URBAN CENTRE. Una realtà sul territorio

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1 URBAN CENTRE Una realtà sul territorio

2 MASTERPLAN/PROGETTO PRELIMINARE ELENCO DELIBERE Delibera di G.C. n. 222 del 28/12/ Approvazione Masterplan/Progetto Preliminare Delibera di G.C. n. 26 del 02/03/2011 Approvazione integrazione del Masterplan/Progetto Preliminare Delibera di G.C. n. 51 del 06/04/ Approvazione definitiva del Masterplan/Progetto Preliminare Delibera di G.C. n. 48 del 09/05/ Aggiornamento del Masterplan/Progetto Preliminare

3 GARA DI APPALTO INTEGRATO ELENCO ATTI Pubblicazione del bando di gara: Appalto pubblico integrato Urban Centre del 21/05/2012 Svolgimento gara di appalto: 30/07/2012 prima seduta pubblica /09/2012 e 01/10/2012 sedute riservate 04/10/2012 seconda conclusiva seduta pubblica Determina n. 728 del 14/11/2012 di aggiudicazione definitiva dell'appalto pubblico integrato Determina n. 815 del 17/12/2012 di acquisizione di efficacia dell'aggiudicazione definitiva dell'appalto Stipulazione contratto d'appalto integrato e contratto preliminare di compravendita con l'aggiudicatario il 13/02/2013

4 I CONTRATTI CONTRATTO D APPALTO INTEGRATO Affidamento a TECHBAU S.p.A. progettazione esecutiva e realizzazione dell Auditorium Urban Centre Importo contratto al netto IVA Ultimazione lavori: 500 giorni consecutivi dal 25/09/2014 Penale per ritardo nell esecuzione delle opere 2.121,71 al giorno Premio di accelerazione per anticipo nell esecuzione delle opere 636,51 al giorno Garanzia fidejussoria per gli impegni assunti pari a ,40 Garanzia fidejussoria per danni di esecuzione dell opera per e per danni a terzi per un massimale di CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA Promessa di vendita area commerciale di proprietà comunale in Via Verdi di mq 7.985,00 Corrispettivo della futura vendita del bene proposta in gara di cui: per la progettazione esecutiva e realizzazione dell Auditorium Urban Centre; da versare al Comune contestualmente alla stipula dell atto definitivo (ricompresi nel Quadro Economico dell opera); Stipula contratto definitivo dopo l approvazione del certificato di collaudo provvisorio dell Auditorium Urban Centre Garanzia fidejussoria per l impegno di versamento assunto pari a

5 L OPERA E E FINANZIATA Valore di vendita area supermercato pari a , di cui: utilizzati per la progettazione esecutiva e realizzazione dell Auditorium Urban Centre utilizzati per le ulteriori spese ricomprese nel Quadro Tecnico Economico dell opera Oneri di urbanizzazione supermercato pari a di cui: primaria secondaria Importo totale pari a

6 QUADRO ECONOMICO LOTTO 1 URBAN CENTRE IMPREVISTI TOTALE IMPORTO LAVORI ONERI DI SICUREZZA TOTALE IVA (10%) SU LAVORI E SICUREZZA TOTALE PROGETTAZIONE DEFINITIVA PROGETTAZIONE ESECUTIVA IVA E CASSA TOTALE ARREDI (poltrone, tendaggi e sipario) TOTALE ALLACCIAMENTI ALLE RETI TOTALE DIREZIONE LAVORI COORDINAMENTO SICUREZZA COLLAUDATORE TECNICO/AMM. CERTIFICATORE ENERGETICO TOTALE INCARICHI POLIZZE ASSICUR. SPESE TECNICHE VARIE TOTALE

7 PAVIMENTAZIONI ESTERNE TOTALE QUADRO ECONOMICO LOTTO FONTANA A RASO TOTALE PIANTUMAZIONI E FORMAZIONE PRATO TOTALE CABINA ENEL TOTALE URBANIZZAZIONI PRIMARIE GIOCHI BIMBI TOTALE ARREDO URBANO TOTALE DEMOLIZIONI E RIMOZIONI SCAVI E REINTERRI SOTTOFONDAZIONI IMPIANTI ONERI SICUREZZA TOTALE URBANIZZAZIONI SECONDARIE PALCOSCENICO TOTALE STRUTTURE AMERICANE TOTALE IMPIANTI DI SCENA, DI DIFFISIONE SONORA, AUDIO DI EVACUAZIONE VVF TOTALE

8 COSTI NON CONTEMPLATI DAI QUADRI ECONOMICI Ulteriori arredi (originariamente previsti ) Scrivanie, scaffali, arredi sala medica, poltrone di attesa, arredi spogliatoi artisti, arredo biglietteria, arredo spazio laboratorio, stander guardaroba, banco e arredi bar, impianto di video proiezione, etc.. Implementazione impianti per uso teatrale (originariamente previsti ) Implementazione meccanica di scena superiore al palco Implementazione impianto illuminazione di scena Implementazione impianto audio (microfoni mixer, casse monitor, etc..) Dotazione allestimenti palco (fondali, quinte, cielini, arlecchini, etc..)

9 DISPONIBILITA ECONOMICA L importo relativo al Quadro Tecnico Economico del Lotto 1 non è modificabile in quanto contempla tutti i costi essenziali per l attuazione dell Opera posta a base di gara L importo relativo al Quadro Tecnico Economico del Lotto 2 si può ridistribuire ad eccezione di: Cabina di distribuzione elettrica ENEL Opere di urbanizzazione secondaria (palcoscenico, americane, luci di scena, impianto di diffusione, impianto di evacuazione VVF) (IMPORTO ONERI DI URBANIZZAZIONE) (CABINA DI DISTRIBUZIONE ELETTRICA) = (IMPIANTI BASE AUDITORIUM) TOTALE DISPONIBILE

10 COSA FARE CONCLUDERE TOTALMENTE TUTTE LE OPERE ANCHE QUELLE NON RICOMPRESE NEI QUADRI ECONOMICI: (IMPORTO DISPONIBILE) (ULTERIORI ARREDI) (IMPLEMENTAZIONE IMPIANTI PER USO TEATRALE) TOTALE DISPONIBILE PER LA PIAZZA

11 PLANIMETRIA GENERALE PROGETTO DEFINITIVO/ESECUTIVO 2013/2014 URBAN CENTRE LOTTO 1 Realizzazione Auditorium Urban Centre, esclusi arredi palcoscenico e strutture di scena Specchio d acqua e verde di arredo

12 PROPOSTA DI INTERVENTI PIAZZA NEL PROGETTO GARA D APPALTO D INTEGRATO LOTTO 2 CONTENUTI PROGETTUALI Ridefinizione percorsi pedonali con ampliamento dell asse di accesso principale Aiuole verdi con attrezzature minimali di arredo Impianti (elettrico, fognatura e irrigazione) Eliminazione parcheggi su via Vittorio Veneto e su Piazza della Resistenza lato Nord Eliminazione della fontana

13 PERMESSO DI COSTRUIRE PIAZZA PRESENTATO NEL 2015 LOTTO 2 CONTENUTI PROGETTUALI Percorsi pedonali, aiuole verdi attrezzate con giochi bimbi e arredo urbano Nuova fontana a raso Impianti (elettrico, fognatura, videosorveglianza e irrigazione) Cabina Elettrica di trasformazione funzionale al Lotto 1 Urban Centre Attrezzature interne all Urban Centre (palcoscenico, americane, impianto e luci di scena, impianto diffusione sonora, impianto audio di evacuazione VVF Conservazione parcheggi su via Vittorio Veneto e su Piazza della Resistenza lato Nord

14 IL PROGETTO DELLA PIAZZA L IDENTITA URBANA DI PIAZZA DELLA RESISTENZA Il verde al centro della piazza La fontana a raso con i giochi d acqua L area giochi integrata al verde L arredo urbano per la sosta e la socialità

15 IL PROGETTO DELLA PIAZZA LE PROPOSTE LE PROPOSTE Il verde come elemento di qualità della piazza

16 IL PROGETTO DELLA PIAZZA LE PROPOSTE La fontana con i giochi d acqua al centro di Piazza della Resistenza

17 IL PROGETTO DELLA PIAZZA LE PROPOSTE L area giochi integrata al verde

18 IL PROGETTO DELLA PIAZZA LE PROPOSTE Le attrezzature gioco

19 IL PROGETTO DELLA PIAZZA LE PROPOSTE L arredo urbano per la sosta e la socialità

20 IL PROGETTO DELLA PIAZZA LE PROPOSTE Viste della piazza Una piazza verde

21 IL PROGETTO DELLA PIAZZA LE PROPOSTE Viste della piazza Gioco e relax

22 IL PROGETTO DELLA PIAZZA LE PROPOSTE Viste della piazza La fontana a raso con i giochi d acqua

23 IL PROGETTO DELLA PIAZZA LE PROPOSTE Viste della piazza Giocare a contatto con natura / la mitigazione verde del fabbricato e della cabina Enel

24 GRAZIE PER L ATTENZIONEL