KLIMAHOUSE PUGLIA Convegno CasaClima Ridare valore, ridare futuro

KLIMAHOUSE PUGLIA Convegno CasaClima Ridare valore, ridare futuro Esempio di CasaClima A Nature: dettagli e costi

OBIETTIVI DA RAGGIUNGERE PER LA CERTIFICAZIONE "CASACLIMA A" Efficienza dell involucro edilizio (fabbisogno energetico per il riscaldamento) < 30 KWh/(m 2 a) Assenza di ponti termici (Travi, pilastri, balconi, cassonetti finestre etc ) Elevata tenuta all aria (superamento del Blower door Test) Pag. 2

OBIETTIVI DA RAGGIUNGERE PER LA CERTIFICAZIONE "CASACLIMA NATURE" Efficienza complessiva dell edificio 20 Kg CO 2 /m 2 a Minimizzare l impatto ambientale dei materiali utilizzati per la costruzione Minimizzare l impatto idrico Assicurare la qualità dell aria interna Assenza di sostanze nocive nei materiali da costruzione Pag. 3

DIFFICOLTÀ DA AFFRONTARE Mancanza di cultura del costruire a regola d arte Mancanza della cultura della centralità dell isolamento dell involucro edilizio rispetto all impiantistica evoluta Timore ad utilizzare nuovi materiali Difficoltà a produrre progetti esecutivi prima di iniziare Cultura del " tanto risolvo in cantiere " Timore dell eccessivo costo di costruzione Pag. 4

PRIMO CASO PRATICO RESIDENZA MURAVERA GROTTE S. STEFANO (VITERBO) Pag. 5

PRIMO CASO PRATICO RESIDENZA MURAVERA GROTTE S. STEFANO (VT) Palazzina formata da 18 appartamenti su tre piani Costruzione con telaio in cemento armato e murature di tamponamento con mattone a faccia vista esterno Certificazione CasaClima A Nature Completata a Giugno 2012 Riscaldamento centralizzato con caldaie a condensazione a metano e con contabilizzazione del calore Sistema di emissione a radiatori tradizionali Impianto solare termico a copertura del 65% del fabbisogno di Acqua Calda Sanitaria Impianto fotovoltaico da 18 KW Pag. 6

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PRESTAZIONI RAGGIUNTE Efficienza energetica dell involucro: 28,69 KWh/(m 2 a) Potenza di riscaldamento: 37,80 KW Potenza specifica di riscaldamento riferita alla superficie netta: 20,39 W/m 2 Fabbisogno di calore per riscaldamento: 53.171 KWh/a Quota di energia alternativa: 51,57% Indice CO2: 10,39 Kg/(m 2 a) Efficienza complessiva: 41,88 KWh/(m 2 a) Pag. 8

SECONDO CASO PRATICO RESIDENZA VIA TREVISO 23F VITERBO Pag. 9

SECONDO CASO PRATICO RESIDENZA VIA TREVISO 23F VITERBO Palazzina formata da 3 grandi appartamenti (130+130+250 mq) Costruzione con telaio in cemento armato e murature di tamponamento con mattone a faccia vista esterno Certificazione CasaClima A Nature Completata a Dicembre 2012 Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompa di calore e con contabilizzazione. Sistema di emissione a pavimento radiante caldo/freddo Impianto solare termico a copertura del 70% del fabbisogno di Acqua Calda Sanitaria Impianto fotovoltaico da 9 KW Giardino pensile sul tetto, riciclo acque grigie. Pag. 10

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PRESTAZIONI RAGGIUNTE Efficienza energetica dell involucro: 21,25 KWh/(m 2 a) Potenza di riscaldamento: 8,61 KW Potenza specifica di riscaldamento riferita alla superficie netta: 16,63 W/m 2 Fabbisogno di calore per riscaldamento: 11.003 KWh/a Quota di energia alternativa: 56,90% Indice CO2: -0,27 Kg/(m 2 a) Efficienza complessiva: -13,32 KWh/(m 2 a) Pag. 12

STRATIGRAFIA MURO ESTERNO Pag. 13

STRATIGRAFIA TETTO Pag. 17

STRATIGRAFIA PAVIMENTO PIANO TERRA Pag. 21

ELIMINAZIONE PONTE TERMICO BALCONI (1/2) Pag. 24

ELIMINAZIONE PONTE TERMICO GRONDA Pag. 29

ELIMINAZIONE PONTE TERMICO GRONDA: ALTERNATIVA Pag. 30

ELIMINAZIONE PONTE TERMICO GRONDA: ALTERNATIVA Pag. 31

ELIMINAZIONE PONTE TERMICO MARCIAPIEDE E PILASTRI PIANO INTERRATO Pag. 32

IL NODO FINESTRA Pag. 33

INTERVENTI PER RIDUZIONE FABBISOGNO PER RAFFRESCAMENTO Orientamento finestre e corretta schermatura mediante aggetti o sistemi frangisole a lamelle orientabili Vetri con basso fattore solare g Pareti con elevata massa: 427 Kg/m 2 con sfasamento > 23 ore e trasmittanza periodica 0,002 W/m 2 K Tetto verde Pag. 39

INTERVENTI PER LA SOSTENIBILITA AMBIENTALE Utilizzo di Legni certificati FSC Utilizzo di collanti certificati a bassa emissione di VOC Isolamento (90%) in lane naturali (legno o roccia) Isolamento (10%) in XPS espanso con CO 2 Pavimentazione ai piani terra drenante Tetto verde Recupero acque grigie per cassette di scarico ed irrigazione Rubinetteria flusso areato con limite 9 litri/minuto Guaine impermeabilizzanti prodotte con materiale riciclato Pag. 40

IMPIANTI VENTILAZIONE MECCANICA - FOTO Pag. 41

IMPIANTI FOTOVOLTAICO E SOLARE TERMICO Pag. 44

BLOWER DOOR TEST Pag. 45

COSTO DI COSTRUZIONE DI UNA CASA TRADIZIONALE Esempio reale: Costruzione di una palazzina di mc. 10,500 per un totale di 32 appartamenti di dimensione medie (da 65 a 90 mq.) su 6 piani f.t. + box interrati. Classe B secondo la normativa nazionale Superficie utile: mq. 2.500 circa COSTO DI COSTRUZIONE puro all impresa calcolato sulla superficie utile, escluso utile d impresa, comprese spese generali:. 1.100 al mq. utile ATTENZIONE: ci sono dentro i costi delle pertinenze!! Pag. 46

COSTO DI COSTRUZIONE DI QUESTA CASACLIMA Palazzina di Grotte S. Stefano (VT) del primo esempio, 18 appartamenti medio/grandi (da 75 a 110 mq. utili) + ampi balconi (minimo 16mq.) 3 piani f.t. + box auto interrati Esterno in mattoni a facciavista CasaClima A nature Superficie utile: 1.850 mq. Costi sostenuti:. 1.220 al mq. di superficie utile DIFFERENZA +11% Pag. 47

COSTI DEGLI ELEMENTI IN PIU RISPETTO AD UNA CASA TRADIZIONALE Eliminazione ponti termici balconi e gronda: 40.000. Eliminazione ponti termici marciapiede: 7.000. Eliminazione ponti termici solaio e travi di bordo: 4.000. Coibentazione maggiore tetto: 15.000. Coibentazione maggiore primo solaio: 28.000. Coibentazione maggiore pareti: 6.000. Cassonetti finestre: 25.000. Finestre migliori: 15.000. Impianto di ventilazione meccanica: 60.000. Pag. 48

COSTI DEGLI ELEMENTI IN PIU RISPETTO AD UNA CASA TRADIZIONALE IL PIU GRANDE COSTO E L ELIMINAZIONE DEI PONTI TERMICI E LA VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA QUESTI PERO SONO I DUE ELEMENTI CHE DANNO MAGGIOR COMFORT AGLI ABITANTI! Pag. 49

CONSUMI RILEVATI NELLA PALAZZINA DI GROTTE S. STEFANO Fabbisogno per riscaldamento stimato da CasaClima e riportato sul certificato (riferiti ad un intera stagione di riscaldamento): KWh 53.171 Consumi rilevati in 5 mesi (da 10 Ottobre al 10 Marzo) ma proiettati fino al 10 Aprile: KWh 56.305 scostamento del 5,8% ma considerando che alcuni appartamenti sono invenduti e vengono tenuti a 20 C giorno e notte senza apporti solari (finestre chiuse) ed apporti interni. Pag. 50

CONSUMI RILEVATI NELLA PALAZZINA DI GROTTE S. STEFANO Consumi per appartamento di 100 mq. utili Piano primo: KWh. 1459 = 138. annui VS. Appartamento tradizionale costruito nel 2010: spesa 974. annui Acqua calda sanitaria: Risparmio annuo per appartamento. 100 circa. RISPARMIO ANNUO TOTALE: 936./anno Differenza costo di costruzione appartamento: +. 12.000,00 Tempo ammortamento: 12 anni Pag. 51

CONSUMI RILEVATI NELLA PALAZZINA DI GROTTE S. STEFANO Consumi per appartamento di 100 mq. utili Piano terra (pavimento verso box auto): KWh. 3084 = 300. annui Piano primo: KWh. 1459 = 150. annui Piano secondo (ultimo): KWh. 3502 = 350. annui VS. Appartamento tradizionale: spesa 1.000. annui Acqua calda sanitaria: Risparmio annuo per appartamento. 200 circa. RISPARMIO ANNUO TOTALE: 850/1050./anno Differenza costo di costruzione appartamento: +. 12.000,00 Tempo ammortamento: 11-14 anni Pag. 52

CONCLUSIONI Tempo di ammortamento ragionevole considerando la vita di un immobile. Prevedendo il generatore a pompa di calore con alimentazione da impianto fotovoltaico (Es. Via Treviso) la spesa annua per riscaldamento si dimezza (tempo di ammortamento 7 anni!). Prevedendo aumento costante prezzo petrolio/metano la differenza sarà ammortizzata in 7/8 anni e con pompa di calore + fotovoltaico in 3/4 anni! Le tecnologie utilizzate si diffonderanno sempre di più consentendo una diminuzione dei costi. Il comfort di queste abitazioni non è paragonabile a quello di una costruzione tradizionale. Pag. 53

Grazie per l attenzione s.saggini@sagginicostruzioni.it Saggini Costruzioni www.sagginicostruzioni.it Pag. 54