RELAZIONE DESCRITTIVA E PARTICOLAREGGIATA D.L.

Dimensione: px

Iniziare la visualizzazioe della pagina:

Download "RELAZIONE DESCRITTIVA E PARTICOLAREGGIATA D.L."

Sara Longhi
4 anni fa
Visualizzazioni

1 RELAZIONE DESCRITTIVA E PARTICOLAREGGIATA D.L. 74/2012, convertito con modificazioni ed integrazioni dalla L. 122/12 Art. 8 dell Ordinanza N.57 del 12 Ottobre 2012 e s.m.i. del Commissario Delegato Regionale Vasco Errani Fabbricato: Via XXV Luglio n 60, 60/A, 62, 64, 66, 68 Mirandola (Mo) Proprietà: ACEA Costruzioni S.p.a. / AF Immobiliare S.r.l. / Generaledil S.p.a. / Emmebi S.r.l. Comune: Mirandola F240 foglio 93 mapp 273 sub

2 Indice: 1 Premessa Pag. 2 2 Identificazione dell edificio Pag. 2 3 Descrizione dell edificio Pag. 4 4 Descrizione degli interventi Pag. 6 5 Impresa Affidataria i lavori Pag. 6 6 Computo metrico estimativo delle opere Pag. 7 7 Allegati Pag PREMESSA L edificio è una unica unità strutturale che comprende quattro proprietà come individuate nel capitolo seguente e negli allegati grafici, l intervento che si realizza è unico ed ai fini della richiesta di contributi ai sensi dell Ordinanza n. 57 del 12 Ottobre 2012 e s.m.i per i danni all immobile, viene redatta una perizia giurata unica così come il computo metrico complessivo di tutte le opere di riparazione dei danni e di miglioramento sismico ed i costi sono poi ripartiti per quanto attiene le opere comuni ( strutturali e finiture connesse ) in proporzione alle superfici di proprietà dell immobile stesso mentre le finiture proprie e le spese tecniche (nei limiti fissati dall Ordinanza 57) vengono computate per ed imputate alle singole proprietà per competenza. 2. Identificazione dell edificio Edificio in Mirandola Provincia di Modena Dati Catastali: - F240 Foglio 93, Mappale 273, Subalterno 3 (proprietà Emmebi S.r.l. Con sede in San Felice su Panaro (Mo) Via del commercio 273) - F240 Foglio 93, Mappale 273, Subalterni 4 (proprietà Generaledil S.p.a Con sede in Mirandola Via Galleria del Popolo 12 int. 4) - F240 Foglio 93, Mappale 273, Subalterni 5/6 (proprietà AF Immobiliare S.r.l. Con sede in Mirandola Via Cesare Battisti 16) - F240 Foglio 93, Mappale 273, Subalterni 7/8 (proprietà Acea Costruzioni S.p.a. Con sede in Mirandola Via Galleria del Popolo 12 int. 4) 2

3 3

4 Riferimenti autorizzativi: - concessione edilizia P.G del variante n 1 alla concessione edilizia P.G. 4458/1994 del variante n 2 alla concessione edilizia P.G /1995 del comunicazione di fine lavori del agibilità del C.I.L. Prot del S.C.I.A. Prot del C.I.L. Prot del S.C.I.A. Prot del Descrizione dell edificio L edificio è un fabbricato monopiano a due navate composto da 5 campate per navata con altezza sottotrave di circa m 6,00 e nel suo complesso si presenta di forma regolare con ingombro planimetrico complessivo di circa 55,30m x 40,62m. Le tamponature esterne sono in blocchi di calcestruzzo cavo eseguite a filo esterno dei pilastri; i divisori interni fra le unità immobiliari, sono anch essi in blocchi di calcestruzzo cavo eseguiti fra le pilastrature, sono presenti ringrossi per l irrigidimento delle pareti in muratura sia esterne che interne. Sono presenti due ordini di finestrature, quelle superiori a nastro in alluminio e vetro lungo le pareti perimetrali e ad anta nel medesimo materiale nella parte bassa delle murature. In sommità sono disposte velette costituite da pannelli prefabbricati orizzontali in calcestruzzo armato vincolati alla struttura attraverso dispositivi meccanici.il complesso immobiliare è suddiviso in 4 porzioni come da schema allegato. 4

5 5

6 4. Descrizione degli interventi Ai sensi del DM 74/2012 gli edifici prefabbricati devono rimuovere le vulnerabilità evidenziate per carenze dovute alla mancanza di connessioni fra gli elementi. Inoltre devono essere adeguati ad un livello sismico minimo pari al 60% di un edificio nuovo, pertanto i lavori che verranno effettuati per il miglioramento sismico sono: 1) Fissaggio dei tegoli alla DP con idonee piastre metalliche 2) Fissaggio DP ai pilastri con idonee piastre metalliche 3) Riparazione dei pilastri danneggiati mediante calastrellatura e piastre sagomate 4) Ripristino delle murature danneggiate con operazioni di cuci scuci e riparazione dei rinforzi alle murature presenti e danneggiate. 5) Eliminazione delle velette in calcestruzzo armato prefabbricato per ridurre il carico in sommità ai pilastri e poter raggiungere il livello di sicurezza minimo richiesto dalla Normativa portandolo dal livello,precedente gli interventi del 51% al 60% dopo gli interventi realizzati 5. Impresa Affidataria dei lavori I lavori sono stati iniziati prima dell emanazione delle Ordinanze Regionali che regolavano le modalità per l accesso ai contributi per la ricostruzione,ed i lavori sono stati affidati alla seguente Impresa : AeC Costruzioni s.r.l - Via Marcello Finzi N. 597 Modena Tel Fax mail - info@aeccostruzioni.com P.Iva

7 6. Computo metrico estimativo delle opere Il Computo metrico redatto, é allegato alla presente relazione e di seguito si riporta lo stralcio con i totali delle opere strutturali,delle finiture connesse e delle spese tecniche. Il computo metrico è stato redatto assumendo che tutte le opere strutturali e di finitura connessa realizzate siano comuni all intero complesso immobiliare poichè costituito da unica unità strutturale ripartendoli in proporzione alle superfici di proprietà : Riparto superfici Sup pensiline S.U Totale Superficie Ripartizione percentuale mq mq mq % 71, ,3 449,884 20,04% Emmebi 35, ,3 219,372 9,77% Generaledil 35, ,8 221,592 9,87% AF s.r.l 35, ,4 228,192 10,16% AF s.r.l 71, ,6 452,184 20,14% ACEA 106, ,1 673,756 30,01% ACEA ===== ===== ===== ===== 356, ,5 2244,98 100,00% Proprietà 7

Riparto costi da Computo metrico Importo Totale ( ) quota ACEA 50,154% ( ) quota Emmebi 20,040% ( ) quota AF 20,040% ( ) quota Generaledil 9,772% ( ) Opere Strutturali comuni 96.539,82 48.418,27 19.

8 Riparto costi da Computo metrico Importo Totale ( ) quota ACEA 50,154% ( ) quota Emmebi 20,040% ( ) quota AF 20,040% ( ) quota Generaledil 9,772% ( ) Opere Strutturali comuni , , , , ,55 Opere Finitura comuni , , , , ,05 Spese cui al protocollo 3.775, ,00 773,00 773,00 377,00 Opere di finitura proprie , , ,21 0,00 178,82 ======= ======= ======= ======= ======= , , , , ,42 Spese Tecniche 10% , , , , ,00 ======= ======= ======= ======= ======= TOTALE costi , , , , ,42 Costo Convenzionale , , , , ,71 Costo richiesto a contributo , , , , ,42 il dettaglio del computo metrico fa parte degli allegati alla presente relazione, il costo convenzionale, deteminato ed allegato nella perizia giurata ai sensi dell art 9 dell Ordinanza n.57 del 12 Ottobre 2012 e s.m.i è superiore a quello del computo metrico pertanto il contributo richiesto è pari al costo sostenuto. 7. Allegati doc 1 Inquadramento generale e rilievo del danno doc 2 Documentazione fotografica del danno doc 3 Progetto degli interventi doc 4 Relazione di calcolo degli interventi doc 5 Titolo edilizio + modelli denuncia sismica doc 6 Estratto della relazione (doc4) con valutazione sicurezza pre e post interventi doc 7 Computo metrico estimativo delle opere doc 8 Dichiarazione del beneficiario dei requisiti cui all ALLEGATO 1 Requisiti di ammissibilità dell Ordinanza n. 57 del 12 Ottobre 2012 e s.m.i Mirandola, lì 10 Settembre 2013 Il progettista degli interventi Ing. Luigi Rigamonti 8

Documenti analoghi

RELAZIONE DESCRITTIVA E PARTICOLAREGGIATA D.L.

RELAZIONE DESCRITTIVA E PARTICOLAREGGIATA D.L. 74/2012, convertito con modificazioni ed integrazioni dalla L. 122/12 Art. 8 dell Ordinanza N.57 del 12 Ottobre 2012 e s.m.i. del Commissario Delegato Regionale