Via Monte Carparo n.2 02024 Pescorocchiano P.I. 00122710577 tel. 0746/338270 fax 0746/338047 e-mail pescorocchiano@tiscali.i DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DI AREA AREA TECNICA NUMERO REGISTRO GENERALE 259 DEL 26.04.2013 Numero 108 Data 12.04.2013 Oggetto: ALIENAZIONE AREA COMUNALE NELLA FRAZIONE DI TONNICODA APROVAZIONE SCHEMA DI COMPRAVENDITA L anno Duemilatredici, addì dodici del mese di Aprile, nel proprio Ufficio sito in Pescorocchiano Capoluogo, presso la Sede Municipale, in Via Monte Carparo 2, Il Responsabile dell Area Tecnica f.to ing. Filippo Fiordeponti Riconosciuta, per gli effetti dell art. 49, primo comma, del D.Lgs 267/2000 ss.ii. e mm. e del Decreto Sindacale di nomina, la propria competenza a dichiarare la regolarità tecnica della presente Determinazione; Visto il comma 381 dell articolo 1 della legge 24 dicembre 2012 n. 228, pubblicata nella G.U. n. 302 del 29 dicembre 2012, con il quale, per l'anno 2013 è differito al 30 giugno 2013 il termine per la deliberazione del bilancio di previsione degli enti locali. Considerato che con il Decreto Sindacale sopra indicato è stata indicata la competenza alla gestione sino all approvazione del P.E.G. 2013; Vista la deliberazione consiliare n. ro 16 in data 12/09/2012 - esecutiva- con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione per l anno 2012; Visto l art. 183, comma 5, lett. A) del D. Lgs 267/2000 ed il Capo IV del vigente regolamento di contabilità, approvato con Delibera Consiliare n. 8 in data 22/02/2013 che disciplina le procedure per l assunzione e la prenotazione degli impegno di spesa; Vista la deliberazione della G.C. n.ro 107 in data 21/09/2012;
PREMESSO CHE a seguito della richiesta della Signora Franchi Giovanna, nata a Tivoli il 19.12.2051, acquisita con prot. 2070 del 19.03.2010, con deliberazione di Consiglio Comunale n. 7 del 03.08.2011, esecutiva ai sensi di legge, è stata disposta la sdemanializzazione del relitto stradale nella frazione di Tonnicoda, avente la superficie di mq. 5,00, e individuato al N.C.E.U. con il Fg. 51, particella n. 735, la alienazione alla signora Franchi Giovanna, dando altresì atto che la porzione di area in argomento è occupata da un fabbricato edificato prima del 1967; DATO ATTO che con la predetta deliberazione di consiglio Comunale n. 7 del 03.08.2011 è stato fissato il prezzo di vendita in 300,00, applicando il costo unitario di 60,00 /m 2 alla superficie di 5,00 m 2 così come desunta dal tipo di frazionamento allegato alla richiesta della Sig.ra Franchi Giovanna prot. 2070 del 19.12.2010; RITENUTO di dover procedere alla vendita del relitto stradale nella frazione di Tonnicoda, avente la superficie di mq. 5,00 e individuato al N.C.E.U. con il Fg. 51, particella n. 735 ai seguenti intestatari catastali della porzione di edificio insistente sul relitto stradale: - Franchi Giovanna nata a Tivoli (Rm) il 17.11.1951 e residente a Guidonia Montecelio (Rm) via A. Saffi n. 30 Coniugata con Agostini Rodolfo, C.F. FRR GNN 51T59 L182L; - Proietti Maria nata a Roma il 07.11.1929 e residente a Tivoli (Rm), Piazza Taddei 7, Stato Civile Libera, C.F. PRT MRA 29S47 H501R; - Franchi Stefania, nata a Tivoli ( Rm) il 26.12.1957 e residente a Tivoli (Rm) Piazza Taddei 8, coniugata con De Luca Vincenzo, C.F. FRN SFN 57T12 L182R; VISTO lo schema di atto di vendita; VISTO il D.lgs. 267/2000; D E T E R M I NA Di approvare l allegato schema di contratto di compravendita dell area comunale situata nella frazione Tonnicoda e censita al N.C.E.U. con il Fg. 51, n. 735 con il quale il Comune di Pescorocchiano, rappresentato dal Responsabile del Servizio di Area Tecnica, vende e trasferisce in piena proprietà e con tutti gli obblighi di legge ai sig.ri Franchi Giovanna nata a Tivoli ( Rm) il 17.11.1951 e residente a Guidonia Montecelio (Rm), via A. Saffi n. 30, C.F. FRR GNN 51T59 L182L, Proietti Maria nata a Roma il 07.11.1929 e residente a Tivoli (Rm), Piazza Taddei 7, C.F. PRT MRA 29S47 H501R e Franchi Stefania, nata a Tivoli (Rm) il 26.12.1957, residente a Tivoli (Rm) Piazza Taddei 8, C.F. FRN SFN 57T12 L182R, l immobile distinto in catasto al N.C.E.U. con il foglio 51, particella 735 della superficie di 5,00 m 2 ; Il Responsabile Unico del Procedimento f.to Ing. Filippo Fiordeponti
Red /2013 REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI PESCOROCCHIANO (RIETI ) CONTRATTO DI COMPRAVENDITA AREA COMUNALE L anno duemilatredici addì del mese di in Pescorocchiano nella Casa Municipale, dinnanzi a me, Dott. Salvatore Acquaviva, Segretario Comunale, autorizzato a rogare gli atti nella forma pubblica amministrativa nei quali il Comune è parte, ai sensi dell art.97, comma 4, lett. c) del D.Lgs. n. 267/2000 sono costituiti: 1) da una parte: Ing. Filippo Fiordeponti nato a Rieti il 09.04.1963, residente a Rieti in Via Piano Colle 9, nella sua qualità di Responsabile dell Area Tecnica del Comune di Pescorocchiano, il quale, interviene nel presente non in proprio, bensì ai sensi dell art. 107, co. 3 lett. c) del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267. in nome del predetto Comune (Cod. Fiscale: 00122710577) dall altra : 2a) Franchi Giovanna nata a Tivoli (RM) il 17.11.1951 e residente a Guidonia Montecelio (RM), Via A. Saffi n. 30, coniugata con Agostini Rodolfo, C.F. FRR GNN 51T59 L182L; 2b) Proietti Maria nata a Roma il 07.11.1929 e residente a Tivoli (RM), Piazza Taddei, n. 7, Stato Civile Libera, C. F. PRT MRA 29S47 H501R; 2c) Franchi Stefania, nata a Tivoli (RM) il 26/12/1957 e residente a Tivoli (Rm) Piazza Taddei 8, coniugata con De Luca Vincenzo, C.F. FRN SFN 57T12 L182R; I predetti costituiti, della cui identità personale e capacità di agire, io ufficiale rogante sono certo rinunciano con il loro consenso all assistenza dei testimoni e mi chiedono di rogare il presente atto: PREMESSO CHE con deliberazione del Consiglio Comunale n. 7 del 03.08.2011, esecutiva ai sensi di legge, che si intende parte integrante e sostanziale del presente anche se non materialmente allegata e conservata nell Ufficio di Segreteria del Comune di Pescorocchiano, è stata disposta la sdemanializzazione del relitto stradale in Frazione Tonnicoda, avente la superficie di mq. 5,00 ed individuato catastalmente con il Foglio n. 51, particella n. 735, esprimendo, nel contempo la volontà di alienare detto relitto
stradale alla signora Franchi Giovanna sopra generalizzata, in quanto la stessa ha occupato, in epoca antecedente al 1967, l area de quo con la realizzazione di un fabbricato; Che con determinazione R.G. n. adottata dal Responsabile del servizio in data 12.04.2013, in esecuzione della Deliberazione di Consiglio Comunale n. 7 del 03.08.2011, si approvava lo schema di contratto di alienazione definitiva dell area interessata formalizzando la cessione pro indiviso del relitto stradale di cui sopra in favore dei summenzionati Signori Franchi Giovanna, Proietti Maria, e Franchi Stefania per il prezzo di 300,00; Volendosi tradurre in atto pubblico amministrativo quanto convenuto tra le parti e nell intesa che la narrativa che precede formi parte integrante e sostanziale del presente contratto, si conviene e stipula quanto segue: ART. 1 Il Comune di Pescorocchiano in persona del Responsabile dell Area Tecnica, ing. Filippo Fiordeponti, vende e trasferisce con il presente atto in proprietà piena ed esclusiva pro indiviso ai signori Franchi Giovanna, Proietti Maria, Franchi Stefania, come in premessa generalizzati, che accettano ed acquistano il relitto stradale di mq. 5,00, sito nel Comune di Pescorocchiano in Frazione Tonnicoda, censito al N.C.E.U. con il Foglio n. 51, particella n 735, confinante a nord con la particella n. 58 di proprietà dei medesimi acquirenti e negli altri tre lati con la viabilità comunale, realizzato a cura e spese dei signori Franchi Giovanna, Proietti Maria e Franchi Stefania di cui il Comune di Pescorocchiano risulta proprietario dell area; ART. 2 La compravendita, che si intende fatta sulla base degli atti richiamati nelle premesse del presente atto, si è perfezionata per il convenuto prezzo complessivo di euro 300,00 (euro Trecneto/00), somma che la parte venditrice dichiara di aver ricevuto dagli acquirenti. ART. 3 Tanto per la proprietà diretta, come per il possesso legale dell immobile, si trasferiscono all acquirente, con firma del presente contratto, quindi a partire da oggi, le relative imposte. ART. 4 L immobile in argomento viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova; la stessa parte garantisce la piena proprietà, con ogni garanzia di fatto e di diritto. Dichiara inoltre che l immobile venduto è libero da vincoli derivanti da pignoramenti e sequestri, da
privilegi, da azioni e procedimenti che ne diminuiscono il libero godimento, da iscrizioni ipotecarie, trascrizioni pregiudizievoli, oneri e diritti a favore di terzi. Resta a riguardo la più ampia garanzia da evizione e da molestie nel possesso. ART. 5 Resta dispensato il competente Conservatore dei Pubblici Registri Immobiliari dall iscrivere ipoteca legale. Lo stesso Conservatore viene auto-rizzato a trascrivere il presente atto con esonero da ogni responsabilità. ART. 6 Ai sensi e per gli effetti di quanto disposto dall art. 1l, co. 14 dell art. 19 del D.L. 31.05.2010 n. 78, i signori Franchi Giovanna, Proietti Maria e Franchi Stefania, su espressa richiesta, dichiarano che le planimetrie depositate in catasto sono conformi allo stato di fatto del fabbricato. ART. 7 Tutte le spese generali e conseguenti inerenti la stipula del presente atto, tranne quelle per legge a carico del venditore, sono poste a carico delle parti acquirenti, i quali autorizzano e chiedono la trascrizione nei Registri Immobiliari del presente atto a loro favore. ART. 8 L intera unità immobiliare è pienamente conforme alle disposizioni delle norme e dei regolamenti urbanistici ed edilizi. A tale riguardo, ai sensi e per gli effetti dell art. 30 del D.P.R. n. 380/2011 e s.m.i, si allega al presente contratto sub. a) il certificato di destinazione urbanistica del terreno di cui sopra, rilasciato dal Comune di Pescorocchiano contenente le prescrizioni urbanistiche. All uopo la parte cedente presente, dichiara che dalla data del rilascio del certificato fino ad oggi non sono intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici in relazione al terreno stesso. ART. 9 Per tutto quanto non espressamente previsto in questo atto si rimanda alle relative vigenti disposizioni di legge. Richiesto io Segretario del Comune ho ricevuto il presente atto, scritto mediante sistema informatico su quattro pagine intere e quanto della quinta fin qui, del quale ho dato lettura alle parti che, trovandolo conforme alle loro volontà, con me lo controfirmano a margine di ciascuna pagina e
sottoscrivono unitamente agli allegati in segno di accettazione dispensandomi dalla lettura degli atti richiamati. IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA Ing. Filippo Fiordeponti Franchi Giovanna Franchi Stefania GLI ACQUIRENTE Proietti Maria IL SEGRETARIO COMUNALE ROGANTE D.re Salvatore Acquaviva
COMUNE DI PESCOROCCHIANO ATTESTATO DI ESECUTIVITÀ Il sottoscritto Rag. Cicerone Gianni, nella sua qualità di Responsabile del Servizio attesta la copertura finanziaria ai sensi dell art. 151 comma 4 del D.Lgs. 267/2000 ss.ii.mm., attesta, altresì regolarità contabile della spesa del presente atto. Pertanto, dalla data odierna la presente determinazione è esecutiva. Pescorocchiano, lì 29.04.2013 Il Responsabile del Servizio Finanziario f.to (Rag. Cicerone Gianni) Ovvero : La non copertura finanziaria Superamento limiti Patto di Stabilità la irregolarità contabile in quanto : Pescorocchiano lì Il Responsabile del Servizio Finanziario (Rag. Cicerone Gianni) CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che questa determinazione è stata affissa in copia conforme a norma dell art.31, comma 1, della legge 18 giugno 2009, all Albo Pretorio Informatico del Comune,accessibile al pubblico alla pagina internet www.comunepescorocchiano.rieti.it/ in data al N e vi rimarrà pubblicata per quindici giorni consecutivi ai sensi dell art. 124, primo comma, del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 ss.ii. e mm.. Il Responsabile f.to (Sig. De Luca Secondina ) UFFICIO FINANZIARIO Emesso Mandato n. data Il Responsabile dell Ufficio Finanziario Rag. CICERONE Gianni