COMUNE DI BENE VAGIENNA PROVINCIA DI CUNEO REPERTORIO N. CONTRATTO DI AFFITTO FONDI RUSTICI DI PROPRIETA COMUNALE (in deroga art. 45 Legge n. 203/82) Periodo: 12/11/2014-11/11/2015. Azienda Agricola PORCOBELLO di Rolfo Bruna Via Lequio Tanaro Regione Racchia - Bene Vagienna. ====00=00==== L anno duemilaquattordici, addì, del mese di in Bene Vagienna, nella residenza municipale;================================== TRA 1) BASSO arch. Enrico, nato a Mondovì il 02/12/1953, Responsabile del Servizio dell Area Tecnico-Manutentiva del COMUNE DI BENE VAGIENNA cf. 83000590048, il quale dichiara di agire esclusivamente in nome e per conto dell Amministrazione che rappresenta, di seguito denominato PARTE PROPRIETARIA ;===================================== 2) Azienda Agricola PORCOBELLO, rappresentata dalla sig.ra ROLFO Bruna, nata a Margarita (CN) il 12/07/1952 e residente in Bene Vagienna Via Carrù 18 cf. RLF BRN 52L52 E945V, denominata PARTE AFFITTUARIA ;======================================
alla presenza del Segretario Comunale, dott. Vito Mario BURGIO, il quale interviene per l autenticità delle firme del presente atto, apposte in Sua presenza;============================================= PREMESSO: - che la parte concedente è proprietaria di un appezzamento di terreno nel Comune di Bene Vagienna per un totale di mq. 19.573, pari in antica misura a Giornate Piemontesi 5 (cinque) circa, così censiti all Agenzia del Territorio - Sez. Terreni:================================================ Foglio 70 Mapp. 11 di mq. 3784================ Foglio 70 Mapp. 12 di mq. 3584================ Foglio 70 Mapp. 13 di mq. 3644================ Foglio 70 Mapp. 14 di mq. 4373================ Foglio 70 Mapp. 16 di mq. 4188================ terreno che la parte affittuaria dichiara di ben conoscere sia nell estensione che nei confini;================================================ - che con verbale di deliberazione della Giunta Comunale n. del, che qui si intende integralmente riportata e trascritta, il Comune di Bene Vagienna ha deliberato di stipulare un accordo con contratto di affitto, in deroga all art. 45 della Legge n. 203/82 nei confronti dell Azienda
Agricola Porcobello di Rolfo Bruna, per n. 1 (una) annata agraria, a far data dal 12/11/2014;========= - che per la stipula del presente atto la parte affittuaria ha richiesto l assistenza della Federazione Provinciale Coltivatori Diretti di Cuneo Ufficio Zona di Fossano, alla quale è associata e nella quale si riconosce.========================== Ciò premesso,====================================== SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE: 1. Il COMUNE DI BENE VAGIENNA, come sopra rappresentato, dà in affitto all Azienda Agricola PORCOBELLO di Rolfo Bruna, come sopra generalizzata, che accetta, il fondo descritto in premessa.============================================= 2. La presente affittanza viene comunque fatta ed accettata dalle parti a corpo e non a misura.============================================= 3. La parte affittuaria dichiara di ben conoscere i fondi e di accettare gli stessi nello stato di fatto in cui si trovano, impegnandosi a riconsegnare gli immobili in oggetto in pari condizioni alla fine della locazione.====================== 4. La parte proprietaria consegna alla parte affittuaria il fondo nudo, senza scorte vive o morte e libero da persone e da impegni contrattuali
con terzi e da qualsiasi altro onere che possa limitarne la libera disponibilità.============================================= 5. Sono a carico della parte proprietaria le imposte, sovrimposte, tasse ed ogni altro onere relativo alla proprietà fondiaria per l intera durata contrattuale; sono a carico della parte affittuaria le tasse relative al reddito agrario.============================================ 6. La durata della presente affittanza viene convenuta in n. 1 (una) annata agraria a decorrere dal 12/11/2014 e avrà scadenza l 11/11/2015, con esclusione di ulteriori proroghe.============================================ 7. Alla suddetta scadenza la parte affittuaria si obbliga a riconsegnare il terreno libero da persone, animali, cose e colture in atto, senza necessità di ulteriori disdette e/o comunicazioni, in quanto date ed accettate dalle parti ora per allora, riconoscendo sin d ora immediato diritto alla parte proprietaria o chi per essa, di reimmettersi nella detenzione dei fondi. Si dà atto che alla scadenza contrattuale la parte proprietaria non dovrà corrispondere alcun indennizzo per il rilascio del fondo.=============
8. Il canone di affitto annuo viene convenuto, così come da delibera della Giunta Comunale n. del, in Euro 165,00 (Euro centosesantacinque/00) per giornata piemontese, pari a Euro 850,00 (Euro ottocentocinquanta/00) per l intera annata agraria.======================== 9. Il relativo pagamento sarà effettuato, a cura della parte affittuaria, in unica soluzione entro 30 giorni dalla firma del presente contratto.============================================= 10. Ai fini della registrazione del presente contratto si dichiara che il canone previsto per l intera durata contrattuale è pari a Euro 850,00.======================================== 11. Le spese relative saranno a carico della parte affittuaria.=================================== Si richiede espressamente l esenzione dell imposta di bollo ai sensi e per gli effetti dell art. 25 Tabella allegato B del D.P.R. 26.10.1972 n. 642 come introdotti dall art. 28 del D.P.R. 30.12.1982 n. 955.=============================================== Per quanto non espressamente previsto le parti si rimettono alle vigenti leggi agrarie nonché agli usi e consuetudini locali.========================= Le parti espressamente si dichiarano edotte ed
accettano quanto sopra convenuto in espressa deroga alle vigenti norme in materia di affitto agrario, sia in termine di durata che del canone di affitto.================================================ L Azienda Agricola Porcobello di Rolfo Bruna dichiara di non essere ancora in possesso di kit di firma digitale e, pertanto, il contratto viene firmato con firma ad inchiostro e successivamente scannerizzato e firmato con firma digitale dalla controparte.======================================= Letto, approvato e sottoscritto.=================== Per il COMUNE: L AFFITTUARIO: Bene Vagienna, li Certifico, io sottoscritto BURGIO dott. Vito, Segretario Comunale di Bene Vagienna, che senza l assistenza di testimoni per espressa e concorde rinuncia fattavi dalle Parti, col mio assenso, che i signori Basso Enrico e Rolfo Bruna, delle cui personali identità, io Segretario sono certo, hanno qui sopra, nonché al margine degli altri fogli, apposto le loro firme alla presenza di me Segretario, che mi sottoscrivo in calce e ai detti margini.================================================ IL SEGRETARIO COMUNALE
DICHIARAZIONE Si attesta che per la stipula del presente atto, il sig. Rolfo Bruna, cod. assistito n. 147700 su espressa richiesta della stessa, è stata assistita dal Sig., nato a il, nella sua qualità di delegato dalla Federazione Provinciale Coltivatori Diretti di Cuneo - Ufficio Zona di Fossano, ai sensi e per gli effetti dell art. 23 della Legge 11.2.1971 n. 11 così come modificato ed integrato dall art. 45 della Legge 3.5.1982 n. 203 il quale ha, per la parte assistita, rappresentato ed esposto la relativa posizione e situazione contrattuale.================= Bene Vagienna, li Per FED. PROV. COLTIVATORI DIRETTI