711 - BILANCIO ORDINARIO D'ESERCIZIO. Data chiusura esercizio 31/12/2005 IMMOBILIARE NUOVA SPEZIA 2003 S.R.L.

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1 711 - BILANCIO ORDINARIO D'ESERCIZIO Data chiusura esercizio 31/12/2005 Forma giuridica: SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA Sede legale: LA SPEZIA SP VIA LUNIGIANA 229/B Numero Rea: SP Capitolo 1 - PROSPETTO CONTABILE da pag 2 a 5 Capitolo 2 - NOTA INTEGRATIVA da pag 6 a 12 Capitolo 3 - VERBALE ASSEMBLEA ORDINARIA da pag 13 a 13 Capitolo 4 - DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA da pag 14 a 14 Registo Imprese - Archivio Ufficiale delle C.C.I.A.A.

2 Pag. 2 di 14 IMMOBILIARE NUOVA SPEZIA 2003 SRL UNIP Codice fiscale Partita iva Via Lunigiana 229/B La Spezia SP Numero R.E.A Registro Imprese di LA SPEZIA n Capitale Sociale BILANCIO DI ESERCIZIO AL 31/12/2005 Gli importi presenti sono espressi in unità di euro A) CREDITI VERSO SOCI PER VERSAMENTI DOVUTI 0 0 B) IMMOBILIZZAZIONI I) IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI 1) Immobilizzazioni immateriali ) -Fondo ammort. immob. immateriali (928) (618) I TOTALE IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI II) IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI 1) Immobilizzazioni materiali ) -Fondo ammort. immob. materiali (10.146) (2.004) II TOTALE IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI III) IMMOBILIZZAZIONI FINANZIARIE 0 0 B TOTALE IMMOBILIZZAZIONI C) ATTIVO CIRCOLANTE I) RIMANENZE 0 0 II) CREDITI (Attivo circolante): 1) Esigibili entro esercizio a) crediti v/clienti b) Crediti tributari TOTALE Esigibili entro esercizio II TOTALE CREDITI (Attivo circolante): Pagina 1 di 11 Capitolo 1 - PROSPETTO CONTABILE

3 Pag. 3 di 14 III) ATTIVITA' FINANZIARIE (non immobilizz.) 0 0 IV) DISPONIBILITA LIQUIDE 1) cassa contanti e assegni ) banche saldi attivi e titoli a breve termine IV TOTALE DISPONIBILITA LIQUIDE C TOTALE ATTIVO CIRCOLANTE D) RATEI E RISCONTI 0 0 TOTALE STATO PATRIMONIALE - ATTIVO A) PATRIMONIO NETTO I) Capitale II) Riserve da sovraprezzo delle azioni 0 0 III) Riserve di rivalutazione 0 0 IV) Riserva legale 0 0 V) Riserva azioni proprie in portafoglio 0 0 VI) Riserve statuarie 0 0 VII) Altre riserve VIII) Utili (perdite -) portati a nuovo 0 0 IX) Utile (perdita -) dell' esercizio 329 (2.910) A TOTALE PATRIMONIO NETTO B) FONDI PER RISCHI E ONERI I) fondi rischi 0 0 II) fondi per oneri 0 0 B TOTALE FONDI PER RISCHI E ONERI 0 0 C) TRATTAMENTO FINE RAPPORTO LAVORO SUBORDINATO 0 0 D) DEBITI 1) Esigibili entro l'esercizio a) debiti v/banche a breve termine b) debiti v/fornitori a breve termine Pagina 2 di 11 Capitolo 1 - PROSPETTO CONTABILE

4 Pag. 4 di 14 d) debiti tributari - oneri retributivi TOTALE Esigibili entro l'esercizio ) Esigibili oltre l'esercizio a) debiti v/banche oltre esercizio succ b) debiti v/soci per finanziamenti TOTALE Esigibili oltre l'esercizio D TOTALE DEBITI E) RATEI E RISCONTI 0 0 TOTALE STATO PATRIMONIALE - PASSIVO A) VALORE DELLA PRODUZIONE (attivita' ordinaria) 1) Ricavi vendite e prestazioni ) Altri ricavi e proventi (attivita' ord.) 0 2 A TOTALE VALORE DELLA PRODUZIONE (attivita' ordinaria) B) COSTI DELLA PRODUZIONE (attivita' ordinaria) 7) servizi ) ammortamenti e svalutazioni a) ammort. immobilizz. immateriali b) ammort. immobilizz. materiali TOTALE ammortamenti e svalutazioni ) oneri diversi di gestione B TOTALE COSTI DELLA PRODUZIONE (attivita' ordinaria) A-B TOTALE DIFF. TRA VALORI E COSTI DI PRODUZIONE C) PROVENTI E ONERI FINANZIARI 17) interessi (pass.) e oneri finanziari da: d) debiti verso banche f) altri debiti TOTALE interessi (pass.) e oneri finanziari da: ±17bis TOTALE DIFF. PROVENTI E ONERI FINANZIARI (9.309) (11.110) Pagina 3 di 11 Capitolo 1 - PROSPETTO CONTABILE

5 Pag. 5 di 14 D) RETTIFICHE DI VALORE DI ATTIVITA' FINANZIARIE 0 0 E) PROVENTI E ONERI STRAORDINARI 21) Oneri straordinari (extra attivita' ord.) c) altri oneri straord. (non rientr. n. 14) TOTALE Oneri straordinari (extra attivita' ord.) TOTALE DELLE PARTITE STRAORDINARIE (1) 0 A-B±C±D±E TOTALE RIS. PRIMA DELLE IMPOSTE (2.910) 22) Imposte sul reddito dell' esercizio ) Risultato dell' esercizio 329 (2.910) Il presente bilancio e'reale e corrisponde alle scritture contabili. Pagina 4 di 11 Capitolo 1 - PROSPETTO CONTABILE

6 Pag. 6 di 14 IMMOBILIARE NUOVA SPEZIA 2003 SRL UNIP Codice fiscale Partita iva Via Lunigiana 229/B La Spezia SP Numero R.E.A Registro Imprese di La Spezia n Capitale Sociale Nota integrativa abbreviata ex Art bis C.C. al bilancio chiuso il 31/12/2005 Gli importi presenti sono espressi in unità di euro Signori Soci, Il presente bilancio è stato redatto in modo conforme alle disposizioni del Codice Civile (articoli 2423 e seguenti), del Decreto Legislativo 9 aprile 1991, n. 127 e del Decreto Legislativo 17 gennaio 2003, n. 6 e successive integrazioni e modificazioni, recante la riforma organica della disciplina delle società di capitali e delle società Cooperative, che ha: - recepito le prescrizioni contenute nella legge delega 3 ottobre 2001 n. 366; - modificato la disciplina civilistica di cui la libro V Titolo V e quindi anche la disciplina in materia di redazione del bilancio d esercizio delle società di capitali. Il presente bilancio si compone dello Stato Patrimoniale, del Conto Economico e della Nota Integrativa, e nel rispetto dei limiti previsti dall'art Bis 1 comma del C.C. viene redatto in forma abbreviata, e si è optato, nella stesura della Nota Integrativa, per l i ntegrazione dei punti 3 e 4 dell art C.C. La Nota Integrativa, come lo Stato Patrimoniale e il Conto Economico, è stata redatta in unità di Euro, senza cifre decimali, come previsto dall art. 16, comma 8, D.Lgs. n. 213/98, e dall a rt. 2423, comma 5, del Codice Civile: tutti gli importi espressi in unità di Euro sono stati arrotondati, all un ità inferiore se inferiori a 0,5 Euro, e all un ità superiore se pari o superiori a 0,5. Si dichiara che la società, nell'esercizio a cui si riferisce il bilancio, non aveva l'obbligo del Collegio Sindacale né per legge, né per statuto. In relazione alla situazione contabile della società ed al bilancio che viene sottoposto alla Vostra approvazione, forniamo le informazioni e i dettagli esposti nei punti che seguono. CRITERI DI VALUTAZIONE. I criteri applicati nelle valutazioni delle poste del bilancio dell'esercizio 2005 sono stati correttamente determinati sulla base dei principi di redazione indicati dell'art bis e dei criteri di valutazione accolti dall'art C.C. La valutazione delle voci è stata fatta secondo prudenza, e non essendosi verificati nel corso dell'esercizio casi eccezionali, non si e' reso necessario esperire deroghe alle disposizioni di legge, ai sensi dell' art. 2423, comma 4. Ne' si sono ravvisati eventi tali da comportare una modifica dei criteri di valutazione utilizzati nei precedenti esercizi, cosicché i valori di bilancio sono comparabili con quelli del bilancio precedente. I criteri di valutazione adottati per le specifiche poste di bilancio si possono così sintetizzare: - le immobilizzazioni materiali ed immateriali sono iscritte al costo storico di acquisto incrementate dagli oneri di diretta imputazione. Pagina 5 di 11 Capitolo 2 - NOTA INTEGRATIVA

7 Pag. 7 di 14 - L amm ortamento delle immobilizzazioni è calcolato in modo sistematico e per quote costanti. Le aliquote di ammortamento, ridotte al 50% per i beni acquisiti nell es ercizio per il loro minore utilizzo nell e sercizio di entrata in funzione, sono ritenute rappresentative dell e ffettivo deperimento economico-tecnico dei beni; - i crediti sono iscritti al presunto valore di realizzo; - i debiti risultano iscritti al loro valore nominale, corrispondente al presumibile valore di estinzione; - il capitale sociale è iscritto al valore nominale delle quote sottoscritte dai soci; - i ricavi, proventi, costi ed oneri sono stati rilevati in bilancio secondo il principio della competenza. Più in dettaglio la rappresentazione delle poste risulta essere la seguente: B I 01 IMMOBILIZZAZIONI - IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI Immobilizzazioni immateriali Consistenza iniziale Incrementi 0 Decrementi 0 Consistenza finale B I 02 IMMOBILIZZAZIONI - IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI -Fondo ammort. immob. immateriali Consistenza iniziale -618 Incrementi -309 Decrementi 0 Arrotondamenti (+/-) -1 Consistenza finale -928 B II 01 IMMOBILIZZAZIONI - IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI Immobilizzazioni materiali Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) -1 Consistenza finale Nel corso dell esercizio sono stati effettuati i seguenti investimenti: - lavori vari di ampliamento e sistemazione eseguiti all immobile per - installazione di impianto elettrico per - acquisto di frangisole elettrici n alluminio per Nel corso dell esercizio è stata effettuata una operazione di appostamento del fabbricato dalla voce generica immobili alla più specifica fabbricati uso civile, per Pagina 6 di 11 Capitolo 2 - NOTA INTEGRATIVA

8 Pag. 8 di 14 B II 02 IMMOBILIZZAZIONI - IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI -Fondo ammort. immob. materiali Consistenza iniziale Incrementi Decrementi 0 Consistenza finale La variazione attiene alle quote di ammortamento dell esercizio. Come già evidenziato nella parte dei criteri applicati, le aliquote applicate ai beni acquistati nel corso del 2005 sono state ridotte del 50%. C II 01 a ATTIVO CIRCOLANTE - CREDITI (Attivo circolante) - Esigibili entro esercizio crediti v/clienti Consistenza iniziale 0 Incrementi Decrementi Consistenza finale Trattasi di crediti relativi al fitto di dicembre. C II 01 b ATTIVO CIRCOLANTE - CREDITI (Attivo circolante) - Esigibili entro esercizio Crediti tributari Consistenza iniziale Incrementi Decrementi 820 Consistenza finale Trattasi del credito Iva maturato negli esercizi 2004 e Detto importo non è stato chiesto a rimborso in quanto verrà usato in compensazione dei debiti tributari e dell Iva a debito del 2006 e seguenti anni. C IV 01 ATTIVO CIRCOLANTE - DISPONIBILITA LIQUIDE cassa contanti e assegni Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Consistenza finale 509 Pagina 7 di 11 Capitolo 2 - NOTA INTEGRATIVA

9 Pag. 9 di 14 Trattasi di numerario di cassa. C IV 02 ATTIVO CIRCOLANTE - DISPONIBILITA LIQUIDE banche saldi attivi e titoli a breve termine Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) -1 Consistenza finale Trattasi del saldo attivo del conto corrente di corrispondenza intrattenuto con la Cassa di Risparmio della Spezia. D 01 a DEBITI - Esigibili entro l'esercizio debiti v/banche a breve termine Consistenza iniziale Incrementi 420 Decrementi 0 Consistenza finale Trattasi del saldo passivo del conto corrente di corrispondenza intrattenuto con la Banca Carige Spa. D 01 b DEBITI - Esigibili entro l'esercizio debiti v/fornitori a breve termine Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Consistenza finale Trattasi di debiti commerciali verso fornitori. D 01 d DEBITI - Esigibili entro l'esercizio debiti tributari - oneri retributivi Consistenza iniziale 10 Incrementi Decrementi 10 Consistenza finale Pagina 8 di 11 Capitolo 2 - NOTA INTEGRATIVA

10 Pag. 10 di 14 Trattasi dei debiti d imposta a saldo dell esercizio di: Ires Irap 92,00 D 02 a DEBITI - Esigibili oltre l'esercizio debiti v/banche oltre esercizio succ Consistenza iniziale Incrementi 0 Decrementi Consistenza finale Trattasi del residuo debito per quota capitale, del mutuo ipotecario di primo grado stipulato con Cassa di Risparmio della Spezia Spa. Capitale Sociale Riserva di Capitale Risultato d'esercizio A I A VII A IX Capitale Altre riserve Utile (perdita -) dell' esercizio All inizio dell esercizio precedente Destinazione del risultato d esercizio Attribuzione di dividendi ( Altre destinazioni Altre variazioni Risultato dell esercizio precedente Alla chiusura dell esercizio precedente Destinazione del risultato d esercizio Attribuzione di dividendi ( Altre destinazioni Altre variazioni Risultato dell esercizio corrente Alla chiusura dell esercizio corrente Pagina 9 di 11 Capitolo 2 - NOTA INTEGRATIVA

11 Pag. 11 di 14 TOTALI All inizio dell esercizio precedente Destinazione del risultato d esercizio Attribuzione di dividendi 0 ( Altre destinazioni 0 Altre variazioni 0 Risultato dell esercizio precedente Alla chiusura dell esercizio precedente Destinazione del risultato d esercizio Attribuzione di dividendi 0 ( Altre destinazioni 0 Altre variazioni Risultato dell esercizio corrente 329 Alla chiusura dell esercizio corrente D DEBITI D DEBITI Natura della garanzia reale: Ipoteca di primo grado. AREA GEOGRAFICA DEBITI Italia TOTALE Pagina 10 di 11 Capitolo 2 - NOTA INTEGRATIVA

12 Pag. 12 di 14 Capitale Sociale Riserva di Capitale Risultato d'esercizio A I A VII A IX Capitale Altre riserve Utile (perdita -) dell' esercizio Valore da bilancio Possibilità di utilizzazione ¹ A B A B Quota disponibile Di cui quota non distribuibile Di cui quota distribuibile Riepilogo delle utilizzazioni effettuate nei tre precedenti esercizi Per copertura perdite Per distribuzione ai soci Per altre ragioni ¹LEGENDA A = per aumento di capitale B = per copertura perdite C = per distribuzione ai soci TOTALI Valore da bilancio Possibilità di utilizzazione ¹ Quota disponibile Di cui quota non distribuibile Di cui quota distribuibile 0 Riepilogo delle utilizzazioni effettuate nei tre precedenti esercizi Per copertura perdite Per distribuzione ai soci 0 Per altre ragioni 0 ¹LEGENDA A = per aumento di capitale B = per copertura perdite C = per distribuzione ai soci Invitando i Signori soci ad approvare il bilancio come prospettato, si propone di destinare l utile dell esercizio alle riserve. La Spezia 31 marzo Il Consiglio di Amministrazione Polucci Franco Giacomo Musetti Paolo Orlando Andrea Pagina 11 di 11 Capitolo 2 - NOTA INTEGRATIVA

13 Pag. 13 di 14 IMMOBILIARE NUOVA SPEZIA 2003 SRL UNIP Codice fiscale Partita iva VIA LUNIGIANA 229/B LA SPEZIA SP Numero R.E.A Registro Imprese di LA SPEZIA n Capitale Sociale VERBALE DI ASSEMBLEA Registo Imprese - Archivio Ufficiale delle C.C.I.A.A. Capitolo 3 - VERBALE ASSEMBLEA ORDINARIA

14 Pag. 14 di 14 Registo Imprese - Archivio Ufficiale delle C.C.I.A.A. Capitolo 4 - DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA