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Alessandro Magnani
8 anni fa
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1 cinquecentro

2 promotore AW srl via C.Battisti, 54/4 San Donà di Piave, Ve info t_ f_

3 Un progetto esclusivo a due passi dal centro, nella rinomata via Trento. Ricerca nelle tecnologie costruttive e attenzione ai dettagli, per un edificio dalle alte prestazioni energetiche e ricercate finiture.

4 Cinque esclusive unità su tre piani con due tipologie distributive. Immobile costruito interamente a secco, secondo le più moderne tecniche di prefabbricazione votate alla ricerca dell alta performance energetica, acustica e strutturale. Strutture portanti con tecnologia in legno xlam e tamponamenti interni. Immobile dotato delle migliori tecnologie impiantistiche e finiture personalizzate. Di seguito dimensioni, distributivi delle unità e degli spazi esterni.

dell alta performance energetica, acustica e strutturale.

5 Unità tre camere con soggiorni open space caratterizzati da doppio affaccio est-ovest e logge alla ricerca di luce e privacy. Spazi personalizzati e flessibili con cucine chiudibili con isola centrale, serramenti e porte tutta altezza, pavimentazioni interne in legno.

Spazi personalizzati e flessibili con cucine chiudibili con isola

6 pianta piano primo 2 camere pianta piano primo 3 camere A1 locali snp B1 locali snp soggiorno/cottura disimpegno 4.51 bagno 6.29 ripostiglio 3.84 camera singola 9.46 camera matrimoniale bagno 5.80 loggia 4.24 totale n.1 posto auto soggiorno/cottura loggia bagno 3.78 disimpegno 9.17 bagno 6.54 camera singola camera singola camera matrimoniale bagno 4.41 lavanderia 5.35 loggia 3.83 totale n.1 posto auto n.1 garage

24 totale 84.77 n.1 posto auto soggiorno/cottura 49.33 loggia 10.68 bagno 3.78 disimpegno 9.17 bagno 6.

pianta piano secondo 2 camere pianta piano secondo 3 camere A2 locali snp B2 locali snp soggiorno/cottura 35.34 disimpegno 4.51 bagno 6.29 ripostiglio 3.84 camera singola 9.49 camera matrimoniale 17.

7 pianta piano secondo 2 camere pianta piano secondo 3 camere A2 locali snp B2 locali snp soggiorno/cottura disimpegno 4.51 bagno 6.29 ripostiglio 3.84 camera singola 9.49 camera matrimoniale bagno 5.20 loggia 2.55 totale n.1 posto auto soggiorno/cottura loggia bagno 4.41 disimpegno 9.17 bagno 6.62 camera singola camera singola camera matrimoniale bagno 7.70 lavanderia 4.45 loggia 4.36 totale n.1 posto auto n.1 garage

55 totale 84.89 n.1 posto auto soggiorno/cottura 49.73 loggia 10.47 bagno 4.41 disimpegno 9.17 bagno 6.

8 Attico caratterizzato da grande spazio giorno racchiuso ed illuminato dalla terrazza centrale e dalla chiostrina. Grandi vetrate scorrevoli dividono fisicamente lo spazio interno del living e quello esterno del portico-terrazza, percepiti come unico spazio della casa, vera estroflessione del soggiorno.

Grandi vetrate scorrevoli dividono fisicamente lo spazio interno del living

pianta piano terzo 3 camere C3 locali snp soggiorno/cottura 62.92 bagno 3.13 dispensa 1.81 lavanderia 9.03 disimpegno 15.65 bagno 5.94 camera singola 11.

9 pianta piano terzo 3 camere C3 locali snp soggiorno/cottura bagno 3.13 dispensa 1.81 lavanderia 9.03 disimpegno bagno 5.94 camera singola camera doppia camera matrimoniale bagno 3.60 loggia 3.71 terrazza 9.74 terrazza terrazza 9.42 totale n.1 posto auto n.1 garage

94 camera singola 11.93 camera doppia 16.93 camera matrimoniale 18.

10 17,16 m 2 Accesso diretto da via Trento ai piani e al parcheggio scoperto posto sul retro dell edificio. Cinque posti auto e tre box accessibili dal parcheggio ad uso pubblico posto a nord. Pista ciclabile sul fronte e percorso pedonale ai piedi del fabbricato. Disponibilità di posti auto di ospitalità su via Trento e su via Garibaldi 7 8 via Brusade, direttamente collegate RSU accesso carrabile accesso pedonale via Trento

Pista ciclabile sul fronte e percorso pedonale ai piedi del fabbricato.

11 A due passi dal centro, in una delle posizioni più esclusive, un nuovo modo di abitare la città, con più spazio, più luce, più qualità. Progetti, tecnologia e finiture per un nuovo modo di fare case.

12 Vero valore aggiunto della città sono i suoi servizi, dalle scuole al verde, dalle piste ciclabili ai mezzi pubblici. Sentirsi circondati ma isolati da tutto. nquecentro rde pubblico azioni trasporti cinquecentro pubblici ifici pubblici verde pubblico omo stazioni trasporti pubblici edifici pubblici ste ciclabili duomo mpi di percorrenza: piste ciclabili nquecentro tempi > stazione di percorrenza: bus 2 min. nquecentro cinquecentro > stazione > treni stazione bus 4 min. 2 min. nquecentro cinquecentro > ospedale > stazione treni 3/4 min. 4 min. cinquecentro > ospedale 3/4 min.

nquecentro rde pubblico azioni trasporti cinquecentro pubblici ifici pubblici verde pubblico omo stazioni trasporti pubblici edifici pubblici ste

13 le case in legno Il legno è uno dei materiali più antichi del nostro pianeta. La costruzione di case con l impiego del legno vanta una lunga tradizione. Gli sviluppi degli ultimi decenni e la simbiosi tra legno e tecnologie moderne ha permesso la realizzazione di case dall alta qualità che soddisfano qualsiasi esigenza. Il sistema di costruzione composto da una struttura portante in legno rappresenta il metodo abituale nei prefabbricati. Il legno viene assemblato per poter fungere come elemento portante dell intera costruzione. L interno delle pareti viene riempito con materiali isolanti ed esternamente rivestito con pannelli (di legno, cartongesso, fibre di gesso, ecc.). Grazie alla combinazione di vari materiali e varie tecniche si ottiene l ottimizzazione delle proprietà isolanti termiche ed acustiche, nonché del clima all interno della costruzione. benessere e confort abitativo L esperienza pluridecennale e la costante ricerca nel campo della biocompatibilità, hanno permesso di mettere a punto le più avanzate soluzioni per garantire un ambiente di vita salubre e sicuro nel tempo. L ottima coibentazione termoacustica consente un elevato livello di comfort abitativo sia in estate che in inverno, anche in situazioni di disturbo dovuto a rumori esterni. La struttura portante è estremamente stabile e resistente (abbiamo già citato le caratteristiche antisismiche) e consente normalissimi fissaggi a tenuta sulle pareti per mensole, pensili e sanitari. Il legno svolge l importante funzione della regolazione del clima interno della casa. Per questo motivo nelle case prefabbricate vengono utilizzati solo legnami con tassi di umidità ben precisi. Per garantire al massimo questi valori, il legno viene essiccato in camere speciali. Questa essiccazione tecnica (forno di essiccazione) comporta un ulteriore vantaggio: il legno in questo modo non ha più bisogno di trattamenti antimuffa o antiparassiti. massima garanzia di qualità Le case in legno sono il risultato di studi e procedimenti atti a perfezionare e garantire al massimo la qualità del prodotto finale. Il cliente ha il vantaggio di acquistare un prodotto che incorpora e rispecchia la massima tecnologia disponibile sul mercato. La produzione industriale inoltre certificata e garantisce una qualità costante nel tempo ad un prezzo molto interessante per il cliente. massima riduzione dei costi di gestione Le case prefabbricate hanno delle pareti che consentono un elevatissima riduzione dei costi di riscaldamento e raffrescamento, un fattore importantissimo in un epoca durante la quale il costo per l energia sta aumentando in modo esponenziale. Il livello qualitativo è talmente elevato che la maggior parte delle strutture può essere facilmente certificata nei massimi standard CasaClima. Inoltre possiedono dei dati riguardanti l insonorizzazione di gran lunga migliori rispetto alla norma e legge vigente in Italia. efficienza energetica Oggi, strutture tradizionali d Italia segnalano un consumo medio di 21 lt./ m2 annuo. Con un concetto di costruzione prefabbricato a telaio in legno, certificato CasaClima, classe A il consumo rimane sotto i 3 lt./ m2 annuo e significa un risparmio di ben 90%

Il sistema di costruzione composto da una struttura portante in legno rappresenta il metodo abituale nei prefabbricati.

14 progettisti studio ank via cesare battisti, 54 san donà dipiave_ve h_www.ankstudio.it studio rba via vittorio veneto, 114 san dona di piave _ ve e_rba@rba.it h_www.rba.it in collaborazione con acquadesign srl via monte popera, 2 san donà di piave_ve e_info@acquadesign.it h_www.acquadesign.it designstore via g. dall armi, 33 san donà di piave_ve e_info@design-store.it h_www.design-store.it bergamo&partners via monte popera san donà di piave_ve e_bergamoandpartners@gmail.com

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