Quotazioni immobiliari per fascia/zona, tipo di e tipologia nel Comune di Firenze Anno 2012 logia Centrale/Centro Storico Abitazioni civili 3000 4900 9,3 15,2 3000 4800 9,3 14,9 2700 3800 9,2 12,9 2600 3700 8,8 12,5 Box 2800 4300 11,2 17,2 2800 4300 11,2 17,2 Magazzini 1100 2800 5,5 14 1100 2800 5,5 14,1 Negozi 2900 6700 15,1 35 2800 6700 14,6 35 Terziaria Uffici 2900 4700 12,6 20,4 2800 4700 12,1 20,4 Laboratori 1400 2600 6,9 12,9 1300 2600 6,4 12,9 Centrale/Lungarno - Donatello - Beccaria - Libertà Abitazioni civili 2900 4200 9,6 13,8 2800 4100 8,7 12,7 2800 3700 9 11,8 2600 3600 8,3 11,5 Box 2600 4100 9,8 15,4 2600 4100 9,8 15,4 Ville e villini 3500 4800 11,5 15,8 3500 4800 11,5 15,8 Magazzini 1000 2000 5 10,1 1000 2000 5 10,1 Negozi 2600 4800 13,1 24,2 2600 4800 12,9 23,7 Terziaria Uffici 2800 4600 11,9 19,5 2800 4500 11,9 19,1 Laboratori 1100 2000 5,5 10,1 1100 2000 5,5 10,1 Centrale/Pzza Ferrucci-Ricorboli Abitazioni civili 2800 3900 9,5 13,2 2800 3800 9 12,2 2500 3500 8,9 12,5 2400 3400 8,1 11,5 Box 2400 3300 10,6 14,6 2400 3300 10,6 14,6 Ville e villini 3300 4400 10,9 14,5 3300 4400 10,9 14,5 Magazzini 1000 2000 5 10,1 1000 2000 5 10,1 Negozi 2300 3900 12,2 20,7 2300 3800 12,2 20,2 Terziaria Uffici 2700 3700 11,2 15,3 2600 3600 10,8 14,9 Laboratori 1100 2000 5,5 10,1 1100 2000 5,5 10,1 Abitazioni civili 2800 3700 9 11,8 2700 3600 8,6 11,5 Centrale/Galluzzo 2400 3300 8,1 11,2 2300 3200 7,8 10,8 Box 2000 3200 8,2 13,1 2000 3200 8,2 13,1 Ville e villini 3400 4300 11,2 14,2 3400 4300 11,2 14,2 Magazzini 1000 1600 5,2 8,4 900 1600 4,7 8,4 Negozi 2000 3500 9,9 17,3 1900 3300 9,4 16,3
logia Centrale/Galluzzo Terziaria Uffici 2400 3400 9,9 14,1 2400 3400 9,5 13,4 Laboratori 1100 1600 5,5 8,1 1100 1600 5,5 8,1 Le Due Strade San Gaggio Abitazioni civili 3000 4500 9,3 14 3000 4400 8,8 12,8 2700 3800 8,6 12,2 2600 3700 8,3 11,8 Box 2100 3100 8,6 12,7 2100 3100 8,6 12,7 Ville e villini 3600 5300 11,9 17,5 3600 5300 11,9 17,5 Magazzini 1000 1500 5,2 7,8 1000 1500 5,2 7,8 Negozi 2200 3600 10,1 16,5 2100 3500 9,6 16 Terziaria Uffici 2400 3800 9,9 15,7 2400 3800 9,3 14,7 Laboratori San Jacopino Ponte alle Mosse - Cascine Abitazioni civili 2400 3300 9,3 12,7 2400 3200 9,3 12,4 2300 2900 8,9 11,2 2200 2800 8,5 10,8 Box 1900 3100 7 11,4 1900 3100 7 11,4 Ville e villini 3200 3900 10,5 12,9 3200 3800 10,5 12,5 Magazzini 900 1900 4,6 9,7 900 1900 4,6 9,7 Negozi 2000 3700 10,3 19 2000 3600 10,3 18,5 Terziaria Uffici 2300 3900 10,4 17,6 2300 3900 10,4 17,6 Laboratori 1100 1900 5,5 9,6 1100 1900 5,5 9,6 Dalmazia - Romito Abitazioni civili 2500 3300 9,7 12,7 2500 3200 9,7 12,4 2300 3000 8,9 11,6 2200 2900 8,5 11,2 Box 1900 2900 7,3 11,1 1900 2900 7,3 11,1 Ville e villini 30200 3800 10,5 12,5 3200 3700 10,5 12,2 Magazzini 900 1800 4,6 9,2 900 1800 4,6 9,2 Negozi 2200 3500 12,7 20,2 2200 3500 12,7 20,2 Terziaria Uffici 2400 3300 10,8 14,9 2400 3200 10,4 13,9 Laboratori 1100 1800 5,5 9,1 1100 1800 5,5 9,1 Abitazioni civili 2800 3900 9,2 12,9 2700 3900 8,6 12,5 Poggetto Statuto Ponte Rosso 2400 3300 9 12,4 2400 3300 8,4 11,5 Box 2200 3500 9,2 14,6 2200 3500 9,2 14,6 Ville e villini 3500 4300 11,5 14,2 3500 4300 11,5 14,2
logia Poggetto Statuto Ponte Rosso Magazzini 1000 1900 5 9,6 1000 1900 5 9,6 Negozi 2300 3800 12 19,8 2200 3700 11,5 19,3 Terziaria Uffici 2600 3700 11,8 16,7 2600 3700 10,5 15 Laboratori 1100 1900 5,5 9,4 1100 1900 5,5 9,6 Le Cure Abitazioni civili 3200 4100 9,9 12,7 3200 3900 9,3 11,4 2800 3500 9,2 11,5 2800 3500 9 11,2 Box 2200 3300 9 13,5 2200 3300 9 13,5 Ville e villini 4000 4800 13,2 15,8 3900 4800 12,9 15,8 Magazzini 1000 2000 5,1 10,3 1000 2000 5,1 10,3 Negozi 2300 3900 12 20,4 2200 3800 11,5 19,8 Terziaria Uffici 2700 3700 10,9 15 2700 3700 10,4 14,3 Laboratori 1100 2000 5,5 10,1 1100 2000 5,5 10,1 Campo di Marte Abitazioni civili 2800 4000 9,2 13,2 2800 3800 9,2 12,5 2500 3400 8,9 12,2 2400 3300 8,6 11,8 Box 2100 3500 8,8 14,6 2100 3500 8,8 14,6 Ville e villini 3600 4300 11,9 14,2 3500 4300 11,5 14,2 Magazzini 1000 2000 5,1 10,3 1000 2000 5,1 10,3 Negozi 2300 4000 12 20,9 2300 3900 11,8 20 Terziaria Uffici 2600 3700 11,5 16,4 2600 3700 10,5 15 Laboratori 1100 2000 5,5 10,1 1100 2000 5,5 10,1 Madonne San Salvi - Bellariva Abitazioni civili 2800 3900 9,8 13,6 2700 3700 89 12,2 2400 3400 8,8 12,5 2400 3300 8,6 11,8 Box 2200 3500 9,2 14,6 2200 3500 9,2 14,6 Ville e villini 3600 4400 11,9 14,5 3600 4300 11,5 14,2 Magazzini 1000 2000 5 10,1 1000 2000 5 10,1 Negozi 2300 3800 12,2 20,2 2200 3700 11,7 19,7 Terziaria Uffici 2600 3700 11,8 16,7 2600 3700 10,5 15 Laboratori 1100 2000 5,4 9,7 1100 2000 5,5 9,9
logia Bandino Viale Europa - Anconella Abitazioni civili 2800 3800 9 12,2 2700 3700 8,4 11,5 2400 3300 8,4 11,5 2400 3300 8,1 11,2 Box 2000 3300 8,3 13,8 2000 3300 8,3 13,8 Ville e villini 3400 4200 11,2 13,8 3400 4200 11,2 13,8 Magazzini 900 1900 4,6 9,7 900 1900 4,6 9,7 Negozi 2300 3800 12 19,8 2200 3700 11,1 18,6 Terziaria Uffici 2600 3800 11,3 16,5 2600 3700 10,8 15,3 Laboratori 1000 1900 5 9,6 1000 1900 5 9,6 Coverciano Abitazioni civili 3000 4100 9,6 13,1 3000 4000 9 12,1 2600 3500 9,1 12,2 2600 3500 8,6 11,5 Box 2200 3300 9,4 14 2200 3300 9,4 14 Ville e villini 3400 4400 11,5 14,5 3500 4400 11,5 14,5 Magazzini 1000 1900 5,1 9,7 1000 1900 5,1 9,7 Negozi 2300 3700 11 17,6 2200 3600 10,5 17,1 Terziaria Uffici 2700 3800 10,9 15,4 2700 3800 10,4 14,7 Laboratori 1100 1900 5,5 9,6 1100 1900 5,5 9,6 Bobolino Poggio Imperiale Pian dei Giullari Abitazioni civili 3300 5100 10,3 15,8 3300 5000 10,3 15,5 - - - - - - - - Box 2450 3500 10,2 14,6 2400 3500 10,2 14,6 Ville e villini 3900 5600 12,9 18,5 3900 5600 12,9 18,5 Negozi - - - - - - - - Terziaria Uffici - - - - - - - - Laboratori - - - - - - - - Marignolle Monte Oliveto Le Campora Abitazioni civili 3100 4400 9,6 13,7 3100 4400 9,6 13,7 - - - - - - - - Box 2550 3400 9,6 12,8 2550 3400 9,6 12,8 Ville e villini 3400 5300 11,2 17,5 3400 5300 11,2 17,5 Negozi - - - - - - - -
logia Marignolle Monte Terziaria Uffici - - - - - - - - Oliveto Le Campora Laboratori - - - - - - - - La Pietra - Camerata Abitazioni civili 3200 4500 9,6 13,6 3200 4500 9,6 13,6 2800 3800 9,2 12,5 2700 3700 8,9 12,2 Box 2450 3500 9,2 13,1 2400 3500 9 13,1 Ville e villini 3400 5400 11,2 17,8 3400 5400 11,2 17,8 Negozi 2200 3300 10,1 15,1 2200 3300 10,1 15,1 Terziaria Uffici - - - - - - - - Laboratori - - - - - - - - Legnaia Soffiano -Monticelli - Pignone Abitazioni civili 2400 3500 8,4 12,2 2400 3400 8,1 11,5 2300 2900 8,2 10,4 2200 2900 7,9 10,4 Box 1750 3100 7 12,4 1750 3100 7 12,4 Ville e villini 3000 3800 9,9 12,5 3000 3800 9,9 12,5 Magazzini 900 1700 4,6 8,7 900 1700 4,6 8,7 Negozi 1900 3200 9,2 15,5 1900 3100 9,2 15 Terziaria Uffici 2400 3300 9,7 13,4 2400 3300 9,7 13,4 Capannoni tipici 1000 1500 4,7 7 900 1400 4,2 6,6 Laboratori 1000 1900 5 9,6 1000 1900 5 9,6 Isolotto Abitazioni civili 2500 3200 8,9 11,5 2400 3100 8,6 11,1 2400 3000 8,8 11 2200 2900 8,1 10,6 Box 1700 2700 7,2 11,5 1700 2700 7,2 11,5 Magazzini 800 1600 4,6 9,2 800 1600 4,6 9,2 Negozi 2000 3200 9,3 14,9 2000 3100 9,3 14,5 Terziaria Uffici 2400 3100 10,6 13,7 2300 3100 9,7 131 Laboratori 1100 1600 5,5 8,1 1100 1600 5,5 8,1
logia Nave a Rovezzano Ponte a Ema Abitazioni civili 2700 3600 9,2 12,2 2600 3500 8,3 11,2 2200 3000 8,1 11 2200 2900 8,1 10,6 Box 1700 2700 7,1 11,3 1700 2700 7,1 11,3 Ville e villini 3200 4500 10,8 15,3 3200 4400 10,8 14,9 Magazzini 800 1600 4,1 8,2 800 1600 4,1 8,2 Negozi 2100 3300 9,8 15,4 2000 3200 9,3 14,9 Terziaria Uffici 2500 3300 9,7 12,7 2500 3300 9,7 12,7 Laboratori 1000 1700 5 8,6 1000 1700 5 8,6 Cascine del Riccio - Certosa Abitazioni civili 2700 3700 9,2 12,5 2700 3700 9,2 12,5 - - - - - - - - Box 1900 2700 7,9 11,3 1900 2700 7,9 11,3 Ville e villini 3200 4600 10,5 15,2 3200 4600 10,5 15,2 Negozi 2000 3100 9,7 15 2000 3000 9,3 14 Terziaria Uffici 2400 3400 9 12,8 2400 3400 8,8 12,5 Laboratori - - - - - - - - Argingrosso San Bartolo a Cintoia Abitazioni civili 2300 3200 8,2 11,5 2300 3200 8 11,1 2000 2700 7,5 10,2 2000 2700 7,5 10,2 Box 1500 2500 6 10 1500 2500 6 10 Magazzini 800 1500 4,1 7,7 800 1500 4,1 7,7 Negozi 1800 2700 8,9 13,4 1700 2600 8,4 12,9 Terziaria Uffici 2100 3100 8,3 12,3 2100 3100 8,3 12,3 Laboratori 1000 1600 5 8,1 1000 1600 5 8,1 Le Piagge Abitazioni civili 2000 2700 7,9 10,7 2000 2700 7,9 10,7 1900 2500 7,5 9,9 1900 2400 7,5 9,5 Box 1350 2000 5,6 8,3 1350 2000 5,6 8,3 Ville e villini 2500 3000 8,2 9,9 2500 3000 8,2 9,9 Magazzini 800 1500 4,1 7,7 800 1500 4,1 7,7 Negozi 1700 2500 8,4 12,4 1700 2500 8,4 12,4
logia Le Piagge Terziaria Uffici 2000 2600 8,5 11 2000 2600 8,3 10,8 Laboratori 900 1600 4,5 8,1 900 1600 4,5 8,1 Abitazioni civili 2100 2900 8,5 11,7 200 2800 7,7 10,8 1900 2700 7,9 11,2 1900 2600 7,5 10,3 Box 1500 2400 6,6 10,6 1500 2400 6,6 10,6 Peretola Brozzi Quaracchi San Donnino Ville e villini 2600 3300 8,6 10,9 2600 3300 8,6 10,9 Magazzini 900 1700 4,6 8,7 900 1700 4,6 8,7 Negozi 1700 2700 8,6 13,6 1700 2700 8,1 12,9 Terziaria Uffici 2100 2800 8,9 11,9 2100 2800 8,3 11,1 Capannoni industriali 800 1300 3,7 6 800 1300 3,7 6 Capannoni tipici 900 1400 4,1 6,4 900 1400 4,1 6,4 Laboratori 1000 1700 5 8,6 1000 1700 5 8,6 Abitazioni civili 2300 3400 8,7 12,8 2200 3200 8,3 12,1 2100 2900 8,5 11,7 2000 2800 8,1 11,3 Box 1500 3000 6,3 12,5 1500 3000 6,3 12,5 Novoli Piana di Castello Magazzini 900 1800 4,6 9,2 900 1800 4,6 9,2 Negozi 2000 3500 10,4 18,3 1900 3400 9,2 16,5 Terziaria Uffici 2200 3600 9,9 16,3 2200 3600 9,7 15,9 Capannoni industriali 900 1300 4,1 6 900 1300 4,1 6 Capannoni tipici 1000 1500 4,5 6,8 1000 1500 4,1 6,3 Laboratori 1000 1800 5 9,1 1000 1800 5 9,1 Castello - il Sodo - Rifredi Abitazioni civili 2500 3400 9,2 12,5 2400 3200 8,8 11,8 2100 3000 8,3 11,9 2100 2900 8,1 11,2 Box 1700 3000 7,1 12,5 1700 3000 7,1 12,5 Ville e villini 3000 4000 9,9 13,2 3000 4000 9,9 13,2 Magazzini 900 1700 4,6 8,7 900 1700 4,6 8,7 Negozi 2000 3500 10,1 17,6 1900 3500 9,4 17,3
logia Castello - il Sodo - Rifredi Terziaria Uffici 2300 3300 9,7 14 2300 3300 9,7 14 Capannoni tipici 900 1400 4,1 6,4 900 1400 4,1 6,4 Laboratori 1100 1700 5,5 8,6 1100 1700 5,5 8,6 Careggi Cercina - Trespiano Abitazioni civili 2700 3900 8,9 12,9 2600 3700 8,3 11,8 2400 3400 8,4 11,8 2400 3400 8,1 11,5 Box 1700 2700 7,1 11,3 1700 2700 7,1 11,3 Ville e villini 3000 5000 10,7 17,9 3000 5000 10,7 17,9 Negozi 2000 3000 9,9 14,8 2000 3000 9,7 14,6 Terziaria Uffici 2400 3200 9,7 13 2400 3200 9,7 13 Laboratori - - - - - - - - Varlungo - Rovezzano Abitazioni civili 2700 3600 8,9 11,9 2600 3500 7,8 10,5 2400 3200 8,6 11,5 2300 3100 7,4 9,9 Box 1700 3200 7,1 13,3 1700 3200 7,1 13,3 Ville e villini 3000 4000 9,9 13,2 3000 4000 9,9 13,2 Magazzini 900 1900 4,6 9,7 900 1900 4,6 9,7 Negozi 2000 3300 10,4 17,2 1900 3100 9,6 15,6 Terziaria Uffici 2600 3500 10 13,5 2600 3400 10 13,1 Laboratori 1000 1900 5 9,6 1000 1900 5 9,6 Abitazioni civili 2000 2700 7,9 10,7 2000 2700 7,9 10,7 - - - - - - - - Box 1300 2000 6 9,2 1300 2000 6 9,2 Cupolina - Osmannoro Magazzini 900 1900 4,6 9,7 900 1900 4,6 9,7 Negozi 1700 2700 8,9 14,1 1700 2600 8,9 13,6 Terziaria Uffici 2000 2600 8,9 11,5 2000 2600 8,9 11,5 Capanno industriali 900 1500 4,1 6,9 900 1500 4,1 6,9 Capannoni tipici 1000 1600 4,5 7,2 1000 1600 4,5 7,2 Laboratori 1200 2000 5,9 9,9 1100 2000 5,5 9,9
Tavola 84 segue logia Settignno Abitazioni civili 3000 4500 9,9 14,8 3000 4500 9,3 14 2800 3500 9,8 12,2 2800 3500 9 11,2 Box 2100 3300 8,8 13,8 3300 3300 8,8 13,8 Ville e villini 3600 5300 12,5 18,5 5300 5300 12,5 18,5 Negozi 2300 3700 9,9 15,9 2200 3500 9,5 15,1 Terziaria Uffici - - - - - - - - Laboratori - - - - - - - - Suburbana/Ponte a Greve Ugnano - Mantignano Abitazioni civili 2300 3100 8,7 11,7 2300 3000 8,2 10,7 2100 2800 8,3 11,1 2000 2700 7,5 10,2 Box 1400 2400 5,3 9 1400 2400 5,3 9, Ville e villini 2650 3600 8,7 11,9 2650 3600 8,7 11,9 Magazzini 800 1500 4,1 7,7 800 1500 4,1 7,7 Negozi 1700 2800 8,6 14,1 1700 2800 8,4 13,8 Terziaria Uffici 2200 3000 8,9 12,1 2200 3000 8,9 12,1 Laboratori 1000 1500 5 7,6 1000 1500 5 7,6 Fonte: Banca dati dell Osservatorio Immobiliare (OMI) dell'agenzia delle Entrate Note: lo Stato Conservativo è normale per entrambi i semestri e si riferisce a quello più frequente di ZONA; il è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L); il Locazione è espresso in Euro/mq per mese riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L); la presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di o di Locazione sono stati oggetto di rettifica; per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del secondo lo stato conservativo; per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare