Lucca - Collina Villa storica in vendita Superficie: 980 mq Superficie esterno: 30.000.000 mq Prezzo: Euro 2.000.000 Villa storica con fattoria sulle colline lucchesi.
Lucca - Collina Rif. VS7027 Villa storica in vendita Superficie: 980 mq Superficie esterno: 30.000.000 mq Prezzo: Euro 2.000.000 DESCRIZIONE SINTETICA DELLA PROPRIETA DENOMINATA VILLA E FATTORIA MANSI situata in Monsagrati sulle colline tra Lucca e Camaiore 12 km dalla città di Lucca e 15 km dal mare della Versilia Gli immobili : La Villa del 1705 non vincolata dalle Belle Arti in buone condizioni, affrescata a metà 800 da Francesco Bianchi (noto decoratore Lucchese) ha una superficie di mq. 980 su tre piani corredata da 2 ettari di parco. Piano terra : ingresso, sala da pranzo, studio, grande cucina, vano lavanderia/caldaia e grande cantina. Piano primo : (accessibile anche dal giardino con scale esterne con affaccio su ninfeo coevo alla Villa) salone, 3 salotti, 3 camere da letto, 1 studio, due bagni e un vano dove è possibile ricavare un terzo bagno. Piano secondo : ampia soffitta, 6 camere, 3 bagni e cucina abitabile. Chiesina antica (non vincolata dalle Belle Arti) del 1705 da ristrutturare di circa mq. 150 La Fattoria costruita tra il 1599 e il 1749, anch essa non vincolata dalle Belle Arti, di circa mq. 1180, completamente ristrutturata nel 2000, attualmente adibita ad attività agrituristica, così suddivisa : - appartamento 1: di mq. 157-6 posti letto (al primo piano) : salotto, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni; - appartamento 2: mq. 112 6 posti - (al primo piano): 2 salotti, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni; - appartamento 3: mq. 69 2 posti (al piano rialzato): salotto/sala da pranzo, camera, 1 bagno, piccola cucina; - appartamento 4: mq. 131 posto 4+2 - (su due piani), piano terra: sala da pranzo/cucina, piano primo : salotto con divano letto doppio, 2 camere da letto, 2 bagni. - Giardino. - Reception mq. 40 - Un ampio salone di circa mq 400 con annessa cucina di mq. 50. - Un frantoio di circa 140 mq. - Serra di mq. 120. Casa colonica il frantoio, non vincolata dalle Belle Arti, di mq 160, completamente ristrutturata nel 2005, attualmente adibita ad attività agrituristica elevata su due piani, piano terra : salotto, sala da pranzo, cucina piano primo : 2 camere da letto e 1 bagno. Giardino. Esterni: Un ampio parcheggio per circa 60 macchine. Una piscina di mt. 25 x 9 ricavata dalla ristrutturazione di un antico bottaccio (vasca di contenimento dell acqua usata un tempo per l irrigazione dei campi). 30 ettari circa di terreno di cui circa 4 di oliveto in produzione (circa 600 piante tra nuove e vecchie). Due sorgenti d acqua potabile si trovano nella proprietà e soddisfano totalmente sia l uso domestico che quello agricolo. Le linee elettriche e telefoniche sono state interrate. La proprietà è corredata da 4 ingressi (2 con accesso diretto alla villa e due con accesso diretto alla fattoria e casa colonica.
Nota storica : il famoso compositore Giacomo Puccini fu ospite, in Villa, della Famiglia Mansi durante l agosto del 1898 e qui vi compose il primo atto della Tosca. Un altro famoso ospite della Famiglia fu il poeta e scrittore tedesco Rudolf Borchardt durante gli anni venti, egli è noto ai più per aver tradotto La Divina Commedia in tedesco antico. Trattativa riservata
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