COMUNE DI ODERZO (Provincia di Treviso) TIMBRO PROTOCOLLO Marca da Bollo SPAZIO RISERVATO ALL UFFICIO Vers.2015 PUA N. / Al Responsabile dello Sportello Unico per l Edilizia del Comune di O D E R Z O PIANO URBANISTICO ATTUATIVO ai sensi e per gli effetti degli artt. 19 e 20 della LR 11/2004 Progetto di Lottizzazione denominato Piano di Recupero denominato Programma Integrato denominato Persona Fisica 1 I sottoscritt residente a CAP via n C. F. tel. n Fax. n. posta elettronica Persona Giuridica La Ditta con sede/domicilio fiscale in CAP via n C. F. / P.IVA n. REA tel. Fax. posta elettronica o Pec legalmente rappresentata dal sig. residente a CAP via n C.F. 1 in caso di ulteriori richiedenti e/o proprietari rispetto a quelli indicati, allegare elenco a formare parte integrante della presente comunicazione
In qualità di proprietario altro titolo dei terreni ubicati a Oderzo, località, in Via identificati catastalmente : Dati catastali Foglio, mappale/i Foglio, mappale/i PRESENTA il Piano Urbanistico Attuativo denominato, secondo il progetto allegato a firma del tecnico a tal fine incaricato: PROGETTISTA Arch./Ing. C.F./P.IVA con studio a in Via n. CAP posta elettronica certificata tel. fax iscritto all Albo dei / Ordine degli della provincia di n in qualità di tecnico abilitato, su incarico della ditta richiedente; D I C H I A R A / DICHIARANO ai sensi e per gli effetti degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28.12.2000, n. 445, sotto la propria responsabilità, consapevole delle pene stabilite per false attestazioni e mendaci dichiarazioni, ai sensi dell art.76 del D.P.R. 28/12/2000 n.445, degli artt. 483,495 e 496 del Codice Penale e dell art. 19, comma 6, L. 18/8/1990 n. 241 e s.m.i., che, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione resa, decadrà dai benefici conseguenti al provvedimento conseguito sulla base della dichiarazione non veritiera, ai sensi dell art.75 del D.P.R. 445/2000 di essere proprietario/i dell intera area oppure che i proprietari richiedenti rappresentano in termini di superficie territoriale, una percentuale superiore al minimo richiesto, ai sensi dell art. 20 c.6 L.R.11/2004 - di aver preso conoscenza del Regolamento Edilizio, delle norme del Piano degli Interventi, del Prontuario per la qualità architettonica e la mitigazione ambientale vigenti, nonché della legislazione nazionale e regionale vigente in materia urbanistica ed edilizia; - di assumere fin d ora, ai sensi e per gli effetti degli artt. 19 e 20 della L.R. 11/2004, formale ed irrevocabile impegno per sé, successori ed aventi causa a qualsiasi titolo, tutti in via solidale tra loro, ad attuare la convenzione (che sarà registrata e trascritta), contenente le prescrizioni e gli obblighi stabiliti con il Comune, in merito a: a) assunzione degli oneri relativi alla realizzazione delle opere di urbanizzazione del P.U.A. e delle eventuali opere necessarie per allacciare la zona ai pubblici servizi; b) cessione gratuita ovvero vincolo ad uso pubblico delle aree destinate alle opere di urbanizzazione; c) prestazione di idonee garanzie finanziarie per l adempimento degli obblighi derivanti dalla convenzione; d) attuazione delle prescrizioni derivanti dalle vigenti norme urbanistiche, ambientali ed edilizie.
- di essere consapevole che devono sempre essere rispettati i diritti di terzi e/o condominiali, salvo assenso alla deroga ove consentito; - dell obbligo di installazione all ingresso del cantiere edile (ben visibile dalla pubblica via) di un cartello da cui risultino i principali dati conoscitivi quali: data e numero del permesso, committente, progettista, direttore dei lavori, impresa edile esecutrice, data di inizio lavori, ecc. (art. 27, comma 4, DPR n. 380/2001). - di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui al D.Lgs. 196/2003, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell ambito del procedimento per il quale gli stessi sono raccolti. ALLEGA alla presente, in triplice copia cartacea e CD (rif. Art.51 del Regolamento edilizio e titolo 9 e 10 del Prontuario) Inquadramento territoriale con estratti: catastale, aerofotogrammetrico, PAT, PI, PAIL e individuazione dei vincoli Elaborati stato di fatto - documentazione fotografica con coni visuali - rilievo planoaltimetrico - rilievo fabbricati esistenti (oggetto di PUA con tabella volumi e superfici) - rilievo viabilità e verde esistenti - rilievo reti tecnologiche esistente Planimetria catastale con inserito il progetto di PUA Planimetria di progetto dei lotti edificabili con limiti di massimo inviluppo e con distanze dai confini e dai fabbricati - carature e calcolo standard urbanistici - misure di contenimento dei consumi energetici planimetria della viabilita con sezioni, profili longitudinali, segnaletica stradale ed eliminazione barriere architettoniche planimetria delle aree da cedere e/o da vincolare ad uso pubblico su base catastale e distinte in strade parcheggi e verde e tabella dimensionamenti Progetto reti tecnologiche Progetto illuminotecnico Relazione tecnico-illustrativa Norme tecniche di attuazione Schema di convenzione Computo metrico estimativo Capitolato speciale d appalto Progetto del verde Piano particellare delle aree oggetto di intervento Certificati catastali, titolo di proprietà e/o dichiarazione sostitutiva atto notorio con documento di identità di ciascun richiedente in duplice copia - Asseverazione di conformita urbanistica dell intervento alle norme e regolamenti vigenti da parte del tecnico professionista Autocertificazione relativa all esclusione di effetti significativi negativi sui siti della rete natura 2000 sito SIC IT3240029 Ambito fluviale del Livenza e corso inferiore del Monticano Verifica di compatibilità geologica, geomorfologica e idrogeologica Relazione di invarianza idraulica Verifica di assoggettabilita a valutazione ambientale strategica o asseverazione di non sussistenza Piano di manutenzione delle aree in cessione Relazione e attestazione L. 13/89 e L.R. 503/96 in merito al superamento delle barriere architettoniche Valutazione previsionale acustica ai sensi della L. 447/95 Piano di bonifica delle aree altro
allega inoltre: ricevuta attestante il pagamento dei diritti di segreteria di 280,00 fotocopia del documento d identità di ciascun richiedente pareri di competenza dei seguenti Enti ovvero copie degli elaborati necessari all ufficio urbanistica per l acquisizione dei pareri degli Enti: Sisp Gas Telecom Enel Consorzio di bonifica Provincia o Veneto Strade Genio civile Elezione di domicilio per recapito comunicazioni: Via n Telefono PEC presso il quale i sottoscritti eleggono domicilio. I sottoscritti dichiarano di aver preso conoscenza del vigente Regolamento Edilizio comunale con particolare riferimento al Capo V artt. 49 53, delle Norme Operative del Piano degli Interventi, del Prontuario per la qualità architettonica con particolare riferimento al Titolo 9 e 10 e della legislazione urbanistico edilizia vigente e pertanto sottofirmano la propria responsabilità. Luogo e data Firma del/i richiedente/i Firma e timbro del progettista/i
Dichiarazione Sostitutiva Atto Notorio per proprietà DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO NOTORIO RELATIVA ALLA PROPRIETÀ ai sensi dell art. 47 del D.P.R. n 445/2000 Il/la sottoscritto/a 1) Persona fisica Cognome............ nome......... nato/a a....... il..., Cod. Fiscale... residente in... Via...... n... C.A.P....... - Telefono........... pec/e-mail....... 2) Persona giuridica Ditta....... con sede/domicilio fiscale in.... Via... n.... C.A.P........ - Telefono........ e-mail/pec... Cod. Fiscale/P.I........ legalmente rappresentata dal sig.... nella sua qualità di 1........, come risultante da allegata autocertificazione. consapevole del fatto che, in caso di dichiarazione mendace o di falsità della sottoscrizione, verranno applicate, ai sensi dell articolo 76 del D.P.R. 28/12/2000, n. 445, le sanzioni previste dal Codice penale (art. 483) e dalle leggi penali in materia di falsità negli atti, oltre alle conseguenze amministrative legate all istanza; consapevole altresì che qualora emerga la non veridicità del contenuto della presente dichiarazione, il sottoscritto decadrà dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera ai sensi di quanto disposto dall art. 75 del D.P.R. 28/12/2000, n. 445; D I C H I A R A sotto la propria responsabilità, che le aree e gli immobili incluse nel PUA, oggetto di approvazione della proposta definitiva del piano di Lottizzazione /di Recupero / di iniziativa privata denominato, individuate: al Catasto Terreni: Comune di Oderzo, Sezione.., Foglio., mapp. al Catasto Fabbricati: Comune di Oderzo, Sezione.., Foglio., mapp.sub. e ubicato in Via... al civico n.... risultano essere: di esclusiva proprietà; in comproprietà con i seguenti soggetti:
1... 2... 3.... altro diritto 2 :.. come risulta da atto notarile stipulato in data..... dal notaio.., iscritto al distretto notarile di....; Registro n...... Repertorio n., trascritto alla Conservatoria dei registri immobiliari di... in data. al n... (ove necessario) all interno dell area oggetto del presente strumento urbanistico attuativo insistono i seguenti immobili, che risultano regolarmente edificati in forza dei seguenti titoli edilizi: provvedimento n. in data provvedimento n. in data provvedimento n. in data (ove necessario) non vengono violati diritti di terzi o condominiali, Con la presente inoltre si dà atto affinché i dati forniti siano trattati nel rispetto del D.Lgs. 30.06.2003, n.196. Ai sensi dell art. 38, comma 3, del D.P.R. 28/12/2000 n. 445, alla presente autocertificazione viene allegata fotocopia (chiara e leggibile) di un documento di identità del sottoscrittore., lì. (luogo e data) IL DICHIARANTE. 1 indicare il titolo che autorizza a rappresentare la Ditta e allegare autocertificazione 2 indicare il titolo: usufruttuario, superficiario, enfiteuta, usuario o titolare di altro diritto reale di godimento quale uso, abitazione, servitù prediale, ecc. (indicare quale)
ASSEVERAZIONE di CONFORMITA DELL INTERVENTO ai sensi degli artt.359, 481 del Codice Penale PIANO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA..DENOMINATO, SITO IN... NEL COMUNE DI ODERZO Il/la sottoscritto/a....... progettista del Piano urbanistico attuativo con studio/domicilio fiscale in....... Via............., n...... - C.A.P... Codice Fiscale... - Telefono....... pec......., Iscritto all Albo professionale degli... della Provincia di... al n...., ASSEVERA che le previsioni del piano attuativo di iniziativa privata in oggetto denominato...., classificato nel Piano degli Interventi vigente come zona : - corrispondono allo stato di fatto dei rilievi, alle misurazioni effettuate e agli stati di consistenza rilevati; - contengono le dotazioni di standard urbanistici prescritte dalle N.T.O. del P.I. vigente; - che l intervento descritto nella documentazione tecnica allegata è conforme alle vigenti disposizioni di legge come di seguito specificate: - alla legislazione nazionale e regionale vigente in materia urbanistica ed edilizia; - alle norme del Piano degli Interventi, al Regolamento Edilizio Comunale (rif. Cap. V) e al Prontuario per la qualità architettonica e la mitigazione ambientale vigenti (rif. Titoli 9 e 10); - ai vigenti disposti in materia del Codice dei Contratti Pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE, (D.Lgs. 12/04/2006, n.163); - alle norme vigenti in materia di tutela dei Beni Culturali e Paesaggistici, ovvero che l area interessata non è soggetta a vincoli (D.Lgs.22/01/2004, n.42); - alle norme vigenti in materia di Sicurezza e di quelle Igienico-sanitaria; - alle disposizioni in materia di eliminazione o superamento delle barriere architettoniche, (art. 24 Legge 05/02/1992, n. 104, D.P.R. 24/07/1996, n. 503 e D.M. 14/06/1989, n. 236), così come dimostrato nei grafici allegati al progetto; - alle normative dettate dal Nuovo Codice della Strada (D.L.gs. 30/04/1992, n.285) ed al relativo Regolamento di Esecuzione (D.P.R. 16/12/1992, n.495) e alle normative dettate dal D.M. 05/11/2001 Norme funzionali e geometriche per la costruzionedelle strade ; - alle disposizioni vigenti in materia ambientale (Dlgs 03.04.2006, n 152), nonché quelle inerenti l inquinamento acustico (L. 26/10/1995, n. 447); - a lle disposizioni relative alla procedura di valutazione di incidenza Direttiva Comunitaria 92/43/CEE, D.P.R. 12/03/2003, N. 120 e D.G.R. 10/10/2006, n.3173 - al Piano Stralcio per l Assetto Idrogeologico del bacino idrografico del fiume Livenza. (P.A.I.L.) ottemperano alle indicazioni/prescrizioni comunicate dagli Settori/Servizi comunali, nonché Enti competenti. D I C H I A R A
di essere consapevole che la presente asseverazione di conformità viene compiuta in qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale e di essere a conoscenza delle responsabilità amministrative e penali in cui si incorre in caso di falsità in atti e di dichiarazione mendace, ai sensi dell articolo 76 del DPR 28/12/2000 n. 445. Ai sensi dell art. 38, comma 3, del D.P.R. 28/12/2000 n. 445, alla presente autocertificazione viene allegata fotocopia (chiara e leggibile) di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità., lì. (luogo e data) IL PROGETTISTA (Timbro e Firma). Informativa ai sensi del D.Lgs. 30 giugno 20003, n. 196 "Codice in materia di protezione dei dati personali" I dati sopra riportati sono prescritti dalle disposizioni vigenti ai fini del procedimento per il quale sono richiesti e verranno utilizzati esclusivamente per tale scopo