Vendita antica Dimora Prestigiosa con accesso diretto al mare

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1 Rif 0454 Vendita antica Dimora Prestigiosa con accesso diretto al mare Trattativa Riservata Area Mare Adriatico Comune Provincia Regione Nazione Ancona Ancona Marche Italia Superficie Immobile: 2.290Mq Superficie Terreno: Mq Classe Energetica G Stato Lusso Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Vendita Dimora storica sul mare Nel punto più panoramico e tranquillo della Riviera del Conero, in posizione suggestiva e incantevole, fra il verde dei boschi e l'azzurro del mare, sorge La Dimore Storica creata da un'antica fortezza. La Dimora Storica è adagiata a pochi metri dalla spiaggia di ciottoli bianchi di Portonovo. Insieme ai due scogli di incomparabile bellezza ("Le Due Sorelle") e alla famosa chiesa romanica di S. Maria (1034 d.c.), è uno dei gioielli artistici della baia. Queste peculiarità contribuiscono a rendere questo angolo delle Marche uno dei più amati ed esclusivi della costa adriatica. Un panorama decisamente suggestivo ed una atmosfera rilassante sono la prerogativa di questa area incontaminata e autentica, situata a Portonovo (Ancona), con vista del mare da un lato e del Conero dall altro conferisce una suggestione unica nelle Marche. La Dimora Storica fu innalzato nel 1810 dal viceré d'italia Eugenio de Beauharnais, secondo una precisa strategia politica e militare, aveva il compito di difendere il fianco meridionale della piazzaforte di Ancona e di attuare il blocco militare in Adriatico dei traffici commerciali del nemico inglese. La tipica forma perimetrale a "lanterna" dimostra l'origine napoleonica. Costruito riciclando in parte le pietre dell antico monastero benedettino di Santa Maria di Portonovo, oggi non più presente, richiama l opera del grande architetto militare Francesco di Giorgio Martini e forse, anche dei disegni e progetti di Leonardo Da Vinci. Ritornato allo Stato Pontificio dopo la caduta dell Impero ed allo Stato Italiano dopo la battaglia di Castelfidardo del 1860, subì l offesa del tempo e dei vandali, cadendo in rovina. Negli anni 60 La Dimora Storica è stato completamente ed elegantemente restaurato nel rispetto delle linee architettoniche originali e riconsegnato al fascino del luogo. Tutta la baia di Portonovo, ed anche la riviera del Conero, ha una spiaggia composta di ghiaia e pietra levigata e si estende dai 10 ai 20 metri dalla riva del mare. L acqua risulta quindi limpida e trasparente. Anche se è solito vedere bagnanti camminare scalzi sulla riva, suggeriamo di portare sempre delle scarpine di plastica, in modo da evitare di farsi male nei piedi. La Dimora Storica dispone di un giardino privato dal quale il mare dista circa 5 metri. Tutta l area del giardino è recintata e riservata. Il giardino si sviluppa su un area allestita con prato inglese e grandi alberi che permettono di avere l ombra naturale, senza l uso di ombrelloni. Il ristorante della Dimora Storica dispone di 2 sale banchetti di diversa grandezza e di una terrazza panoramica che si affaccia sul mare. La più antica, la sala del Caminetto, è un ambiente accogliente e di charme, presieduta al centro dal grande camino a colonna, che da il nome alla sala. Le pareti interne sono in pietra del Conero e i lampadari, in ferro battuto, sono in stile con l'epoca napoleonica. La soggiorno principale è una grande sala con vista sul mare con capienza fino a 200 persone. La caratterizza un lucernaio centrale che le conferisce molta luminosità. Anch essa ha un grande camino che riscalda l ambiente durante l inverno. Il luogo più ambito e suggestivo della Dimora Storica è la terrazza panoramica, con vista sulla baia di Portonovo, che ospita il ristorante durante la bella stagione. Il piccolo angolo di Portonovo, compreso tra il mare e le bianche scogliere del Conero, è uno scrigno di ricchezze naturalistiche, storiche ed architettoniche. La località ospita gli unici laghetti di tutto Il promontorio dove sosta numerosa l'avifauna migrante. La dimora storica misura circa 2290 mq. e dispone di : Cortile, Uffici, grande corte con area verde, area bar, sala reception, cantina, cucina industriale, 2 sale ristorante, bar, giardino spiaggia, terrazza vista mare, 33 camere con bagno, cassaforte in ogni camera, cappella, riscaldamento, deposito bagagli, aria condizionata, giardino fronte mare privato, spiaggia a ciottoli, Internet Wi-Fi in tutta la struttura, 4 zone di Area Solarium, Area parcheggio, Area verde con parco. Trattativa Riservata in Agenzia V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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