1 - Nelle zone omogenee '"A" il P.R.G. si attua a mezzo di: piani particolareggiati, estesi ad uno o più isolati; piani di recupero.
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- Ferdinando Filippi
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1 c TITOLO TERZO ZONIZZAZIONE Art. 9 ZONE OMOGENEE..." A" 1 - Nelle zone omogenee '"A" l P.R.G. s attua a mezzo d pan partcolareggat, estes ad uno o pù solat; pan d recupero. 2 - L'approvazone de pan esecutv consente a) l rlasco della concessone anche per seguent ntervent 'al)- per gl mmobl d partcolare valore storco o art s t co restauro storco-conservatvo e/o resttutvo; a2)- per quell prv d valore storco / - rsanamento genco; - costruzone mnore; - adeguamento funzonale degl allogg anche con aumento delle SL orgnare,n sopralzo o n amplamento, non superore a mq.15,00 per alloggo; - utlzzazone de sottotett avent requst rchest dal R-E. per l'abtabltà; apertura d nuov van-luce n faccata; - modfcazone delle quote d'mposta del prmo e/o dell'ultmo solao d un fabbrcato,senza alterare, però, l'orgnaro numero de pan. 3 - prma dell'approvazone de pan esecutv è consentta la sola autorzzazone per gl ntervent d manutenzone ordnara e straordnara. 4 Nelle zone "A" l a edfcazone va attuata a mezzo d strument preventv nel rspetto delle prescrzon contenute nel D.M.2 aprle 1968,relatvamente ad ndc d fabbrcabltà terrtorale e fondara,altezza e dstacch de fabbrca.
2 Tabella delle - ZONE OMOGENEE "A" -! DD Class d destnazone \ a. ar.4- J. L. *J C. d'uso ammesse ' ) 1 1 -III-V-VI-VII-VI 11 1 ^ ; It Indce d fabbrcabltà /""^ Jart.7/5 terrtorale It S (to 1 If Indce d fabbrcabltà art.7/5 fondaro Ifl < Ifo le art.7/6 Indce d copertura H art.7/8 Altezza HI < Ho = == = = P per urbanzzazone prmara art. 7/7 nerente la costruzone Dstacco -da confn -tra fabbrcat 0/10 D = H/2 ;mnmo ass. ra.5,00 D=H ;mnmo ass. m. 10, 00 D art. 7/9 -tra fabbrcat separat da strade vecolar non ceche per L<m.7 per m.7<l<n.l5 per L>m.l5 D = L m. 5,00 per lato D = L m. 7,50 per lato D = L m. 10,00 per lato NOTE
3 Art ZO?-?E O.MOGEN-EE "E". 1 Nelle zone omogenee "E" l F.H.G. s attu d - autorzzazon e concesson edlze; pan d attuazone. * 2 Fno a dversa prevsone de pan attuatv possono essere autorzzate, nel rspetto degl ndc e parametr prescrtt per la zona, costruzon n aderenza e/o a flo d strada, esstente o d progetto.»» 3 - Amplament e sopraelevazon d edfc esstent ella data d adozone del P.H.G. sono autorzzab1 sempre che l manufatto edlzo complessvo, costtuto dalla '"nuova costruzone" e da quella preesstente, rsult ccnforme alle prescrzon d zona, per destnazone d'uso, per lmt c altezza e, se non n aderenza, per dstacch da confn-, ca fabbrcat e dal flo stradale. ~ Tutte le aree la cu cubatura è stata utlzzata a fn edfcator restano vncolate alla nedfcabltà e sono evdenzate su mappe catastal tenute n pubblca vsone SOTTOPONE OMOGENEE "El Nelle scttczone "El" la edfcazone c sosttuzone, a semplce concessone edlza, è fatta nel rspetto r cete prescrzon contenute nella tabella che segue e sempre ne lmt cella volumetra preesstente
4 Tabella delle - SOTTOZONE OMOGENEE "El" - DLJ art.6! Class d destnazone d'uso ammesse It! Indce d fabbrcabltà art.7/5 j terrtorale <*) -l-n-v-v-v-vl If Indce d fabbrcabltà art.7/5 jfondaro If < Ifo le I Indce d copertura art.7/61 H JAltezza art.7/8 I H < m.11,00 j Parcheggo art.7/7 per urbanzzazone prmara nerente la costruzone 0,10 Dstacco -da confn D=H/2 ;mnmo ass. m.5,00 -tra fabbrcat D = H ; mnmo ass. rn.10,00 art.7/9 /o -tra fabbrcat' separat da strade vecolar non ceche per L<m.7 D = L m. 5,00 per lato per m.7<l<m.!5 D = L m. 7,50 per lato per L>m.l5 D - L m.10,00 per lato NOTE (*) per le costruzon appartenent alle class V-VI-VII s applcano gl ndc prevst per le zone "F"
5 Art. 10 ZONE OMOGENEE "E" 1 Nelle zone omogenee "B" l P.R.G. s attua a mezzo d autorzzazon e concesson edlze; pan d attuazone. ' 2 Fno a dversa prevsone de pan attuatv possono essere autorzzate, nel rspetto degl ndc e parametr prescrtt per la zona, costruzon n aderenza e/o a flo d strada, esstente o d progetto. 3 Amplament e sopraelevazon d edfc esstent alla data d adozone del P.R.G. sono autorzzatl sempre che l manufatto edlzo complessvo, costtuto dalla "nuova costruzone" e da quella preesstente, rsult con^ forme alle prescrzon d zona, per destnazone d'uso, per lmt d altezza e, se non n aderenza, per dstacch da confn, da fabbrcat e dal flo stradale. 4 - Tutte le aree la cu cubatura è stata utlzzata a fn edfcator restano vncolate alla nedfcabltà e sono evdenzate su mappe catastal tenute n pubblca vsone. Art SOTTOZONE OMOGENEE Le aree rcadent nelle lottzzazpn convenzonate e ne pan per l'edlza economca e popolare (sottozone "B2") sono dscplnate dalla normatva specfca vgente.
6 Art ZONE OMOGENEE "B 1 1 Nelle zone omogenee "E" l P.R.G. s attua a mezze d - autorzzazon e concesson edlze; pan d attuazone. 2 - Fno a dversa prevsone de psj attuatv possono essere autorzzate, nel rspetto degl ndc e parametr prescrtt per la zona, costruzon n aderenza e/o a flo d strada, esstente o d progetto. 3 Amplament e sppraelevazon d edfc nsstent alla data d adozone del P.R.G. sono autorzza; 1 sempre che l manufatto edlzo complessvo, costtuto dalla "nuova costruzone" è da quella prees ndente, r ~. u 11 conforme alle prescrzon d zona, per dest nazon* '.l'uso, per 1 m t d altezza e, se non n aderenza, per d ;..^ccn e-, confn, da fabbrcat e dal flo stradale. 4 - Tutte le aree la cu cubatura è stata utl; fn edfcator restano vncolate alla nedf.cabl t sono evdenzate su mappe catastal tenute n pubblca v sone. Art SQTTOZQNE OMOGENEE "83" r Nelle sottozone "B3" la edfcazone a semplce concessone edlza s attua nel rspetto delle prescrzon contenute nella label la che segue
7 Tabella delle - SOTTOZONE OMOGENEE "E3" - DO art. 6 Class d destnazone d'uso ammesse (*) I -II -I I I -V-VI-VII -VI II It art. 7/5 Indce d f abbrcabltà terrtorale If art. 7/5 le art. 7/6 Indce d f abbrcabltà ^ fondaro If '- Indce d copertura H art. 7/8 Altezza H < m. 11, 00 = = = = =================== ================= P per urbanzzazone prmara art. 7/7 nerente la costruzone Dstacco -da confn 0,10 D = H/2 ; mnmo ass. m. 5, 00 -tra fabbrcat D = H ;mnmo ass. rn.10,00 D art. 7/9 NOTE -tra fabbrcat separat da strade vecolar non ceche per L<m.7 per m.7<l<m.l5 per L>m.l5 D = L m. 5,00 per lato D = L m. 7,50 per lato D = L m. 10, 00 per lato Per le costruzon appartenent alle class V-VI-VII a Pplcano gl ndc prevst per le zone "F"
8 Art ZONE OMOGENEE Nelle zone omogenee "C" l P.R.G. s attua a mezzo d strument preventv, esstent o ea predsporre.
9 Art. 15 -SOTTOZONE OMOGENEE "CI Nelle sottozone omogenee "CI", "CI*", "Cl.l." gl strument attuatv, estes al'-ntero comprensoro, sono predspost n conformtà alle prescrzon contenute nelle tabelle che seguono ; ; At j# '.- -
10 Tabella delle - SOTTQZQNE OMOGENEE "C1 " - ^ DU art 6 -f It art. 7/5 H- If art. 7/5 le art. 7/6 -I T r Class d destnazone (*) d'uso ammesse I-I I-I I I-V-VI-VI I-VI I I Indce d f abbrcab 1 tà terrtorale It < 1,00 _..._ Indce d fabbrcabltà fondaro If < 3,00 Indce d copgrturs..l H art. 7/8 Altezza H < m. 10, T per urbanzza- P zone prmara 0,03 Parcheggo art. 7/7 nerente la costruzone 0,10 Dstacco -da confn D=H/2 ; mnmo ass. m. 5, 00 -tra fabbrcat D=H ;mnmo ass. m.10,00. * * D -tra fabbrcat art.7/9 separat da strade veco- lar non ee- che per L<m.7 D = L m. 6,00 per lato per m.7<l<m.l5d = L m. 7,50 per lato (**) per L>m.15 D = L m.10,00 per lato NOTE (*) per le costruzon appartenent alle class V-VI-VII s applcano gl ndc prevst per le zone "F" (**) per strade prncpal s'ntendono, oltre alle strade statal e provncal,tutte quelle d larghezza. > d m. 15, Le modfcazon relatve agl standards urbanstc rportate su grafc hanno valore ndcatvo. Per la loro ndvduazone e quantzzazone s rmanda al D. M. 1444/68 ed alla L.R. 14/82.
11 Tabella delle - SOTTOZONE OMOGENEE "CI*" - p -p DI) Class d destnazone (*) art.6 rd'uso ammesse I-II-III-V-VI-VII-VI11 It Indce d f abbrcab l tà * art.7/5 terrtorale It < 2,20 1 ; -) I If.-Indce d f abbrcab 1 tà art.7/5fondaro If < 3,90 H H le Indce d copertura = = = = = = === === = = art.7/6 H H Altezza H < m.10,00 art.7/8 _!._. j_ I ; -- P T x per urbanzza- P zone prmara 0,03 Parcheggo art. 7/7 nerente la costruzone 0,10 T* p ~\ Dstacco -da confn D=H/2 ;mnmo ass. m. 5, 00.. T -tra fabbrcat D=H ; mn mo ass. m. 10, 00»! D -tra fabbrcat art. 7/9 separat da strade ve co- lar non ee- che per L<m.7 D = L m. 6,.00 per lato per m. 7<L<m. 15 D = L m. 7,50 per lato (**) per L>m. 15 D = L m. 10, 00 per lato 4-_. r L I NOTE (*) per le costruzon appartenent alle class V-VI-VII s applcano gl ndc prevst per le zone "F" (**) per strade prncpal s'ntendono, oltre alle strade statal e provncal, tut te quelle d larghezza. > d m. 15,00 Le modfcazon relatve agl standards urbanstc rportate su grafc hanno valore ndcatvo. Per la loro ndvduazone e quantzzazone s rmanda al D. M. 1444/68 ed alla L.R. 14/82. H
12 Tabella delle - SQTTOZONE OMOGENEE "CI. 1. " - _ _ f* DU.-Class d destnazone (*) art.6 d'uso ammesse I-I I-I I I-V-VI-VI I-VI 11 r It Indce d f abbrcab 1 tà - art. 7/5 terrtorale = ====== = = = = = = = = = = H If.-Indce d f abbrcab 1 ta art. 7/5 fondaro If < 0,60 le Indce d copertura = = === = = = = = = === art. 7/6 _ T ' H Altezza H < m. 11,00 art. 7/8 -r r r ^ I _ T [ T per urbanzza- P zone prmara Parcheggo art. 7/7 nerente la -f costruzone , Dstacco -da confn D=H/2 ;mnmo ass. m. 5, 00 -tra fabbrcat D=H ;mnmo ass. m. 10, r D -tra fabbrcat art. 7/9 separat da strade ve co- lar non ee- che per L<m.7 D = L m. 5,00 per lato per m. 7<L<m. 15 D = L m. 7,50 per lato per L>m. 15 D = L m. 10, 00 per lato NOTE. (*) per le costruzon appartenent alle class V-VI-VII s applcano gl ndc prevst per le zone "F"
13 Art. 16 SOTTQZONE OMOGENEE "C2 Nelle sottozone omogenee "C2" e "C2*" gl strument attuatv, estes all'ntero comprensoro, sono predspost n conformtà alle prescrzon contenute nelle tabelle che seguono.
14 Tabella delle - SOTTQZONE OMOGENEE "C2" T T DU Class d destnazone (*) art.6 d'uso ammesse I-II-III-V-VI-VII-VIII 1- It Indce d fabbrcab1 ta art.7/5 terrtorale It < 0,^0 1 _ T^ '. h If Indce d fabbrcab1 ta art.7/5fondaro _. If < 2,00, le Indce d copertura ============= = = = = art.7/6 -f- f ' " ' r p H Altezza H < m.10,00 art.7/8 -f- -'- h per urbanzza- P zone prmara 0,03 Parcheggo art.7/7 nerente la costruzone 0,10 Dstacco-da confn D=H/2;mnmo ass. m.5, tra fabbrcatd=h ;mnmo ass. m.10,00.. D -tra fabbrcat art.7/9 separat da strade veco- lar non ee- che per L<m.7 D = L m. 6,00 per lato per m,7<l<m.15 D = L m. 7,50 per lato (**)! -y per _--» _ L>ra.15 - D = L m.10,00 per lato 1 -f. -p _ I» NOTE (*) per le costruzon appartenent alle class V-VI-VII s applcano gl ndc prevst per le zone "F". (* *) per strade prncpal s'ntendono, oltre alle strade statal e provncal,tutte quelle d larghezza > d m. 15,00 Le modfcazon relatve agl standards urbanstc rportate su grafc hanno valore ndcatvo. Per la loro ndvduazone e quantzzazone s rmanda al D. M. 1444/68 ed alla L.R. 14/82. _j _
15 . ^ >.,.^ _.,. - - _ ^ -,, I,, ^ - ^ ^ ^ _, - -, ^_ ^ mj I Tabella delle - SOTTOZONE OMOGENEE "C2*" L, ' ~T~ DU Class d destnazone (*) art.6 d'uso ammesse I-II-III-V-VI-VII-VI11 - ^ It Indce d fabbrcab1 tà art.7/5terrtorale It < 1,50 If Indce d fabbrcab1 tà art.7/5 fondaro If < 2,20 T _ - f le Indce d copertura === === = = = === = = = = = art.7/6 H Altezza H < m.10,00 art.7/8 L. per urbanzza- P zone prmara 0,03 Parcheggo art.7/7 nerente la costruzone 0,10 T. > r r Dstacco -da confn D=H/2;mnmo ass. m.5,00 * _. j_ J. _ -tra fabbrcat D=H ;mnmo ass. m.10,00 D -tra fabbrcat art.7/9 separat da strade veco- lar non ee- che per L<m.7 D = L m. 6,00 per lato per- m. 7<L<m. 15 D = L m. 7,50 per lato (**) per L>m.15 D = L m.10,00 per lato -r NOTE *) per le costruzon appartenent alle class V-VI-VII s applcano gl ndc prevst per le zone "F" **) per strade prncpal s'ntendono, oltre alle strade statal e provncal,tutte quelle d larghezza > d m. 15,00 L Le modfcazon relatve agl standards urbanstc rportate su grafc hanno valore ndcatvo. Per la loro ndvduazone e quantzzazone s rmanda al D. M. 1444/68 ed alla L.R. 14/82. T
16 Art ZONE OMOGENEE "D" Nella zona, omogenea "D" la edfcazone è consentta nel rspetto delle prescrzon delle tabelle che seguono
17 Art SQTTOZONE OMOGENEE.- "D1 " Nella sot'tozona omogenea "D1 " l lotto è costtuto dalla complessva superfce fondara d propretà dell'azenda, composta da uno o pù mappal ea edfcazone è consentta nel rspetto delle prescrzon del-.la tabella che segue ( )-così modfcato dalla_jdel. d C. P.. n 26 del 30/03/99-
18 Tabella delle - SQTTQZONE OMOGENEE "DI" DU art. 6 I art. 7/5 T f art.7/5 le art. 7/6 H art. 7/8 Class d destnazone d'uso ammesse Indce d f abbr cab 1 ta t err t orìale Indce d f abbr cab 1 tà fondaro Indce d copertura Altezza I- I I -V-VII -VI I I-IX(**) té le < 0.20 a seconda delle esgenze P art. 7/7 Parcheggo 10% della superfce del lotto Ds tacco -da confn -tra fabbrcat D = m. 5,00 D = m. 10,00 D art. 7/9 -tra fabbrcat separat da strade vecolar non ceche per L<m. 7 D = L m. 6,00 per lato per m. 7<L<m. 1 5D = L T m. 7,50 per lato *) per L>m. 15 D = L m. 10, 00 per lato NOTE *) per strade prncpal s'ntendono, oltre alle strade statal e provncal, tutte quelle d larghezza. > d m. 15,00 **) è ammessa la sola costruzone dell'abtazone del custode dell ' azenda; ( )^os ndfcato dalla Del. d C.P. n 26/99- per le costruzon appartenent alle class v-vii s applcano gl ndc prevst per le zone "F"
19 Art SOTTOZONE OMOGENEE "D2 Nelle sottozone "D2" la edfcazone è subordnata alla approvazone d uno strumento preventvo esteso all'ntera zona. Il pano d attuazone dovrà defnre lott da destnare agl mpant produttv e, nelle aree all'uopo predsposte, quell da destnare alle attrezzature pubblche o d uso pubblco Inerent al carattere della zona.
20 Tabella delle - SQTTOZQNE OMOGENEE "D2" T I DU Class d destnazone art.6 d'uso ammesse I-II-V-VII-VIII-IX(**) It Indce d fabbrcab1 tà art.7/5 terrtorale == = = = === = = = = ==== = If Indce d fabbrcabltà art.7/5 fondaro ' le Indce d copertura art.7/6 o. H H Altezza art.7/8 H le < O,20 a seconda delle esgenze Parcheggo art.7/7 10% della superfce del lotto l r _> ^ t. _,.. 1 _^., r _ Dstacco -da confn D = m. 5,00 D art 7/9 (*) -tra fabbrcat^ = m.10,00 _ t _. _, ^_. 1 ^., ^_ ^.^ _L ^, ^ -tra fabbrcat separat da strade veco- lar non ee- che per L<m.7 D per m.7<l<m.15 D per L>m.15 D L L L m 6 m. 7 m per lato per lato per lato NOTE ( * r ) per strade prncpal s'ntendono, oltre alle strade statal e provncal, tutte quelle d larghezza. > d m v 15,0 O (**) è. amme.ssa la sola costruzone dell ' abtazone.del oau-r ^^S^egL^aLzenda^ ( >-CGsììmcdfkato dalja Eel. d C.P. n 26/99- per le costruzon appartenent alle class V-VII s applcano gl ndc prevst per le zone "F"
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