Banca di Credito Cooperativo del Chianti Fiorentino in qualità di Emittente CONDIZIONI DEFINITIVE della NOTA INFORMATIVA per l offerta di BCC Chianti Fiorentino 03.12.2007-2011 Tasso Fisso 4.50% ISIN IT0004296619 Le presenti Condizioni Definitive sono redatte in conformità alla Direttiva 2003/71/CE, al Regolamento 2004/809/CE ed alla delibera Consob n. 11971 del 14 maggio 1999 (e successive modifiche). L adempimento di pubblicazione delle presenti Condizioni Definitive non comporta alcun giudizio della Consob sull opportunità dell investimento proposto e sul merito dei dati e delle notizie allo stesso relativi. Le presenti Condizioni Definitive devono essere lette congiuntamente al Prospetto di Base depositato presso Consob in data 24/07/2007 a seguito di approvazione comunicata con nota n. 7066651 del 18/07/2007 e composto dal Documento di Registrazione contenente informazioni sull Emittente, dalla Nota Informativa, che riassume le caratteristiche dell emissione, e dalla Nota di Sintesi, che riassume le caratteristiche dell Emittente e dei titoli oggetto di emissione. Insieme il Prospetto di Base e le Condizioni Definitive costituiscono il Prospetto Informativo per l Tasso Fisso. offerta dei prestiti obbligazionari a Le presenti Condizioni Definitive costituiscono parte integrante e sostanziale del Regolamento del Prestito Obbligazionario BCC CHIANTI FIORENTINO 03.12.2007-2011 TASSO FISSO 4.50% ISIN IT0004296619 Le presenti Condizioni Definitive, unitamente al Prospetto di Base, sono a disposizione del pubblico gratuitamente presso la Sede Legale e le filiali della Banca di Credito Cooperativo del Chianti Fiorentino ed è altresì consultabile sul sito internet della banca all indirizzo web www.bancadelchianti.it. Le presenti Condizioni Definitive sono state trasmesse alla CONSOB in data 22 novembre 2007. Società Cooperativa iscritta al registro delle imprese di Firenze al n. 00635540487 - iscritta all Albo delle Banche al n. 1399, all Albo delle Società Cooperative al n. A152598 Sede Legale e Direzione Generale Piazza Arti e Mestieri, 1 50026 San Casciano Val di Pesa (FI) Codice Fiscale e Partita IVA 00635540487 Cod. ABI 8802 Tel. (055) 82.55.1 - Telefax (055) 82.55.241 www..bancadelchianti.it e-mail: bcf@bancadelchianti.it Aderente al Fondo Interbancario di tutela dei depositi 1
1 - FATTORI DI RISCHIO AVVERTENZA GENERALE SI I INVITANO GLI INVESTITORI A LEGGERE ATTENTAMENTE LE PRESENTI CONDIZIONI DEFINITIVE UNITAMENTE AL PROSPETTO DI BASE DEPOSITATO PRESSO CONSOB IN DATA 24/07/2007 A SEGUITO DI APPROVAZIONE AZIONE COMUNICATA CON N NOTA N. N 7066651 DEL 18/07/2007, A DISPOSIZIONE DEL PUBBLICO GRATUITAMENTE PRESSO LA SEDE LEGALE E LE FILIALI DELLA BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DEL CHIANTI FIORENTINO, SOCIETÀ COOPERATIVA E CONSULTABILE SUL SITO INTERNET DELL EMITTENTE E WWW.BANCADELCHIANTI BANCADELCHIANTI.IT IT, AL FINE DI COMPRENDERE ERE I FATTORI DI RISCHIO COLLEGATI ALLA SOTTOSCRIZIONE DELLE OBBLIGAZIONI E RELATIVI ALL EMITTENTEE MITTENTE. È OPPORTUNO CHE GLI INVESTITORI I VALUTINO ATTENTAMENTE SE LE OBBLIGAZIONI COSTITUISCONO SCONO UN INVESTIMENTO IDONEO ALLA LORO SPECIFICA SITUAZIONE ZIONE. DESCRIZIONE SINTETICA DELLE CARATTERISTICHE DELLO STRUMENTO FINANZIARIO LE E OBBLIGAZIONI A TASSO SO FISSO SONO TITOLI DI DEBITO CHE GARANTISCONO IL RIMBORSO DEL 100% DEL VALORE NOMINALE A SCADENZA. LE E OBBLIGAZIONI DANNO, INOLTRE, DIRITTO AL PAGAMENTO O DI CEDOLE IL CUI AMMONTARE A È DETERMINATO TO IN RAGIONE DI UN TASSO DI INTERESSE COSTANTE TE PARI AL 4.50% LORDO E AL 3.94% AL NETTO DELL ALIQUOTA FISCALE DEL 12.50% LUNGO LA DURATA DEL PRESTITO. ESEMPLIFICAZIONE DELLO STRUMENTO FINANZIARIO LE E OBBLIGAZIONI A TASSO SO FISSO ASSICURANO UN RENDIMENTO EFFETTIVO SU BASE ANNUA AL NETTO DELL'EFFETTO EFFETTO FISCALE PARI A 3.98% (CALCOLATO IN REGIME DI CAPITALIZZAZIONE COMPOSTA). LO STESSO ALLA DATA DEL D 14 NOVEMBRE 2007 SI CONFRONTA CON UN RENDIMENTO EFFETTIVO FETTIVO SU BASE ANNUA A AL NETTO DELL'EFFETTO EFFETTO FISCALE DI UN TITOLO FREE RISK (BTP 5.00% 0% 01.02.201 2012 IT0003190912) PARI AL 3.61%. 1.1 - FATTORI DI RISCHIO CORRELATI ALL ASSENZA DI RATING DEL TITOLO AI TITOLI OGGETTO DELLE PRESENTI CONDIZIONI DEFINITIVE NON È STATO ATTRIBUITO ALCUN LIVELLO DI RATING. 1.2 - FATTORI DI RISCHIO RELATIVI ALLA LIQUIDITÀ TRATTANDOSI DI TITOLI NON QUOTATI, LE OBBLIGAZIONI OGGETTO DELLA PRESENTE EMISSIONE IONE POTREBBERO PRESENTARE ENTARE PROBLEMI DI LIQUIDITÀ PER L L INVESTITORE CHE INTENDA NDA DISINVESTIRE PRIMA DELLA SCADENZA, IN QUANTO LE RICHIESTE DI VENDITA POTREBBERO NON TROVARE RE TEMPESTIVA ED ADEGUATA CONTROPARTITA NTROPARTITA. IL L SOTTOSCRITTORE POTREBBE QUINDI SUBIRE DELLE PERDITE IN CONTO CAPITALE NEL DISINVESTIMENTO DEI TITOLI STESSI, IN QUANTO L L EVENTUALE VENDITA POTREBBE AVVENIRE AD UN U N PREZZO INFERIORE AL A L PREZZO DI EMISSIONE E DEI TITOLI. 1.3 - FATTORI DI RISCHIO RELATIVI ALL EMITTENTE I TITOLI OGGETTO DELLE EMISSIONI DESCRITTE NELLE PRESENTI CONDIZIONI DEFINITIVE SONO SOGGETTI IN GENERALE AL RISCHIO CHE IN CASO DI LIQUIDAZIONE L EMITTENTE NON SIA IN GRADO DI PAGARE GLI INTERESSI O DI RIMBORSARE IL CAPITALE A SCADENZA. IL PRESTITO È ASSISTITO DALLA GARANZIA DEL FONDO DI GARANZIA DEI PORTATORI DI TITOLI OBBLIGAZIONARI EMESSI DA BANCHE APPARTENENTI AL CREDITO COOPERATIVO CON LE MODALITÀ E I LIMITI PREVISTI NELLO STATUTO DEL FONDO MEDESIMO COME MEGLIO PRECISATO AL PUNTO 7.7 DELLA NOTA INFORMATIVA. PER I DETTAGLI RELATIVI AI FATTORI DI RISCHIO RELATIVI ALL EMITTENTE SI RINVIA AL DOCUMENTO DI REGISTRAZIONE CONTENUTO NEL PROSPETTO DI BASE DEPOSITATO PRESSO CONSOB IN DATA 24/07/2007 A SEGUITO DI APPROVAZIONE COMUNICATA CON NOTA N. 7066651 DEL 18/07/2007, A DISPOSIZIONE DEL PUBBLICO GRATUITAMENTE PRESSO LA SEDE LEGALE E LE FILIALI DELLA BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DEL CHIANTI FIORENTINO, SOCIETÀ COOPERATIVA E CONSULTABILE SUL SITO INTERNET DELL EMITTENTE WWW.BANCADELCHIANTI.IT. 2
1.4 - RISCHIO RELATIVO AI LIMITI DELLA GARANZIA PRESTATA DAL FONDO DI GARANZIA DEI PORTATORI DI TITOLI OBBLIGAZIONARI EMESSI DA BANCHE APPARTENENTI AL CREDITO COOPERATIVO IL RISCHIO È RAPPRESENTATO DAI LIMITI PREVISTI DAL FONDO DI GARANZIA DEI PORTATORI DI TITOLI OBBLIGAZIONARI EMESSI DA BANCHE APPARTENENTI AL CREDITO COOPERATIVO PER AVERE DIRITTO AL RIMBORSO DELL OBBLIGAZIONE. IN PARTICOLARE: - IL PORTATORE DOVRÀ DIMOSTRARE IL POSSESSO ININTERROTTO DEL TITOLO PER I TRE MESI ANTECEDENTI L EVENTO DI DEFAULT DELL EMITTENTE; - IN NESSUN CASO IL PAGAMENTO DA PARTE DEL FONDO POTRÀ AVVENIRE PER UN AMMONTARE MASSIMO COMPLESSIVO DELLE EMISSIONI POSSEDUTE DA CIASCUN PORTATORE SUPERIORE A EURO 103.291,38; - SONO ESCLUSI DALLA GARANZIA I TITOLI DETENUTI, ANCHE PER INTERPOSTA PERSONA DAGLI AMMINISTRATORI, DAI SINDACI E DALL ALTA DIREZIONE DELL EMITTENTE; - L INTERVENTO DEL FONDO È COMUNQUE SUBORDINATO AD UNA RICHIESTA DEL PORTATORE DEL TITOLO SE I TITOLI SONO DEPOSITATI PRESSO L EMITTENTE OVVERO, SE I TITOLI SONO DEPOSITATI PRESSO ALTRA BANCA, AD UN MANDATO ESPRESSO A QUESTA CONFERITO. 1.5 - FATTORI DI RISCHIO RELATIVI AL TASSO ED AL PREZZO FLUTTUAZIONI DEI TASSI DI INTERESSE SUI MERCATI FINANZIARI SI RIPERCUOTONO SUI PREZZI E QUINDI SUI RENDIMENTI DEI TITOLI, IN MODO TANTO PIÙ ACCENTUATO QUANTO PIÙ LUNGA È LA LORO VITA RESIDUA. CONSEGUENTEMENTE, IN CASO DI AUMENTO DEI TASSI DI MERCATO, QUALORA GLI INVESTITORI DECIDESSERO DI VENDERE I TITOLI PRIMA DELLA SCADENZA, IL RELATIVO VALORE DI MERCATO POTREBBE RISULTARE INFERIORE AL PREZZO DI ACQUISTO DEI TITOLI ANCHE IN MANIERA SIGNIFICATIVA. IL RICAVO DI TALE VENDITA POTREBBE QUINDI ESSERE INFERIORE ANCHE IN MANIERA SIGNIFICATIVA RISPETTO ALL IMPORTO INIZIALMENTE INVESTITO OVVERO IL RENDIMENTO EFFETTIVO DELL INVESTIMENTO POTREBBE RISULTARE ANCHE SIGNIFICATIVAMENTE INFERIORE A QUELLO ATTRIBUITO AL TITOLO AL MOMENTO DELL ACQUISTO, IPOTIZZANDO DI LIQUIDARE L INVESTIMENTO PRIMA DELLA SCADENZA. 1.6 - FATTORI DI RISCHIO CORRELATI ALLA COINCIDENZA DELL EMITTENTE CON L AGENTE DI CALCOLO POICHÉ L EMITTENTE OPERERÀ ANCHE QUALE RESPONSABILE PER IL CALCOLO, CIOÈ SARÀ IL SOGGETTO INCARICATO DELLA DETERMINAZIONE DEGLI INTERESSI E DELLE ATTIVITÀ CONNESSE, TALE COINCIDENZA DI RUOLI (EMITTENTE ED AGENTE DI CALCOLO) POTREBBE DETERMINARE UNA SITUAZIONE DI CONFLITTO DI INTERESSI NEI CONFRONTI DEGLI INVESTITORI. 3
2 CONDIZIONI DELL OFFERTA ISIN Denominazione Obbligazione Ammontare Totale Periodo dell Offerta Lotto Minimo Prezzo di Emissione BCC CHIANTI FIORENTINO 03.12.2007-2011 TF 4.50% IT0004296619 L Ammontare Totale dell emissione è pari a 10.000.000 Euro, per un totale di n. 10.000 Obbligazioni, ciascuna del Valore Nominale di 1.000 Euro. Le obbligazioni saranno offerte dal 22 novembre al 31 dicembre 2007, salvo chiusura anticipata del Periodo di Offerta che verrà comunicata al pubblico con apposito avviso da pubblicarsi sul sito internet dell emittente e contestualmente, trasmesso a CONSOB. Le obbligazioni non potranno essere sottoscritte per quantitativi inferiori a euro 1.000. Il Prezzo di Emissione delle Obbligazioni è pari al 100% del Valore Nominale, e cioè Euro 1.000. Data di Godimento La data di Godimento è 03.12.2007. Date di Regolamento Le date di Regolamento potranno coincidere con qualsiasi giorno lavorativo posteriore alla data di Godimento, compreso nel Periodo di Offerta sulla base delle effettive sottoscrizioni della clientela, qualora successive alla data di Godimento. Data di Scadenza La Data di Scadenza del Prestito è 03.12.2011. Garanzie Il rimborso del capitale ed il pagamento degli interessi sono garantiti dal patrimonio dell Emittente e dal Fondo di Garanzia degli Obbligazionisti. Le obbligazioni non rientrano tra gli strumenti di raccolta assistiti dal Fondo di Garanzia dei Depositanti del Credito Cooperativo. Il prestito è assistito dalla garanzia del Fondo di Garanzia dei portatori di titoli obbligazionari emessi da banche appartenenti al Credito Cooperativo, avente sede in Roma, con le modalità ed i limiti previsti nello statuto del Fondo medesimo, depositato presso gli uffici dell Emittente. In particolare, i sottoscrittori ed i portatori delle obbligazioni, nel caso di mancato rimborso del capitale alla scadenza, da parte dell Emittente, hanno diritto di cedere al Fondo le obbligazioni da essi detenute a fronte del controvalore dei titoli medesimi. Per esercitare il diritto di cui al comma precedente il portatore dovrà dimostrare il possesso ininterrotto del titolo per i tre mesi precedenti l evento di default dell Emittente. In nessun caso il pagamento da parte del Fondo potrà avvenire per un ammontare massimo complessivo delle emissioni possedute da ciascun portatore superiore a euro 103.291,38. Sono comunque esclusi dalla garanzia i titoli detenuti, anche per interposta persona dagli 4
amministratori, dai sindaci e dall alta direzione dell Emittente. L intervento del Fondo è comunque subordinato ad una richiesta del portatore del titolo se i titoli sono depositati presso l emittente ovvero, se i titoli sono depositati presso altra banca, ad un mandato espresso a questa conferito. Divisa di Denominazione La divisa di Denominazione delle obbligazioni è Euro. Convenzione di Calcolo La convenzione utilizzata per il calcolo delle Cedole è ACT/ACT. Tasso di Interesse Il tasso di interesse applicato alle obbligazioni è pari al 4.50%. Frequenza del Le cedole saranno pagate con frequenza semestrale, in occasione pagamento delle Cedole delle seguenti Date di Pagamento: 03.06.2008, 03.12.2008, 03.06.2009, 03.12.2009, 03.06.2010, 03.12.2010, 03.06.2011, 03.12.2011. Rating delle Obbligazioni La obbligazioni sono prive di Rating Convenzione e La convenzione di calcolo è Act/ Act, il calendario Following Calendario Business Day e TARGET. Soggetti Incaricati del La BCC del Chianti Fiorentino è emittente ed unico collocatore del Collocamento Prestito Obbligazionario. Responsabile per il Il presidente del Consiglio di Amministrazione Paolo dott. collocamento Bandinelli. Regime Fiscale Gli interessi, i premi ed altri frutti delle obbligazioni sono soggetti alle disposizioni di cui al D. Lgs. 1 aprile 1996 n. 239 (applicazione di una imposta sostitutiva nei casi previsti dalla legge, attualmente nella misura del 12.50% e successive modifiche ed integrazioni. Ricorrendone i presupposti, alle eventuali plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso ed equiparate, ovvero rimborso delle obbligazioni, saranno applicabili altresì le disposizioni del citato D. lgs 461/97. Commissioni e oneri a Non vi sarà alcun aggravio di commissioni o oneri a carico del carico del sottoscrittore sottoscrittore Rimborso Anticipato Non è previsto il rimborso anticipato delle Obbligazioni. 5
3 ESEMPLIFICAZIONE DEI RENDIMENTI OBBLIGAZIONI BCC DEL CHIANTI FIORENTINO A TASSO FISSO A titolo meramente esemplificativo di seguito si fornisce un esempio dei rendimenti ottenibili tramite l investimento nell obbligazione BCC CHIANTI FIORENTINO 03.12.2007-2011 TF 4.50% del valore nominale di euro 1.000,00 al lordo ed al netto dell imposta sostitutiva vigente, ipotizzando che la stessa sia emessa alla pari, cioè abbia un prezzo di emissione pari al 100% del valore nominale e che paghi una cedola di interessi fissa annua pari al 4.50%. Le caratteristiche dell obbligazione a tasso fisso sono le seguenti: valore nominale: 1.000,00 euro data di godimento: 03.12.2007 data di scadenza: 03.12.2011 durata: 4 anni prezzo di emissione: 100% del valore nominale prezzo di rimborso: 100% del valore nominale frequenza cedole: semestrale tasso di interesse lordo: 4.50% tasso di interesse netto: 3.94% 3.1 EVOLUZIONE DELL INVESTIMENTO E CONFRONTO CON UN TITOLO DI STATO CON CARATTERISTICHE SIMILI Data cedola Cedola lorda Cedola netta 03.06.2008.2008 2.25% 1.96875% 03.12.2008.2008 2.25% 1.96875% 03.06.2009.2009 2.25% 1.96875% 03.12.2009.2009 2.25% 1.96875% 03.06.2010.2010 2.25% 1.96875% 03.12.2010.2010 2.25% 1.96875% 03.06.2011 2.25% 1.96875% 03.12.2011 2.25% 1.96875% Alla scadenza dell obbligazione a tasso fisso il rendimento effettivo lordo è del 4.55% ed il rendimento effettivo netto è del 3.98%. Nello stesso periodo l investimento in un BTP 5.00% 01.02.2012 IT0003190912 con scadenza 01.02.2012 e cedola del 5.00- titolo a tasso fisso con minore rischio emittente avrebbero offerto un rendimento effettivo lordo del 4.12% e netto del 3.61% (in ipotesi di acquisto del titolo a 103.50 centesimi sul mercato, prezzo non gravato di commissioni). 6
Di seguito raffrontiamo i due investimenti ipotizzati: Caratteristiche BTP 5.00% 01.02.2012 IT0003190912 BCC Chianti Fiorentino 03.12.2007-2011 4.50% TASSO FISSO Scadenza 01.02.201.2012 03.12 12.201.2011 Prezzo di acquisto 103.50 100 Rendimento effettivo annuo lordo * 4.12% 4.55% Rendimento effettivo annuo netto ** 3.61% 3.98% * calcolato in regime di capitalizzazione composta ** calcolato in regime di capitalizzazione composta nell ipotesi di applicazione dell imposta sostitutiva nella misura attualmente vigente del 12.50% 7
4 - AUTORIZZAZIONI RELATIVE ALL EMISSIONE Il Programma di Emissioni Obbligazionarie è stato deliberato in data 14/06/2007 dal Consiglio di Amministrazione dell'emittente che ha dato mandato al Direttore Generale di disporre le singole emissioni definendone tipologia e condizioni. Ciascun prestito sarà emesso ed offerto in conformità dell art. 129 del D. Lgs. n. 385/1993. Banca di Credito Cooperativo del Chianti Fiorentino Società Cooperativa Il Presidente dott. Paolo Bandinelli San Casciano Val di Pesa, lì 16.11.2007 8