INDICE 1. Premessa 2. Criteri di redazione e lettura del progetto 3. Area di intervento - stato di fatto ed esigenze 4. Inquadramento urbanistico 5. Previsioni progettuali 6. Indicazioni sulla sicurezza 7. Quadro economico di Sintesi 8. Elenco elaborati di progetto
Premessa Il presente progetto è inserito nel programma previsto dall Amministrazione Comunale di sistemazione e riqualificazione dei Centri Urbani di Casciano e Vescovado e costituisce la prima fase dei lavori nel Centro Urbano di Casciano. Il progetto prevede la sistemazione della piazza Carlo Alberto Dalla Chiesa, di una parte della via Del Cerrino e via Campo a Paolo nella zona prospiciente l area della Piazza. Criteri di redazione e lettura del progetto Il progetto è il primo intervento dei lavori di riqualificazione del centro urbano di Casciano di Murlo e mira sistemare l area della piazza e vie che si collegano ad essa con una definizione precisa delle funzioni e degli spazi. L intervento è indirizzato all eliminazione quasi totale dei veicoli dalla piazza Carlo Alberto Dalla Chiesa che attualmente occupano tutta la superficie della piazza. Per riqualificare l abitato e dare una lettura del centro abitato di Casciano, particolare cura è stata posta nella realizzazione di pavimentazioni differenziate per le zone destinate alle persone e spazi ricreativi da quelle destinate al transito e la sosta dei veicoli. Con l intervento verrà eliminata tutto il corpo stradale bitumato, ricostruite le fognature di smaltimento delle acque meteoriche e relativi pozzetti, la struttura di fondazione stradale e verrà posta in opera una nuova pavimentazione in pietra serena per la viabilità carrabile e marciapiedi ed una pavimentazione tipo pietra Santafiora per lo spazio pedonale e ricreativo della piazza. Dopo i lavori in progetto, saranno necessarie le opere di installazione di una illuminazione integrativa, la costruzione della struttura fontanello dell acqua potabile e l acquisto e relativa posa in opera dei componenti di arredo urbano quali panchine, porta bici, dissuasori fioriere nonché le opere di sistemazione a verde.
Previsioni progettuali Relazione geologica - geotecnica Gli scavi che si prevede saranno superficiali e riguarderanno la realizzazione di rampe di accesso ai parcheggi, la demolizione della vecchia pavimentazione bitumata con piccoli movimenti di terreno per la definizione della quota di progetto del piano dell area con le varie funzioni parcheggio, la collocazione di nuove tubazioni e relativi pozzetti, la realizzazione della nuova fondazione stradale con materiali lapidei di idonea granulometria, sovrastruttura e la nuova pavimentazione in pietra. Descrizione dell intervento La riqualificazione dell area della piazza Carlo Alberto Dalla Chiesa prevede la pedonalizzazione di una area centrale della piazza e la riorganizzazione del traffico veicolare, la riqualificazione dell area con arredi, pavimentazioni più consone all ambiente in modo da incentivare la vita e la permanenza delle persone nel centro urbano con occasioni per la fermata e per la socializzazione. I lavori comprendono il rifacimento della rete di smaltimento delle acque meteoriche e i lavori di predisposizione delle canalizzazioni per una nuova illuminazione pubblica e la sostituzione dell esistente pavimentazione bitumata con l utilizzo di materiali idonei e consoni all'area di intervento quale una pavimentazione in pietra sia nella viabilità carrabile che in quella pedonale. L Amministrazione con una modifica temporanea sperimentale della viabilità ha già destinato una parte della piazza ad area non utilizzata dai veicoli; la modifica ha dato dei buoni risultati in ordine alla vivibilità dell area e ha confermato un miglioramento della sicurezza stradale con la sola separazione delle funzioni dell area. Il progetto prevede la ridefinizione delle zone della piazza, la creazione di una zona pedonale con relativo arredo urbano rialzata rispetto alla zona destinata al transito veicolare, la predisposizione di una zona per la sosta breve delle auto con 5 posti di cui uno destinato a veicoli per diversamente abili, in modo da dare una risposta alle esigenze di carico e scarico e di adempimenti di breve durata presso gli esercizi pubblici. La riduzione dei posti auto è bilanciata dal parcheggio con una capienza di circa 30 posti auto in via F. Parri, nelle immediate vicinanze della piazza, già realizzato dall Amministrazione Comunale
Sempre in funzione della sicurezza e delimitazione degli spazi relativi al traffico veicolare e pedonale con il progetto è previsto a lato della viabilità carrabile un marciapiede che collega via del Cerrino con via Campo a Paolo. Architettura e Funzionalità dell intervento L'Amministrazione Comunale intende realizzare la nuova opera quale intervento visivo e percettivo per migliorare la vivibilità del centro urbano di Casciano di Murlo, incentivare lo sviluppo del commercio, la valorizzazione delle realtà produttive locali e lo sviluppo turistico del paese mediante interventi di sostituzione delle attuali pavimentazioni bitumate con nuovi pavimenti in pietra, la riduzione dell area di parcheggio lasciando solo n. 5 posti auto per la sosta breve. Il lavoro dovrà essere completato con un nuovo arredo urbano, panchine, cestini, porta biciclette e piante per l ombreggiamento dell area. Verifica di compatibilità con Piani Paesaggistici, Territoriali e Urbanistici Si tratta di un'area ricadente nel centro abitato di Casciano, la stessa non ricade in area con vincoli storici, paesaggistici o idrogelogici. Il progetto risulta conforme allo strumento urbanistico vigente e dovrà comunque essere valutato e assoggettato all approvazione dell Amministrazione Comunale di Murlo. Indicazioni sulla sicurezza Con il presente progetto è stato redatto il Piano di Sicurezza e Coordinamento; i parametri dell intervento, computati secondo le tabelle incidenza previste per tali lavori, sono nettamente superiori ai limiti minimi, disposti dalla normativa vigente, sotto i quali non è obbligatoria la redazione del piano suddetto. Si rimanda al sopra citato Piano di Sicurezza e Coordinamento per l elenco dei rischi, valutati e ponderati, nelle fasi di progettazione
Quadro economico dell opera LAVORI 250.800,00 ONERI PER LA SICUREZZA 6.000,00 SOMME A DISPOSIZIONE DELL AMMINISTRAZIONE: LAVORI IN ECONOMIA, PREVISTI IN PROGET- TO, ILLUMINAZIONE LED PIAZZA ED ESCLUSI DALL APPALTO 6.885,00 RILIEVI ACCERTAMENTI E INDAGINI, SPESE TECNICHE SICUREZZA IN FASE DI ESECU- ZIONE 1.500,00 ALLACCIAMENTI A PUBBLICI SERVIZI 500,00 IVA 10% 25.680,00 SPESE TECNICHE - INCENTIVI ART.113 D.LGS 50/2016 5.135,00 IMPREVISTI E 3.500,00 256.800,00 256.800,00 43.200,00 43.200,00 TOTALE 300.000,00
Elenco elaborati di progetto - Tav. 1 Corografia Foto aerea Estratto Regolamento Urbanistico Documentazione Fototografica della zona di intervento; - Tav. 2 Rilievo Plano-altimetrico dei punti di dettagli e curve di livello Stato Attuale; - Tav. 3 Profili Stato Attuale; - Tav. 4 Rilievo particolareggiato Stato Attuale; - Tav. 5 Rilievo Fognature acque Bianche, Acque Nere, Metano Stato Attuale; - Tav. 6 Sistemazione delle pavimentazioni Sato di Progetto; - Tav. 7 - Profili Stato di Progetto; - Tav. 8 - Fognatura acque bianche Stato di Progetto; - Tav. 9 Sezione Tipo Particolari Stato di Progetto; - Tav. 10 - Viste Fotorealistiche Stato di Progetto; - Relazione tecnica; - Elenco prezzi; - Computo metrico estimativo; - Quadro economico; - Piano Sicurezza e Coordinamento; - Computo metrico estimativo - costi sicurezza; - Cronoprogramma; - Capitolato speciale d appalto - Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti