GALLIPOLI Tipo di piano urbanistico PRG Cartografia di riferimento Cartografia di riferimento: cartografia vettoriale georeferenziata fornita dall UT del Comune di Gallipoli Formato file.shp (shapefile) specifici per utilizzazione all interno di SIT. N tavole originali 7 In tutto il territorio dell Area Vasta Sud Salento il PRG di Gallipoli rappresenta l esempio migliore di vettorializzazione degli strumenti di pianificazione comunale con la realizzazione di cartografia georeferenziata per l inserimento in un vero SIT comunale funzionante e ben progettato. Il SIT di Area Vasta Sud Salento ha acquisito i file vettoriali forniti dall Amministrazione di Gallipoli e li ha normalizzati in rapporto alle proprie esigenze di rappresentazione generale della pianificazione dei 66 comuni di AV: questa operazione è avvenuta senza modificare in alcun modo il contenuto del piano originario sotto i diversi aspetti (dimensione, tipo di area, ecc.). Infatti nel corso dei lavori relativi alla tabella descrittiva dei Layer, dove sono state normalizzate alcune descrizioni: questa tabella potrebbe rivestire un certo interesse per la gestione del SIT comunale. Problemi / Quesiti Nel corso dei lavori è stato notato un disallineamento fra la copia PDF del piano originale e il piano vettorializzato. Abbiamo utilizzato una versione non aggiornata del PRG vigente?
Nella Tav. 1 sembra ci siano problemi d interpretazione dei retini e dal disegno del tessuto urbano TAV 8.1 Retino a righe sull abitato e sulla zona agricola (?)
Si riporta di seguito il CONFRONTO fra la LEGENDA delle Tavole di Piano e gli Articoli delle NORME TECNICHE di ATTUAZIONE che, in questo caso, sono corredate da Schede Tecniche relative ad ogni Zona di Piano. In rosso i disallineamenti presunti: in questi casi non è stato possibile collegare alcun articolo all elemento presente in Legenda. Legenda cartacea Art Norme Tecniche di Attuazione INDICE CAPITOLO 1 - NORME GENERALI Art. 1 Art. 1 - Finalità della disciplina urbanistica Art. 2 Art. 2 - Elementi costitutivi del P.R.G. (*) Art. 3 Art. 3 - Ambito di applicazione della disciplina del Piano Regolatore Generale Art. 4 Art. 4 - Corrispettivo delle concessioni - Oneri di urbanizzazione Art. 5 Art. 5 - Opere di urbanizzazione primaria Art. 6 Art. 6 - Opere di urbanizzazione secondaria Art. 7 Art. 7 - Standards urbanistici Art. 8 Art. 8 - Attuazione degli standards urbanistici - Comparti d'intervento (*) Art. Art. - Attrezzature a livello urbano e territoriale, attrezzature e servizi di interesse generale (*) Art. 10 Art. 10 - Parcheggi CAPITOLO 2 - STRUMENTI DI ATTUAZIONE DEL P.R.G. Art. 11 Art. 11 - Modalità di attuazione del P.R.G. - Programma Pluriennale di Attuazione (P.P.A.) Art. 12 Art. 12 - Strumenti di attuazione del P.R.G.
Art. 13 Art. 13 - Piano Particolareggiato (P.P.) Art. 14 Art. 14 - Piano di zona per l'edilizia economico popolare (P.E.E.P.) Art. 15 Art. 15 - Piani per gli Insediamenti Produttivi (P.I.P.) Art. 16 Art. 16 - Piano di Recupero (P.R.) Art. 17 Art. 17 - Piano di Lottizzazione Convenzionata (P.L.C.) Art. 18 Art. 18 - Piano di Recupero di iniziativa privata Convenzionato (P.R.C.) Art. 19 Art. 19 - Interventi esecutivi diretti di iniziativa pubblica Art. 20 Art. 20 - Interventi per l attuazione delle infrastrutture Art. 21 Art. 21 - Interventi edilizi diretti mediante concessione o concessione convenzionata Art. 22 Art. 22 - Applicazione degli indici urbanistici (*) Art. 23 Art. 23 - Archivio comunale delle mappe catastali aggiornate CAPITOLO 3 - NORME GENERALI E SPECIALI Art. 24 Art. 24 - Tutela dell'ambiente naturale e delle risorse territoriali Art. 25 Art. 25 - Tutela dell'ambiente boschivo e forestale - Tutela dell'ambiente agricolo Art. 26 Art. 26 - Tutela del verde nell'ambiente urbano Art. 27 Art. 27 - Tutela e decoro dell'ambiente urbano Art. 28 Art. 28 - Tutela della fascia costiera (*)
Art. 29 Art. 29 - Apertura e coltivazione di: cave Art. 30 Art. 30 - Aree per parco rottami Art. 31 Art. 31 - Ritrovamenti archeologici o di opere di pregio artistico o storico CAPITOLO 4 - ZONIZZAZIONE DEL TERRITORIO COMUNALE DESTINAZIONE D'USO Art. 32 Art. 32 - Suddivisione in zone del territorio comunale Art. 33 Art. 33 - Destinazione d'uso - Destinazione di zona CAPITOLO 5 - ZONE A - RESIDENZIALI DEGLI INSEDIAMENTI STORICI E DI INTERESSE AMBIENTALE Zone A - Residenziali degli insediamenti storici e di interesse ambientale A1 - Centro Storico ed edifici di interesse storico, artistico ed ambientale Art. 34 Art. 34 - Residenziali degli insediamenti storici e di interesse ambientale Art. 35 Art. 35 - Centro Storico ed edifici di interesse storico, artistico ed ambientale Art. 36 Art. 36 - Zone di recupero - Aree della zona A.1 assoggettate a Piano di Recupero di iniziativa pubblica Art. 37 Art. 37 - Categoria A.1.1 - Edifici di notevole interesse storico -monumentale Art. 38 Art. 38 - Categoria A.1.2 - Edifici di notevole interesse storico-ambientale Categoria A.1.3 - Tessuti edilizi di notevole interesse ambientale Art. 39 Art. 39 - Categorie A.1.4 - A.1.5 - A1.6 - Edifici e/o tessuti privi di particolare valore storico - ambientale (*) Art. 40 Art. 40 - Categoria A.1.7 - Demolizione senza ricostruzione
Art. 41 Art. 41 - Interventi nelle aree libere e nelle zone destinate a verde Art. 42 Art. 42 - Interventi nella zona A.1 - Prescrizioni per i progetti Assente in LEGENDA Art. 43 Art. 43 - Edifici d'interesse storico, artistico ed ambientale Art. 44 Art. 44 - Inventario dei beni culturali ed ambientali A2 - Zona urbana mista di interesse ambientale - A.2.1 - Edifici ed isolati di interesse storico ed ambientale A2.2 - Edifici ed isolati privi di valore ambientale ed edifici di recente sostituzione edilizia Zone B - Residenziali esistenti di completamento Art. 45 Art. 45 - Zona A.2 - Zona urbana mista d'interesse ambientale - A.2.1 - Edifici ed isolati di interesse storico ed ambientale (*) Art. 46 Art. 46 - Zona A.2.2 - Edifici ed isolati privi di valore ambientale ed edifici di recente sostituzione edilizia (*) CAPITOLO 6 - ZONE B - RESIDENZIALI ESISTENTI E DI COMPLETAMENTO Art. 47 Art. 47 - Zone B - Residenziali esistenti e di completamento (*) B10 - Zone residenziali urbane miste esistenti B11- Zone residenziali urbane di completamento B12 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 B13 - Zone residenziali di completamento con prevalente edificazione a villini Art. 48 Art. 48 - Zone B.10 - Residenziali urbane miste esistenti (*) Art. 49 Art. 49 - Zone B.11- Residenziali urbane di completamento Art. 50 Art. 50 - Zone B.12 - Residenziali di riqualificazione urbana (*) Art. 51 Art. 51 - Zone B.13 - Residenziali di completamento con prevalente edificazione a villini (*) B14 - Ville in parco Art. 52 Art. 52 - Zone B.14 -Ville in parco (*) Assente in LEGENDA Art. 53 Art. 53 - Zone turistico residenziali e turistico - ricettive negli insediamenti costieri e rurali - Norme generali (*)
B20 - Zone turistico - residenziali esistenti Art. 54 Art. 54 - Zone B.20 - Turistico - residenziali esistenti (*) Art. Art. 54bis- STRE Strutture turisticoricettive esistenti 54bis (*) B21 - Zone turistico - ricettive esistenti Art. 55 Art. 55 - Zone B.21 Turistico ricettive esistenti (*) B22 - Zone turistico - ricettive di completamento B23 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 B24 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 B25 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 Art. 56 Art. 56 - Zone B.22 Turistico ricettive di completamento (*) Art. 57 Art. 57 - Zone B.23 Turistico residenziali estensive (*) Art. 58 Art. 58 - Zone B.24 Turistico residenziali di riqualificazione (*) Art. 59 Art. 59 - Zone B.25 Turistico residenziali di risanamento soggette a piano di recupero urbanistico (*) CAPITOLO 7 - ZONE C RESIDENZIALI DI NUOVO INSEDIAMENTO Zone C - Residenziali di nuovo insediamento Art. 60 Art. 60 - Zone C Residenziali di espansione e miste (*) C.1 - Zone residenziali miste urbane esistenti Art. 61 Art. 61 - Zone C.1 - Residenziali di espansione C1a - Piani per l'edilizia economica e popolare C1b - Piani di lottizzazione convenzionati C2 - Zone residenziali di espansione semintensive C3 - Zone residenziali di espansione semiestensive C4 - Zone residenziali miste ad attività terziarie e direzionali * Art. 62 Art. 62 - Zone C.2 - Residenziali di espansione semintensive Art. 63 Art. 63 - Zone C.3 - Residenziali di espansione semiestensive Art. 64 Art. 64 - Zone C4 - Residenziali miste ed attività terziarie Art. 65 Art. 65 - Zone C - Turistico- residenziali di espansione e turistico -ricettive
alberghiere (*) C5 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 C6 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 C7 - Zone turistico - ricettive ed alberghiere Zone D - Insediamenti industriali, artigianali, commerciali - Zone per attività estrattive Art. 66 Art. 66 - Zone C.5 - Turistico - residenziali di espansione (*) Art. 67 Art. 67 - Zone C.6 - Turistico residenziali di espansione (*) Art. 68 Art. 68 - Zone C.7 - Turistico - ricettive ed alberghiere (*) CAPITOLO 8 -ZONE D INSEDIAMENTI INDUSTRIALI, ARTIGIANALI, COMMERCIALI -ZONE PER ATTIVITÀ' ESTRATTIVE ESISTENTI Art. 69 Art. 69 - Zone D - Insediamenti industriali, artigianali, commerciali-zone per attività estrattive esistenti D1 - Zone industriali D2 - Zone produttive esistenti D3 - Zone per attività distributive e commerciali D4 - Zone per attivitá estrattive esistenti Zone E - Destinate ad uso agricolo e di tutela ambientale Art. 70 Art. 70 - Zone D.1 - Zone industriali Art. 71 Art. 71 - Zone D.2 - Zone produttive esistenti (*) Art. 72 Art. 72 - Zone D.3 - Zone per attività distributive e commerciali Art. 73 Art. 73 - Zone D.4 - Zone per attivitá estrattive esistenti CAPITOLO 9 - ZONE E - DESTINATE AD USO AGRICOLO E DI TUTELA AMBIENTALE Art. 74 Art. 74 - Zone E Destinate ad uso agricolo e di tutela ambientale (*) E1 - Zone agricole normali E2 - Zone agricole con prevalenti colture arboree E3 - Zone agricole per colture specializzate Art. 75 Art. 75 - Zone E.1 - Agricole produttive normali (*) Art. 76 Art. 76 - Zone E.2 - Agricole con prevalenti colture arboree (*) Art. 77 Art. 77 - Zone E.3 - Agricole per colture specializzate (*)
E4 - Zone di cave dismesse e di bonifica E5 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2006 E6 - Zone di tutela e salvaguardia ecologica Assente in LEGENDA Art. 78 Art. 78 - Zone E.4 - Zone di cave dismesse e di bonifica Art. 79 Art. 79 - Zone E.5 - Zone di tutela e salvaguardia ambientale e paesaggistica (*) Art. 80 Art. 80 - Zone E.6 - Zone di tutela e salvaguardi ecologica Art. 81 Art. 81 - Edifici rurali di interesse ambientale Zone F - Attrezzature e servizi di quartiere CAPITOLO 10 - ZONE F. 1 - ATTREZZATURE E SERVIZI DI QUARTIERE Art. 82 Art. 82 - Zone F.1- Attrezzature e servizi di quartiere F1.1 - Attrezzature per l'istruzione medio superiore Art. 83 Art. 83 - Zone F.1.1 - Attrezzature per l'istruzione dell'obbligo F1.2 - Attrezzature civili di interesse comune Art. 84 Art. 84 - Zone F.1.2 - Attrezzature civili di interesse comune F1.3 - Attrezzature religiose di interesse comune Art. 85 Art. 85 - Zone F.1.3 - Attrezzature religiose di interesse comune F1.4 - Verde attrezzato Art. 86 Art. 86 - Zone F.1.4 - Verde attrezzato F1.5 - Verde sportivo Art. 87 Art. 87 - Zone F.1.5 - Verde sportivo F1.6 - Parcheggi pubblici Art. 88 Art. 88 - Zone F.1.6 - Parcheggi pubblici Zone F2 - Attrezzature e servizi di interesse generale CAPITOLO 11 -ZONE F.2 - ATTREZZATURE E SERVIZI DI INTERESSE GENERALE Art. 89 Art. 89 - Zone F.2 - Attrezzature e servizi di interesse generale (*) F2.1 - Attrezzature e servizi di interesse generale F2.2 - Attrezzature civili di quartiere urbano e comprensoriale Art. 90 Art. 90 - Zone F.2.1 - Attrezzature per l'istruzione medio superiore Art. 91 Art. 91 - Zone F.2.2 - Attrezzature civili a carattere urbano e comprensoriale F2.3 - Attrezzature di interesse collettivo Art. 92 Art. 92 - Zone F.2.3 - Attrezzature di
private interesse collettivo private F2.4 - Attrezzature sanitarie e ospedaliere Art. 93 Art. 93 - Zone F.2.4 - Attrezzature sanitarie ed ospedaliere F2.5 - Attrezzature assistenziali e ricettive Art. 94 Art. 94 - Zone F.2.5 - Attrezzature assistenziali e ricettive F2.6 - Attrezzature militari e per l'ordine pubblico F2.7 - Attrezzature per le infrastrutture dei trasporti F2.8 - Attrezzature per fiere e mercati settimanali F2.9 - Attrezzature sportive e di carattere urbano F2.10 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 F2.11 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 F2.12 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 F2.13 - Attrezzature ed impianti tecnologici di servizio pubblico Art. 95 Art. 95 - Zone F.2.6 - Attrezzature militari e per l'ordine pubblico Art. 96 Art. 96 - Zone F.2.7 - Attrezzature per le infrastrutture dei trasporti Art. 97 Art. 97 - Zone F.2.8 - Attrezzature per fiere e mercati settimanali Art. 98 Art. 98 - Zone F.2.9 - Attrezzature sportive e di carattere urbano Art. 99 Art. 99 - Zone F.2.10 - Attrezzature portuali commerciali (*) Art. 100 Art. 100 - Zone F.2.11- Attrezzature portuali turistiche (*) Art. 101 Art. 101 - Zone F.2.12 - Attrezzature portuali per la pesca (*) Art. 102 Art. 102 - Zone F.2.13 - Attrezzature ed impianti tecnologici di servizio pubblico F2.14 - Parco attrezzato Art. 103 Art. 103 - Zone F.2.14 - Parco attrezzato F2.15 - Parco costiero Art. 104 Art. 104 - Zone F.12.15 - Parco costiero (*) F2.16 - Parco naturale Art. 105 Art. 105 - Zone F.2.16 - Parco naturale F2.17 - Attrezzature cimiteriali Art. 106 Art. 106 - Zone F.2.17 - Attrezzature cimiteriali F2.18 - Attrezzature sportive e ricreative private Art. 107 Art. 107 - Zone F.2.18 - Attrezzature sportive e ricreative private F2.19 - Attrezzature ricettive all'aperto Art. 108 Art. 108 - Zone F.2.19 - Attrezzature ricettive all'aperto (*)
CAPITOLO 12 - ZONE F.3 - ATTREZZATURE E SERVIZI PER GLI INSEDIAMENTI COSTIERI Zone F3 - Attrezzature e servizi per gli insediamenti costieri Art. 109 Art. 109 - Zone F.3 - Attrezzature e servizi per gli insediamenti costieri (*) F3.1 - Attrezzature civili di interesse comune Art. 110 Art. 110 - Zone F.3.1 - Attrezzature civili di interesse comune F3.2 - Verde attrezzato Art. 111 Art. 111 - Zone F.3.2 - Verde attrezzato (*) F.3.3 - Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 Art. 112 Art. 112 - Zone F.3.3 - Verde sportivo (*) CAPITOLO 13 - ALTRE ATTREZZATURE E SERVIZI DI INTERESSE GENERALE Assente in LEGENDA Verde di arredo stradale Fasce ed aree di rispetto stradale e ferroviario Zona ferroviaria Assente in LEGENDA Art. 113 Art. 113 - Zone per la viabilità Art. 114 Art. 114 - Verde di arredo stradale Art. 115 Art. 115 - Fasce di aree di rispetto alla rete viaria (*) Art. 116 Art. 116 - Zona ferroviaria Art. 117 Art. 117 - Stabilimenti balneari esistenti (*) (**) Assente in LEGENDA Art. 118 Art. 118 - Parchi di campeggio (*) CAPITOLO 14 - VINCOLI DI SALVAGUARDIA E DI RISPETTO Vincoli di salvaguardia e di rispetto Art. 119 Art. 119 - Vincoli di salvaguardia e di rispetto (*) Perimetro parco del Pizzo e Isola S. Andra (del C.C. n 46 13/08/2003) Limite del rispetto cimiteriale - aree di rispetto cimiteriale Limite del rispetto canale "Samari" Fascia costiera Art. 28 Art. 28 - Tutela della fascia costiera (*)
Adeguamento del G.R. n. 685/10.05.2004 Confine comunale CAPITOLO 15 -NORME FINALI E TRANSITORIE Art. 120 Art. 120 - Norme generali per gli insediamenti commerciali - Piano del commercio Art. 121 Art. 121 - Norme generali per gli interventi Art. 122 Art. 122 - Poteri di deroga Art. 123 Art. 123 - Adeguamento delle disposizioni in contrasto o incompatibili con la disciplina del P.R.G Art. 124 Art. 124 - Misure di salvaguardia