DR. VIERI GRILLO NOTAIO

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2 Rep Racc.7427 DONAZIONE RIMUNERATORIA REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemilasette il giorno 13 (tredici) del mese di marzo in Poggibonsi, Via Pisana n.133, nell'abitazione Ciriello. Avanti a me Dott. VIERI GRILLO, Notaio in Siena, iscritto al Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di Siena e Montepulciano, con l'assistenza dei testimoni: - TRANI CONCHITA, nata a Poggibonsi il 22 settembre 1971, residente a Poggibonsi, Via Belgio n.32, avvocato; - TRANI GIUSEPPE, nato a Ischia il dì 11 novembre 1939, residente a Poggibonsi, Via Belgio n.32, avvocato; sono presenti: - MINICHIELLO CONCETTA, nata a Grottaminarda (AV) il 23 marzo 1924, residente a Poggibonsi (SI), Via Pisana n.133, pensio- nata, codice fiscale MNC CCT 24C63 E206J; - CIRIELLO CARMINE, nato a Grottaminarda il 3 maggio 1923, residente a Poggibonsi (SI), Via Pisana n.133, pensionato, codice fiscale CRL CMN 23E03 E206D, i quali dichiarano di essere coniugati in regime di comunione legale dei beni; - CIRIELLO ROSINA, nata a Casole d'elsa il 4 agosto 1955, residente a Poggibonsi (SI), Piazzetta Torricelli n. 3, com- messa, codice fiscale CRL RSN 55M44 B984A, la quale dichiara di essere separata consensualmente. Detti comparenti della cui identità personale io Notaio sono certo, mi richiedono di ricevere il presente atto col quale stipulano quanto segue: la signora MINICHIELLO CONCETTA dona alla propria figlia CI- RIELLO ROSINA che accetta ed acquista, la nuda proprietà dell'immobile appresso descritto, del quale la donante si riserva l'usufrutto vitalizio, e dopo di lei a vantaggio del coniuge CIRIELLO CARMINE che accetta: - Appartamento sito in Comune di Poggibonsi, Via Pisana n.133, piano secondo, composto di ingresso, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e due terrazze, con annessi due vani ad uso soffitta al piano sottotetto. Quanto sopra è censito al Catasto dei Fabbricati di Poggibonsi, nel foglio 18, particella 516, subalterno 5, piani 2-3, categoria A/2, classe 4, vani 5,5, rendita catastale Euro 624,91. A confini: Via Pisana, scale comuni, Cirillo-Cappelli, salvo se altri. La donante dispensa la donataria da collazione e imputazione. La Signora MINICHIELLO CONCETTA TA dichiara che la presente donazione è fatta spontaneamente, come riconoscimento dei particolari meriti della donataria e come segno tangibile di speciale apprezzamento delle prestazioni di assistenza morale e materiale che la figlia CIRIELLO ROSINA ha reso e rende ad essa donante. 1) La parte donante dichiara che quanto in oggetto è donato a DR. VIERI GRILLO NOTAIO

3 corpo nello stato di fatto e condizioni di diritto in cui si trova, con tutti i diritti, accessioni, pertinenze, parti a comune ed in condominio. 2) La parte donante dichiara che quanto in oggetto è di sua piena ed assoluta proprietà e disponibilità alla medesima pervenuto da Canocchi Giuseppe, con atto di vendita ai rogiti Miraldi, già Notaio in Poggibonsi, in data 7 dicembre 1967, Repertorio 54418/6537, registrato a Poggibonsi il 15 dicembre 1967 n. 1045, volume 89, trascritto a Siena il dì 11 dicembre 1967 al n Registro Particolare. 3) La parte donante garantisce la libertà di quanto donato da ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, privilegi di ogni specie e da diritti di terzi per qualsiasi titolo, e si obbliga a rispondere per ogni caso di evizione o molestia. 4) Ai sensi della vigente legislazione in materia edilizia, la parte alienante, da me Notaio richiamata ai sensi degli articoli 3 e 76 del Testo Unico delle Disposizioni Legislative e Regolamentari in materia di documentazione amministrativa - D.P.R. 28 dicembre 2000 n.445, dichiara che il fabbricato è stato costruito in data anteriore al 1 settembre Dichiara inoltre che successivamente l'immobile non è stato oggetto di interventi edilizi o di mutamenti di destinazione che avrebbero richiesto licenza o concessione o autorizzazione, ad eccezione dei lavori per i quali il Comune di Poggibonsi ha rilasciato concessioni edilizie in sanatoria n.93/305 del 7 dicembre 1993, Pratica Edilizia n.93/1073, e n.2115 del 21 maggio 1996, Pratica Edilizia n ) Ai fini fiscali le parti dichiarano: - che il valore della nuda proprietà dell'immobile donato é di Euro ,00 (cinquantaseimilaottocento virgola zero zero); - che la signora MINICHIELLO CONCETTA é madre della Signora CIRIELLO ROSINA; - che questa é la prima donazione tra di esse stipulata. 6) La parte donante rinuncia a qualsiasi ipoteca legale e, dispensando il Signor Conservatore dei Registri Immobiliari dall'iscriverla, lo esonera da qualsiasi responsabilità al riguardo. 7) Le spese del presente atto e sue conseguenziali sono a carico della parte donataria, la quale richiede l'applicazione delle agevolazioni fiscali previste dalla legislazione vigente per l'acquisto della prima casa di abitazione. A tale scopo la parte donante dichiara che il fabbricato è destinato ad uso di abitazione, non di lusso, ai sensi di legge. La parte acquirente dichiara: - di essere residente nel Comune ove é ubicato l'immobile acquistato; - di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione

4 di altra casa di abitazione nel territorio del Comune in cui é situato l'immobile acquistato; - di non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dal soggetto acquirente stesso o dal coniuge con le agevolazioni di cui al comma 131 dell'articolo 3 della Legge 28 dicembre 1995 n.549, ovvero con le agevolazioni previste in materia da tutti i provvedimenti legislativi emanati, a partire dalla Legge 22 aprile 1982 n.168, fino alla Legge 19 luglio 1993 n.243. La parte acquirente prende atto che se gli immobili acquistati vengono ceduti a titolo oneroso o gratuito prima del decorso del termine di cinque anni dalla data odierna, saranno dovute le normali imposte in misura ordinaria, nonchè una soprattassa del 30% delle imposte stesse, salvo che la parte acquirente entro un anno dall'alienazione dell'immobile acquistato con il presente atto proceda all'acquisto di altro immobile da adibire a propria abitazione principale. Viene sottoscritto alle ore 19,30 (diciannove e trenta). Questo atto - scritto a macchina da persona di mia fiducia e completato a mano da me Notaio su due fogli occupati per sei pagine fin qui - è stato da me letto alla presenza dei testimoni ai Comparenti che, da me interpellati, dichiarano di approvarlo essendo conforme alla loro volontà. F.to MINICHIELLO CONCETTA F.to CIRIELLO CARMINE F.to CIRIELLO ROSINA F.to CONCHITA TRANI F.to GIUSEPPE TRANI F.to VIERI GRILLO NOTAIO

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