Sezione I: Amministratore

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1 Parte Prima Normativa fondamentale 1. R.D. 16 marzo 1942, n Approvazione del testo del Codice civile (Articoli estratti) R.D. 30 marzo 1942, n Disposizioni per l attuazione del codice civile e disposizioni transitorie (Articoli estratti) Parte Seconda Normativa complementare Sezione I: Amministratore 3. R.D. 28 ottobre 1940, n Approvazione del testo del Codice di procedura civile (Articolo estratto) R.D. 16 marzo 1942, n Approvazione del testo del Codice civile (Articoli estratti) D.P.R. 26 ottobre 1972, n Istituzione e disciplina dell imposta sul valore aggiunto (Articolo estratto) D.P.R. 22 dicembre 1986, n Approvazione del testo unico delle imposte sui redditi (Articolo estatto) Circolare Ministero delle Finanze 24 dicembre 1992, n. 77. Attività degli Amministratori di condominio ed IVA D.M. 12 novembre Comunicazioni degli amministratori di condominio all anagrafe tributaria Sezione II: Antenne 9. L. 6 maggio 1940, n Disciplina dell uso degli aerei esterni per audizioni radiofoniche (Articoli estratti) L. 31 luglio 1997, n Istituzione dell Autorità per le garanzie nelle comunicazioni e norme sui sistemi delle telecomunicazioni e radiotelevisivo (Articolo estratto)... 81

2 8 11. L. 22 febbraio 2001, n. 36. Legge quadro sulla protezione dalle esposizioni a campi elettrici, magnetici ed elettromagnetici D.Lgs. 1 agosto 2003, n Codice delle comunicazioni elettroniche (Articoli estratti) D.M. 22 gennaio Regole tecniche relative agli impianti condominiali centralizzati d antenna riceventi del servizio di radiodiffusione Sezione III: Ascensori 14. L. 9 gennaio 1989, n. 13. Disposizioni per favorire il superamento e l eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati (Rinvio) D.P.R. 30 aprile 1999, n Regolamento recante norme per l attuazione della direttiva 95/16/CE sugli ascensori e di semplificazione dei procedimenti per la concessione del nulla osta per ascensori e montacarichi, nonché della relativa licenza di esercizio D.P.R. 6 giugno 2001, n Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (Testo A) (Rinvio) D.Lgs. 27 gennaio 2010, n. 17. Attuazione della direttiva 2006/42/CE, relativa alle macchine e che modifica la direttiva 95/16/CE relativa agli ascensori Sezione IV: Barriere architettoniche 18. L. 9 gennaio 1989, n. 13. Disposizioni per favorire il superamento e l eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati D.M. 14 giugno1989, n Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l accessibilità, l adattabilità e la visitabilità degli edifici privati e di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata e agevolata, ai fini del superamento e dell eliminazione delle barriere architettoniche (Articoli estratti) L. 5 febbraio 1992, n Legge-quadro per l assistenza, l integrazione sociale e i diritti delle persone handicappate (Articoli estratti) D.P.R. 6 giugno 2001, n Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (Testo A) (Articoli estratti) Sezione V: Disposizioni fiscali 22. D.P.R. 29 settembre 1973, n Disposizioni comuni in materia di accertamento delle imposte sui redditi (Articoli estratti) D.P.R. 29 settembre 1973, n Disposizioni relative all anagrafe tributaria e al codice fiscale dei contribuenti (Articolo estratto)

3 9 Schema dell opera 24. D.Lgs. 15 novembre 1993, n Revisione ed armonizzazione dell imposta comunale sulla pubblicità e del diritto sulle pubbliche affissioni, della tassa per l occupazione di spazi ed aree pubbliche dei comuni e delle province nonché della tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani a norma dell articolo 4 della legge 23 ottobre 1992, n. 421, concernente il riordino della finanza territoriale (Articoli estratti) L. 27 dicembre 1997, n Misure per la stabilizzazione della finanza pubblica (Stralcio) D.P.R. 22 luglio 1998, n Regolamento recante modalità per la presentazione delle dichiarazioni relative alle imposte sui redditi, all imposta regionale sulle attività produttive e all imposta sul valore aggiunto, ai sensi dell articolo 3, comma 136, della legge 23 dicembre 1996, n. 662 (Articolo estratto) Sezione VI: Disposizioni processuali 27. R.D. 28 ottobre 1940, n Approvazione del Codice di procedura civile (Articoli estratti) Sezione VII: Immissioni 28. R.D. 16 marzo 1942, n Approvazione del testo del Codice civile (Articolo estratto) D.P.C.M. 1 marzo Limiti massimi di esposizione al rumore negli ambienti abitativi e nell ambiente esterno L. 26 ottobre 1995, n Legge quadro sull inquinamento acustico D.P.C.M. 5 dicembre Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici Sezione VIII: Impianti 32. L. 5 marzo 1990 n. 46. Norme per la sicurezza degli impianti (Articoli estratti) L. 9 gennaio 1991, n. 10. Norme per l attuazione del Piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell energia, di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia (Articoli estratti) D.P.R. 18 aprile 1994, n Regolamento recante disciplina del procedimento di riconoscimento delle imprese ai fini della installazione, ampliamento e trasformazione degli impianti nel rispetto delle norme di sicurezza D.P.R. 13 maggio 1998, n Regolamento recante disposizioni in materia di sicurezza degli impianti alimentati a gas combustibile per uso domestico

4 D.M. 22 gennaio 2008, n. 37. Regolamento concernente l attuazione dell articolo 11quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all interno degli edifici Sezione IX: Incendi 37. D.M. 16 maggio 1987, n Norme di sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione D.M. 22 gennaio 2008, n. 37. Regolamento concernente l attuazione dell articolo 11quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all interno degli edifici (Rinvio) Sezione X: Locazioni 39. R.D. 18 giugno 1931, n Approvazione del testo unico delle leggi di pubblica sicurezza (Articolo estratto) L. 27 luglio 1978, n Disciplina delle locazioni di immobili urbani (Articoli estratti) L. 9 dicembre 1998, n Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo D.M. 30 dicembre Criteri generali per la realizzazione degli accordi da definire in sede locale per la stipula dei contratti di locazione agevolati ai sensi dell art. 2, comma 3, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, nonché dei contratti di locazione transitori e dei contratti di locazione per studenti universitari ai sensi dell art. 5, commi 1, 2 e 3, della stessa legge (Articolo estratto) Sezione XI: Parcheggi 43. R.D. 16 marzo 1942, n Approvazione del testo del Codice civile (Articoli estratti) L. 17 agosto 1942, n Legge urbanistica (Articolo estratto) L. 24 marzo 1989, n Disposizioni in materia di parcheggi, programma triennale per le aree urbane maggiormente popolate nonché modificazioni di alcune norme del testo unico sulla disciplina della circolazione stradale, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 15 giugno 1959, n. 393 (Articoli estratti)

5 11 Schema dell opera Sezione XII: Portierato 46. C.C.N.L. 12 novembre Contratto collettivo nazionale di lavoro per i dipendenti da proprietari di fabbricati (Articoli estratti) Sezione XIII: Privacy 47. D.Lgs. 30 giugno 2003, n Codice in materia di protezione dei dati personali (Articoli estratti) Garante per la protezione dei dati personali - Provvedimento 18 maggio Trattamento di dati personali nell ambito dell amministrazione condominiale Sezione XIV: Riscaldamento e risparmio energetico 49. D.P.R. 26 agosto 1993, n Regolamento recante norme per la progettazione, l installazione, l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia, in attuazione dell art. 4, comma 4, della L. 9 gennaio 1991, n D.Lgs. 19 agosto 2005, n Attuazione della direttiva 2002/91/CE relativa al rendimento energetico nell edilizia Sezione XV: Scarichi e fognature 51. R.D. 27 luglio 1934, n Testo unico delle leggi sanitarie (Articoli estratti) D.Lgs. 3 aprile 2006, n Norme in materia ambientale (Articoli estratti) Sezione XVI: Servizi di pulizia 53. L. 25 gennaio 1994, n. 82. Disciplina delle attività di pulizia, di disinfezione, di disinfestazione, di derattizzazione e di sanificazione D.M. 7 luglio 1997, n Regolamento di attuazione degli articoli 1 e 4 della legge 25 gennaio 1994, n. 82, per la disciplina delle attività di pulizia, di disinfezione, di disinfestazione, di derattizzazione e di sanificazione Sezione XVII: Tabelle millesimali 55. Circ. 26 marzo 1966, n , del Ministero dei Lavori Pubblici, Direzione Generale Edilizia Statale e Sovvenzionata, Divisione XVI/bis. Norme per i collaudi dei fabbricati costruiti da cooperative edilizie fruenti di contributo statale e per la ripartizione delle spese fra i singoli soci

6 Parte Terza Formule e schemi 12 1 Richiesta di convocazione dell assemblea straordinaria (art. 66 disp. att. c.c.) Convocazione dell assemblea per deliberare sulle innovazioni (art c.c.) Convocazione dell assemblea su iniziativa di un condomino in mancanza dell amministratore (art. 66 disp. att. c.c.) Delega a partecipare all assemblea (art. 67 disp. att. c.c.) Verbale di assemblea ordinaria (art. 1136, co. 7, c.c.) Verbale di assemblea deserta in 1ª convocazione (art. 1136, co. 7, c.c.) Approvazione del rendiconto annuale (art c.c.) Accettazione dell incarico di amministratore (art c.c.) Lettera di sospensione dei servizi comuni per morosità (art. 63, co. 3, disp. att. c.c.) Richiesta e sollecito di pagamento per oneri condominiali arretrati (art. 1130, n. 3, c.c.) Locazione della casa del portiere (art c.c.) Schemi a lettura guidata Indice Analitico Indice Cronologico