COSTITUZIONE DI SERVITU' PERPETUA PER L'INSTALLAZIONE ED IL MANTENIMENTO DI UN GRUPPO DI RIDUZIONE A SERVIZIO DI UNA O

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1 Repertorio N. COSTITUZIONE DI SERVITU' PERPETUA PER L'INSTALLAZIONE ED IL MANTENIMENTO DI UN GRUPPO DI RIDUZIONE A SERVIZIO DI UNA O PIU' TUBAZIONI PER GAS. Con la presente scrittura privata, tra: - il "COMUNE DI CASTEL MAGGIORE" con sede in Castel Maggiore (BO) in Via Matteotti n. 10, codice fiscale , partita IVA , per conto e in nome del quale interviene il suo rappresentante identificato e autorizzato come risulta dall'autentica della sua sottoscrizione; nel prosieguo chiamato parte "concedente"; e - la societa' "HERA S.p.A." con sede in Bologna viale Berti Pichat n.ro 2/4, capitale sociale di euro ,00 codice fiscale e numero di iscrizione nel registro delle imprese di Bologna , per conto e in nome della quale interviene il suo rappresentante identificato e autorizzato come risulta dall'autentica della sua sottoscrizione; nel prosieguo chiamata parte "concessionaria"; si conviene e stipula quanto segue: La parte concedente a mezzo del proprio rappresentante costituisce a favore della Società "HERA S.p.A.", che a mezzo del proprio rappresentante accetta, una servitù perpetua, per l'installazione ed il mantenimento di un gruppo di riduzione per gas e delle relative condotte sul terreno di sua proprieta' sito in Comune di Castel Maggiore, come evidenziato nell'elaborato grafico che si allega al presente atto sotto la lettera "A" perchè ne formi parte integrante e sostanziale. L'area oggetto della presente servitù ha superficie di mq. 83,12 circa, piu'

2 precisamente mq. 4,50 di area occupata per l'alloggiamento del gruppo di riduzione e mq. 78,62 di area di rispetto (calcolata sulla base di mt. 5,00 di raggio, misurati dai vertici dell'armadio di alloggiamento dell'impianto). Tale servitù viene costituita sulla porzione di terreno censita al Catasto Terreni del Comune di Castel Maggiore al foglio 10 con il mappale In confine con ragioni della parte concedente da piu' lati e forse altri. La parte concedente consente alla Società "HERA S.p.A.": a) di eseguire lo scavo per l'installazione del gruppo di riduzione e dell'armadio di alloggiamento, nonche' la posa delle relative condotte alla profondita' minima, dalla generatrice superiore, di metri 1,20 rispetto al piano di campagna esistente in terreni con in atto coltivazioni agricole autorizzando l'occupazione delle aree necessarie all'esecuzione dei lavori, comprese le operazioni propedeutiche, per tutto il tempo occorrente; tale profondita' può essere ridotta in caso di posa in aree cortilive, piazzali, strade interpoderali capezzagne ecc.; ovvero in presenza di necessita' tecniche che dovessero risultare durante l'esecuzione dei lavori; b) di effettuare le opere e gli interventi che si rendessero necessari per la sicurezza, il buon funzionamento e la manutenzione dell'impianto e delle relative condotte. Si precisa che le opere relative alla protezione catodica saranno effettuate di regola in corrispondenza di capezzagne, sui confini, in vicinanza dei cigli stradali o lungo filari di alberi. La servitù comporta per le parti contraenti, il rispetto delle seguenti condizioni: 1) la parte concedente dichiara di essere legittima proprietaria del terreno sopra descritto su cui viene costituita la servitù e garantisce per ogni caso di evizione, molestia e/o pretese di terzi; 2) la parte concedente si impegna, salvo quanto previsto in seguito, a non erigere

3 costruzioni di qualsiasi genere, nè di coltivare piante di alto fusto, entro l'area di rispetto dell'armadio di alloggiamento del gruppo di riduzione, senza il preventivo consenso della concessionaria; 3) la parte concedente potra' utilizzare il terreno asservito come area di rispetto per qualsiasi tipo di coltura, escluso le piante di alto fusto, o per la costruzione di strade di transito, piazzali di parcheggio, marciapiedi e/o sottoservizi; 4) la parte concedente riconosce che l'impianto di riduzione per gas e le opere ausiliarie (opere di protezione catodica, tubi di sfiato diam. = mm. 32, H = mt. 3,05, armadio di alloggiamento H= m 2,60, A= m 3 x 1,50 m = 4,50 mq., ecc.) sono di proprieta' della parte concessionaria e sono inamovibili; in deroga a quanto sopra e su richiesta motivata della parte concedente in seguito a modifica della destinazione del terreno da agricolo ad edificabile risultante dagli strumenti urbanistici del territorio e titolo edilizio comprovante l'autorizzazione ad edificare sul terreno asservito, la parte concessionaria provvedera', a proprie spese, allo spostamento dell'impianto di riduzione per gas e opere relative in area equivalente di facile accesso, messa a disposizione dal concedente stesso, secondo quanto previsto dalla legislazione vigente; 5) la societa' concessionaria acquisisce il diritto di accesso, per il proprio personale e mezzi d'opera, nonche' per il personale ed i mezzi d'opera di Enti od Imprese operanti per suo conto, in qualsiasi ora del giorno e della notte, per la verifica e la manutenzione degli impianti ed opere relative; 6) La societa' concessionaria è autorizzata a sostituire a proprio insindacabile giudizio all'interno dell'area asservita, (area occupata piu' area di rispetto) sia l'impianto che le condotte posate, con altri di dimensioni e materiali uguali o diversi. Comunque la generatrice superiore si troverà sempre alla profondità

4 minima richiamata al punto a); 7) le parti hanno convenuto quale indennita' "una tantum" per la costituzione di detta servitù, costituita nel precipuo interesse della parte concedente, la somma di euro 1,00 (uno virgola zero zero). Ai sensi delle vigenti disposizioni legislative, le parti contraenti rese edotte dal Notaio autenticante della responsabilità penale cui possono andare incontro in caso di dichiarazione mendace, ai sensi e per gli effetti del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, nelle accennate vesti dichiarano: a) che il corrispettivo della costituita servitù, verrà versato, senza interessi dalla parte concessionaria alla parte concedente che accetta, entro 30 (trenta) giorni dalla data della sottoscrizione del presente atto da parte della concedente medesima a mezzo di bonifico bancario; b) che per la conclusione del presente contratto non si sono avvalse di alcun mediatore. Le parti espressamente convengono e danno atto che la documentazione bancaria costituirà prova dell'effettivo ed avvenuto saldo dell'indennità. La parte concedente rinuncia all'ipoteca legale nascente dal presente atto. 8) La società Hera spa si impegna a curare l'esecuzione dei lavori a mezzo dell'impresa esecutrice degli stessi in modo tale da arrecare il minimo danno, di ripristinare la conformazione del terreno esistente prima dei lavori e di risarcire eventuali danni causati dai lavori di realizzazione dell'impianto, che verranno liquidati a parte, a lavoro compiuto. In tal modo saranno liquidati di volta in volta dalla concessionaria i danni che venissero causati in occasione di ulteriori interventi, modifiche e manutenzione periodica; 9) la società concessionaria si accolla tutte le spese dipendenti e conseguenti alla

5 stesura, registrazione e trascrizione del presente atto; 10) la presente convenzione opererà alle stesse condizioni anche nei confronti di eventuali successori od aventi causa della parte concedente e della societa' concessionaria; 11) A norma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 recante il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia, per quanto occorrer possa, si allega al presente atto sotto la lettera "B", onde formarne parte integrante e sostanziale, il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Responsabile del 4 Settore Edilizia ed Urbanistica del Comune di Castel Maggiore Ing. Carlo Mario Piacquadio in data 7 gennaio 2016 prot. n. 258, dichiarando la parte concedente che, successivamente a tale data, non sono intervenute modifiche agli strumenti urbanistici. 12) Per ogni eventuale controversia sarà competente in via esclusiva il Foro di Bologna. La parte concedente a mezzo del proprio rappresentante dichiara di avere preso conoscenza di quanto precede ed approva in particolare, agli effetti degli articoli 1341 et 1342 del Codice Civile i punti: a) riduzione di profondita'; 4) inamovibilita' della servitù 10) obblighi e responsabilità del concedente in ordine al trasferimento della servitù 7) indennità di servitù e 12) Foro competente. Letto, approvato e sottoscritto.