RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO A PANNELLI RADIANTI

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2 LA RESIDENZA Villa Cervi è un complesso edilizio di sole 7 unità costruito in classe A. Caratterizzato da un indice di prestazione energetica (EP) di 26,75 kwh/m2 anno. Ciò significa che l involucro, cioè le pareti, i solai, la copertura e i serramenti sono stati attentamente pensati per ridurre al minimo la dispersione del calore e fare in modo che la richiesta di energia per la climatizzazione sia la più bassa possibile. Il cappotto termico è interno ai muri è formato da pannelli in lana di roccia foderati in alluminio che conferiscono protezione a lunga durata.

3 RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO A PANNELLI RADIANTI Gli impianti a pannelli radianti sono ormai affermati nel mercato dei prodotti per riscaldamento, in quanto dotati di numerosi vantaggi: Regalano elevati livelli di comfort Sono invisibili e silenziosi, poiché il calore proviene da sotto il pavimento o dal soffitto Garantiscono risparmi di energia rispetto a sistemi più tradizionali, come gli impianti a radiatori, in quanto lavorano con temperature dell acqua più basse. Negli ultimi anni gli impianti a pavimento si stanno però affermando anche nel campo del raffrescamento degli ambienti, rappresentando una valida alternativa ai climatizzatori o ai sistemi di climatizzazione ad aria; facendo scorrere nelle serpentine acqua refrigerata alla temperatura di C è possibile assicurare agli ambienti un ambiente fresco e confortevole.

4 I TERRAZZI Ampi terrazzi con predisposizione canna fumaria per barbecue o cucina estiva. Ogni terrazzo è dotato di punto acqua per la predisposizione dell impianto d irrigazione. Inoltre vi sarà la predisposizione dei sensori esterni d allarme e video sorveglianza.

5 IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA E DEUMIDIFICAZIONE L'impianto provvede ad estrarre, mediante un ventilatore di potenza contenuta e grande silenziosità, l'aria interna carica d'umidità e di inquinanti da quei locali dove è maggiore la loro produzione: bagni, lavanderia e cucina. Nel contempo, per compensare le depressioni indotte dall'estrazione, vengono collocate delle bocchette di ingresso aria che provvedono all'immissione nei vani nobili: camere, soggiorni, sale; Il passaggio dell'aria in tutti i vani dell'abitazione è garantito dalla luce esistente sotto i serramenti, mantenendo la garanzia del flusso continuo. Più comfort: Qualità dell'aria, percepita sempre come "fresca" anche quando l'abitazione è chiusa da giorni. Odori e fumi vengono dissipati mediante flussi d'aria controllati, a livelli di rumore impercettibili.

6 COPERTURA CON TETTO VENTILATO Copertura in legno lamellare sbiancato con travi a vista per gli alloggi degli ultimi piani, coibentato e isolato secondo le prescrizioni delle attuali leggi, con copertura in tegole di latero-cemento. Canali, scossaline e pluviali esterni in rame.

7 PANNELLI FOTOVOLTAICI Sulla copertura verranno posati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica atta alla gestione delle parti comuni, riducendo al minimo le spese condominiali.

8 PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO E DISIMPEGNO IN CERAMICA PAVIMENTAZIONE IN PARQUET

9 RIVESTIMENTO BAGNI E CUCINE I rivestimenti delle pareti dei bagni e cucina sarà a scelta su campionatura mediante piastrelle di ceramica delle primarie marche ad altezza m. 2,00 per i bagni e 1,80 per le cucine.

10 PORTE INTERNE Porte con stipite in legno listellare complete di coprifilo, cerniere in metallo con finitura ottonata o cromata in : rovere sbiancato, laccato bianco, ciliegio o noce a scelta dell acquirente. SERRAMENTI Pino di Svezia laccato bianco completi di vetrate termo-isolate basso-emissive complete di doppia guarnizioni nelle battute di chiusura ad elevata tenuta termico-acustica, dotati di apertura a vasistas completi di zanzariere e persiane alettate con ante scorrevoli sempre in legno lamellare.

11 SANITARI DI TIPO SOSPESO Sanitar sospesi marca Azzurra serie Glazze, completi di rubinetteria Iacuzzi.

12 IMPIANTO ELETTRICO Impianto elettrico marca LIVING LIGHT serie International con ampia dotazione di prese e punti luce nei singoli locali. Impianto videocitofono e predisposizione impianto allarme perimetrale e volumetrico. Predisposizione impianto videosorveglianza interno ed esterno. Possibilità di domotica. Cancello carraio automatizzato e bascula in metallo bianca motorizzata.