia Desantis Responsabile di Borsa Industria Artigianato 3

4 La Borsa Immobiliare di Bari L istituto che tutela tutti e vigila sul mercato immobiliare Fondata dalla di Bari e dal Ministero delle Attività Produttive, la Borsa Immobiliare è nata per promuovere il corretto sviluppo del settore. Le sedi della Borsa Immobiliare in Italia Sin dal 1991 rappresenta l istituto super partes che tutela l utenza territoriale, fornisce un valido supporto per gli operatori iscritti e per le imprese del settore, offrendo un rilevante contributo per la armonica regolazione del mercato immobiliare locale. BRESCIA MILANO PISA PARMA PERUGIA TERNI Attraverso uno sportello dedicato, presente all interno del salone della Camera di Commercio, offre servizi trasparenti di compravendita, locazione e supporto di orientamento a beneficio di cittadini, imprese, istituzioni, associazioni e agenzie del comparto. ANCONA MACERATA ASCOLI PICENO ROMA NAPOLI BARI 4

5 I servizi, in sintesi Perizie estimative: le perizie effettuate acquisiscono un riferimento certo nella massima trasparenza e garanzia dell utente, la perizia dell immobile viene effettuata dal Pool Periti ed esperti selezionati dalla stessa Borsa Immobiliare. 1 Listino ufficiale: Contiene una media indicativa degli scambi di immobili realmente effettuati durante il semestre precedente a Bari e nei comuni della provincia. 2 Compravendita e Locazione con un solo incarico tutte le Agenzie immobiliari accreditate alla Borsa Immobiliare lavorano contemporaneamente per voi. 3 Info-point: Informazioni e consulenze professionali per informare, orientare e garantire dedicato a tutta l utenza che abbia la necessità di un supporto per chiarire dubbi e casi specifici. 4 5

6 1.Compravendita e locazione: con un solo incarico tutte le Agenzie accreditate alla Borsa immobiliare condividono il Vostro immobile lavorando contemporaneamente per l espletamento dell incarico, velocizzando notevolmente la sua conclusione Incarichi di vendita e di locazione: si possono sottoscrivere direttamente presso lo sportello gli incarichi di vendita o di locazione, attraverso una procedura semplice che adotta modelli studiati appositamente per la vostra tutela, privi di clausole vessatorie e condizioni a svantaggio dell utente. Richieste di acquisto e di locazione: anche in questi casi si possono effettuare con estrema semplicità le richieste immobiliari presso lo sportello, compilando il corrispondente modello. La Borsa Immobiliare provvede a trasmettere in tempo reale le richieste a tutte le agenzie accreditate che, lavorando contemporaneamente offre maggiori opportunità nel trovare rapidamente un immobile con le caratteristiche desiderate. 2.Stime e valutazioni: l istituzione tutela il vostro valore reale Perizie estimative: le Perizie effettuate, semplici o giurate, acquisiscono un riferimento certo super partes ed istituzionale e possono avere valore legale. La perizia dell immobile viene effettuata in maniera particolareggiata dal Pool Periti ed esperti selezionati dalla stessa Borsa Immobiliare. Accedere al servizio stime e valutazioni è semplice: è sufficiente recarsi allo sportello e compilare la richiesta di perizia estimativa. Nella massima trasparenza ed a totale garanzia dell utente, l onorario viene calcolato, in proporzione al valore periziato, secondo la Tabella Onorario esposta presso lo stesso sportello, con un minimale di soli euro 250,00 + IVA. Valutazioni immobiliari: si tratta di pareri valutativi estimativi a corpo non particolareggiati. Vengono effettuate dagli Agenti accreditati alla Borsa, prevedono un sopralluogo obbligatorio ed il rilascio di un documento di valutazione comparativa privo di alcun valore legale. Il parere valutativo viene effettuato sulla base dello stato generate dell immobile al momento della visita dell Agente Immobiliare. 6

7 3.Listino ufficiale: gli immobili sotto osservazione, per tutti i casi la corretta quotazione Listino Prezzi Ufficiale: La Borsa Immobiliare, di proprietà della Camera di Commercio, è l unico organismo preposto alla redazione, all aggiornamento ed alla pubblicazione del listino ufficiale (Legge n. 580 del 1993). Il listino ufficiale contiene una media indicativa degli scambi di immobili realmente effettuati durante il semestre precedente a Bari e nei comuni della provincia. I dati, rilevati dagli agenti accreditati e da professionisti del settore, vengono poi elaborati dal Comitato di Listino, offrendo così una sistematica radiografia della situazione del mercato immobiliare. Listino pregresso: Attraverso questo servizio, ove è possibile e se presente negli archivi della Borsa Immobiliare, si può ottenere, copia delle quotazioni degli immobili (fabbricati civili e non civili) e terreni (edificabili e non edificabili) di Bari e provincia, inerente ad anni o periodi antecedenti. 4.Info-point: informazioni professionali e consulenze. Nato per informare, orientare, garantire Informazioni generiche: dedicate, a tutta l utenza privata e professionale che abbia la necessità di meglio orientarsi nel settore. Informazioni professionali: fornite sia dal personale specializzato preposto presso lo sportello che dagli Agenti iscritti alla Borsa Immobiliare. Consulenza: attraverso un contatto diretto presso lo sportello, gli Agenti accreditati sono pronti a rispondere alle vostre domande e a fornirvi tutto il supporto necessario per chiarire i vostri casi specifici. La Banca dati nazionale è un servizio esclusivo gestito da Tecnoborsa S.c.p.A. in collegamento diretto con tutte le delle Camere di Commercio. È consultabile sul sito e permette l accesso ad un sistema nformativo, costantemente aggiornato, dedicato al settore. 7

8 Borsa Immobiliare di Bari: chi, dove, quando Sono accreditati alla Borsa Immobiliare di Bari gli agenti di Bari e Provincia, selezionati in base a requisiti di qualificata professionalità, di etica deontologica e di correttezza commerciale. Gli agenti sono coordinati da un Comitato di vigilanza e cooperano fra loro, secondo una chiara e prestabilita metodologia, mentre il Comitato di listino è responsabile della redazione del Listino Ufficiale. Agenzie Accreditate alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio I.A.A. di Bari ABBRESCIA IMMOBILIARE - Abbrescia Francesco Via Cairoli, 110 BARI, Tel. 080/ AGENZIA DI NANNA IMMOBILIARI RIUNITE - Di Nanna Rocco Via Martiri del Fascismo, 8 ADELFIA, Tel. 080/ AGNESE CUTOLO IMMOBILIARE - Cutolo Agnese Via Andrea da Bari, 70 - BARI, Tel. 080/ A.M. AGENZIA IMMOBILIARE - Magarò Andrea Via Amendola, 174/s BARI, Tel. 080/ ANTONIA MASSARO IMMOBILIARE - Massaro Antonia Via dei Mille, 121 ALTAMURA, Tel. 080/ BALDUCCI IMMOBILIARE Mediterranea Immobiliare - Balducci Giuseppe P.zza della Repubblica, 26 TRANI, Tel. 0883/ BENI & IMMOBILI - Valentini Luigi Via Paolo Lembo, 37 - BARI, Tel. 080/ CACUCCIOLO MARTINO CIGIERRE IMMOBILIARE SAS Via R. da Bari, 100 BARI, Tel. 080/ CENTRO IMMOBILIARE - Corrieri Domenico Via Baccarini 87 MOLFETTA, Tel. 080/ CHIMENTI IMMOBILIARE - Chimenti Giuseppe ia Giustino Fortunato, 7/F TRIGGIANO, Tel. 348/ DE.GA. CONSULENZA IMMOBILIARE De Martino Giulia Via Putignani 202 BARI, Tel 080/ EMMA COTUGNO IMMOBILIARE Cotugno Emma Via P. Amedeo 60 - BARI, Tel 080/ EMMETRE IMMOBILIARE SNC Martiradonna Domenico Via A. Gimma 148 BARI, Tel. 080/ ERREELLE IMMOBILIARE Rutigliano Luciano C.so Garibaldi 85 - CORATO, Tel. 080/ IMMOBILIARE RUBINO S.r.l. - Rubino Andrea V le Beato Elia di San Clemente 214, BARI, Tel. 080/ IMMOBILSTUDIO - Maione Cario P.zza Garibaldi, n.23 BARI, Tel. 080/ GR.I.M. GRUPPO IMMOBILIARE MIGNINI - Mignini Arcangelo Via Sparano 82 BARI, Tel. 080/ ITALCASE IMMOBILIARE - Fracchiolla Vincenzo Via Carullì, 86 BARI, Tel. 080/ LEVANTE IMMOBILIARE - Gallo Vito Via Cairoli, 57 BARI, Tel. 080/ MONDOCASA - Amato Ilarione P.zza Effrem, 12 MOLFETTA, Tel. 080/ NUOVA INTERMEDIA IMMOBILIARE - Ventura Vincenzo Via Papa Giovanni XXIII, 32 BARI, Tel. 080/ SANSONETTI IMMOBILIARE - Sansonetti Antonio C.so Mercato Vecchio, 20 FASANO, Tel. 080/ MICHELANGELO SGHERZA SERVIZI IMMOBILIARI SRL - Sgherza Michelangelo Via P. Lembo 32/D BARI, Tel. 080/ SUD CASE SRL NEVE ANGELO Via Monfalcone 70 BAR, Tel. 080/ STRAZIOTA IMMOBILIARE STRAZIOTA BARTOLOMEO Via Paradiso 31/T MODUGNO, Tel. 080/ SOLUZIONI IMMOBILIARE affiliata MONDOCASA - Vitagliano Antonio Viale delle Mimose, 11 TERLIZZI, Tel. 080/ STUDIO PILOTA - NEGOZIO DELLA CONSULENZA - Pilota Rosa Via Q. Sella, 158 BARI, Tel. 080/ STUDIO VITULLI S.r.l. - Vitulli Giuseppe Viale della Repubblica, 71 BARI, Tel. 080/ VALORECASA di Ciro La Penna - La Penna Ciro Via Cardassi, 83 BARI, Tel. 080/ VENTRELLA SOLUZIONI IMMOBILIARI - Ventrella Giovanni Via Cappuccini, 13 PUTIGNANO, Tel. 080/ VISCASA IMMOBILIARE Nardulli Vito Francesco Via Festa, 37 - AQUAVIVA DELLE FONTI, Tel. 080/

9 Listino immobiliare: la radiografia del mercato Premessa Listino Ufficiale delle quotazioni degli immobili è un valido strumento istituzionale di riferimento per tutti, operatori del settore e utenti, e fornisce l orientamento di massima sul valore commerciale degli Immobili di Bari e provincia. Il Listino Ufficiale contiene le quotazioni rivenienti da una media indicativa dei prezzi che hanno caratterizzato gli scambi di immobili realmente effettuati durante il semestre precedente a Bari e nei Comuni della provincia e della BAT, alle condizioni di mercato non influenzate da casi specifici e valutazioni soggettive. I dati, rilevati dagli Agenti Accreditati, vengono elaborati dal Comitato di Listino, offrendo così un preciso monitoraggio del mercato immobiliare. Per attribuire il prezzo commerciale corrente di ogni immobile, si parte dalla quotazione di riferimento, modificandola a seconda sia delle caratteristiche intrinseche dell immobile, che di molteplici altri fattori non strettamente legati all immobile stesso. Alcune delle caratteristiche da valutare con attenzione sono: ubicazione, vetustà, stato di conservazione, tipologia costruttiva, grado di rifiniture, accessori, piano, luminosità, presenza di ascensore, riscaldamento autonomo o centralizzato, portierato, posto auto, cantina, pertinenze, terrazzi, verde disponibile, collegamenti con zone centrali, qualità e quantità dei servizi presenti in zona, regolarità urbanistica e fiscale, presenza di pendenze di vario genere condominiali e non (oneri, pesi, vincoli, trascrizioni pregiudizievoli, ipotecarie, pignoramenti, ecc.), stato (libero o occupato da cose e/o persone). Per una più precisa valutazione immobiliare potranno essere inoltre considerati, anche eventuali situazioni particolari e soggettive. Le quotazioni immobiliari correnti di mercato, riportate nel listino della Borsa Immobiliare di Bari, sono espresse in euro al metro quadro, per differenti tipologie immobiliari sul territorio di Bari, provincia e BAT. Le quotazioni si intendono riferite alle superfici commerciali che si ottengono considerando la superficie totale dell unità immobiliare comprensiva di tutti i muri perimetrali, considerati al 100% se non confinanti, al 50% se confinanti con altri immobili o parti comuni. Alla superficie dell appartamento così calcolata va sommata la superficie delle parti accessorie, con percentuali differenti a seconda che si tratti di superfici coperte o scoperte. n.b. i dati sono riferiti ad alloggi liberi; per gli alloggi locati va considerata una riduzione dal 20% al 25%, in relazione alla redditività, data di scadenza tipologia del contratto di locazione. Trattasi comunque di quotazioni medie, cioè intermedie tra il minimo ed il massimo. 9

10 Listino Ufficiale della Borsa Immobiliare di Bari I Valori contenuti nel listino della borsa ufficiale delta borsa Immobiliare dì Bari non possono intendersi sostitutivi della stima ma soltanto di ausilio alla stessa. L utilizzo delle quotazioni del listino nell ambito del processo estimale non può che condurre ad indicazioni di valore di larga massima. Pertanto la stima effettuata da un tecnico professionista rappresenta l unico elaborato in grado di rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l immobile e di motivare il valore da attribuire al bene medesimo. IMMOBILI IN VENDITA Quotazioni medie in euro per mq IMMOBILI IN LOCAZIONE USO COMMERCIALE Quotazioni medie in euro al mese per mq VILLE IN VENDITA Quotazioni medie in euro per mq IMMOBILI IN VENDITA USO COMMERCIALE Quotazioni medie in euro per mq IMMOBILI IN LOCAZIONE USO ABITATIVO Quotazioni medie in euro al mese IMMOBILI IN VENDITA IN PROVINCIA 01 BARI Quotazioni medie in euro per mq 10

11 LISTINO UFFICIALE AGGIORNATO AL 30/06/2012 IMMOBILI IN VENDITA A BARI - Quotazioni medie in euro per mq. Per le quotazioni degli immobili ad uso residenziale, il listino fa riferimento ad un appartamento tipo, posto ad un piano intermedio, con superficie coperta di 100 metri quadri circa, con pianta regolare, buone caratteristiche di luminosità, di aereazione, con doppia esposizione in fabbricato condominiale di tipo medio. ZONA/QUARTIERI MURAT , , , ,00 Corso V.Emanuele - C.so Cavour - Corso Italia/P.zza Moro - Via Quintino Sella MURAT , , , ,00 Via Quintino Sella - C.so Italia - V. Manzoni - L.gomare V. Veneto - Via S.F.D Assisi - Via Is. D Aragona CITTA VECCHIA , , , ,00 Muraglia- Vista Mare prop. Corso V.Emanuele CITTA VECCHIA , , ,00 800,00 Zona interna MADONNELLA , , , ,00 Zona Umbertina - via De Giosa-via Imbriani-L.gomare Di Crollalanza MADONNELLA , , , ,00 Via De Giosa- Via Dieta di Bari- Via Vaccaro- L.gomare Di Crollalanza MADONNELLA , , , ,00 zona Rai- Lungomare Trieste JAPIGIA , , , ,00 Via Apulia - Via Salapia - V.le Imperatore Traiano - Via Caldarola JAPIGIA , , , ,00 Salapia - Parco San Marco LIBERTA 2.400, , , ,00 ZONA FARO 2.900, , , ,00 SAN GIROLAMO - FESCA 2.000, , , ,00 PALESE 2.200, , , ,00 S.SPIRITO 1.900, , , ,00 STANIC 1.500, , ,00 900,00 SAN PAOLO 2.000, , , ,00 SAN PASQUALE , , , ,00 Via Capruzzi - Via Postiglione - Via Amendola - V.le Unità D Italia SAN PASQUALE , , , ,00 Via Postiglione - Via Amendola - V.le della Resistenza - Circonvallazione CARRASSI , , , ,00 Via Capruzzi - V.le P.G.nni XXIII - Via De Gemmis - C.so B.Croce CARRASSI 2 Oltre P.G.nni XXIII - Via G.Petroni - V.le della Resistenza - Circonvallazione 2.600, , , ,00 PICONE Via Capruzzi - V.le Ennio - Viale P.Giovanni XXIII - Via Delle Murge POGGIOFRANCO 1 Via Camillo Rosalba- Via Amoruso - Via G.Petroni - Via Mitolo - Via Papa Giovanni XXIII di nuova costruzione o completamente ristrutturate in edifici ristrutturati recenti (fino a 30 anni) semirecenti (da 30 a 45) vetuste (oltre 45 anni) 2.800, , , , , , , ,00 11

12 LISTINO UFFICIALE AGGIORNATO AL 30/06/2012 IMMOBILI IN VENDITA A BARI - Quotazioni medie in euro per mq. ZONA/QUARTIERI di nuova costruzione o completamente ristrutturate in edifici ristrutturati recenti (fino a 30 anni) semirecenti (da 30 a 45) vetuste (oltre 45 anni) POGGIOFRANCO , , , ,00 Facoltà di Economia - Via Matarrese - Parco Domingo Via G. Petroni-Via Rocco di Cillo- Lama del Duca- Corticelli 2.000, , CARBONARA - CEGLIE 2.100, , ,00 900,00 LOSETO 1.400, , ,00 800,00 SAN GIORGIO 1.600, , , ,00 TORRE A MARE 2.200, , , ,00 VILLE IN VENDITA A BARI - Quotazioni medie in euro per mq. Il prezzo è espresso in mq di superficie abitabile e deve intendersi riferito ad una villa tipo con superficie abitabile di circa mq 180/200 e con giardino di mq 500. Con un giardino di mq circa il presso aumenta almeno di un 15%. Con un parco attrezzato tale ultimo valore aumenta ancora di un 10%. Si precisa infine che alla formazione del prezzo concorrono elementi come la distanza dal paese o dalla città, il far parte di un centro residenziale, la vicinanza a strade e mezzi di trasporto. ZONA/QUARTIERI Ville di nuova costruzione (fino a 5 anni) o completamente ristrutturate in edifici ristrutturati VILLE recenti (fino a 30 anni) VIA AMENDOLA-VIA CALDAROLA-PEZZE DEL SOLE-VIA S.GIORGIO MARTIRE 1.900, , ,00 S. FARA-POGGIOFRANCO-C.SO ALCIDE DE GASPERI 2.000, , ,00 VIA FANELLI- VALENZANO 1.700, , ,00 IAPIGIA 2 -SAN MARCO- VIA GENTILE 1.700, , ,00 SAN GIROLAMO - FESCA 1.300, , ,00 MUNGIVACCA-STADIO S.NICOLA-STR.VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE 1.300, , ,00 PALESE-ZONA TIRO A VOLO- ZONA COSTIERA-S.SPIRITO 1.400, , ,00 SAN GIORGIO-TORRE A MARE 1.400, , ,00 TORRE A MARE- S.P. PER NOICATTARO 1.700, , ,00 CARBONARA-CEGLIE-LOSETO 1.300, , ,00 ADELFIA 1.300, , ,00 12

13 LISTINO UFFICIALE AGGIORNATO AL 30/06/2012 IMMOBILI IN LOCAZIONE A BARI USO ABITATIVO - Quotazioni medie in euro al mese MURAT 1 Corso V. Emanuele - C.so Cavour - C.so Italia/P.zza Moro - Via Quintino Sella MURAT 2 Via Quintino Sella - C.so Italia - Via Manzoni - L.gomare V. Veneto - Via S. F.D Assisi - Via Is. D Aragona CITTA VECCHIA 1 Muraglia- Vista Mare prop. Corso V. Emanuele CITTA VECCHIA 2 Zona interna MADONNELLA 1 Zona Umbertina - via De Giosa-via Imbriani-L.gomare Di Crollalanza MADONNELLA 2 Via De Giosa - Via Dieta di Bari - Via Vaccaro - L.gomare Di Crollalanza MADONNELLA 3 Zona Rai- Lungomare Trieste JAPIGIA 1 Via Apulia - Via Salapia - V.le Imperatore Traiano - Via Caldarola 400,00-600,00 600,00-750,00 650,00-850,00 400,00-500,00 500,00-650,00 600,00-750,00 500,00-650,00 650,00-750,00 650,00-800,00 300,00-350,00 350,00-400,00 400,00-550,00 450,00-550,00 550,00-650,00 600,00-750,00 350,00-450,00 450,00-550,00 550,00-750,00 400,00-500,00 500,00-650,00 650,00-850,00 350,00-450,00 450,00-550,00 550,00-700,00 JAPIGIA 2 Salapia - Parco San Marco 350,00-500,00 500,00-600,00 600,00-750,00 LIBERTA 350,00-450,00 450,00-550,00 550,00-750,00 ZONA FARO 400,00-500,00 500,00-650,00 650,00-850,00 SAN GIROLAMO - FESCA 350,00-450,00 450,00-550,00 550,00-600,00 PALESE 350,00-450,00 450,00-550,00 550,00-650,00 S.SPIRITO 350,00-450,00 450,00-550,00 550,00-600,00 STANIC 350,00-400,00 400,00-450,00 450,00-500,00 SAN PAOLO 350,00-450,00 450,00-550,00 550,00-600,00 SAN PASQUALE 1 Via Capruzzi - Via Postiglione - Via Amendola - V.le Unità D Italia 400,00-500,00 500,00-600,00 600,00-750,00 SAN PASQUALE 2 Via Postiglione - Via Amendola - V.le della Resistenza - Circonvallazione CARRASSI 1 Via Capruzzi - V.le P.G.nni XXIII - Via De Gemmis - C.so B.Croce CARRASSI 2 Oltre P.G.nni XXIII - Via G.Petroni - V.le della Resistenza- Circonvallazione PICONE Via Capruzzi - V.le Ennio - Viale P.Giovanni XXIII - Via Delle Murge POGGIOFRANCO 1 Via Camillo Rosalba- Via Amoruso - Via G.Petroni - Via Mitolo - Via Papa Giovanni XXIII POGGIOFRANCO 2 Facoltà di Economia - Via Matarrese - Parco Domingo ZONA/QUARTIERI 1/2 VANI 3 VANI 4/5 VANI 400,00-550,00 550,00-650,00 650,00-800,00 400,00-550,00 550,00-650,00 650,00-800,00 450,00-550,00 550,00-650,00 650,00-800,00 400,00-500,00 500,00-650,00 650,00-850,00 400,00-500,00 500,00-650,00 650,00-850,00 400,00-550,00 550,00-700,00 700,00-900,00 Via G. Petroni-Via Rocco di Cillo- Lama del Duca- Corticelli 350,00-450,00 450,00-550,00 550,00-650,00 CARBONARA - CEGLIE 350,00-400,00 400,00-500,00 500,00-600,00 LOSETO 300,00-450,00 450,00-500,00 500,00-550,00 SAN GIORGIO 250,00-300,00 300,00-450,00 np TORRE A MARE 300,00-450,00 450,00-550,00 550,00-650,00 13

14 LISTINO UFFICIALE AGGIORNATO AL 30/06/2012 IMMOBILI IN LOCAZIONE A BARI USO COMMERCIALE - Quotazioni medie in euro al mese per mq. ZONA/QUARTIERI UFFICI LOCALI COMMERCIALI CAPANNONI Min Max Min - Max Min - Max MURAT 1 Corso V.Emanuele - C.so Cavour- C.so Italia/P.zza Moro-Via Quintino Sella 7,00 9,00 12,00-30,00 6,00 8,00 10,00-20,00 MURAT 2Via Quintino Sella- C.so Italia- Via Manzoni- L.gomare V. Veneto- Via S. F.D Assisi - Via Is. D Aragona CITTA VECCHIA 1 Muraglia- Vista Mare prop. Corso V.Emanuele 6,00 8,00 10,00-18,00 CITTA VECCHIA 2 Zona interna MADONNELLA 1 Zona Umbertina - via De Giosa-via Imbriani-L.gomare Di Crollalanza 7,00 8,00 8,00-12,00 MADONNELLA 2 Via De Giosa- Via Dieta di Bari- Via Vaccaro- L.gomare Di Crollalanza 6,00 7,00 8,00-10,00 MADONNELLA 3 Zona Rai- Lungomare Trieste 6,50 8,00 6,00-8,00 JAPIGIA 1 Via Apulia - Via Salapia V.le Imperatore Traiano - Via Caldarola 7,00 8,00 6,00-10,00 JAPIGIA 2 Salapia - Parco San Marco 7,00 8,00 6,00-10,00 LIBERTA 6,00 7,00 6,00-8,00 ZONA FARO 6,00 9,00 6,00-9,00 SAN GIROLAMO - FESCA 5,00 7,00 5,00-7,00 PALESE 6,00 7,00 5,00-8,00 S.SPIRITO 6,00 7,00 5,00-8,00 STANIC 5,00 7,00 4,00-6,00 SAN PAOLO 5,00 8,00 6,00-10,00 SAN PASQUALE 1 Via Capruzzi - Via Postiglione - Via Amendola - V.le Unità D Italia 6,00 9,00 6,00-12,00 SAN PASQUALE 2 Via Postiglione - Via Amendola - V.le della Resistenza - Circonvallazione 7,00 8,50 8,00-12,00 CARRASSI 1 Via Capruzzi - V.le P.G.nni XXIII - Via De Gemmis - C.so B.Croce 7,00 8,00 7,00-12,00 CARRASSI 2 Oltre P.G.nni XXIII - Via G.Petroni - V.le della Resistenza - Circonvallazione 7,00 8,00 6,00-11,00 PICONE Via Capruzzi - V.le Ennio - Viale P.Giovanni XXIII - Via Delle Murge 7,00 8,00 6,00-11,00 POGGIOFRANCO 1 7,00 8,00 9,00-14,00 Via Camillo Rosalba- Via Amoruso - Via G.Petroni - Via Mitolo - Via Papa Giovanni XXIII POGGIOFRANCO 2 Facoltà di Economia - Via Matarrese - Parco Domingo 8,00 9,00 9,00-14,00 CARBONARA - CEGLIE 6,00 7,00 6,00-8,00 LOSETO 4,00 6,00 5,00-7,00 SAN GIORGIO 5,00 7,00 3,00-5,00 3,00-4,00 TORRE A MARE 6,00 7,00 6,00-9,00 3,00-5,00 ZONA INDUSTRIALE > Capannone industriale 2,50-3,50 > Capannone commerciale 4,00-5,00 ZONA SAN PAOLO 1,50-2,50 ZONA INDUSTRIALE COMMERCIALE 4,50-6,50 (Glomerelli-S. Giorgio Martire-ecc) > Capannone commerciale ZONA S.TERESA 2,00-3,00 (Caldarola-Comunale per Triggiano-ecc) > Capannone industriale 14

15 LISTINO UFFICIALE AGGIORNATO AL 30/06/2012 IMMOBILI IN VENDITA A BARI USO COMMERCIALE - Quotazioni medie in euro per mq. ZONA/QUARTIERI UFFICI LOCALI C OMMERCIALI CAPANNONI MIN Max Min Max Min Max MURAT 1 Corso V.Emanuele - C.so Cavour- C.so Italia/P.zza Moro-Via Quintino Sella 2.200, , , ,00 MURAT , , , ,00 Via Quintino Sella- C.so Italia- Via Manzoni- L.gomare V. Veneto- Via S. F.D Assisi - Via Is. D Aragona CITTA VECCHIA 1 Muraglia - Vista Mare prop. Corso V.Emanuele 1.500, , , ,00 CITTA VECCHIA 2 Zona interna / / 1.100, ,00 MADONNELLA 1 Zona Umbertina - via De Giosa-via Imbriani-L.gomare Di Crollalanza 1.700, , , ,00 MADONNELLA 2 Via De Giosa- Via Dieta di Bari- Via Vaccaro- L.gomare Di Crollalanza 1.500, , , ,00 MADONNELLA 3 Zona Rai- Lungomare Trieste 1.400, ,00 900, ,00 JAPIGIA 1 Via Apulia - Via Salapia V.le Imperatore Traiano - Via Caldarola 1.500, ,00 900, ,00 JAPIGIA 2 Salapia - Parco San Marco 1.400, , , ,00 LIBERTA 1.400, ,00 900, ,00 ZONA FARO 1.400, , , ,00 SAN GIROLAMO - FESCA 1.300, , , ,00 PALESE 1.200, , , ,00 S.SPIRITO 1.100, , , ,00 STANIC 1.500, ,00 900, ,00 SAN PAOLO 1.100, ,00 900, ,00 SAN PASQUALE 1 Via Capruzzi - Via Postiglione - Via Amendola - V.le Unità D Italia 1.800, , , ,00 SAN PASQUALE 2 Via Postiglione - Via Amendola - V.le della Resistenza - Circonvallazione 1.800, , , ,00 CARRASSI 1 Via Capruzzi - V.le P.G.nni XXIII - Via De Gemmis - C.so B.Croce 1.900, , , ,00 CARRASSI 2 Oltre P.G.nni XXIII - Via G.Petroni - V.le della Resistenza - Circonvallazione 1.900, , , ,00 PICONE Via Capruzzi - V.le Ennio - Viale P.Giovanni XXIII - Via Delle Murge 1.800, , , ,00 POGGIOFRANCO , , , ,00 Via Camillo Rosalba- Via Amoruso - Via G.Petroni - Via Mitolo - Via Papa Giovanni XXIII POGGIOFRANCO 2 Facoltà di Economia - Via Matarrese - Parco Domingo 2.000, , , ,00 CARBONARA - CEGLIE 1.200, ,00 700, ,00 LOSETO 1.000, ,00 500, ,00 SAN GIORGIO 1.400, ,00 500, ,00 500,00 750,00 TORRE A MARE 1.400, , , ,00 500,00 750,00 ZONA INDUSTRIALE > Capannone industriale 350,00 550,00 > Capannone commerciale 750, ,00 ZONA SAN PAOLO ss96 450,00 650,00 ZONA INDUSTRIALE COMMERCIALE 650,00 950,00 (Glomerelli-S. Giorgio Martire-ecc) > Capannone commerciale 15

16 LISTINO UFFICIALE AGGIORNATO AL 30/06/2012 IMMOBILI IN VENDITA IN PROVINCIA DI BARI - Quotazioni medie in euro per mq. COMUNE ZONA/QUARTIERI di nuova costruzione o completamente ristrutturate in edifici ristrutturati Recenti (fino a 30 anni) Semi recenti (da 30 a 45 anni) Vetuste (oltre 45 anni) ACQUAVIVA DELLE FONTI Centrale 2.200, , , ,00 Semicentrale 1.800, , ,00 900,00 Periferia 1.600, ,00 800,00 800,00 ADELFIA Canneto 1.700, , ,00 800,00 Montrone 1.600, ,00 900,00 600,00 Centro Storico 1.000, ,00 ALBEROBELLO Centro 1.200, ,00 950,00 900,00 Periferia 1.100, ,00 800,00 - Centro Storico ,00 ALTAMURA Centro 2.100, , , ,00 Semicentro 1.800, , , ,00 Periferia 1.600, , , ,00 ANDRIA Centro 2.000, , , ,00 Semicentro 1.700, , , ,00 Periferia 1.300, ,00 800,00 800,00 Centro Storico 1.100,00 800,00 600,00 500,00 BARLETTA Centrale 2.900, , , ,00 Semicentrale 2.400, , , ,00 Prima periferia 2.300, , , ,00 Periferia 1.900, , , ,00 Estrema Periferia 1.700, , , ,00 BINETTO Centro Storico 1.300, , ,00 900,00 Centrale 1.500, , , ,00 BISCEGLIE Centrale 2.000, , , ,00 Centro Storico 1.300, ,00 Semicentrale 1.800, , , ,00 Zona Salsello 2.500, , ,00 - BITETTO Centro Storico 1.500, , ,00 900,00 Centrale 1.700, , , ,00 Periferia 1.600, , , ,00 BITONTO Villa Comunale 3.000, , , ,00 Centrale 3.000, , , ,00 Ospedale 2.500, , , ,00 Crocifisso 2.800, , , ,00 Centro storico 2.000, ,00 BITRITTO Palatour 2.100, , ,00 - Centro 2.000, , , ,00 Centro storico 1.600, , , ,00 CANOSA DI PUGLIA Centro 1.700, , , ,00 Centro storico 1.200, ,00 800,00 600,00 Semicentro 1.200, , ,00 900,00 Periferia 1.200, , ,00 900,00 CAPURSO Centro 1.700, , ,00 900,00 Semicentro 1.600, , ,00 800,00 Centro Storico 1.200, ,00 16

17 LISTINO UFFICIALE AGGIORNATO AL 30/06/2012 IMMOBILI IN VENDITA IN PROVINCIA DI BARI - Quotazioni medie in euro per mq. COMUNE ZONA/QUARTIERI di nuova costruzione o completamente ristrutturate in edifici ristrutturati Recenti (fino a 30 anni) Semi recenti (da 30 a 45 anni) Vetuste (oltre 45 anni) CASAMASSIMA Barialto 1.700, , Zona Auchan 1.600, , , ,00 Centro 1.600, , ,00 900,00 Semicentro 1.500, ,00 900,00 800,00 Centro Storico 1.200,00 900,00 800,00 600,00 CASSANO Centro 1.400, , ,00 800,00 Periferia 1.300,00 900,00 800,00 800,00 Residenziale 1.500, ,00 800,00 - CASTELLANA GROTTE Centrale 1.300, , , ,00 Centro Storico 900,00 800,00 700,00 600,00 Periferia 1.200, , , ,00 CELLAMARE 1.600, , ,00 900,00 CONVERSANO Centro 1.200, , , ,00 Periferia 1.100, , ,00 - Centro Storico 800, ,00 CORATO Centro 2.500, , , ,00 Centro Storico 2.000, , ,00 800,00 Semicentro 1.700, ,00 900,00 700,00 Periferia 1.300, ,00 700,00 500,00 GIOIA DEL COLLE Centro 2.200, , , ,00 Centro Storico 1.,500, , ,00 900,00 Semicentro 1.700, , ,00 800,00 Periferia 1.500, , ,00 700,00 GIOVINAZZO Centro 3.100, , , ,00 Centro Storico 3.400, , , ,00 Semicentro 2.400, , , ,00 GRAVINA IN PUGLIA Centro 1.800, , ,00 - Semicentro 1.700, ,00 900,00 - Centro Storico 1.200, ,00 Guardiallo Giulianelli Pineta Periferia 1.400, , GRUMO APPULA Centro Storico 1.400, , ,00 800,00 LOCOROTONDO Centro 1.200, , ,00 900,00 Centro Storico 1.300, ,00 Semicentrale 1.100, , , ,00 MINERVINO MURGE Centro 1.400, , ,00 800,00 Centro Storico 900, ,00 Borgo Antico 900, ,00 Faro 1.100,00 900,00 800,00 - Stazione ,00 800,00 700,00 500,00 Ospedale 1.100,00 800, MODUGNO Zona Carabinieri 2.600, , ,00 - Centro 2.500, , , ,00 17

18 LISTINO UFFICIALE AGGIORNATO AL 30/06/2012 IMMOBILI IN VENDITA IN PROVINCIA DI BARI - Quotazioni medie in euro per mq. COMUNE ZONA/QUARTIERI di nuova costruzione o completamente ristrutturate in edifici ristrutturati Recenti (fino a 30 anni) Semi recenti (da 30 a 45 anni) Vetuste (oltre 45 anni) MODUGNO Zona Piscina Preti 2.300, , , ,00 Centro Storico 2.300, , , ,00 Zona Porto Torres 1.800, , , ,00 MOLA DI BARI Centro Strorico 1.300, ,00 800,00 750,00 Semicentrale 2.500, , ,00 - Periferia 2.000, , MOLFETTA Centro Storico 2.000, , , ,00 Centro 2.600, , , ,00 Centro Levante 2.500, , , ,00 Levante 2.400, , , ,00 Centro Ponente 2.300, , , ,00 Ponente 2.000, , , , R. Paradiso 2.400, , , ,00 Poggiofiorito 2.300, , ,00 - MONOPOLI Centro Storico 3.000, , , ,00 Centro-Semicentro 4.000, , , ,00 Periferia Sud 3.500, , , ,00 Periferia Nord 3.500, , , ,00 NOCI Centro - Centro Storico 1.900, , , ,00 Semicentro - Periferia 1.400, , , ,00 NOICATTARO Centro 1.800, , ,00 800,00 Centro Storico ,00 600,00 400,00 NOICATTARO Semicentrale 2.000, , , ,00 Periferia Nuovo 2.000, , , ,00 PALO DEL COLLE Centrale 1.700, , , ,00 Madonna Stella 1.700, , , ,00 Zona , , ,00 - Zona Langilana 1.400, , ,00 900,00 POLIGNANO A MARE Centro storico-zona mare 4.000, ,00 Centro storico-zona interna 2.500, ,00 Centro 2.500, , , ,00 Rione Gelso 2.500, , , ,00 Pozziglione 2.500, , , ,00 Lamia 2.500, , , ,00 Zona Sud 3.000, , POGGIORSINI Centrale 1.100,00 800,00 700,00 600,00 Semicentrale 1.000,00 700,00 600,00 500,00 PUTIGNANO Centro storico 1.000, ,00 Zona centrale 2.000, , , ,00 Zona , , ,00 - Zona Periferia 1.400, , , ,00 QUASANO ,00 - RUTIGLIANO Centro storico 700, ,00 Centro 1.300, , ,00 900,00 Periferia 1.100, ,00 900,00 800,00 18

19 LISTINO UFFICIALE AGGIORNATO AL 30/06/2012 IMMOBILI IN VENDITA IN PROVINCIA DI BARI - Quotazioni medie in euro per mq. COMUNE ZONA/QUARTIERI di nuova costruzione o completamente ristrutturate in edifici ristrutturati Recenti (fino a 30 anni) Semi recenti (da 30 a 45 anni) Vetuste (oltre 45 anni) RUTIGLIANO Semicentrale 1.000, ,00 900,00 - RUVO DI PUGLIA Centro 3.000, , , ,00 Centro Storico 2.000, , , ,00 Semicentro 2.000, , , ,00 Periferia 1.000, , , ,00 SAMMICHELE DI BARI Centro 900,00 800,00 700,00 600,00 Centro Storico 400, ,00 Semicentro 700,00 600,00 600,00 500,00 Periferia 700,00 600,00 600,00 500,00 SANNICANDRO DI BARI Centro - Semicentro 1.900, , , ,00 Centro Storico 1.800, , ,00 Periferia 1.400, , ,00 900,00 SPINAZZOLA Centro 1.400, , ,00 800,00 Semicentrale 1.100,00 900,00 700,00 500,00 Periferia 1.000,00 800,00 600,00 500,00 Centro Storico 800,00 600,00 500,00 400,00 SANTERAMO IN COLLE Centro - Semicentro 1.400, , ,00 800,00 Centro Storico 1.100, ,00 900,00 500,00 Periferia 1.300, ,00 900,00 600,00 TERLIZZI Centrale 2.500, , , ,00 Semicentrele 2.400, , , ,00 Periferia 2.400, , , ,00 TORITTO Centro 1.600, , , ,00 Semicentro 1.500, , ,00 900,00 Quasano 1.100, , ,00 800,00 TRANI Centro 2.600, , , ,00 Zona Capirro 1.800, , ,00 - Zona Ospedale 2.200, , ,00 - Zona P. Piano 2.200, , ,00 - Zona , , ,00 - Zona Nord 1.700, , ,00 900,00 Centro Storico 2.500, , ,00 800,00 Zona Stadio Comunale 1.700, , ,00 900,00 TRIGGIANO Zona Casalino 1.900, , ,00 - San Giorgio 1.800, , ,00 - Zona centro 1.600, , , ,00 Centro storico ,00 TURI Centrale 1.250, ,00 800,00 600,00 Periferia 1.200, ,00 700,00 600,00 Centro Storico 900, ,00 VALENZANO Via Bari 2.200, , ,00 - Centro 1.900, , , ,00 Zona Lamie 1.600, , Centro storico ,00 19

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