ALLEGATO A - 3 Variante Strutturale CALCOLO DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA TEORICA CON IL METODO SINTETICO

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1 Comune di SAN MAURIZIO CANAVESE VARIANTE STRUTTURALE Città Metropolitana di Torino n. 3 AL PRGC ai sensi del comma 4 dell articolo 17 della LR 56/77 e smi PROGETTO PRELIMINARE L ESTENSORE Arch. Gian Carlo PAGLIA IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Arch. Maristella POPOLO IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Luca BERTINO IL SINDACO Rag. Paolo BIAVATI TABELLE DIMENSIONALI MARZO 2019 STUDIO ASSOCIATO ARCHITETTI PAGLIA pianificazione progettazione e consulenza urbanistica Arch. Gian Carlo Paglia - Arch. Maria Luisa Paglia - Arch. Valeria Santoro Via Per Cuceglio 5, Agliè (TO) - Via G. Gropello 4, TORINO 0124/ studio@architettipaglia.it studiopaglia@pec.it Estensore: Arch. Gian Carlo Paglia con Arch. Anna Maria Donetti e Geom. Luca Frasca Marzo

2 Studio Associato Architetti Paglia Marzo 2019

3 ALLEGATO A - 3 Variante Strutturale CALCOLO DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA TEORICA CON IL METODO SINTETICO P.R.G.C. SUPERFICIE INDICE DI EDIFICABILITA' MEDIO (mc/mq) VOLUMETRIA (mc) INDICE VOLUMETRICO (ab/mc) CAPACITA' INSEDIATIVA (ab) Br , Br* , Cr , Br(e) , Nr , Nf , , NELLE AREE DEL C.S. LA CAPACITA' INSEDIATIVA E' DATA DAL NUMERO DEGLI ABITANTI INSEDIATI SOMMATO AL NUMERO DEGLI ABITANTI INSEDIABILI NELLE STANZE NON OCCUPATE: ABITANTI INSEDIABILI NEL COMUNE

4 RESIDENZIALI ALLEGATO B - 3 Variante Strutturale CALCOLO DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA TEORICA ESPRESSA DALLE S ATTIGUE ALLE AREE RESIDENZIALI S.T. (a1) I.T. (mc/mq) (b) V pec (mc) c=(a1 x b) ATTIGUE S SUPERFICI E S (d) VOLUMETRIA S (mc) (b x d) VOLUMETRIA S ATTERRABILE SULL'AREA RESIDENZIALE (mc) e=(a1 x b)/2 CAPACITA' INSEDIATIVA (ab) f=e/120 Cr , S Br(e) 19 (ex Cr28) , S Cr , S Br7* , S5a S5b

5 P.R.G.C. SUPERFICIE TERRITORIALE ALLEGATO C - 3 Variante Strutturale CALCOLO DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA ESPRESSA DALLE Tcr IN CUI SONO AMMESSE DESTINAZIONI RESIDENZIALI 50% S.T. (b) I.T. (mc/mq) ( c ) VOLUMETRIA AMMISSIBILE (mc) d=(b x c) CAPACITA' INSEDIATIVA (ab) e=d/120 STANDARDS URBANISTICI f=(e x 25) Tcr ,00 0, Tcr ,00 0,

6 P.R.G.C. SUPERFICIE TERRITORIALE ALLEGATO D - 3 Variante Strutturale CALCOLO DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA ESPRESSA DALLE Tn IN CUI SONO AMMESSE DESTINAZIONI RESIDENZIALI 100% S.T. (b) I.T. (mq/mq) ( c ) Sul AMMISSIBILE d=(b x c) CAPACITA' INSEDIATIVA (ab) e=d/40 STANDARDS URBANISTICI f=(e x 25) Tn* ,

7 P.R.G.C. SUPERFICIE TERRITORIALE ALLEGATO E - 3 Variante Strutturale CALCOLO DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA ESPRESSA DALLE IN CUI E' AMMESSA RICONVERSIONE A DESTINAZIONI RESIDENZIALI I.T. (mq/mq) ( b ) Sul AMMISSIBILE c=(a x b) CAPACITA' INSEDIATIVA (ab) d=c/40 STANDARDS URBANISTICI e=(d x 25) Ic , Ic , Ic , Ic , Ic , Ic , Ic , Ic , Ic , Ic , Ic , Ic , AEI , AEI , LA

8 P.R.G.C. SUPERFICIE FONDIARIA ALLEGATO F - 3 Variante Strutturale CALCOLO DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA ESPRESSA DALLE Tc IN CUI E' AMMESSA LA RICONVERSIONE A DESTINAZIONI RESIDENZIALI I.F. (mq/mq) ( b ) Sul AMMISSIBILE c=(a x b) CAPACITA' INSEDIATIVA (ab) d=c/40 STANDARDS URBANISTICI e=(d x 25) Tc ,

9 P.R.G.C. ALLEGATO G - 3 Variante Strutturale CALCOLO DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA ADDIZIONALE CONSEGUENTE ALLA DISMISSIONE BONARIA DELLE AREE A SERVIZI SUPERFICIE TERRITORIALE I.T. (mq/mq) ( b ) Sul AMMISSIBILE c=(a x b) CAPACITA' INSEDIATIVA (ab) d=c/40 S1 parte , S , S4.1 parte , S5a 330 0, S5b , S9 parte , S15 parte , S16 parte , S , S21 parte , S , S24 parte , S , S27 parte , S , S41 parte , S ,

10 ALLEGATO H- 3 Variante Strutturale CALCOLO DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA ADDIZIONALE CONSEGUENTE ALL'UTILIZZO A FINI ABITATIVI DEI SOTTOTETTI REALIZZATI DOPO IL 12/08/1998 SUPERFICIE CONVENZIONALE SOTTOTETTI ABITANTI TEORICI INSEDIABILI

11 ALLEGATO I - 3 Variante Strutturale TABELLA DIMOSTRATIVA DELLA CAPACITA' INSEDIATIVA DI PIANO CAPACITA' INSEDIATIVA TEORICA DI PIANO CAPACITA' INSEDIATIVA AREE S ATTIGUE ALLE AREE RESIDENZIALI (b) 89 CAPACITA' INSEDIATIVA AREE Tcr ( c ) 70 CAPACITA' INSEDIATIVA AREE Tn* (d) 310 CAPACITA' INSEDIATIVA AREE Ic e AEI (e) 522 CAPACITA' INSEDIATIVA AREE Tc (f) 11 CAPACITA' INSEDIATIVA AREE S DISMESSE BONARIAMENTE (g) 388 CAPACITA' INSEDIATIVA SOTTOTETTI (h) 269 CAPACITA' INSEDIATIVA (i=a+b+c+d+e +f+g+h) ABITANTI RESIDENTI AL 2017 (l) CAPACITA' INSEDIATIVA DI PIANO RESIDUA (m=i-l) 1357

12 ISTRUZIONE ATT. GEN. VERDE PARCH. PROPRIETA' COMUNALE S1 PROGETTO PARTE S2 PROGETTO NO S3 PROGETTO SI S4,1 ZONA ESISTENTE IN PARTE PARTE S5a S5b PROGETTO NO S6 ESISTENTE SI S7 ESISTENTE SI S8 ESISTENTE SI S9 ESISTENTE PARTE S10 PROGETTO NO S11 ESISTENTE NO S12 ESISTENTE SI S13 ESISTENTE SI ESISTENTE S14 IN PARTE NO ESISTENTE S15 IN PARTE PARTE ESISTENTE S16 IN PARTE PARTE S17 PROGETTO PARTE S18 ESISTENTE NO ESISTENTE S PARTE IN PARTE ESISTENTE S PARTE IN PARTE S22 PROGETTO NO S23 ESISTENTE SI S24 PROGETTO PARTE S25 PROGETTO SI S26 PROGETTO NO ESISTENTE S PARTE IN PARTE S28 ESISTENTE NO S29 ESISTENTE ASS. U.P. S30 ESISTENTE SI S31 ESISTENTE SI S32 ESISTENTE SI S33 ESISTENTE SI S34 ESISTENTE SI S35 ESISTENTE SI S36 ESISTENTE SI S37 ESISTENTE NO ESISTENTE S PARTE IN PARTE S38/1 PROGETTO SI S73 PROGETTO SI S76 ESISTENTE SI S77 PROGETTO NO S78 PROGETTO NO DI CUI ESISTENTI ALLEGATO L- 3 Variante Strutturale ANALISI DOTAZIONE SERVIZI LOCALIZZATI SERVIZI

13 SERVIZIO ZONA DI P.R.G.C. (b) ALLEGATO M - 3 Variante Strutturale SERVIZI NELLE RESIDENZIALI SOGGETTE A S.U.E. STANDARD COMPLESSIVO (c) VERDE (d) PARCHEGGIO (e) (d+e) S39 Br(e) S40 Br(e) S41 Br(e) S42 Br(e) S43 Br(e) S44 Br(e) S45 Br(e) S45/1 Cr7/ S46 Br(e) S48 Br(e) S49 Br(e) S50 Cr S51 Cr S52 Br(e) S53 Cr S54 Cr S55 Cr S56 Br(e) S57 Br(e) S58 Br(e) S59 Cr S60 Br(e) S61 Cr S62 Br(e) S63 Cr S65 Br(e) S66 Cr S67 Cr S68 Br(e) S69 Br7*

14 SERVIZIO ZONA DI P.R.G.C. (b) ALLEGATO N - 3 Variante Strutturale SERVIZI NELLE PRODUTTIVE SOGGETTE A S.U.E. STANDARD COMPLESSIVO (c) VERDE (d) PARCHEGGIO (e) S70 In S71 In S72 PIS S In Sin4 In S Ina S Tn S Tn S Tn S Tn S Tn* S Isp S Tcr S Tcr S4,2 Ir+Ir* S74 Tcr S75 Ic

15 ALLEGATO O - 3 Variante Strutturale STANDARD COMPLESSIVO DI AREE DESTINATE A PUBBLICI SERVIZI TIPO DI STANDARD SUPERFICIE SERVIZI LOCALIZZATI SERVIZI IN AREE RESIDENZIALI SOGGETTE A S.U.E SERVIZI IN AREE PRODUTTIVE SOGGETTE A S.U.E FABBISOGNO DI AREE A SERVIZI IN RELAZIONE AL NUMERO DI ABITANTI (n.ab x 25 mq/ab) SUPERFICIE AREE PER SERVIZI IN ECCEDENZA RISPETTO AL FABBISOGNO

16 P.R.G.C. SUPERFICIE TERRITORIALE O FONDIARIA ALLEGATO P - 3 Variante Strutturale EDILIZIA ECONOMICO POPOLARE (E.E.P.) IN PROGETTO INDICE DI UTILIZZO TERR./FOND. (b) Sul AMMISSIBILE (c=a x b) QUOTA E.E.P. (%) (d) E.E.P. (e=c x d) Br(e) , Br(e) , Br(e) , Br(e) , Br(e) , Br(e) , Br(e) , Cr7/ , Br(e) , Br(e) , Br(e) , Cr , Br57/ , Cr , Br(e) , Cr , Cr , Cr , Br(e) , Br(e) , Br(e) , Cr , Br(e) , Cr , Br(e) , Cr , Br(e) , Br(e) , Cr , Cr , Br(e) , Tn* ,