C O M U N E D I C E R V I A

Transcript

1

2 C O M U N E D I C E R V I A INTERVENTO DI MANUTENZIONE ALLOGGIO DEI SALINARI 1

3 TECNICO-ILLUSTRATIVA DESCRIZIONE DELL INTERVENTO Le opere in oggetto riguardano un intervento di manutenzione di un alloggio posto nel Bastione d angolo del Quadrilatero nel Centro Storico di Cervia sito in via Sacchetti 98 Catasto foglio 34 Mappale 76 sub 2. L alloggio nel suo complesso è costituito al piano terra da ingresso-disimpegno, 3 unità ambientali principali, antibagno e bagno; al piano sottotetto, collegato da scala condominiale, da locale deposito. L ingresso dell alloggio è preceduto da un piccolo ingresso di accesso ad una scala di collegamento al piano seminterrato; entrambe risultano catastalmente ad uso comune con altre unità. L alloggio si trova in stato di disuso e cattiva manutenzione e l intervento ha l obiettivo di riproporre la tipologia originale dell alloggio utilizzato in origine dai salinari di Cervia senza modificarne la distribuzione interna e i materiali esistenti (a meno del rifacimento del servizio igienico). Gli interventi previsti sono: Pareti Rimozione di intonaco esistente e realizzazione di nuovo intonaco traspirante deumidificante con tinteggiatura. Mantenimento del rivestimento esistente nella zona lavabo-cucina e rimozione di tutti i restanti rivestimenti anche nel servizio igienico. Rifacimento del rivestimento del servizio igienico con ceramica monocottura h. 220 cm. da p.f. prevvia intonacatura rustica. Pavimenti I pavimento esistenti del piano terra, a meno del bagno, sono in quadrotte di graniglia in elevato stato di usura e danneggiato dalla presenza di condense e umidità. 2

4 E previsto un intervento di pulizia, levigatura, stuccatura e lucidatura della pavimentazione. Per il servizio igienico è prevista la demolizione del pavimento e il rifacimento con ceramica monocottura 20x20 previo rifacimento del sottofondo. Nuova zoccolatura in legno. Infissi esterni e porte Gli infissi esterni sono in legno originali e di buona fattura. L intervento prevede lo smontaggio, la carteggiatura, la sostituzione del vetro esistente con un vetro statificato di sicurezza 6/7, eventuale sostituzione di profili e coprifilo in legno danneggiato, la riparazione delle ferramenta, la verniciatura e il rimontaggio. Le porte interne vanno smontate, carteggiate, riparate nelle ferramenta, verniciate e rimontate. La porta del bagno dovrà esrre riposizionata cambiando il senso di apertura ovvero verso l esterno. Il portoncino che accede all ingresso comune, molto danneggiato, dovrà essere sostituito con uno nuovo di tiplogia per dimesioni e disegno analogo a quello esistente, a due ante con sopraluce in vetro e doghe vertticali in legno lato esterno. La porta di accesso all alloggio sarà sostituito con nuovo portoncino di ingresso in legno. E prevista inoltrela sostituzione della porta del ripostiglio piano sottoteto con nuova porta metallica multiuso. Soffitti I soffitti attuali hanno solitamente una controsofittatura in arellato parzialmente danneggiato. Si prevede una rasatura delle superfici esistenti e nuova tinteggiatura. Servizio igienico Si prevede il totale rifacimento del bagno Esistente, sia nei pavimenti e rivesitmenti che nei sanitari e rubinetterie. 3

5 Impianti elettrici Si prevede la totale sostituzione dell impianto elettrico esitente esterno a vista realizzato con cavi esterni a treccia in stile inzio 900. Impianti riscaldamento E prevista la dotazione delle unità ambientali di elementi convettori ad alimentazione elettrica, aventi funzione di riscaldamento degli ambienti per periodi limitati e controllo dei rischi di condensa interna. 4