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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lombardia Brescia Casale di lusso in vendita immerso nel Franciacorta DESCRIZIONE Nel cuore del Franciacorta, in provincia di Brescia, questo casale di lusso è in vendita immerso tra i vigneti che producono lo spumante più rinomato d'italia. La proprietà risale al XVIII secolo successivamente fu restaurato conservando gli elementi architettonici del periodo quali il cotto antico, la pietra a vista e le caratteristiche fasce colorate per gli intonaci esterni. Il casale di lusso ha una superficie complessiva di 700 mq e si sviluppa su due piani fuori terra ed un seminterrato dedicato ai posti auto. Il primo piano accoglie un grande salone, dominato da un antico camino in pietra e da un soffitto a volte, una sala da pranzo anch essa voltata con pietra a vista e una cucina abitabile. Segue la zona notte comprensiva di due camere da letto con bagni en suite.

3 Una maestosa scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte principale con tre camere da letto, tre bagni, una lavanderia ed un elegante studio. Personalizza il piano un loggiato coperto ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e per ammirare il paesaggio circostante. Completa l'immobile di lusso una dépendance ideale per accogliere gli ospiti. Esternamente la residenza in vendita è circondata da un ampio parco della superficie complessiva di mq ricco di alberi da alto fusto i quali regalano una magnifica cornice verde. All'interno del meraviglioso parco è in inserita una piscina coperta, completamente circondata da vetrate che danno sul verde e sormontata da un soffitto con capriate in legno. Il Lago d'iseo e i maggiori centri di interesse della regione sono facilmente raggiungibili. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Vicino al Lago d'iseo, Brescia è delimitata ad ovest dai territori della Franciacorta, a nord dalle Prealpi Bresciane e ad est dalle Prealpi Gardesane. Il territorio è prevalentemente pianeggiante. Esempio di città sviluppatasi ininterrottamente per circa tremila anni, Brescia è caratterizzata l'interazione tra differenti stili architettonici susseguitisi nel corso dei secoli. I'importante patrimonio artistico e la considerevole eredità archeologica che formano il suo centro storico sono costituiti da diversi monumenti, che vanno dall'età antica a quella contemporanea. Le deliziose colline della Franciacorta si collocano a metà strada tra Milano e il Lago di Garda. La produzione di vino in questa zona risale ai tempi dei romani, e attualmente il vino spumante Franciacorta ha raggiunto gli standard qualitativi più esigenti d'europa. In questa bellissima location, molte sono anche le ville di lusso edificate sia in città che nei dintorni, soprattutto vicino alle coste del Lago d'iseo. Negli ultimi anni, inoltre, si è assistito ad un aumento del numero di turisti, grazie anche al fatto che Brescia dal 2011 è entrata a far parte delle città patrimonio mondiale dell'umanità. Regione: Lombardia

4 Provincia: Brescia Comune : Corte Franca Tipologia: Casale di lusso Superficie interni: 700 mq Superficie esterni: mq 5 camere da letto 5 bagni Parco Dépendance Posti auto Piscina Lago d'iseo 5 km - Bergamo 31 km Verona 93 km - Milano 74 km Aeroporto Orio al Serio 31 km Aeroporto Milano Malpensa 115 km Rif.: 4811 Prezzo:

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13 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com