STIMA DEI COSTI DI INTERVENTO A) OPERE EDILI E STRUTTURALI DESCRIZIONE INTERVENTO COSTO PREVISTO ( ) A.1. Autorimessa interrata Demolizione basso fabbricato lato via Moretta e fabbricato d'angolo fra via Moretta e corso Racconigi. Demolizione pavimentazione cortile 33.000,00 Scavi 178.000,00 Fondazioni speciali, palificazioni e diaframmi 495.000,00 Opere strutturali per la realizzazione di nuovi vani ascensore e nuovi corpi scala, pilastri, travi, solai e opere in c.a. in genere 2.500.000,00 Murature e pareti in blocchi di cls REI 120 23.000,00 Coperture e manti impermeabili 48.000,00 Intonaci 18.000,00 Sottofondi e vespai 240.000,00 Pavimenti e rivestimenti 20.000,00 Manufatti metallici 15.000,00 Opere da falegname 5.000,00 Opere da fabbro 285.000,00 Decorazioni 15.000,00 Opere stradali 230.000,00 Bitumature 38.000,00 Marciapiedi, banchine e pavimentazioni esterne 380.000,00 Segnaletica 22.000,00 Arredi esterni 25.000,00 Apparecchiature/rubinetterie per impianto idrico-sanitario 5.000,00 TOTALE A.1 4.575.000,00
A.2. Fabbricato ad uso ufficio postale Opere strutturali 70.000,00 Murature 50.000,00 Tramezzi e soffitti 13.000,00 Volte e solai 22.000,00 Coperture - manti impermeabili - coibentazioni 45.000,00 Intonaci 32.000,00 Sottofondi 13.000,00 Pavimenti e rivestimenti 30.000,00 Serramenti esterni 60.000,00 Opere da falegname 8.000,00 Opere da fabbro 32.000,00 Decorazioni 23.000,00 Apparecchiature/rubinetterie per impianto idrico e sanitario 7.000,00 TOTALE A.2 405.000,00 A.3. Fabbricato ad uso uffici I.N.P.S. e magazzini comunali Opere strutturali 380.000,00 Murature 270.000,00 Tramezzi e soffitti 65.000,00 Volte e solai 110.000,00 Coperture - manti impermeabili - coibentazioni 180.000,00 Intonaci 160.000,00 Sottofondi 70.000,00 Pavimenti e rivestimenti 160.000,00 Serramenti esterni 370.000,00 Opere da falegname 40.000,00
Opere da fabbro 160.000,00 Decorazioni 115.000,00 Apparecchiature/rubinetterie per impianto idrico e sanitario 35.000,00 TOTALE A.3 2.115.000,00 TOTALE COMPLESIVO OPERE EDILI E STRUTTURALI 7.095.000,00
B) IMPIANTO ELETTRICO ED IMPIANTI SPECIALI DESCRIZIONE INTERVENTO COSTO PREVISTO ( ) B.1 Autorimessa interrata Quadri 14.000,00 Impianto di terra 9.000,00 Canalizzazioni e cavi di distribuzione 75.000,00 Impianto forza motrice 109.000,00 Illuminazione ordinaria e di sicurezza 108.000,00 Impianto TVCC 34.000,00 Impianto rilevazione incendi - Co 28.000,00 Impianto diffusione sonora - interfono 11.500,00 U.P.S. 24.000,00 Ascensori 65.000,00 Motorizzazione cancelli e serrande 2.500,00 Impianto di gestione 150.000,00 TOTALE B.1 630.000,00 B.2. Fabbricato ad uso ufficio postale Quadri 5.000,00 Impianto di terra 2.000,00 Canalizzazioni e cavi di distribuzione 5.500,00 Impianto forza motrice 17.000,00 Illuminazione ordinaria e di sicurezza 38.500,00 Prese trasmissione dati e telefoniche 5.000,00 Impianto TVCC 19.500,00
Impianto videocitofono 2.500,00 Impianto antintrusione 3.500,00 Impianto rilevazione incendi 5.000,00 U.P.S. 20.000,00 Motorizzazione cancelli 2.500,00 Smantellamenti 1.000,00 TOTALE B.2 127.000,00 B.3. Palazzina I.N.P.S. e magazzini divisione tributi Quadri 23.000,00 Impianto di terra 2.000,00 Canalizzazioni e cavi di distribuzione 25.000,00 Impianto forza motrice 50.000,00 Illuminazione ordinaria e di sicurezza 160.000,00 Impianto trasmissione dati e telefoniche importo da verificare 85.000,00 Impianto TVCC 25.000,00 Impianto videocitofono 3.000,00 Impianto antintrusione 5.000,00 Impianto rilevazione incendi 15.000,00 U.P.S. 28.000,00 Impianto elimina code 7.000,00 TOTALE B.3 428.000,00 TOTALE COMPLESSIVO IMP. ELETTRICO ED IMP. SPECIALI 1.185.000,00
C) IMPIANTi TERMICO - IDROSANITARIO - ANTINCENDIO DESCRIZIONE INTERVENTO COSTO PREVISTO ( ) C.1 Autorimessa interrata Impianto antincendio 253.000,00 Impianto di ventilazione meccanica piano 3 interrato 42.000,00 Impianto smaltimento acque meteoriche 33.000,00 Impianto di disoleazione e rilancio acque meteoriche 16.000,00 Impianto estrazione aria servizi igienici 10.000,00 Impianto idrico-sanitario servizi igienici 9.000,00 Impianto termico servizi igienici 7.000,00 TOTALE C.1 370.000,00 C.2. Fabbricato ad uso uffici Centrale termica 10.000,00 Centrale di ventilazione 21.000,00 Centrale frigorigena 49.000,00 Impianto di condizionamento 12.000,00 Impianto di ventilazione 10.000,00 Impianto adduzione gas 8.000,00 Impianto estrazione aria servizi 6.000,00 Impianto idrico-sanitario 8.000,00 Impianto antincendio 6.000,00 TOTALE C.2 130.000,00
C.3. Fabbricato ad uso uffici INPS e magazzini comunali Centrale termica e frigogena 190.000,00 Impianti elettrici centrali 27.000,00 Impianto di condizionamento 155.000,00 Impianto idrico-sanitario e antincendio 58.000,00 TOTALE C.3 430.000,00 TOT. COMPLESS. IMP. TERMICO - IDROSANITARIO - ANTINCENDIO 930.000,00 SCHEMA RIASSUNTIVO COSTI DI INTERVENTO DESCRIZIONE INTERVENTO COSTO PREVISTO ( ) A) OPERE EDILI E STRUTTURALI 7.095.000,00 B) IMPIANTO ELETTRICO ED IMPIANTI SPECIALI 1.185.000,00 C) IMPIANTO IDROSANITARIO - IMPIANTO ANTINCENDIO 930.000,00 D) ONERI SPECIALI SICUREZZA 140.000,00 TOTALE 9.350.000,00
QUADRO ECONOMICO A -OPERE: OPERE EDILI E STRUTTURALI 7.095.000,00 IMPIANTO ELETTRICO ED IMP. SPECIALI 1.185.000,00 IMP. TERMICO.-IDROSANIT.-ANTINCENDIO 930.000,00 Sommano 9.210.000,00 ONERI SICUREZZA 140.000,00 TOTALE OPERE 9.350.000,00 IVA (20%) 1.870.000,00 Opere d arte 2% 187.000,00 Fondi recuperabili prog. interna (art. 18.2 bis L.109/94) 80.000,00 Incentivo progettazione (1,4%) 130.900,00 Allacciamenti 100.000,00 Spese per la pubblicità 25.000,00 Imprevisti 457.100,00 TOTALE COMPLESSIVO 12.200.000,00 (A) B INCARICHI PROFESSIONALI (compresi IVA e INARCASSA) Onorari Progettazione Definitiva ed Esecutiva e Direzione Lavori (architettonica, strutturale, impiantistica) 440.000,00 Onorari Coordin. Sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione 210.000,00 Prestazioni accessorie 40.000,00 Spese accessorie progettazione, sicurezza e D.L. 120.000,00 Validazioni e collaudi 180.000,00 Varianti/imprevisti 160.000,00 TOTALE COMPLESSIVO. 1.150.000,00 (B) COSTO COMPLESSIVO DELL OPERA: TOTALE A + B 13.350.000,00
Il Responsabile del Procedimento, visto il Progetto Preliminare allegato alla presente relazione, ATTESTA E CERTIFICA la rispondenza dei contenuti del presente Progetto Preliminare alla normativa vigente, art. 16 comma 3 e della L 109/94 e s.m.i., alle disponibilità finanziarie, nonché all esistenza dei presupposti di ordine tecnico ed amministrativo necessari per conseguire la piena disponibilità degli immobili. IL DIRIGENTE DEL SETTORE TECNICO RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Arch. Dario Sardi