COMUNE di PIETRAMELARA

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1 COMUNE di PIETRAMELARA Provincia di Caserta Progetto Definitivo Esecutivo per l'efficientamento energetico della Casa Comunale Rimodulazione a seguito assegnazione del contributo 1

2 PREMESSA Il Ministero dell Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare, Organismo Intermedio del POI Energie Rinnovabili e Risparmio Energetico , ha emanato un Avviso Pubblico per finanziare la realizzazione di interventi per l efficientamento energetico degli edifici di proprietà dei Comuni fino a abitanti, compresi i borghi antichi e di pregio, e le loro forme associative, delle regioni Calabria, Campania, Puglia e Sicilia. L Amministrazioni del Comune di Pietramelara ha presentato istanze, nelle modalità descritte dall Avviso Pubblico, ai fini della Manifestazione di interesse nell'ambito delle linee di attività 2.2 "interventi di efficientamento energetico degli edifici e utenze energetiche pubbliche o ad uso pubblico" e 2.5 "interventi sulle reti di distribuzione del calore, in particolare da cogenerazione e per teleriscaldamento e teleraffrescamento" del POI Energie Rinnovabili e Risparmio Energetico Il Comune di Pietramelara ritiene il Progetto di riqualificazione energetico della casa comunale,utile dal punto di vista dell efficientamento dell edificio ad uso pubblico al fine di migliorare il benessere, la salubrità e la vivibilità degli ambienti di lavoro, riducendo altresì le spese di gestione della sede Comunale e le emissioni di CO2 nell ambiente Il presente progetto prevede : 1. Diagnosi energetica dell edificio al fine di apportare dei miglioramenti energetici; 2. Intervento di sostituzione dell impianto di riscaldamento e conversione del tipo di alimentazione del generatore esistente; 3. Intervento sull involucro dell edificio attraverso riduzione della trasmittanza degli elementi strutturali nel rispetto dell attuale normativa; 4. Intervento di rifacimento dell impianto elettrico, di illuminazione e di messa a terra; 5. Intervento di sostituzione degli infissi esterni ed interni- STATO dei LUOGHI Il Comune di Pietramelara ha sede nella Casa Comunale sita in Piazza Municipio al n.1. L'edificio di proprietà dell'ente è un vecchio convento Agostiniano edificato nel 1400 e trasformato in sede comunale. Esso si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano (con alcuni soppalchi interni che, per semplicità grafica, vengono indicati come piano ammezzato) e un sottotetto praticabile. L'immobile con un Progetto per il Recupero e Restauro della Casa Comunale di cui al Decreto Legislativo n. 42 / 2004 e con Delibera G.R. n del è stato risanato e ristrutturato staticamente. Esso è riportato in catasto alla particella 492 del foglio 17 di detto Comune. La struttura è in muratura di tufo con alcuni solai a volta ( n 3) e i restanti in solai del tipo misto con travi di ferro, tavelloni e calcestruzzo. La scala principale, originale dell'edificio, è in muratura con gradini in pietra calcarea mentre le altre scale (realizzate nel recupero funzionale) sono in C.A. e in ferro. Un ascensore che collega i diversi piani è in fase di 2

3 installazione. Il tetto di copertura è stato rifatto in occasione dei suddetti lavori di risanamento statico ed è in legno (travi+tavolato) con isolamento termico realizzato con pannello Isotech e un manto di tegole. L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento alimentato da una caldaia a gas metano da calorie installata in apposito locale. La centrale termica è ubicata al piano cantinato; serve l'impianto di riscaldamento e quello di produzione dell'acqua calda sanitaria a servizio degli apparecchi igienici dell'edificio. Ai fini del riscaldamento la diffusione del calore ai singoli ambienti viene distribuita mediante radiatori in ferro smaltato, ubicati normalmente nelle zone sottofinestre o nelle adiacenze delle porte di accesso ai singoli ambienti. Il liquido vettore è: acqua. Per il raffrescamento estivo vengono utilizzati condizionatori singoli a funzionamento elettrico installati ambiente per ambiente. Gli infissi esterni sono in legno douglas con vetro semplice di stile inglese. L'involucro edilizio non dispone di isolamento termico, sia per le pareti perimetrali, che per la pavimentazione a piano terra. Il piano terra escluso la zona dove è ubicato l'ufficio Tecnico (a contatto con il terreno), è realizzato su fondazioni a volta (quindi, non a contatto diretto con il terreno), parimenti non isolate. Il quadro attuale del sistema edificio-impianti è scadente non soltanto per gli elevati consumi di energia (elettrica e gas metano) e per l'elevata produzione ed emissione di gas ad effetto serra nell'atmosfera ma, anche, per la necessità di dover ricorrere all'uso di stufe elettriche per incrementare energia termica al fine di dare un minimo comfort al personale. STATO di PROGETTO Dalla diagnosi delle prestazioni energetiche del fabbricato eseguita secondo il D.lgs 192/05 e smi,sono emerse delle carenze sia dell involucro, sia dell impianto di riscaldamento e sia per le aperture,per cui la scelta progettuale è stato mirata al fine di migliorare le sue prestazioni. Infatti la proposta progettuale migliorativa prevede: 1. Sostituzione degli infissi esterni esistenti in legno douglas con infissi in legno lamellare con vetrocamera; 2. Sostituzione delle porte dei vani adibiti ad uffici, in legno con vetro o senza, con infissi in legno lamellare monoblocco con vetro antinfortunistica; 3. Utilizzo di nuovi materiali riciclabili ed ecocompatibili (pannelli in multistrato) da posizionare all estradosso del solaio del piano sottotetto; 4. Coibentazione termica interna di tutti i prospetti del fabbricato per evitare dispersione di calore,realizzato con pannelli multistrato di spessore cm 3 dimensione del pannello cm.50 x 100; 5. Sostituzione della caldaia esistente con alimentazione a gas con pompa di calore della potenza di 19,80 kw, da utilizzare sia per il riscaldamento sia per la produzione di acqua calda sanitaria ; 6. Rifacimento dell illuminazione dei locali di lavoro e percorrenza della sede comunale, mediante la sostituzione di corpi illuminanti sospesi ( plafoniere) esistenti con nuovi 3

4 corpi illuminanti a risparmio energetico. La luce verrà diffusa da sorgenti luminose di ultimissima generazione sospese al soffitto (solai piani ristrutturati) o a parete (solai voltati) per raggiungere ed esaltare con effetti di particolare fascino il susseguirsi dei 7. locali, le volte ed il porticato al piano terra. ASPETTI GENERALI L intervento verrà realizzato su superficie di proprietà comunale. Il comune di Pietramelara si colloca in zona centrale del centro storico, prospiciente la chiesa di San Agostino e confinante con l antico giardino del palazzo ducale Caracciolo, ora villa comunale. A pochi metri si trova il complesso scolastico e la palestra più importanti del paese L edificio è collegato alla piazza ottocentesca del paese (piazza San Rocco) da una strada in basolato vesuviano ove si affacciano i palazzi più antichi e caratteristici del borgo medioevale. L intervento previsto ha lo scopo di produrre un miglioramento della vivibilità di questo edificio pubblico posizionato strategicamente all interno del centro storico. ASPETTI TECNICI Gli impianti previsti rispetteranno le normative vigenti in materia di risparmio energetico. In particolare l impianto di riscaldamento sarà munito di sistema di regolazione automatica e temporizzazione garantendo i requisiti previsti dall attuale normativa in materia di funzionalità ed economia di gestione. Il tutto esplicitato negli allegati grafici, INTERVENTI Gli interventi previsti in coerenza con gli obiettivi dettati dall avviso pubblico sono : 1. Analisi e diagnosi energetica ; 2. Interventi sull involucro del manufatto determinando una riduzione di trasmittanza termica degli elementi strutturali ( isolamento interno facciate, sostituzione degli infissi, porte interne ed esterne ) 3. Sostituzione e ristrutturazione degli impianti generali di riscaldamento (installazione di pompa di calore e sistema di controllo) ; 4. Intervento di efficientamento dell impianto elettrico e di illuminazione dei vani di lavoro e percorrenza ( utilizzo di apparecchi di illuminazione con lampada a LED ). 4

5 Costo dell intervento I prezzi unitari adottati sono stati desunti dal Prezzario Ufficiale di Riferimento del Provveditorato Regionale delle OO.PP. per la Regione Campania, approvati con delibera del n 3737 e dei relativi aggiornamenti ed integrazione deliberati dalla Giunta Regionale della Campania n 2089 del Nuovo tariffario prezzi dei lavori pubblici in Campania e L n 311, D.M. del n 713 e deliberazione n 2184 lavori pubblici, opere pubbliche. Prezzario del LL.PP. approvato anno Pietramelara, lì Il progettista Arch. Roberto Mitrano 5