Pratica condono edilizio n. 2591/SPO del 30/09/2015 CONCESSIONE IN SANATORIA N. 5635 del 05/11/2015 CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO Codice Fiscale 82001410818 Partita I.V.A. 00257580811 3 SETTORE SERVIZI ALLA CITTA E ALLE IMPRESE Ufficio Concessioni Condono Edilizio IL RESPONSABILE P.O. VISTA la domanda registrata in data 30/04/1986 al prot. gen.le n. 20912, presentata dalla ditta LO CASCIO Baldassare, nato a Mazara del Vallo il 27/11/1943 ed ivi residente nella via Marconi Nuova, n. 17, codice fiscale LCS BDS 43S27 F061V; CONSIDERATO che viene richiesta la concessione in sanatoria, ai sensi della legge 28/02/1985, n. 47 e L.R. 10/08/1985, n. 37, per un immobile a due elevazioni fuori terra, sito nella via Senigallia, n. 7, distinto al Catasto Fabbricati di Mazara del Vallo al foglio n. 212, particella n. 2672, costituito da una unità immobiliare ad uso abitativo ancora in corso di costruzione, nella qualità di proprietario, indivisamente e per metà ciascuno con la Signora DE VITA Angela, nata a Mazara del Vallo il 08/04/1947 ed ivi residente nella via Marconi Nuova, n. 17, codice fiscale DVT NGL 47D48 F061J; VISTA la documentazione allegata alla suddetta domanda di sanatoria; VISTA la successiva documentazione trasmessa ad integrazione della suddetta domanda di sanatoria edilizia; VISTO il certificato di idoneità sismica con il visto di avvenuto deposito presso il Genio Civile di Trapani in data 20/06/2014, prot. n. 27761, ai sensi dell'art. 4 del D.L. 12/01/1988, n. 2 convertito nella legge 13/03/1988, n. 68 e succ.; VISTI i regolamenti comunali di edilizia, igiene e polizia urbana; PRESO ATTO che è stato interamente assolto l'obbligo del pagamento all'erario delle somme dovute a titolo di oblazione, determinate in uro 2.920,69; VISTO il nulla osta rilasciato in data 12/08/2015, prot. n. 6099 dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, Sez. PP.AA.UU, Posizione PP.UU.XII 2693, a condizione che: - le falde di copertura vengano rivestiti con coppi siciliani di colore giallo bruno; - i prospetti e il muro di cinta prospiciente sulla via Senigallia vengano rifiniti con intonaco tradizionale a base di calce di colore bianco o bianco arancione (Colorimetria Norme UNI 8813 9810); - gli attuali pluviali vengano pitturati dello stesso colore dei prospetti; - venga rimossa la struttura precaria antistante il locale di sgombero; La Ditta ha l obbligo di comunicare la data di inizio e fine dei lavori allegando, a quest ultima, una dichiarazione con la quale il Direttore dei Lavori asseveri la conformità delle opere realizzate al presente provvedimento.
VISTO il parere del Dirigente Sanitario Responsabile dell Ufficio di Igiene Pubblica del 08/05/2012, prot. n. 810, reso ai sensi dell art. 9 della L.R. 18 maggio 1996, n. 34, a condizione che prima del rilascio del certificato di agibilità/abitabilità definitivo: - venga verificata la conformità degli scarichi all allegato 5 della Delibera del Comitato Interministeriale 04/02/1977; - venganoo rispettati i rapporti Sf/Sp 1/8; fermo restando la facoltà di deroga del Sindaco alle norme igienico sanitarie discendenti dai regolamenti in materia; VISTO il parere favorevole del Responsabile dell Ufficio Condono Edilizio di questo Settore espresso in data 30/09/2015, ai sensi dell art. 9 della L.R. 18 maggio 1996, n. 34; VISTA la legge 28/02/1985, n. 47, così come recepita dalla legge regionale 10/08/1985, n. 37 e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la legge regionale 18 maggio 1996, n. 34; VISTO l art. 2 della legge regionale 7 settembre 1998, n. 23; VISTO l art. 17 della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; VISTA la circolare 9 marzo 2005, n. 1 per l applicazione dell articolo 17, commi 5 e 8, della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; rilascia la presente CONCESSIONE IN SANATORIA ai sensi della legge 28/02/1985, n. 47 e L.R. 10/08/1985, n. 37, regolata dalle seguenti norme, prescrizioni e modalità esecutive. ART. 1 (oggetto della concessione) Alla ditta LO CASCIO Baldassare e DE VITA Angela, sopra meglio generalizzati, nella qualità di proprietari di ½ ciascuno indiviso, è data concessione in sanatoria, fatti salvi i diritti dei terzi, per un immobile a due elevazioni fuori terra, sito nella via Senigallia, n. 7, distinto al Catasto Fabbricati di Mazara del Vallo al foglio n. 212, particella n. 2672, costituito da una unità immobiliare ad uso abitativo ancora in corso di costruzione, in conformità al progetto ed alla relazione tecnica che si allega quale parte integrante del presente atto. ART. 2 (contributi di concessione) Trattandosi di opere abusive ultimate nel periodo compreso tra il 30 gennaio 1977 ed il 1 ottobre 1983, in forza dell'art. 27 della L.R. 10/08/1985, n. 37, è dovuto il contributo di concessione commisurato agli oneri di urbanizzazione, nella misura prevista dalla delibera consiliare n. 8 del 14/02/1979 ed al costo di costruzione, ridotti del 50%, determinato in uro 1.017,36, comprensivo degli interessi dovuti ai sensi del comma 8, dell art. 17 della L.R. 16/04/2003, n. 4, della circolare 9 marzo 2005, n. 1 per l applicazione dell articolo 17, commi 5 e 8, della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4, e nota del Dirigente del Settore Urbanistica prot. n. 4134 del 29/04/2005, così distinti: - oneri di urbanizzazione:. 469,30; - costo di costruzione:. 382,52; - interessi dovuti:. 165,54.
ART. 3 (modalità di versamento del contributo di concessione) Il concessionario ha provveduto al versamento sul C/C n. 00188912, intestato al Comune di Mazara del Vallo, Servizio Tesoreria, del contributo di concessione commisurato agli oneri di urbanizzazione, al costo di costruzione ed agli interessi dovuti, giusto VCC n. 0029 del 24/11/1998, VCYL n. 0014 del 19/06/2014 e n. 00928 del 12/10/2015. ART. 4 (completamento opere) Oltre alle forme di legge e di regolamento ed alle modalità esecutive prescritte nella presente concessione, il concessionario è tenuto all'osservanza delle seguenti prescrizioni: - i lavori devono essere eseguiti nei modi e nelle quantità indicate nel progetto approvato e nel rispetto della destinazione d'uso dell'unità immobiliare individuata nel progetto stesso e nel nulla osta rilasciato in data 12/08/2015, prot. n. 6099 dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, Sez. PP.AA.UU, Posizione PP.UU.XII 2693; - il concessionario deve depositare l'atto di concessione nel cantiere di lavoro a disposizione degli organi di controllo, sino ad avvenuto completamento delle opere; - il concessionario deve comunicare al Sindaco, prima dell'inizio dei lavori, le generalità del direttore dei lavori e l impresa esecutrice nonché la data di inizio dei medesimi; - il concessionario nel comunicare l inizio dei lavori nonché la ditta appaltatrice dei lavori deve trasmettere al comune, prima dell inizio dei lavori, ai sensi del D.L. del 06/10/2004 n. 251, il DURC della stessa impresa esecutrice dei lavori, documento unico di regolarità contributiva inerente la denuncia di cui alle lettere b e b/bis, comma 8 dell art. 3 del D.L. 14/08/1996 n. 494 modificato dal D.L. n. 276 del 10/09/2003, pena sospensione dell efficacia del presente atto; - prima dell inizio dei lavori dovrà essere collocata all esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Concessionario, Impresa, Progettista, Direttore dei Lavori, estremi della presente concessione e destinazione d uso; - il concessionario, ha l'obbligo di notificare gli estremi della concessione alle aziende erogatrici di pubblici servizi (energia elettrica telefono - acqua) cui si fa richiesta per allacciamenti anche provvisori o riferiti all'attività di cantiere o d impianti particolari; In caso di inottemperanza si provvederà, con apposita ordinanza, alla sospensione dei lavori fino al compimento del suddetto adempimento. - prima dell'inizio dei lavori occorre produrre idonea dichiarazione, ai sensi della legge 09/01/1989, n. 13 ed al D.M. 1406/1989, n. 236, in materia di eliminazione delle barriere architettoniche. ART. 5 (revoca della concessione) Nel caso di mancata esecuzione degli interventi prescritti dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, prima del rilascio del certificato di abitabilità, il concessionario è soggetto alla revoca della presente concessione ed ai conseguenti provvedimenti descritti all art. 2 della L.R. 37/85, ART. 6 (termini di inizio e di completamento delle opere) I lavori di completamento dell'immobile, devono essere iniziati entro un anno dalla data di rilascio della presente concessione ed ultimati entro tre anni dalla data di inizio dei lavori. L'inizio dei lavori deve essere comunicato al Comune dal titolare della concessione. Deve, del pari, essere comunicata dal titolare della concessione la data dell'avvenuto completamento delle
opere. N.B.: la ditta concessionaria è tenuta a smaltire i rifiuti provenienti dall'esecuzione dei lavori, di cui alla presente concessione, nella discarica autorizzata. ART. 7 (certificato di abitabilità - agibilità) Ai fini del rilascio del certificato di abitabilità e/o agibilità, fatte salve le condizioni poste dal Dirigente Sanitario Responsabile dell Ufficio di Igiene Pubblica e dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, Sez. PP.AA.UU, occorrono i seguenti documenti: l avvenuta richiesta per la variazione dell iscrizione in Catasto; l avvenuto rispetto della Legge n. 10/91 sul risparmio energetico; l avvenuto rispetto della Legge n. 13/89 in materia di eliminazione delle barriere architettoniche; l autorizzazione allo scarico dei reflui e di appresamento alla rete idrica comunale; idonea dichiarazione di conformità sull avvenuto adeguamento degli impianti ai sensi della legge n. 46/90 e successive modifiche ed integrazioni od atto di notorietà sull avvenuto adeguamento degli impianti se realizzati antecedentemente all entrata in vigore della citata legge; perizia giurata, a firma di un tecnico abilitato, che attesti la conformità al contenuto della concessione, alle norme igienico-sanitarie e ad ogni altra norma di legge o di regolamento connessa all oggetto della richiesta, ai sensi dell art. 3, punto 2, della L.R. n. 17/94; acquisizione del DURC (documento unico di regolarità contributiva), da parte dei competenti uffici; ulteriore, eventuale, documentazione richiesta dalle vigenti disposizioni di legge. Mazara del Vallo, lì 05/11/2015 L ISTRUTTORE TECNICO (f.to: geom. Alberto Stabile) IL RESPONSABILE P.O. Edilizia ed Attività Produttive (f.to: Arch. Antonia Russo)
==================================================================== CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto segretario certifica, su conforme attestazione dell addetto alla pubblicazione online del 3 settore, che il presente provvedimento è stato pubblicato all albo Pretorio on-line sul sito istituzionale di questo Comune www.comune.mazaradelvallo.tp.it per quindici giorni consecutivi, dal 06/11/2015 al 20/11/2015 a norma dell art. 11 della L.R. 3/12/1991, n. 44 e che contro lo stesso non sono stati prodotti reclami. Mazara del Vallo, lì L addetto alla pubblicazione on-line In fede IL SEGRETARIO GENERALE ===================================================================