Dopo la disposizione operativa 2003

Transcript

1 Dopo la disposizione operativa 2003 Procedura operativa 67/2004 PREGEO 8 - chiarimenti e disposizioni operative - Circolare 14063/2005. Controlli sul terreno Circolare 8/2005 1

2 P.O. 67/ Applicabilità Procedura interna agli uffici che deve essere applicata per: la predisposizione ed il rilascio degli estratti di mappa digitali la convalida dell estratto di mappa auto allestito l approvazione degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni estratti di mappa NO riguardanti acque o strade pubbliche 2

3 P.O.67/ Generalità Fino all adozione della firma digitale, l Ufficio dovrà verificare tutti gli elaborati cartacei previsti dalla normativa in vigore. La postazione di cassa, che provvede: al protocollo delle richieste di estratto di mappa alla riscossione dei diritti catastali alla consegna degli estratti di mappa NOI NOI Consegniamo un floppy ed eventuale NOI Paghiamo Ritiriamo mail o floppy 3

4 P.O.67/ Generalità NO Alla richiesta per il rilascio dell estratto di mappa digitale si deve rilasciare immediatamente ricevuta di cassa; Non si deve presentare mod. 51 lucido in bianco né pre-compilato Non è necessario fornire l elenco e/o copia dei tipi da aggiornare sulla mappa per avere la situazione della richiesta. NON E POSSIBILE RIFIUTARE UNA RICHIESTA DI RILASCIO DI ESTRATTO DI MAPPA 4

5 P.O.67/ Generalità CONSIGLIO Alla richiesta dell EdM è opportuno presentare anche le eventuali nuove monografie con l indicazione del riferimento altimetrico 5

6 MONOGRAFIE OBBLIGATORIO: Comune, Foglio e allegato, Particella Campo quota 9999 Attendibilità 04 RISERVATI ALL UFFICIO: Coordinate, Quota ed attendibilità OBBLIGATORIO: Riferimenti planimetrici, fotografia, estratto, dati tecnico 6

7 P.O.67/ Produzione dell estratto di mappa da parte dell ufficio postazione PREGEO-WEGIS, che provvede: alla produzione dell estratto di mappa al protocollo dell estratto di mappa allo scarico di entrambi i protocolli: quello della richiesta e quello dell estratto all approvazione degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni con contestuale aggiornamento degli archivi. 7

8 P.O.67/2004 Produzione dell EDM è da considerarsi un punto di eccellenza tra i servizi erogati dall Agenzia. IN FASE DI RICHIESTA L OPERATORE DI CASSA: riscontra con il richiedente i contenuti della richiesta protocolla la richiesta di estratto di mappa stampa la ricevuta della richiesta riscuote i diritti previsti acquisisce e trascrive sulla stampa della richiesta l eventuale indirizzo di posta elettronica del richiedente per l invio dell estratto di mappa digitale fornisce al richiedente indicazioni circa i tempi di produzione dell estratto di mappa 8

9 P.O.67/2004 Produzione dell EDM L OPERATORE DELLA POSTAZIONE PREGEO-WEGIS ESEGUE LE SEGUENTI OPERAZIONI: procede alla trattazione di tutti gli atti pregressi, qualora gli archivi non risultassero aggiornati ed allineati La ricerca degli atti pregressi sarà eseguita con l ausilio delle procedure informatiche nel caso di atti pregressi conosciuti dal sistema e con procedure manuali in tutti gli altri casi. digitalizza la/e particelle oggetto della richiesta, nel caso di mappa raster produce l estratto di mappa sotto forma di: file.png e.emp stampa su carta inoltra l estratto di mappa cartaceo alla postazione di cassa per la consegna all utente 9

10 P.O.67/2004 Produzione dell EDM IN FASE DI RILASCIO DELL ESTRATTO DI MAPPA trasferisce l estratto di mappa digitale (file.png e.emp) sul floppy-disk, conservando almeno per un mese copia su PC consegna al richiedente l estratto di mappa cartaceo debitamente firmato e timbrato ed il floppy-disk In caso di dischetto rovinato si può richiedere senza ulteriore pagamento invia l estratto di mappa digitale all indirizzo di posta elettronica fornito dal richiedente 10

11 P.O.67/2004 Produzione dell EDM 11

12 P.O.67/2004 TEMPISTICA la produzione dell estratto di mappa digitale dovrà avvenire per almeno l 80% delle richieste: entro 1 giorno nel caso di cartografia vettoriale entro 3 giorni nel caso di cartografia raster Per non più del 20 % delle richieste, ove le circostanze lo richiedano, possono ammettersi tempi più ampi e comunque non superiori a due volte quelli su indicati. Nel caso di cartografia in formato vettoriale ed in presenza di archivi aggiornati ed allineati, gli uffici possono rilasciare gli estratti di mappa a vista. 12

13 P.O.67/2004 TEMPISTICA NON SI DEVE PRESENTARE ALCUN DOCUMENTO PER LA NO RICHIESTA DELL ESTRATTO DI MAPPA. LA RICEVUTA DEVE ESSERE RILASCIATA A VISTA Finalmente è iniziata la sperimentazione per la richiesta dell estratto di mappa direttamente da GEOWEB 13

14 P.O.67/2004 APPROVAZIONE L operatore di cassa controlla l atto di aggiornamento sotto il profilo formale: completezza degli elaborati cartacei presenza delle firme del dichiarante e del tecnico leggibilità del floppy-disk Qualora l atto di aggiornamento risulti incompleto viene restituito all utente per le necessarie integrazioni, senza eseguire l operazione di protocollo. 14

15 APPROVAZIONE MODELLO AUSILIARIO In caso di Firma mancante o ultimo comma L.47 DOCUMENTI DA PRESENTARE Modello 51 compilato in tutte le sue parti Modello 51 ftp, anche se ormai è praticamente inutile Modello 3/SPC nel caso di denuncie relative a nuovi fabbricati Schema del rilievo redatto in scala opportuna Elaborato grafico dell oggetto del rilievo (Sviluppo) Libretto delle misure Relazione tecnica Modello integrato Eventuale lettera d incarico per firma mancante Eventuale tipo particellare Dischetto con il libretto delle misure, relazione, modello integrato, estratto di mappa e proposta di aggiornamento. 15

16 2/88 Motivi di Sospendibilita Non esistenza o incompletezza degli elaborati previsti Insufficienza delle misure per la definizione dell oggetto del rilievo Discordanza degli elementi indicati negli elaborati con eventuali informazioni numeriche desunte da precedenti tipi di aggiornamento, qualora nella relazione tecnica non risulti opportuna dichiarazione Non osservanza delle disposizioni tecniche previste nelle circolari e nella istruzione sul rilievo catastale di aggiornamento. 16

17 P.O.67/2004 APPROVAZIONE NO LA PRESENTAZIONE DEL TIPO NON PUO ESSERE RIFIUTATA PER: Elaborati cartacei collezionati in determinati modi (Cartelline locali, stampe su lucido magari incollate, stampe non eseguite con Pregeo, ecc..) Mancanza di documenti non previsti dalla norma (dichiarazioni, certificati di enti, copie atti catastali precedenti, ecc.) 17

18 P.O.67/2004 APPROVAZIONE CONSIGLIO Si auspica una proficua collaborazione con gli uffici anche con accordi locali al solo fine di migliorare il servizio, sempre che questo non comporti per il professionista un aumento del lavoro e la produzione di elaborati non dovuti. 18

19 P.O.67/2004 APPROVAZIONE L operatore della postazione PREGEO- WEGIS esegue il controllo sotto il profilo sostanziale e di merito inserisce a sistema il file PREGEO ed esegue la relativa elaborazione verifica la corrispondenza fra il codice stampato in calce alla stampa del file PREGEO e quello del file stesso contenuto nel floppy-disk convalida estratto di mappa, nel caso di estratto di mappa auto-allestito controlla l atto di aggiornamento sotto il profilo sostanziale 19

20 P.O.67/2004 APPROVAZIONE Qualora l esito del controllo risulti positivo valida l atto di aggiornamento con la procedura PREGEO approva ed aggiorna contestualmente gli archivi con la procedura WEGIS sottopone l atto di aggiornamento approvato alla firma del responsabile dell unità operativa restituisce al tecnico professionista, debitamente firmata e timbrata, la copia dell atto di aggiornamento, unitamente al floppy-disk inoltra i documenti originali costituenti l atto di aggiornamento alla struttura preposta per la conseguente archiviazione 20

21 P.O.67/2004 APPROVAZIONE Qualora l esito del controllo risulti NEGATIVO sottopone l atto di aggiornamento da sospendere al visto del responsabile dell unità organizzativa esplicita per iscritto tutti i motivi della sospensione al Tecnico Professionista, redigendo l apposita scheda restituisce, per le correzioni/integrazioni, l atto di aggiornamento al Tecnico Professionista inserisce lo stato di sospensione a sistema, con la procedura PREGEO 21

22 P.O.67/2004 SOSPENSIONE DUE FIRME Si sottolinea che devono essere resi noti al tecnico professionista tutti gli errori/manchevolezze che impediscono l approvazione dell atto di aggiornamento ed il conseguente aggiornamento degli archivi di Catasto Terreni. Gli atti di aggiornamento sospesi saranno ripresentati dal Professionista direttamente alla postazione PREGEO-WEGIS. 22

23 Circolare N /2003 Sospensioni improprie E' necessario quindi che i Dirigenti degli Uffici vigilino attentamente sulla diligente e corretta applicazione delle disposizioni vigenti in materia di aggiornamento geometrico interventi posti in essere è stato disposto che qualunque atto di aggiornamento venga acquisito nella stessa giornata di presentazione è stata, istituzionalizzata l'attività di controllo interno, con l'obbligo dell'apposizione della firma anche del responsabile della struttura, oltre che del tecnico assegnatario, sugli atti di aggiornamento da approvare ovvero sospendere è stata già disposta e resa obbligatoria la registrazione, delle sospensioni degli atti di aggiornamento nel sistema informativo 23

24 P.O.67/2004 APPROVAZIONE 24

25 Circolare n.14063/2005 Importantissima e chiarificatrice e Da portare sempre in borsa IL DIRITTO D URGENZA E STATO ABOLITO l'esame tecnico dell'atto di aggiornamento deve avvenire in front-office almeno per l'80% delle richieste la restante parte, deve essere esaminata entro il secondo giorno dalla richiesta lo stato "SOSPESO" dell'atto di aggiornamento deve essere inserito obbligatoriamente nella procedura Pregeo Documento Acrobat 25

26 Circolare n.14063/2005 documenti esplicativi o integrativi delle disposizioni Le Direzioni regionali devono controllare che tali documenti non siano in CONTRASTO con le norme nazionali Prima della divulgazione devono essere trasmesse alla Direzione Generale e ai Consigli Nazionali 26

27 Circolare n.14063/2005 PUNTI FIDUCIALI Solo nel caso di trigonometrici di quota analitica nota. Il modello di scheda monografica dei Punti Fiduciali da utilizzare è quello prodotto dalla procedura informatica Pregeo la compilazione dei campi relativi, alle coordinate ed alla quota spetta all'ufficio e pertanto risulta facoltativa per i professionisti Qualora il professionista non fornisca il valore della quota, dovrà limitarsi ad inserire il valore convenzionale "9999" nel campo quota ed il valore "04" nel campo relativo alla attendibilità altimetrica la stampa da consegnare all'ufficio può essere prodotta indipendentemente a colori o in bianco e nero quando la scheda monografica dei punti fiduciali è già disponibile presso I'Ufficio, il tecnico professionista, può proporre il riferimento altimetrico integrando la scheda già esistente 27

28 Circolare n.14063/2005 componente altimetrica A tal riguardo si ribadisce quanto già chiaramente ed inequivocabilmente disposto con la "Procedura Pregeo8 per la presentazione degli atti di aggiornamento catastali, l'aggiornamento automatico della cartografia catastale ed il trattamento dei dati altimetrici e GPS", e cioè che manchevolezze, di qualsiasi natura, nella componente altimetrica non possono essere motivo né di sospensione né di rallentamento dell'iter di approvazione. 28

29 Circolare n.14063/2005 componente altimetrica si può sospendere per: Assenza totale o parziale di misure, comprese le misure relative all'altezza strumentale ed alla altezza del segnale, per la definizione dei dislivelli dei soli punti su cui è obbligatoria la componente altimetrica; Assenza della descrizione del riferimento altimetrico sulla monografia e nel libretto delle misure. 29

30 Circolare n.14063/2005 componente altimetrica NON si può sospendere NO per: Assenza di misure altimetriche su eventuali punti ausiliari; Errori sulle misure relative alla componente altimetrica; Assenza della quota sulla scheda monografica; il campo quota deve essere compilato dall'ufficio; Assenza di scheda monografica per i Punti Fiduciali già presenti in Ufficio. 30

31 Circolare n.14063/2005 ESTRATTI DI MAPPA Gli estratti di mappa rilasciati per la redazione di tipi mappali e tipi di frazionamento, scaduti da oltre sei mesi, non possono più essere rinnovati; Non esiste, né può sussistere, alcun motivo per "sospendere" la richiesta di estratti della mappa 31

32 Circolare n.14063/2005 Altre precisazioni Qualora il rapporto tra la superficie dell'ampliamento e quello della particella nel quale esso ricade risulti inferiore ad 1/1000, la proposta di aggiornamento non è obbligatoria Per la demolizione di fabbricato (non a partita 1) non necessita proposta di aggiornamento (modello 26) fabbricato già presente a partita 1 o l'area di sedime da passare dal catasto dei terreni al catasto dei fabbricati, è necesario un "tipo mappale qualora la variazione cartografica per demolizione interessi solo parzialmente il fabbricato, devono essere prodotte nel libretto, le misure atte ad individuare la porzione di fabbricato da variare per demolizione. 32

33 Circolare n.14063/2005 i controlli formali da eseguirsi in fase di accettazione devono riguardare solo ed esclusivamente: Leggibilità del contenuto del floppy disk; Presenza di tutti gli elaborati previsti; Firme delle parti ai sensi del DM 701/94. Al di fuori dei casi suddetti non devono esistere motivi di non accettazione degli atti di aggiornamento. 33

34 Circ.n.8/ CONTROLLI IN CAMPO Criteri per la scelta degli atti da sottoporre a controllo Tutti i tipi di frazionamento dell anno corrente; Tutti i tipi mappali dell anno corrente e dell anno precedente; Ordinariamente circa 2/3 di tipi mappali e 1/3 di tipi di frazionamento. 34

35 Circ.n.8/ CONTROLLI IN CAMPO Criteri per la scelta degli atti da sottoporre a controllo Verranno selezionati gruppi di comuni della provincia e, limitatamente a questi, estratti gli atti di aggiornamento da controllare. Il 50% in maniera casuale con estrazione a sorte; L altro 50%, scelto tra gli atti più significativi: ad esempio frazionamenti con più di 4 particelle derivate e tipi mappali con più di due corpi di fabbrica. 35

36 Circ.n.8/ CONTROLLI IN CAMPO Comunicazione al tecnico redattore e alla Ditta La data e l ora verranno comunicate al tecnico redattore almeno 5 giorni prima, la comunicazione può essere eseguita anche esclusivamente via ; Nella comunicazione si chiederà al tecnico di avvisare il possessore; L eventuale assenza del professionista e/o del possessore non sospende le operazioni di verifica. 36

37 Circ.n.8/ CONTROLLI IN CAMPO Elementi da misurare e modalità PF fuori tolleranza; Almeno una distanza tra PF; Almeno due vertici significativi e materializzati dell oggetto del rilievo (nuove dividenti o spigoli di nuovi fabbricati) Particolari artificiali e naturali rilevati dal tecnico professionista (PV PD) Il numero minimale di stazioni; Controllo con misure dirette di quelle indirette realizzate dal professionista 37

38 Circ.n.8/ CONTROLLI IN CAMPO Esiti del controllo L attività si conclude con la redazione e la firma di una scheda del sopralluogo da parte del responsabile e del professionista. Controllo distanze applicando le tolleranze previste nella istruzione per il rilievo catastale di aggiornamento ; Controllo delle stesse distanze con atti precedenti 38

39 Circ.n.8/ CONTROLLI IN CAMPO Esiti del controllo Nel caso in cui i controlli su l atto in questione o su atti precedenti presentino delle misure fuori tolleranza 1. Annotazione di riserva negli atti catastali sulle particelle interessate dall atto di aggiornamento (anche atti precedenti); 2. Comunicazione al tecnico redattore e alla Ditta; 3. Segnalazione agli ordini o ai collegi. PER L ELIMINAZIONE DELLA RISERVA SI DOVRA PRESENTARE UN ATTO DI RETTIFICA!!! 39

40 PREGEO 9 Ecco La nuova voce 40

41 PREGEO 9 diagnostici 41

42 PREGEO 9 Preparazione Del PDF 42

43 La nostra meta 43

44 CONCLUSIONE CONSIGLIO Conoscere le norme ci mette nelle condizioni di esigere i nostri diritti, non per fare la guerra, ma per aumentare e sostenere quello spirito di collaborazione tra colleghi e catastali che tanti frutti può dare alla professionalità in genere e alla nostra categoria. Pino Mangione 44

45 CONCLUSIONE grazie per l attenzione e.. buon catasto 45