PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE COMUNALE TRIENNIO 2019-2021 ai sensi dell articolo 58 della legge 6 agosto 2008, n. 133 SCHEDE IMMOBILI 1. area a servizi PRU Corte Severi; 2. ex scuola elementare di Canove; 3. ex scuola elementare di San Pietro; 4. Centro modulare Zona Industriale San Pietro; 5. ex biblioteca Porto; 6. Corte Fregno; 7. area edificabile via G. B. Giudici; 8. area edificabile fondo Serraglio 9. fabbricato residenziale Cavetto ; 10. ex scuola secondaria di primo grado Pier Domenico Frattini; 11. ostello della gioventù Ostello Adige ; 12. ex stazione carabinieri; 13. immobili ex lotto n. 47 porto; 14. Immobili ex lotto n. 48 Peep Porto; 15. porzione ex sede stradale Via Mese.
scheda n. 1 area a servizi PRU Corte Severi Catasto Terreni Catasto Fabbricati via G.A. Marcati terreno per servizi pubblici foglio 59, particelle n. 1078 parte e n. 112 parte mq 3.479 provenienza voltura 9 giugno 2008 n. 15125 001/2008 F3: attrezzature collettive (articolo 69 Nta Prg) Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Nta Pat) B3: residenziale di completamento (articoli 34-36 Nta Prg) incolto 380.000 euro
scheda n. 2 ex scuola elementare di Canove Catasto Terreni via Mosche edificio scolastico ad un piano foglio 28, particella n. 55, 1.961 q Catasto Fabbricati foglio 28, particella n. 158, categoria B5, classe 2, piano T, consistenza 2,280 mc, 466 mq, rendita 2.119,53 euro - lotto 1.961 mq - coperta 310 mq 10 giugno 1987 provenienza variazione B00163 1/1998 del 15 gennaio 1998 F3: attrezzature collettive in zona territoriale omogenea E2: agricola secondaria; ambito speciale E2.C1s - agglomerati sparsi: Savinaro (articolo 60 Nta Prg) Edificazione diffusa (articolo 44 Nta Pat) Edifici non più funzionali alla conduzione del fondo (articoli 60 e 61 Nta Prg ) funzioni varie (deposito comunale, associazioni, ecc.) 70.000 euro...
scheda n. 3 ex scuola elementare di S. Pietro via Albero edificio scolastico a due piani Catasto Terreni foglio 15, particella n. 40 Catasto Fabbricati foglio 15, particella n. 40, subalterno n. 1: categoria B/5, classe 1, consistenza 465 mc, rendita 360,23 euro subalterno n. 2: categoria B/5, classe 1, consistenza 7.430 mc, rendita 5.755,95 euro - lotto 3.527 mq - coperta 768 mq provenienza variazione B00165 1/1998 del 15 gennaio 1998 F3: attrezzature collettive - centro culturale (articolo 69 Nta Prg) Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Nta Pat) B2: residenziale di completamento (articoli 34-36 Nta Prg) funzioni varie (deposito comunale, associazioni, ecc.) edificio >70 anni soggetto a verifica di interesse storico-culturale (articolo 12 del decreto legislativo 22 gennaio 2004 n. 42) 250.000 euro
scheda n. 4 Centro modulare Zona Industriale S. Pietro via Maestri del Lavoro Piano particolareggiato Zona Industriale S. Pietro Catasto Terreni foglio 37, particella n. 758 struttura produttiva modulare con n. 8 unità immobiliari Catasto Fabbricati foglio 37, particella n. 758 subalterno n. 1: categoria C/3, classe 3, consistenza 506 mq, rendita 1.280,50 euro subalterno n. 2: categoria C/3, classe 3, consistenza 483 mq, rendita 1.222,30 euro subalterno n. 3: categoria C/3, classe 3, consistenza 493 mq, rendita 1.247,61 euro subalterno n. 4: categoria C/3, classe 3, consistenza 472 mq, rendita 1.194,46 euro subalterno n. 5: categoria C/3, classe 3, consistenza 472 mq, rendita 1.194,36 euro subalterno n. 6: categoria C/3, classe 3, consistenza 493 mq, rendita 1.247,61 euro subalterno n. 7: categoria C/3, classe 3, consistenza 483 mq, rendita 1.222,30 euro subalterno n. 8: categoria C/3, classe 3, consistenza 506 mq, rendita 1.280,50 euro - lotto: 8.550 mq - coperta: 3.526 mq 14 maggio 2002, prot. n. 12469 provenienza costituzione 21 novembre 2001 n.2344.i/2001 D1.1: artigianale e industriale esistente o di completamento (articoli 43-44 Nta Prg) Tessuto urbano consolidato produttivo (articolo 43 Nta Pat) artigianale 1.000.000 euro perizia di stima 26 giugno 2012 di 1.758.000
scheda n. 5 ex biblioteca Porto Catasto Terreni via Ospital Vecchio piani terra e primo di edificio a tre livelli foglio, particella n. Catasto Fabbricati foglio 26, particella n. 79 subalterno n. 2: categoria B/5, classe 2, consistenza 425 mc, rendita 395,09 euro subalterno n. 3: categoria B/5, classe 2, consistenza 470 mc, rendita 436,92 euro subalterno n. 4: categoria B/5, classe 2, consistenza 470 mc, rendita 436,92 euro - lotto: 192 mq - coperta: 187 mq provenienza variazione A01046 1/1998 del 24 marzo 1998 Centro Storico A1:attrezzature di interesse collettivo Grado di protezione GP3a:ristrutturazione con vincolo parziale (articoli 15-19 Nta Prg) Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Nta Pat) Centro storico (articoli 43-53 Nta Pat) non utilizzato... 270.000 euro
scheda n. 6 Corte Fregno via Oppioli edifici rurali (residenziali ed annessi rustici) Catasto Terreni foglio 82 particella n. 86, 12503 mq. particella n.83, 313 mq. particella n.85, 93570 mq. Catasto Fabbricati lotto 106386 mq provenienza voltura n. 3935 013/1999 del 10 maggio 1999 Fg. 82 mapp.84 28157 mq. venduto con atto Notaio Berlini n.43837 rep. del 28.06.2017 F3: attrezzature collettive - aeroporto turistico e Zone A2: culturali e ambientali in zona agricola - Corte rurale n. 55 (articoli 69-31 Nta Prg) Attrezzature (F) di rilevanza strategica esistenti comprendente parte Tessuto urbano consolidato residenziale con Manufatti rurali Norme) e parte Tessuto urbano consolidato produttivo (articoli 43-52 - 55 Nta Pat) Valore presunto riserva archeologica di interesse regionale Valli Grandi Veronesi (articolo 27 Piano territoriale regionale di coordinamento) 250.000 euro
scheda n. 7 area edificabile via G. B. Giudici via G. B. Giudici terreno edificabile artigianale/industriale Catasto Terreni foglio 23, particella n. 788 2.333 mq - seminativo 2 Catasto Fabbricati 2.333 mq provenienza decreto del 25 settembre 2008, trascrizione n. 29463.1/2008 in atti dal 6 novembre 2008, rep. n. 8 D1.1: artigianale e industriale esistente o di completamento (articolo 44 Nta Prg) Ambito di riqualificazione insediativa (articolo 49 Nta Pat) incolto fascia di rispetto ferroviario ai sensi del DPR 753/1980 70.000 euro
scheda n. 8 area edificabile fondo Serraglio via della Valle, Torretta terreno edificabile residenziale Catasto Terreni foglio 102, particella n. 151 6.820 mq - seminativo 3 Catasto Fabbricati mq 6.820 provenienza voltura d ufficio 10 maggio 1999 n. 3995.13/1999 parte (5.500 mq) B4: residenziale di completamento e parte (1.320 mq) strada di progetto (articoli 34-36 - 74 Nta Prg) Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Nta Pat) agricolo 55.000 euro...
scheda n. 9 fabbricato residenziale Cavetto via della Valle, Torretta casa di civile abitazione a due piani, con deposito attrezzi agricoli ed annessi rustici Catasto Terreni foglio 102, particella n. 158 Catasto Fabbricati foglio 102, particella n. 158, subalterno n. 1: categoria A/3, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 325,37 euro subalterno n. 2: categoria C/2, classe 4, consistenza 95 mq, rendita 176,63 euro subalterno n. 3: categoria C/2, classe 3, consistenza 180 mq, rendita 278,89 euro - lotto 1.920 mq - coperta 249 mq 5 novembre 1998, prot. n. 19498 provenienza costituzione del 20 aprile 1998 n. D02004 B4: residenziale di completamento (articoli 34 e 36 Norme) Piano assetto territorio in adozione Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Norme) abitazione con annessi rustici 35.000 euro
scheda n. 10 ex scuola secondaria di primo grado P.D. Frattini via XX Settembre edificio scolastico a quattro piani Catasto Terreni foglio 17, particella n. 1861 parte (mq 2.345), 1962 parte (mq 200) Catasto Fabbricati foglio 17, particella n. 1861, subalterno n. 1: categoria B/5, classe 2, consistenza 12.955 mc, rendita 12.043,23 euro provenienza - lotto 2.545 mq - coperta 1.004 mq F2: attrezzature scolastiche (articolo 68 Norme) Piano assetto territorio in adozione Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Norme) B1: edificate sature (articoli 34-35 Nta Prg) scuola 1.000.000 euro
scheda n. 11 ostello della gioventù Ostello Adige via Batorcolo edificio ricettivo a due piani Catasto Terreni foglio 14, particella n. 272 parte (mq xxxx) Catasto Fabbricati foglio 14, particella n. 272 subalterno n. 6: categoria B1, classe 2, consistenza 1.665 mc, 487 mq rendita 1.289,86 euro - lotto 115 mq - coperta 115 mq 16 dicembre 2016 provenienza atto di vendita rep. n. 122800 del 10 agosto 2004 residenza ed attrezzature comuni di interesse privato Corte rurale n. 11 - variante n.8 Prg, approvata con DGR n. 2963/2000 Piano assetto territorio approvato Tessuto urbano consolidato - attività economiche non integrabili con la residenza (articolo 43 Norme) D3.a: attrezzature alberghiere (articolo 51 Nta Prg) ostello 580.000 euro
scheda n. 12 ex caserma carabinieri via G.Verdi struttura a più corpi di fabbrica ad 1 e 2 piani Catasto Terreni foglio 17, particella n. 621, mq 2.081 Catasto Fabbricati foglio 17, particella n. 1861, subalterno n. 5: categoria C/6, classe 7, consistenza 16 mq, rendita 81,81 euro subalterno n. 6: corte comune sub 5-8 subalterno n. 8: categoria B/1, classe 2, consistenza 6005 mc, 1420 mq, mq, rendita 4.652,01 euro - lotto 2.081 mq - coperta.. 28 aprile 2004 provenienza F3: attrezzature collettive (articolo 69 Norme) Piano assetto territorio approvato Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Norme) B1: edificate sature (articoli 34-35 Nta Prg) caserma carabinieri 310.000 euro
scheda n. 13 Catasto Terreni Catasto Fabbricati provenienza ex lotto n. 47 Peep Porto via M. K. Ghandi area con frabbricato residenziale al grezzo foglio 18, particella n. 1170, 531 mq - lotto 531 mq - fabbricato esistente al grezzo 976 mc.. B5: in corso di attuazione - Peep Porto Piano assetto territorio approvato Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Norme) B2: residenziale di completamento (articoli 34-36 Nta Prg) 95.000 euro
scheda n. 14 Catasto Terreni Catasto Fabbricati provenienza ex lotto n. 48 Peep Porto via M. K. Ghandi area con frabbricato residenziale al grezzo foglio 18, particella n. 1168, 468 mq - lotto 468 mq - fabbricato esistente al grezzo 928 mc B5: in corso di attuazione - Peep Porto Piano assetto territorio approvato Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Norme) B2: residenziale di completamento (articoli 34-36 Nta Prg) 77.000 euro
scheda n. 15 porzione ex sede stradale via Mese Catasto Terreni via Mese ex sede stradale con sovrastante parte di abitazione a due piani foglio n 22, particella n. 1252 parte Catasto Fabbricati foglio n. 22, mappale n. 252 parte, categoria A/3, classe 2, mq 25 sedime fabbricato 13,68 mq (3,80 x 3,60) altezza fabbricato 5,10 mt volume fabbricato 77,00 mc utile complessiva 23,10 mq provenienza Viabilità veicolare e ciclabile (articolo 74 Nta Prg) Tessuto urbano consolidato residenziale (articolo 43 Nta Pat) B4: residenziale di completamento (articoli 34-36 Prg) fabbricato e spazio pertinenziale 5.000 euro trattativa privata diretta Nta