1 Proposta area di trasformazione 2 Considerazioni sul piano strutturale Modifica destinazione d'uso di area con inserimento di volumetrie da 3

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1 NUMERO OGGETTO 1 Proposta area di trasformazione 2 Considerazioni sul piano strutturale Modifica destinazione d'uso di area con inserimento di volumetrie da 3 concordare 4 Riflessioni su problematiche riguardanti la frazione di Bolgheri Richiesta di attrezzare terreno a luogo di esposizione all'aperto di manufatti in cotto, pietra e gazebi in legno con ristrutturazione volume esistente per 5 adibire a guardiania Richiesta di variazione di destinazione d'uso di area da artigianalecommerciale a mista tra residenziale(71%), commerciale(20%) e 6 direzionale(10%) 7 Richiesta di realizzazione di spazio ludico servito da punto di ristoro Ampliamento edificazione esistente per realizzazione spazi abitativi per 8 esigenze della propria famiglia e dei figli 9 Proposta di cambio di destinazione d'uso dei fondi a destinazione agricola Richiesta di realizzazione di annesso amatoriale per ricovero attrezzi e 10 macchinari idonei alle coltivazioni Richiesta di modesto aumento di volume per accogliere nucleo familiare 11 coadiuvante degli anziani coniugi proprietari dell'immobile Modifica destinazione urbanistica di piccola porzione di terreno adiacente la 12 propria azienda per necessità di ampliamento di superficie di lavoro 13 Richiesta di terreno in comodato Richiesta di mantenimento attuale destinazione dell'area con revisione della 14 perimetrazione del lotto Richiesta di possibilità di ampliamento di attività agrituristica senza aumenti 15 di volume utilizzando annessi agricoli esistenti Richiesta di conferma di destinazione commerciale di terreni individuati 16 nell'u.t.o.e n. 1 Richiesta di mantenimento strada "Fontaccia" come "comunale" e 17 esecuzione di opere di manutenzione della stessa e della via Nemorense 18 Richiesta di trasformazione urbanistica 19 Cose non fatte dall'amministrazione Richiesta di recupero volumentrie esistenti per realizzazione di appartamenti 20 e nuova edificazione di attrezzatura collettiva-commerciale 21 Richiesta di inserimento nel Piano Strutturale di terreno di proprietà 22 Richiesta di ampliamento spazio commerciale per realizzazione esposizione 23 Richiesta ampliamento capannone 24 Richiesta di ampliamento di superficie coperta a locale pizzeria 25 Cessione area e realizzazione edfici per civile abitazione 26 Richiesta chiusura angolo di abitazione per ampliamento stanza adiacente 27 Richiesta di ampliamento di attività alberghiera di circa n camere Realizzazione di piccoli volumi all'interno della proprietà per la custodia di 28 attrezzature da giardinaggio Richiesta di adeguamento con ampliamento locali piano terra e raalizzazione 29 tettoia Modifica di destinazione d'uso di fabbricati e accorpamento volumi esistenti 30 con ampliamento Richiesta di realizzazione di strutture prefabbricate per svolgimento attività 31 artigianale 32 Riqualificazione patrimonio rurale tramite ampliamenti di strutture esistenti 33 Realizzazione di strutture atte alla lavorazione del legno Richiesta di sostituzione edilizia per realizzazione di terratetto indipendente 34 ad uso residenziale 35 Richiesta modifica, ampliamentoe cambio d'uso di annesso agricolo 36 Richiesta inserimento area nel R.U. a destinazione turistico-ricettiva 37 Richiesta di spostamento di area a parcheggio in altra sede 38 Richiesta realizzazione pozzo

2 39 Richiesta autorizzazione per installazione box in legno o lamiera Modifica destinazione urbanistica di porzione di terreno per possibile 40 ampliamento di attività Richiesta interventi per mantenimento e miglioramento attuale area adibita a 41 parco giochi 42 Richiesta nuova edificazione per esigenze familiari 43 Richiesta di spostamento o soppressione di strada prevista nel P.S. Proposta per identificazione area a produzione agricola con dotazioni 44 industriali 45 Richiesta spostamento e ampliamento di struttura commerciale 46 Richiesta utilizzo ad uso civile residenziale per complesso edilizio "Le Bozze" 47 Ricostruzione ed ampliamento di annesso Richiesta di cambio di destinazione d'uso da agricolo a commerciale di 48 fabbricato 49 Richiesta di realizzazione di piccole strutture in legno ad uso agriturismo 50 Richiesta di ampliamento di terreno edificabile 51 Richiesta di affiancamento alle principali strade di piste ciclabili 52 Realizzazione edifici rurali per conduzione agriicola azienda Richiesta di realizzazione di strutture aziendali per la conduzione e la 53 lavorazione Richiesta modifica perimetrazione UTOE 6 e richiesta di consenso per 54 ristrutturazione urbanistica di volumetrie Richiesta incremento superfici coperte per struttura turisticoricettiva 55 "Campastrello Sport" e recupero ai fini turistici di podere Campastrello 2 Richiesta di riqualificazione strutture bar ristorante e attività sportive di 56 proprietà Meucci Licia e Laura denominato "Bar King" 57 Proposta di conferma in R.U. di edificazione Richieste varie in strutture: La Torre, I Pratacci, Il Bambolo, Santa Maria, terreno posto in Donoratico incrocio Via della Libertà/ Via Napoli, area pineta 58 di marina ex Chiesa 59 Richiesta incrementi volumetrici e opere pertinenziali Riconoscimento della struttura in R.U. come stabilimento balneare e struttura sportiva/ricreativa con possibilità di incrementi volumetrici e opere 60 pertinenziali 61 Richiesta riuso superficie capannone per realizzazione di unità residenziale Richiesta di interventi di manutenzione straordinaria, opere pertinenziali e adeguementi funzionali in vari immobili di proprietà Della Gherardesca 62 Sibilla, Gaddo Manfredi 63 Richiesta di concessione di ampliamento locali frantoio Richiesta di destinazione turistico-ricettiva con lievi incrementi volumetrici e 64 opere pertinenziali in struttura ex bocciodromo Richiesta di ampliamento strutture residenziali esistenti e individuazione di area tra lottizzazione Torinella e Via Volturno per realizzazione e 65 potenziamento servizi per lo sport e tempo libero Possibilità di destinazione d'uso tipo ristorativo per regolarizzazione di già 66 esistente attività di ristorazione locale denominato "La Vela" Richiesta di realizzazione di annessi per ricovero attrezzi per pratiche 67 agricole amatoriali Richiesta di recupero strutture precarie ( per uniformità architettonica e 68 miglioramento visivo Richiesta di ampliamento di strutttura ricettiva inserita in fabbricati 69 denominati "Campo Menabuoi" Richiesta di inserimento di zone artigianali e commerciali come elementi di richiamo per una più rapida urbanizzazione dell'area, per coerenza 70 urbanistica e inserimanto strutture provviste di arredo urbano Eliminazione dei terreni in proprietà da zona FV con la disponibilità della proprietà ad accordi con A.C. per acoglimento saltuario di gite scolaresche 71 organizzate Richiesta ampliamenti attività "La Gramola" e recupero a fini residenziali 72 della consistenza volumetrica di proprietà

3 Richiesta di realizzazione di insediamenio turistico ricettivo con attrezzature 73 per il tempo libero Conferma di recupero volumetria esistente con ristrutturazione urbanistica a 74 destinazione residenziale 75 Richiesta di costruzione di abitazione Richiesta di mantenimento destinazione PRG con di aumento superficie coperta, di altezza (per 50%) di ml 7,50, realizzazione parcheggi coperti, 76 avere più attività commerciali all'interno del fabbricato e tutto di proprietà Richiesta di usufruire in un futuro di edificabilità residua per addizioni 77 funzionali a immobili di proprietà Richiesta di usufruire in un futuro di edificabilità residua per addizioni 78 funzionali a immobili di proprietà Richiesta di intervento di completamento di area urbanizzata con inserimento di 2 nuovi fabbricati per la proprietà e la realizzazione di un piccolo 79 complesso turistico-ricettivo Richiesta di modifica destinazione d'uso immobile con possibilità di 80 ampliamento per esigenze familiari Richiesta di sopraelevazione con incremento volumetrico per relizzazione di 81 abitrazione per il proprio nucleo familiare 82 Richiesta di mantenimento vecchia destinazione urbanistica Richiesta di annullamento di previsione di realizzazione di nuova strada 83 pubblica tra Via Matteotti e Via Alighieri Richiesta di conferma destinazione urbanistica della zona e possibilità di 84 ampliamento in nome e per conto dei proprietari dei terreni Richiesta, a nome dei diversi proprietari, di conferma della attuale destinazione urbanisttica della zona e valutazione della possibilità di un 85 ampliamento Richiesta di variazione urbanistica da zona agricola a zona 86 artigianale/industriale Richiesta di variazione urbanistica da zona agricola a zona edificabile con 87 valenza residenziale Ricvhiesta individuazione di zona artigianale/commerciale limitrofa a Strada 88 Provinciale per lo svolgimento della propria attività Richiesta di edificare sul proprio terreno una civile abitazione o in alterntiva 89 realizzazione di parcheggio a pagamento Richiesta di sopraelevazione di edificio destinato ad autorimessa per 90 realizzare unità abitativa da destinare ad abitazione del custode 91 Richiesta di edificare insediamenti residenziali sul proprio lotto Recupero area con trasformazione ed accorpamento di volumetrie esistenti 92 ed incrementi volumetrici per realizzare insediamenti turistico-ricettivi Richiesta di edificare insediamenti di tipo residenziale o commercialeartigianale 93 Richiesta di inserimento di loro proprietà in zona di nuova espansione 94 residenziale Richiesta di poter edificare strutture edilizie prefabbricate per svolgimento 95 attività artigianale Riqualificazione del fabbricato rurale insistente sul terreno con 96 accorpamentio di volumetrie esistenti e possibilità di ampliamento Cosiderazione di carattere generale sulla stesura del R.U. in merito allo 97 sviluppo urbano di Marina e Donoratico Richiesta da parte di Calzolari Federico, Ciaponi Michele e La Cioppa Riccardo di trasferire le proprie strutture in quella che sarà la cerniera dei 98 servizi Richiesta di potenziamento di stazione di servizio con possibilità di un punto 99 di ristoro e realizzazione di camere per pernottamento dei clienti Richiesta di recupero immobili per l'allestimento della propria abitazione, di 100 un esrcizio di affittacamere e attività di ristorazione Ipotesi di interventi territoriali, urbanistici ed edilizi applicati alle aree e ai 101 fabbricati ex Fattoria Serristori ed ex Club Mediterraneè Recupero volumetrie condonate per la loro ristrutturazione in residenze 102 turistiche Richiesta di ampliamento, realizzazione di autorimesse pertinenziali e 103 rettifica vincoli paesaggistici

4 Richiesta di demolizione e ricostruzione di fabbricato con incremento di 104 volumetria e mantenimento di destinazione commerciale al piano terra Richiesta di cambio di destinazione urbanistica per realizzazione di 105 "Condominio assistito" Richiesta di ristrutturazione di immobile di proprietà tramite ampliamento 106 abitazione e realizzazione di autorimessa pertinenziale Richiesta di ristrutturazione di immobile di proprietà tramite ampliamento 107 abitazione e realizzazione di autorimessa pertinenziale Richiesta di ristrutturazione di immobile di proprietà tramite ampliamento 108 abitazione e realizzazione di autorimessa pertinenziale Richiesta di elimazione fascia di rispetto per inedificabilità assoluta, 109 realizzazione autorimessa pertinenziale e piscina Richiesta di elimazione fascia di rispetto per inedificabilità assoluta, 110 realizzazione autorimessa pertinenziale e piscina Riqualificazione urbana dell'area con realizzazione di fabbricato per civile 111 abitazione Riqualificazione urbana dell'area con la realizzazione di fabbricati di civile 112 abitazione 113 Proposta di modifica al piano di utilizzazione dell'arenile 114 Richiesta di spostamento urbanistico in area idonea fuori dal centro abitato Richiesta probabili variazioni di superfici e inserimento dell'area in zona 115 artigianale. (Vedi anche prot. n.22400) Richiesta realizzazione punto di ristoro con servizi e parcheggio camper per 117 rendere servizi ad utenti spiaggia lbera confinante con Club Med 118 Richiesta di ristrutturazione urbanistica Ampliamenti volumetrici strutture esistenti per adeguamenti igienico-sanitari e possibilità di realizzazione di struttura per direzione parco e abitazione 119 custode 120 Richiesta ampliamento perimentrazione 121 Richieste modifiche in vari terreni ed edifici di proprietà 122 Proposte mobilità 123 Ampliare attuale destinazione a campeggio 124 Variazione zona di piano 125 Richiesta di eventuale delocalizzazione dell'attuale sede 126 Richiesta ampliamento abitazione Richiesta di poter realizzare il complesso turistico-ricettivo il cui progetto è 127 stato presentato nell'anno 2003 Richiesta di realizzazione appartamenti e cambio di destinazione d'uso di 128 uffici in residenza 129 Richiesta di conferma di destinazione di area per realizzazione di abitazione

5 UBICAZIONE Donoratico zona cimitero Donoratico Via Aurelia Nord Bolgheri Via Aurelia Nord - Loc. Bambolo Donoratico Via Aurelia Nord Donoratico Loc. Macchia al Prete Donoratico Via Prampolini-Via delle Pievi Donoratico Loc. Pianetti Loc. Fonte di Sopra Via Nemorense n. 8/A Donoratico Via IV Novembre Donoratico Via Della Resistenza Loc. Campastrello Via Nemorense- Fontaccia F. 46 p.lle Donoratico - Loc. Ghiacci Loc. Piantoni - Loc. Biancuccio Donoratico Via Aurelia n. 19 Donoratico - Via del Fosso M.di Castagneto - Via della Marina/Della Colonia - Loc. Piantoni Donoratico Via Matteotti angolo via Morandi Lo. San Giusto - Via Venezia Loc. Greppi Cupi Castagneto C.cci Piaggette e pendici di Segalari Donoratico Via Matteotti - Loc. Casavecchia n. 92 Donoratico - Via Matteotti - Loc. Renaione n. 199 Loc. Felciaio - Loc. Casone - Loc. San Giusto - Loc. Macchia al Prete

6 - Loc. Macchia al Prete Donoratico Via Matteotti - Via Po Donoratico - Via delle Pievi Donoratico - Via Delle Pievi / Via Prampolini - Loc. Montepergoli di Sopra Donoratico - Via Piave n. 13/15 - Via Bolgherese n Loc- Le Bozze - adiacente Via Po - Loc. Ferruggini - Loc. Ospedaletto - Loc- Montepergoli di Sopra Donoratico - loc- Serristori Donoratico - Loc, Campastrello - Bar King Donoratico - Via delle Lungagnole Donoratico - Loc. Villa Emilia - Via Milano n. 15/A Donoratico Via Dei Greppi all'ulivo - Loc. Lamentano Donoratico - Loc. Villa Emilia - Strda Provinciale di Marina. Via Firenze n. 1 Donoratico - Loc. Felciaio Donoratico - Loc. Campo Menabuoi Donoratico - terreni a sud Campo Menabuoi Donoratico - Loc. Le Mandriacce

7 Foglio 26 p.lla n Loc. Acquabona - Loc. Casone Donoratico - Via Aurelia - Loc. Fonte di Sopra - Loc. Fonte di Sopra - Via dei Molini - Lo. Ceralti - Via Gramsci Donoratico - Via D. Alighieri / Via Matteotti Donoratico - Via delle Pievi Donoratico - Via Ceralti Donoratico - Loc. La Badia Donoratico - Loc. Bambolo - Zona adiacente Via Vespucci - Loc. Renaione - Loc. Campo Lupinaio - Lo. Olmaia - LO. Campo Lupinaio Donoratico Donoratico - Via IV Novembre/Via Matteotti - - Strada Provinciale n Via Bolgherese Donoratico - Loc. Serristori - Strada Provinciale Bogherese Donoratico - Loc. Le Fornaci

8 Donoratico - Via Della Repubblica n. 3/5/7 - Loc.Casone - Loc. Felciaio - Loc. Le Catre n Loc. Bandita n. 344 _ Lo. Bandita n. 344 Donoratico - Via Provinciale Donoratico - Via Provinciale Donoratico - Via Aurelia / Via Delle Pievi Donoratico - Loc. Casone Ugolino Donoratico - Loc.Pianetti Donoratico - Loc. Cerreta n Va Della Marina n. 8 Bolgheri Loc. Casette Biondi n.8 Via Bolgherese 16 - Loc. Pianacce - Loc. Prati del Casone Donoratico - Via Della Pace - Loc. Casavecchia n V.le Delle Palme n. 62