REGIONE PIEMONTE CITTA METROPOLITANA DI TORINO. Schedatura degli interventi Allegato 1 al Rapporto Ambientale APRILE 2018
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- Albano Casati
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1 REGIONE PIEMONTE CITTA METROPOLITANA DI TORINO COMUNE DI CASELETTE Schedatura degli interventi APRILE 08 A CURA DI SETTORE URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO GEOM. MALANDRONE ENRICO PROGETTISTA DEL PIANO ARCH. MARIA SORBO PROFESSIONISTA INCARICATO COLLABORAZIONI ARCH. ANTONIO PRENCIPE ARCH. FABRIZIO CANEVA ARCH. PAOLA SALVETTI
2 Tc3 Terziaria di completamento Attrezzature per il tempo libero Tc mq L area presenta un attività turistico/ricettiva con annesso parcheggio non più in attività. Variante Generale Tav P AUT di Trasformazione 07 mq (300 m lago) Usi civici (in parte) 0,0 36 Classe IIa e IIb Classe II Nello specifico il piano punta al recupero degli immobili ad oggi dismessi e sono previsti interventi di completamento di nuovo impianto. Si prevede l aumento della pressione antropica e variazioni nel microclima dovuto ad esempio dall ipotetico aumento del parco dei veicoli. risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia la creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terreni agricoli. La tipologia edilizia, nei volumi, nei materiali, nelle cromie dovrà essere congrua al tessuto edilizio esistente. Scheda Intervento
3 Pb3 Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati mq Area destinata ad attività produttive, ora dismesse e locali in disuso, in area impropria data la vicinanza con il SIC IT. 3 Variante Generale Tav P AUT di Trasformazione MS Aree Miste mq.95 mq (300 m lago) Prossimità del SIC IT008. 0,8 + 0, + 0, mq/mq (esistenti) Classe IIa e IIb Classe IIb Classe III Classe III L interventi di ristrutturazione urbanistica e di nuovo impianto con cambio di destinazione d uso verso un utilizzo della zona più coerente con il contesto territoriale. Potenziale aumento antropico, ma anche eliminazione di aree produttive collocate in aree improprie a livello ambientale. Recupero di parte del territorio già compromesso. risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia la creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terreni agricoli. La tipologia edilizia, nei volumi, nei materiali, nelle cromie dovrà essere congrua al tessuto edilizio esistente. 0 Scheda Intervento
4 Pb Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati.868 mq Area destinata ad attività produttive, ora dismesse e locali in disuso. 3 Variante Generale Tav P AUT 3 di Trasformazione.36 mq Cimiteriale (00 mt) 0,8 mq/mq 7 Edilizia convenzionata Classe IIIb Classe III L interventi di ristrutturazione urbanistica e di nuovo impianto con cambio di destinazione d uso verso un utilizzo della zona più coerente con il contesto territoriale. Potenziale aumento antropico, ma anche eliminazione di aree produttive collocate in aree improprie a livello ambientale. Recupero di parte del territorio già compromesso. risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia la creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terreni agricoli. La tipologia edilizia, nei volumi, nei materiali, nelle cromie dovrà essere congrua al tessuto edilizio esistente. Scheda Intervento 3
5 Località Grangiotto.98 mq Nucleo storico 3 Variante Generale Tav P SIC IT008 AUT 4 di Trasformazione 80 mq Inedificabilità dalle sponde dei corsi d acqua (0m) 4/004 0,05 9 Classe IIIa IIb IIIb IIIb3b Classe II Territorio edificato ricadente in parte all interno del SIC Monte Musinè e Laghi di Caselette. Consumo di suolo pregiato e soggiacente a molti vincoli morfologici. Alterazione del microclima dovuto all incremento antropico, aumento di servizi ora carenti e rivitalizzazione del nucleo storico. risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia la creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terreni agricoli. La tipologia edilizia, nei volumi, nei materiali, nelle cromie dovrà essere congrua al tessuto edilizio esistente. Scheda Intervento 4
6 Pb4 Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati mq Area destinata ad attività produttive, ora dismesse e locali in disuso. Variante Generale Tav P AUPC Produttivo di completamento Aree atterraggio perequazione 6038 mq Nessuno 0,40 -- Classe IIa Classe V Razionalizzazione delle aree a servizio con il completamento delle capacità edificatorie residue dell area e ricaduta della capacità edificatoria proveniente dall ambito AUT.. risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia la creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terreni agricoli. 6 Scheda Intervento 5
7 Pb4 Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati. mq Area destinata ad attività produttive, ora dismesse e locali in disuso, sito in adiacenza di asse viario principale quale corso Susa. 3 Variante Generale Tav P AUP C Produttivo di Completamento Aree atterraggio perequazione 6056 mq Nessuno 0, Classe IIa Classe V Razionalizzazione delle aree a servizio con il completamento delle capacità edificatorie residue dell area e ricaduta della capacità edificatoria proveniente dall ambito AUT.3. Previste azioni volte alla mitigazione degli impatti previsti, come la realizzazioni di impianti tecnologici che consentano il risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia la creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terreni agricoli. 6 Scheda Intervento 6
8 Ra Castello di Cays mq Parco + Castello Il castello di Cays è uno dei più antichi di tutta la valle di Susa, essendo stato probabilmente edificato nel secolo XI. Variante Generale Tav P ZNCC Recupero edificio storico 5 mq 4/004 0,30-0, Classe IIb Classe V 0 Creazione di passaggio pedonale aperto al pubblico nella parte bassa del parco, in adiacenza al centro storico. Nessuna misura prevista. Scheda Intervento 7
9 TC Terziario di completamento mq (complessivi) Area sulla quale attualmente vi sorge un camping. Variante Generale Tav P ZONE e AMBITI SLP (mq) VINCOLI TR Turistico Ricettiva 33 mq + 5 mq 4/004 Vincolo Idrogeologico ai sensi del P.A.I Classe III 0 In parte si conferma la situazione attuale e non si prevedono modifiche di importante rilevanza. Nel sub ambito. il piano prevede la possibilità di espansione del camping e il consolidamento della vocazione maggiormente commerciale dell area interna al campeggio. Per quanto riguarda la zonizzazione la presenza del campeggio e l'uso agricolo delle aree limitrofe comportano una condizione di compatibilità condizionata. Nessuna misura prevista. Scheda Intervento 8
REGIONE PIEMONTE CITTA METROPOLITANA DI TORINO. Schedatura degli interventi Allegato 1 al Rapporto Ambientale MAGGIO 2017
REGIONE PIEMONTE CITTA METROPOLITANA DI TORINO COMUNE DI CASELETTE Schedatura degli interventi MAGGIO 07 A CURA DI SETTORE URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO GEOM. MALANDRONE ENRICO
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