IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA I M U 2013 Con gli articoli 8 e 9 del decreto legislativo 14 marzo 2011 n. 23 e art. 13 del D.L. 6 dicembre 2011 n. 201, convertito con modificazioni con la legge 22 dicembre 2011 n. 214, è stata istituita l IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA - I.M.U. -. Per l anno 2013 i soggetti passivi effettuano il versamento della PRIMA RATA pari al 50 PER CENTO dell Imposta dovuta, calcolata sulla base delle aliquote e delle detrazioni dei dodici mesi dell anno precedente. (art. 10, comma 4, lett. b, del D.L. 35/2013, in corso di conversione). Le deliberazioni di approvazione delle aliquote e della detrazione nonché dei regolamenti, pubblicati alla data del 16 maggio, sono consultabili nel sito www.finanze.it. Maggiori dettagli in materia di pagamento della prima rata dell imposta relativa all anno 2013 si trovano sulla circolare del Ministero delle Finanze n. 2/DF del 23 maggio 2013, consultabile nel sito www.finanze.it. Ai sensi del D.L. n. 54 del 21 maggio 2013, il versamento della PRIMA RATA dell imposta municipale propria E SOSPESO per le seguenti categorie di immobili: a) ABITAZIONE PRINCIPALE E RELATIVE PERTINENZE (quindi importo versato nel 2012 con cod. tributo 3912), esclusi i fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; b) Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, nonché alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari (IACP) o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP, istituiti in attuazione dell articolo 93 del decreto del Presidente della Repubblica 24 luglio 1977, n. 616; c) Terreni agricoli e fabbricati rurali di cui all articolo 13, commi 4,5 e 8, del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, e successive modificazioni. Per tutte le altre unità immobiliari, che non rientrano nelle suddette fattispecie, l ACCONTO pari al 50% dell imposta dovuta calcolata sulla base dell aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi dell anno precedente, deve essere versato entro il 17 GIUGNO 2013 (poiché il 16 cade di domenica). L art. 2 del D.L. n. 54 del 2013 precisa che la riforma, della disciplina dell imposizione fiscale sul patrimonio immobiliare, dovrà essere attuata nel rispetto degli obiettivi programmatici primari indicati nel Documento di economia e finanza 2013, come risultante dalle risoluzioni parlamentari e, in ogni caso, in coerenza con gli impegni assunti dall Italia in ambito europeo. In caso di mancata adozione della riforma entro la data del 31 agosto 2013, continua ad applicarsi la disciplina vigente e il termine di versamento della prima rata dell IMU degli immobili oggetto di sospensione della rata del 16 giugno (art. 1 del D.L. 21 maggio 2013, n. 54), è fissato al 16 settembre 2013.
Il Comune di ZANICA, con delibera del Consiglio Comunale n. 7 del 17/04/2012, ha approvato le seguenti ALIQUOTE e DETRAZIONI: ALIQUOTE SOGGETTI PASSIVI ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONI: DETRAZIONE ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONE PER FIGLI fino a 26 anni - 5,5 PER MILLE per abitazione principale e sue pertinenze - 9,00 PER MILLE per altri fabbricati - 9,00 PER MILLE per terreni ed aree fabbricabili - 2,0 PER MILLE per fabbricati rurali ad uso strumentale Per Soggetti passivi si intendono i proprietari di immobili (fabbricati - terreni agricoli - aree fabbricabili) e i titolari di diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili. Per abitazione principale si intende l immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente. Dall imposta dovuta per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e per le relative pertinenze, si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare, 200,00 rapportati al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione; se l'unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica. La detrazione prevista dal precedente periodo è maggiorata di 50,00 nel limite di 400,00 - per ciascun figlio di età non superiore a ventisei anni, purché dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale e rapportata ai mesi. PERTINENZE Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all unità ad uso abitativo. L aliquota prevista per l abitazione principale si estende anche alle sue pertinenze. BASE IMPONIBILE FABBRICATI La base imponibile è pari alla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente attribuito alla categoria catastale. I nuovi coefficienti sono: 160 Fabbricati classificati nella categoria catastale A (escluso A/10) e C/2-C/6-C/7 140 Fabbricati classificati nella categoria catastale B e C/3-C/4-C/5 80 Fabbricati classificati nella categoria catastale A/10 e D/5 65 Fabbricati classificati nella categoria catastale D (escluso D/5) 55 Fabbricati classificati nella categoria catastale C/1
AREE FABBRICABILI IMMOBILI INAGIBILI e INABITABILI La base imponibile è pari al valore venale in comune commercio al 1 gennaio dell anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all indice di edificabilità, alla destinazione d uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche. Si ricorda che in data 25 luglio 2012 è stato adottato il nuovo PGT (approvato in data 22 dicembre 2012 e pubblicato sul B.U.R.L. in data 15/05/2013) che individua i nuovi ambiti di trasformazione, definendone gli indici urbanistici e le vocazioni funzionali di ognuno di essi. Per i possessori di aree fabbricabili, si consiglia di prendere contatto con l ufficio urbanistica per il rilascio del certificato di destinazione urbanistica. In presenza dei requisiti richiesti dalle disposizioni legislative e regolamentari vigenti, l I.M.U. è dovuta nella misura del 50%. ANZIANI E DISABILI e RESIDENTI ALL ESTERO SEPARAZIONE O DIVORZIO IMMOBILI CONCESSI IN USO GRATUITO A PARENTI Gli immobili di proprietà di anziani o disabili ricoverati permanentemente in istituti di ricovero o sanitari e gli immobili di cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, per norma regolamentare, sono equiparati all abitazione principale, a condizioni che non siano locati. Tale assimilazione determina l applicazione delle agevolazioni previste per l abitazione principale e relative pertinenze, compresa, quindi la sospensione del pagamento della prima rata dell IMU. In caso di abitazione assegnata in sede di separazione o di divorzio al coniuge non titolare di diritti reali su di essa, ai soli fini dell I.M.U., il coniuge assegnatario si considera titolare del diritto di abitazione. Ne consegue che l unico soggetto che deve effettuare il versamento è il coniuge assegnatario dell abitazione. Contrariamente a quanto previsto dalla precedente normativa relativa all applicazione dell ICI, l esenzione NON è applicabile ai fini IMU.
VERSAMENTI F24 gratuito c/o qualsiasi sportello bancario e postale Con Risoluzione Agenzia Entrate n. 35/E del 12.04.2012 e n. 33/E del 21 maggio 2013 sono stati istituiti i codici tributo per il versamento tramite modello F24. Codice catastale Comune di ZANICA : M147 ATTENZIONE: PER IL 2013 IL GETTITO IMU VA VERSATO INTERAMENTE AL COMUNE con i seguenti codici tributo: CODICI TRIBUTO - QUOTA AL COMUNE 3914 Terreni 3916 Aree fabbricabili 3918 Altri fabbricati 3923 Interessi da Accertamento 3924 Sanzioni da Accertamento SOLO PER GLI IMMOBILI AD USO PRODUTTIVO CLASSIFICATI NEL GRUPPO CATASTALE D) E PER I FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE CLASSIFICATI NEL GRUPPO CATASTALE D) (Risoluzione ministeriale n. 33/E del 21 maggio 2013). IL GETTITO VA VERSATO ALLO STATO, per la parte calcolata ad aliquota standard del 7,6 per mille per gli immobili ad uso produttivo, ad aliquota del 2 per mille per i fabbricati rurali ad uso strumentale, tramite modello F24, con il seguente codice tributo: CODICI TRIBUTO 3925 denominato IMU imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D STATO Per gli immobili ad uso produttivo, il GETTITO VA VERSATO AL COMUNE, per la parte calcolata ad aliquota del 1,4 per mille (PER LA RATA IN ACCONTO 2013 si utilizza l aliquota del 9 per mille deliberata per l anno 2012), tramite modello F24, con il seguente codice tributo: 3930 denominato IMU imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D INCREMENTO COMUNE Per i fabbricati rurali ad uso strumentale diversi da quelli classificati nel gruppo catastale D sono utilizzati il codice tributo 3913, istituito con Risoluzione 12 aprile 2012, n. 35/E. Per ulteriori informazioni contattare il Servizio Tributi: Tel. 035/42.45.850 Merli Paola tributi@comune.zanica.bg.it Tel. 035/42.45.851 Pessina Silvia resp.tributi@comune.zanica.bg.it Zanica, lì 27.05.2013 IL FUNZIONARIO RESPONSABILE SILVIA PESSINA
SERVIZI DISPONIBILI PER IL CALCOLO IMU E STAMPA MODELLO DI PAGAMENTO F24: LINK-MATE Si comunica che, per il calcolo IMU e stampa modello di pagamento F24, è attivo lo sportello telematico LinkMate, che consente al cittadino, alle imprese, ai commercialisti, ai consulenti fiscali, ai C.A.F., ai patronati e alle associazioni di categoria, di dialogare direttamente con il Servizio Tributi del Comune di Zanica nella gestione dell imposta municipale propria (I.M.U.). Utilizzare lo sportello telematico è semplice. E sufficiente collegarsi al sito internet del Comune di Zanica www.comune.zanica.bg.gov.it cliccare sul bottone LinkMate Sportello Telematico presente in home page. Il servizio richiede una registrazione on-line. Effettuata la registrazione il sistema invia immediatamente all indirizzo di posta elettronica indicato una password. E necessario digitare nuovamente Login e Password per far partire la richiesta di attivazione all ufficio tributi. Ogni mattina, in orario d ufficio, il personale del servizio provvederà alla gestione dello sportello (attivazioni, risposta ai messaggi in bacheca, ecc.). CALCOLA LA TUA IMU Sul sito del Comune di Zanica www.comune.zanica.bg.it è disponibile il calcolo IMU on line. SERVIZIO TRIBUTI - A partire da Martedì 28 maggio 2013, Il servizio tributi procederà alla stampa del modello per il pagamento della rata di Acconto 2013 dell imposta municipale propria nei seguenti giorni e nei seguenti orari: MATTINO POMERIGGIO dalle alle dalle alle LUNEDI 9:30 12:30 == == MARTEDI 9:30 12:30 15:00 17:00 MERCOLEDI == == 15:00 18:00 GIOVEDI 9:30 13:30 == == VENERDI == == == ==