ACQUISTA... Nel Green Resort piu esclusivo della Liguria Le Ville negli Ulivi LA TUA VILLA CON REDDITO GARANTIT0

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1 ACQUISTA... Nel Green Resort piu esclusivo della Liguria Le Ville negli Ulivi LA TUA VILLA CON REDDITO GARANTIT0 A soli 10 Minuti Uscita Casello Finale Ligure a 5 minuti dal mare, le Ville Negli Ulivi, un nuovissimo complesso residenziale green dotato di ogni comfort. 8 ville indipendenti composte di: salone cucinotto, 2 camere, 2 bagni, patio, terrazzi, ampio giardino, dove rilassarsi e godersi la pace e la tranquillità date dalla posizione particolarmente privilegiata e immersa nel verde alcune con vista mare.con posto auto privato. A richiesta box e/o cantine. Le ville si presentano arredate e corredate con finiture di pregio come ad esempio il finissimo parquet in legno in tutte le stanze, TV satellitare e WIFI in tutto il complesso. Il cappotto di sughero da 5 cm., il tetto in travi in legno a vista isolato termicamente con pannelli in legno e poliuretano a sandwich, i serramenti in legno da 8 cm con vetrocamera, il riscaldamento autonomo a pompa di calore Daikin, e i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, si conformano alle nuove tendenze di risparmio energetico, classificando la villa in classe energetica A.

2 A pochi passi potrete inoltre apprezzare e godere di una struttura ricettiva all'avanguardia, il "Casale Relais" con piscine, ristoranti, una nuovissima SPA & BEAUTY, sale massaggi, camere e Suite. Il Casale, ormai consolidata realtà turistico/ricettiva da quasi 20 anni, è un punto di riferimento per gli amanti del benessere a tutto tondo, accogliendo clienti da tutto il nord e centro Italia, e da tutta Europa, affittando le Suite e le ville per tutto l anno. Forti di questo successo, vogliamo mettere le ville a disposizione di chi avesse piacere di acquistare una casa al mare, cogliendo il momento propizio dato dai tassi di mutuo ai minimi storici, e dal prezzo più che vantaggioso, garantendogli una rendita fino al 3.5% ogni anno. TABELLA REDDITI SETTIMANALI "LE VILLE NEGLI ULIVI" ANNO 2017 Le Ville negli Ulivi possono essere acquistate con la formula "Classica" oppure con l' innovativa formula "Nouvelle Propriete", dove VOI sarete proprietari UNICI della vostra villa, ma potrete decidere, lasciandola in gestione al Casale Relais, per un numero di settimane all' anno che decideremo insieme, una rendita netta fino a ,00 euro. Nella tabella sottostante è indicata la rendita lorda abbinata a uno specifico periodo dell' anno. Sarete liberi di scegliere i periodi nei quali far fruttare la vostra villa! Esempio Rendita VILLA 1 /settimana 1 SETTIMANA 2 SETTIMANA 3 SETTIMANA 4 SETTIMANA GENNAIO FEBBRAIO MARZO APRILE MAGGIO GIUGNO LUGLIO AGOSTO SETTEMBRE OTTOBRE NOVEMBRE DICEMBRE Lasciando in gestione tutto l'anno la vostra Villa N. 1 al Casale sas, o comunque almeno nelle settimane "a reddito",il vostro rendita annua LORDA risulta essere di ,00 euro. Sottraendo al reddito LORDO, il 30% di spese di gestione, si ricava il VOSTRO REDDITO NETTO, CHE SARA DI ALMENO euro,che SARA PAGATO ANTICIPATAMENTE ALL INIZIO DI OGNI ANNO SOLARE ENTRO IL MESE DI GENNAIO.

3 QUANDO SARETE VOI A SOGGIORNARE NELLA VOSTRA VILLA Le utenze (luce, acqua e gas) verranno calcolate a sottocontatore e verranno detratte dal reddito netto dopo la vostra visita. La pulizia finale potrà essere fatta da voi oppure dalla nostra impresa a euro 40,00 SPESE CONDOMINIALI Incluse nella formula Nouvelle Propriete - Energia elettrica per l illuminazione delle aree comuni - Pulizia dei vialetti e delle aree comuni - Polizza assicurativa responsabilità civile - Amministrazione condominio SERVIZI CONNESSI ALL ACQUISTO DELLA VILLA NEGLI ULIVI L'acquisto di una delle nostre ville vi permetterà di godere di sconti dedicati per tutti i servizi che offre il Casale Relais: Tessera 10% sconto su tutti i servizi (Spa&Beauty, massaggi, ristoranti, ecc) Listino prezzi per l' accesso alle aree Wellness esterne aperte da Aprile a Novembre che comprendono: piscina esterna idromassaggio climatizzata, sauna finlandese, bagno turco, prato inglese con 2 lettini prendisole riservati per ogni villa, ombrellone, spogliatoi a rotazione, attrezzato parcogiochi per bambini e ragazzi, aree fitness immerse nel parco Giornaliero: Adulti 15 Bambini 10 Ingresso Settimanale: sconto 20% TABELLA SUPERFICI UNITA' IMMOBILIAR E Superficie Lorda Corte/Terrazzi / Giardini Portico o Veranda aperto su 2 lati Superficie Commerciale Villetta Villetta Villetta Villetta Villetta Villetta Villetta Villetta Villetta Villetta unità di misura espresse in mq, VENDUTA VENDUTA Le piscine esterne delle ville rimarranno di proprietà del Relais il Casale, pertanto non rientreranno nei costi di Gestione del Condominio. Scegliendo la formula nouvelle propriete potrete accedere gratuitamente alla piscina esterna delle Ville aperta da Giugno a Settembre

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