Città di Meda Provincia di Monza e Brianza PIAO ATTUATIVO AREA EX-MEDASPA Allegato A: elaborati di verifica delle dotazioni quantitative committente PABEL SpA Via Gramsci, 10 20052 Monza progettista. Via Battisti, 17 20097 San Donato Milanese (MI) e-mail: work@urbanstudio.it Ottobre 2014 - agg.
PIAO TERRA LEGEDA C1 Aree soggette ad esproprio Pedemontana Aree in cessione al Comune Alveo torrente Tarò: deviazione per realizzazione sottopasso C3 E1 AREE I CESSIOE AL COMUE C1 quota particella 14 mq 961 C2 quota particella 176 mq 119 C3 area verde mq 765 C4 area verde mq 4.536 TOTALE aree in cessione al Comune mq 6.381 E1 area esproprio Pedemontana (superficie catastale) mq 1.382 C4 C2 Diritti d'autore riservati ex Legge 663/1941 e smi. US/ è un marchio registrato; tutti i diritti riservati. PIAO ATTUATIVO AREA EX MEDASPA AREE I CESSIOE AL COMUE a COMMITTETE AGGIORAMETI Settembre 2014
PIAO TERRA LEGEDA Aree stradali in cessione al Comune Alveo torrente Tarò: deviazione per realizzazione sottopasso AREE STRADALI I CESSIOE AL COMUE C5 viabilità pubblica mq 3.078 TOTALE aree stradali in cessione al Comune mq 3.078 C5 C5 Diritti d'autore riservati ex Legge 663/1941 e smi. US/ è un marchio registrato; tutti i diritti riservati. C5 PIAO ATTUATIVO AREA EX MEDASPA AREE STRADALI I CESSIOE AL COMUE b COMMITTETE AGGIORAMETI Settembre 2014
PIAO TERRA LEGEDA Aree a verde privato di uso pubblico Aree privata di uso pubblico venzionata AREE A VERDE PRIVATO DI USO PUBBLICO AREA PRIVATA DI USO PUBBLICO COVEZIOATA D1 D2 D3 D4 D5 D6 AT1 copertura verde attrezzata TOTALE area privata di uso pubblico venzionata mq 501 mq 5.177 mq 281 mq 2.052 mq 456 mq 432 TOTALE aree a verde privato di uso pubblico D3 mq 8.899 COPERTURA D2 D5 AT1 D4 D6 PIAO ATTUATIVO AREA EX MEDASPA D1 AREE A VERDE PRIVATO DI USO PUBBLICO COMMITTETE c AGGIORAMETI Settembre 2014 mq 11.670 mq 11.670
PIAO TERRA LEGEDA Aree stradali private di uso pubblico Alveo torrente Tarò: deviazione per realizzazione sottopasso AREE STRADALI PRIVATE DI USO PUBBLICO V1 strada di accesso al parcheggio interrato mq 1.447 V2 strada di accesso al parcheggio interrato mq 282 V3 strada di accesso al parcheggio interrato mq 421 TOTALE aree stradali private ad uso pubblico mq 2.150 V1 Diritti d'autore riservati ex Legge 663/1941 e smi. US/ è un marchio registrato; tutti i diritti riservati. V2 V3 PIAO ATTUATIVO AREA EX MEDASPA AREE STRADALI PRIVATE AD USO PUBBLICO d COMMITTETE AGGIORAMETI Settembre 2014
PIAO TERRA LEGEDA Parcheggi di uso pubblico PARCHEGGI DI USO PUBBLICO P1 P2 parcheggio piano terra parcheggio piano interrato mq 14.490 mq 7.795 TOTALE parcheggi di uso pubblico mq 22.285 PIAO ITERRATO P2 P1 PIAO ATTUATIVO AREA EX MEDASPA PARCHEGGI AD USO PUBBLICO COMMITTETE e AGGIORAMETI Settembre 2014
PIAO TERRA LEGEDA rilievo aerofotogrammetrico mappa catastale Superficie ceduta dal Comune Superficie in permuta AREE I PERMUTA S1 S2 superficie ceduta dal Comune superficie in permuta (quota part. 176) mq 701 mq 701 S1 S2 PIAO ATTUATIVO AREA EX MEDASPA AREE I PERMUTA COMMITTETE f AGGIORAMETI Settembre 2014
PIAO TERRA COPERTURA LEGEDA Aree soggette ad esproprio Pedemontana Aree in cessione al Comune Aree a verde privato di uso pubblico Parcheggi di uso pubblico Area privata di uso pubblico venzionata Aree stradali in cessione al Comune Aree stradali private di uso pubblico PIAO ITERRATO superficie in permuta PIAO ATTUATIVO AREA EX MEDASPA SITESI: AREE I CESSIOE / AREE PRIVATE AD USO PUBBLICO COMMITTETE g AGGIORAMETI Settembre 2014
PIAO TERRA COPERTURA LEGEDA Aree a standard Parcheggi privati Aree soggette ad esproprio Pedemontana Parcheggio di uso pubblico Aree a verde pubblico o privato di uso pubblico Copertura verde attrezzata (area privata di uso pubblico venzionata) Percorso ciclopedonale DATI QUATITATIVI DI SUPERFICIE LORDA DI PAVIMETO (Slp) COMMERCIO E SERVIZI mq 20.475 PIAO PRIMO mq 15.580 di cui Città del gusto mq 7.690 Galleria commerciale mq 3.490 Polo servizi / esposizione mq 1.955 Spazi di distribuzione e accesso mq 1.725 Spazio tecnico di servizio mq 720 PIAO SECODO mq 4.895 di cui Attrezzature ludico sportive mq 2.000 Polo servizi mq 2.055 Spazi di distribuzione e accesso mq 840 Parcheggio privato pertinenziale Area per carico e scarico Alveo torrente Tarò: deviazione per realizzazione sottopasso (non computata negli standard) ALBERGO (4 piani - totale 80 camere) mq 4.980 TOTALE mq 25.455 SUPERFICIE COPERTA COMMERCIO E SERVIZI +ALBERGO mq 19.905 STADARD URBAISTICI (art.7 TA Piano dei Servizi) Funzioni ricettive = 100% slp mq 4.980 Funzioni commerciali GSV (escluso polo servizi) = 250% slp mq 44.250 di cui Parcheggi di uso pubblico = = 100% slp commerciale mq 15.275 (D.G.R. n. X/1193 20/12/2013) TOTALE AREE RICHIESTE mq 49.230 copertura verde attrezzata 11.670 mq area privata di uso pubblico venzionata A) AREE A PARCHEGGIO PIAO ITERRATO mq 7.795 PIAO TERRA mq 14.490 TOTALE PARCHEGGI mq 22.285 > 15.275 B) AREE A VERDE E ATTREZZATURE Aree a verde pubblico o di uso pubblico - quota terreno mq 14.275 Copertura verde attrezzata mq 11.670 Percorso ciclopedonale mq 1.005 TOTALE AREE A VERDE E ATTREZZATURE mq 26.950 PIAO ITERRATO TOTALE AREE PER SERVIZI (A+B) mq 49.235 mq > 49.230 area ceduta in permuta PARCHEGGI PRIVATI (art.8 TA Piano delle Regole) Volume virtuale (art. 8 TA) Slp x 3,00m mq 76.365 TOTALE AREE RICHIESTE (1mq / 10mc) mq 7.637 Parcheggio pertinenziale mq 7.710 di cui Area carico / scarico mq 1.470 TOTALE PARCHEGGI PRIVATI mq 7.710 > 7.637 Diritti d'autore riservati ex Legge 663/1941 e smi. US/ è un marchio registrato; tutti i diritti riservati. parcheggio privato pertinenziale 5.960 mq - posti auto 133 parcheggio di uso pubblico 14.490 mq - posti auto 570 area carico / scarico 1.470 mq parcheggio privato pertinenziale 1.750 mq - posti auto 63 parcheggio di uso pubblico 7.795 mq - posti auto 324 PIAO ATTUATIVO AREA EX MEDASPA SITESI: STADARD URBAISTICI h Settembre 2014 COMMITTETE AGGIORAMETI
COMMITTETE Settembre 2014 AGGIORAMETI