Ristrutturazione unità immobiliare

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1 CAPITOLATO OPERE LUGLIO 2015 Ristrutturazione unità immobiliare Via Raffaello Sanzio, 24 Seregno (B) Proprieta Dott. OLETTI Dario VIA Raffaello Sanzio, SEREGNO (B) I C R O N STUDIO DI ARCHITETTURA ED INGEGNERIA ASSOCIATO

2 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 2 CAPITOLATO OPERE INDICE OPERE URARIE DEOLIZIONI - PORTE: DEOLIZIONI - SANITARI: DEOLIZIONI - RIVESTIENTI: DEOLIZIONI - ELETTRICO: DEOLIZIONI - FINESTRE: DEOLIZIONI RISCALDAENTO: DEOLIZIONI - TAVOLATI: DEOLIZIONI - PAVIENTO: DEOLIZIONI - CONTROSOFFITTO: NUOVE COSTRUZIONI CAPPOTTO: NUOVE COSTRUZIONI TAVOLATI: NUOVE COSTRUZIONI SISTEAZIONE INTONACO: NUOVE COSTRUZIONI INTONACO RUSTICO: NUOVE COSTRUZIONI INTONACO CIVILE: NUOVE COSTRUZIONI ASSETTO: NUOVE COSTRUZIONI SOTTOFONDO: NUOVE COSTRUZIONI PAVIENTI: NUOVE COSTRUZIONI RIVESTIENTI A PARETE: NUOVE COSTRUZIONI ZOCCOLINO: NUOVE COSTRUZIONI TINTEGGIATURA:... 9 OPERE DA SERRAENTISTA PORTA BLINDATA: FORNITURA E POSA DI SERRAENTI: PORTE INTERNE: IPIANTO IDRICO SANITARIO NUOVO IPIANTO IDRICO PER BAGNO: FORNITURA E POSA DI SANITARI: NUOVO IPIANTO IDRICO PER CUCINA: ADEGUAENTO IPIANTO DI RISCALDAENTO: IPIANTO A GAS - SCALDABAGNO: IPIANTO DI CONDIZIONAENTO: OPERE ELETTRICHE NUOVO IPIANTO ELETTRICO: IPIANTO ANTIFURTO: ASSISTENZE URARIE ASSISTENZE URARIE: VARIE VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

3 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 3 P R E S C R I Z I O N I Le misure e le quantità devono essere assunte dalle Imprese come agevolazione per la valutazione finale e per la redazione dell offerta. Al Committente deve essere fornito un prezzo finale a corpo, qualsiasi differenza o maggiorazione riscontrata non potrà essere pretesto per modifiche del prezzo d appalto. L impresa è tenuta a controllare e verificare le quantità riportate nel presente capitolato preliminarmente alla presentazione dell offerta. Si allega stato di fatto: rilievo-disegni I P O R T A N T E Le offerte dovranno ritornare al Committente in busta chiusa sigillata, redatta su fotocopia del capitolato comprensivo di tutte le parti e con timbro e firma su ogni pagina del medesimo. Non saranno ritenute valide le offerte pervenute su copie modificate del capitolato o recanti qualunque tipo di correzione. Il NON rispetto di tale procedura causerà l esclusione dell impresa dalla gara in argomento. VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

4 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 4 OPERE URARIE 1. DEOLIZIONI - PORTE: Rimozione di porte a battente di qualsiasi tipo compreso coprifili e falso telaio, abbassamento al piano di carico e trasporto alle PP.DD: 1. PORTA BLINDATA N.1 PORTE N.4 2. DEOLIZIONI - SANITARI: Rimozione di apparecchi igienico sanitari esistenti che comprendono: wc, bidet, lavabo, piatto doccia, compreso tubazioni, scarichi e quanto altro presente per la loro utilizzazione: 2. SANITARI N.4 3. DEOLIZIONI - RIVESTIENTI: Demolizione di rivestimenti a parete in ceramica compreso abbassamento al piano di carico e trasporto alle PP.DD.: BAGNO Q CUCINA Q DEOLIZIONI - ELETTRICO: Rimozione impianto elettrico compreso frutti, placche, ed eventuali utilizzatori, abbassamento al piano di carico e trasporto alle PP.DD. 4. VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

5 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 5 5. DEOLIZIONI - FINESTRE: Rimozione di serramenti, abbassamento al piano di carico e trasporto alle PP.DD: 5. FINESTRE N DEOLIZIONI RISCALDAENTO: Disfacimento totale di impianto di riscaldamento compreso radiatori, eventuale caldaia, tubazioni collettori etc DEOLIZIONI - TAVOLATI: Demolizione tavolati in legno, cartongesso o laterizio fino allo spessore di 12 cm compreso eventuale intonaco, abbassamento al piano di carico e trasporto alle PP.DD.: 7. Q DEOLIZIONI - PAVIENTO: Disfacimento di pavimenti in piastrelle di ceramica compresa di malta di allettamento degli stessi e massetto di contenimento impianti: 8. Q DEOLIZIONI - CONTROSOFFITTO: Rimozione di controsoffitto compreso abbassamento al piano di carico e trasporto alle PP.DD.: 9. Q NUOVE COSTRUZIONI CAPPOTTO: SOL. A. Formazione di cappotto interno sp. 6cm in pre-accoppiato polistirene e cartongesso. VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

6 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 6 10.A. Q SOL. B. Formazione di cappotto interno sp. 6cm in pre-accoppiato lana di roccia e cartongesso. 10.B. Q NUOVE COSTRUZIONI TAVOLATI: SOL. A. Realizzazione di tavolati interni con forati da 8 cm con malta cementizia fino a raggiungere la quota di soffitto, compreso ogni onere per la formazione di vani per le porte con relativi architravi. Compresa intonacatura per interni su entrambe le facciate tipo pronto a base gesso e rasatura finale a gesso comprensiva di paraspigoli in lamiera zincata 11.A. Q SOL. B. Formazione pareti in cartongesso, complete di profili portanti in lamiera metallica. Comprensive di stuccature e rifiniture fino a fornire parete perfettamente planare 11.B. Q NUOVE COSTRUZIONI SISTEAZIONE INTONACO: Sistemazione intonaco varie su murature esistenti per chiusura tracce, modifiche impianti, ripristini generici NUOVE COSTRUZIONI INTONACO RUSTICO: Regolarizzazione intonaco compresa formazione di rustico per la posa a colla del rivestimento a parete, nei due bagni e nell angolo cottura. VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

7 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) Q NUOVE COSTRUZIONI INTONACO CIVILE: Formazione di intonaco civile a parete per bagni e zona cottura non rivestita: 14. Q NUOVE COSTRUZIONI ASSETTO: Formazione di massetto in cemento alleggerito con proprietà termoisolanti tipo Diathonite assetto a copertura impianti, per uno spessore medio di 5 cm. 15. Q NUOVE COSTRUZIONI SOTTOFONDO: Sottofondo per pavimenti in sabbia e cemento posato a staggia secondo le quote di progetto atto a ricevere la posa a colla delle piastrelle in ceramica/gres porcellanato; spessore compatibile con la situazione in sito. 16. Q NUOVE COSTRUZIONI PAVIENTI: SOL. A. Fornitura e posa di nuova pavimentazione in piastrelle: 17.1.A A A. BAGNI PAVONA DI CERAICHE IOLA Q ZONA GIORNO STROBUS DI CERAICHE IOLA Q ZONA NOTTE STROBUS DI CERAICHE IOLA Q VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

8 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 8 SOL. B. Fornitura e posa di nuova pavimentazione in piastrelle proposte dall Impresa (* indicare marca e modello proposti): 17.1.B B B. BAGNI PIASTRELLA TIPO * Q ZONA GIORNO PIASTRELLA TIPO * Q ZONA NOTTE PIASTRELLA TIPO * Q NUOVE COSTRUZIONI RIVESTIENTI A PARETE: SOL. A. Fornitura e posa di rivestimento a parete tipo: 18.1.A A A BAGNO 1 PAVONA DI CERAICHE IOLA Q BAGNO 2 PAVONA DI CERAICHE IOLA Q ZONA COTTURA ZEN DI CERAICHE IOLA Q SOL. B. Fornitura e posa di rivestimento a parete tipo proposto dall Impresa (* indicare marca e modello proposti): 18.1.B B B. BAGNO 1 PIASTRELLA TIPO * Q BAGNO 2 PIASTRELLA TIPO * Q ZONA COTTURA PIASTRELLA TIPO * Q VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

9 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) NUOVE COSTRUZIONI ZOCCOLINO: SOL. A. Fornitura e posa di zoccolino battiscopa, in legno di qualunque essenza e con o senza bordo superiore sagomato a becco di civetta di altezza 8/10cm. E spessore minimo 10mm., in opera, compreso fissaggio su tasselli di legno mediante viti o spilli di acciaio e il relativo adesivo speciale. 19.A. L SOL. B. Fornitura e posa di zoccolino battiscopa, gres porcellanato della stessa tipologia della pavimentazione scelta, non proveniente dal taglio di piastrelle. 19.B. L NUOVE COSTRUZIONI TINTEGGIATURA: Tinteggiature con due mani di idropittura dati a pennello o rullo colore uniforme a scelta del cliente, previa mano di isolante fissativo: 20. Q VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

10 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 10 OPERE DA SERRAENTISTA 21. PORTA BLINDATA: Fornitura e posa di porta blindata dimensioni 90x210, anta a battente costituita da una doppia lamiera d acciaio elettrozincata, porta certificata in classe 2 antiintrusione secondo la norma UNI 9569: 21. PORTA N FORNITURA E POSA DI SERRAENTI: Fornitura e montaggio di serramenti in PVC completi di avvolgibile esterno elettrico (compresa linea elettrica idonea). Prestazioni adeguate alle normative vigenti e compatibili con l ottenimento degli sgravi fiscali previsti dalle medesime. n.4 serramenti 2.20x1.65 n.1 serramento 0.70x1.65 n.1 serramento 1.15x SERRAENTI 23. PORTE INTERNE: Fornitura e montaggio di porta intera a battente tamburata a struttura cellulare composta da: telaio maestro di sezione 9x4.5cm liscio o con modanatura ricacciata; battenti formati da listoni di sezione 6x3/4cm.; zoccoletto di abete al piede di altezza fino a 10cm.; intelaiatura interna a nido d ape in cartone pressato bachelizzato, e rivestita sulle due facce con impiallaciatura in legno da 4mm, compresa ferramenta in acciaio satinato o ottone. n. 5 porte 80x210 n. 1 porta 70x PORTE INTERNE VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

11 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 11 IPIANTO IDRICO SANITARIO 24. NUOVO IPIANTO IDRICO PER BAGNO: Impianto idrico sanitario per locale bagno di civile abitazione comprendente rete di distribuzione di acqua calda e fredda, raccordi e pezzi speciali, dalle chiavi di arresto dell acqua calda e fredda ad incasso, ubicate a monte del collettore fino agli attacchi a filo muro degli apparecchi sanitari. Reti di scarico, raccordi e pezzi speciali, cassetta d intercettazione sifonata, bocchettone di raccordo per wc dallo scarico di ciascun apparecchio sanitario sino all innesto della colonna principale di scarico. Eseguito con tubazione in materiale plastico eventualmente termosaldata, di diametro non inferiore a 1/2, e collettore di distribuzione. Rete di scarico realizzata con tubazione in GEBERIT con guarnizione diametro adeguato. Per l alimentazione dei seguenti apparecchi sanitari: n. 2 bidet, n. 2 wc, n. 2 lavabi, n. 1 piatto doccia, n.1 vasca, n.1 lavatrice 24. IPIANTI N FORNITURA E POSA DI SANITARI: SOL. A. Fornitura e posa di sanitari tipo a terra (* indicare marca e modello proposti) A A A A A A. BIDET TIPO * N.1 BIDET TIPO * N.1 WC TIPO * N.1 WC TIPO * N.1 LAVABO TIPO * N.1 LAVABO TIPO * N.1 VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

12 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) A A. PIATTO DOCCIA TIPO * N.1 VASCA TIPO * N.1 SOL. B. Fornitura e posa di sanitari tipo sospeso (* indicare marca e modello proposti) B B B B. BIDET TIPO * N.1 BIDET TIPO * N.1 WC TIPO * N.1 WC TIPO * N NUOVO IPIANTO IDRICO PER CUCINA: Impianto idrico sanitario per locale cucina comprendente rete di distribuzione di acqua calda e fredda, raccordi e pezzi speciali, dalle chiavi di arresto dell acqua calda e fredda ad incasso, ubicate a monte del collettore fino agli attacchi a filo muro degli apparecchi utilizzatori. Reti di scarico, raccordi e pezzi speciali, cassetta d intercettazione sifonata, bocchettone di raccordo dallo scarico di ciascun apparecchio utilizzatore sino all innesto della colonna principale di scarico. Eseguito con tubazione in materiale plastico eventualmente termosaldata, di diametro non inferiore a 1/2, e collettore di distribuzione. Rete di scarico realizzata con tubazione in GEBERIT con guarnizione diametro adeguato. Per l alimentazione dei seguenti apparecchi erogatori: n. 1 lavello, n.1 lavastoviglie. 26. IPIANTO N.1 VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

13 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) ADEGUAENTO IPIANTO DI RISCALDAENTO: Adeguamento impianto di riscaldamento con controllo delle tubazioni di andata e ritorno e loro eventuale sostituzione, o modifica, smontaggio caloriferi esistenti, spostamento, se occorrente e compreso fornitura e posa in opera di 1 scaldasalviette d'arredo 50 x 120 per ciascun bagno. Compresa pulizia interna dei radiatori esistenti e verniciatura a smalto delle superfici esterne 27. IPIANTO N IPIANTO A GAS - SCALDABAGNO: SOL. A. Impianto a gas dal contatore dell Ente Erogatore in rame fino allo scaldabagno murale tipo a camera stagna (compresa fornitura di quest ultimo ed il collegamento allo scarico fumi) ove sarà ubicata la derivazione, interrata a pavimento, in materiale idoneo senza giunte, che servirà la cucina posizionata in adiacenza al lavello, comprese intercettazioni esterne e prese d aria con griglia su parete perimetrale. 28.A. IPIANTO N. 1 SOL. B. Impianto a gas dal contatore dell Ente Erogatore in rame fino allo scaldabagno murale tipo a camera stagna (compresa fornitura di quest ultimo ed il collegamento allo scarico fumi), comprese intercettazioni esterne ed eventuali prese d aria con griglia su parete perimetrale. 28.B. IPIANTO N. 1 SOL. C. Fornitura e posa di boiler elettrico da lt 80 da collegare alla rete idrica ed elettrica. 28.C. IPIANTO N. 1 VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

14 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) IPIANTO DI CONDIZIONAENTO: Predisposizione di impianto di climatizzazione, tipo trial split, con previsione di istallazione di macchina esterna a parete. Completo di tutte le cassette, dei condotti e degli scarichi della condensa. Completo di collegamenti elettrici 29. IPIANTO N.1 VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

15 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 15 OPERE ELETTRICHE 30. NUOVO IPIANTO ELETTRICO: Formazione di nuovo impianto elettrico a norma per civile abitazione disposto sottotraccia su tubo in pvc diametro min. 32, adeguatamente sezionato con quadro per alloggiamento interruttori differenziali/magnetotermici e con scatole di distribuzione baricentriche; gli utilizzatori dovranno avere frutti della serie VIAR IDEA o equivalente. L impianto sarà cosi composto: Ingresso: 1 campanello ronzatore, 1 apparecchio citofonico, 1 punto luce deviato, 1 presa 10A. Bagno 1: 2 punti luce interrotti, 1 presa 10A, 1 tirante. Bagno 2: 2 punti luce interrotti, 1 presa 10A, 1 tirante. Disimpegno: 1 punto luce deviato, 1 presa 10A. Soggiorno: 1 punto luce invertito, 2 prese 10A, 1 presa 16A, 1 punto termostato, 1 presa TV/SAT, 1 punto telefonico. Cottura: 1 punto luce deviato, 1 punto luce interrotto a cappa, 2 prese 10A h.110, 1 presa 16A comandata per lavastoviglie, 1 presa 16A per frigorifero, 1 presa 16A per forno. Camera: 1 punto luce invertito, 1 presa 10A, 1 punto telefonico, 1 presa TV. Camera: 1 punto luce invertito, 1 presa 10A, 1 punto telefonico, 1 presa TV. 30. IPIANTO N IPIANTO ANTIFURTO: Predisposizione di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico dotato di un punto volumetrico per ogni ambiente (soggiorno cottura camera 1 e camera 2) e di una coppia di sensori per ciascun serramento (su avvolgibile e su anta apribile finestrata) e di un sensore sulla porta blindata di ingresso. Completo di cassetta per istallazione della centralina di allarme e di cassetta per l istallazione di tastiera di comando oltre ai corrugati di collegamento punti. 31. IPIANTO N.1 VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

16 VIA R. SANZIO, 24 SEREGNO (B) 16 ASSISTENZE URARIE 32. ASSISTENZE URARIE: 32.A. 32.B. 32.C. ASSISTENZA IDRICOSANITARIO % ASSISTENZA ELETTRICO % ASSISTENZA RISCALDAENTO % VARIE Annotare di seguito eventuali osservazioni o quotazioni aggiuntive. VIA BRESCIA CERNUSCO S/N (I) - ITALIA

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