Proposta materiali per ristrutturazione appartamenti siti in Via Orti di Galba Capitolato descrittivo dei materiali e prestazionale dei materiali impiegati 1. Tramezzature e divisioni interne Realizzazione di tramezzature in blocchi alveolari di cemento tipo GASBETON, posati su letto in autolivellante, giuntatura alla base ed alle estremità in materiale elastico fonoassorbente a base di schiuma poliuretanica. Realizzazione della finitura con placcaggio in lastre di cartongesso incollate con collante specifico spessore minimo 9,5 mm su ambo i lati. Applicazione di rete anti lesione nelle giunture, stuccatura, rasatura e tinteggiatura con prima mano di fissativo e ulteriori due mani di pittura ultralavabile colorazioni bianco o tinte chiare. Nelle zone sottoposte a acqua ed umidità (bagni) verrà realizzato il placcaggio con cartongesso idrorepellente opportunamente trattato con isolante nelle parti soggette a possibili infiltrazioni (piatti doccia ad esempio), sarà successivamente applicato uno strato di aggrappante per piastrelle per poi procedere alla posa in opera delle stesse.
2. Pavimenti e Rivestimenti Pavimenti zona giorno, zona notte e vano bagno in piastrelle della rinomata Villeroy & Boch dalle finiture innovative e di straordinaria qualità. Tinte a scelta della committenza tra: -La serie Boisée, dal formato 15x90, a scelta in 5 diverse colorazioni; -La serie Five Sense, nel formato 30x60, in 8 differenti colorazioni; - La serie Mineral Spring, nel formato 30x60 anche per rivestimento con la possibilità di installazioni creative tra pavimento e rivestimento; -La serie Creative System 4.0, formato 20x60 per rivestimenti. La scelta delle pavimentazioni e dei rivestimenti viene effettuata sulla base di una campionatura che verrà interamente resa disponibile.
3. Sanitari, arredo bagno e rubinetterie Blocco wc-bidet in ceramica smaltata tipo POZZI GINORI, modello FANTASIA 2 sospesi. Piatto doccia slim in acrilico tipo IDEAL STANDARD ULTRA FLAT 70x90 cm spessore 4 cm con box doccia in cristallo 6 mm profili in alluminio effetto acciaio, mobile bagno ROYO GROUP modello RUGIADA con struttura in nobilitato 18 mm colori a scelta tra bianco rigato, e wengè, 2 ante con apertura a pressione completo di specchio, luce a led, lavabo in ceramica colore bianco e kit accessori bagno 8 pezzi. Rubinetti monocomando cromati per lavabo e bidet tipo Fratelli Frattini MITO o similari. Rubinetteria doccia con miscelatore monocomando esterno in abbinamento.
4. Infissi e tapparelle 5. Infissi in PVC profilo Rehau, prodotto in Germania e lavorato in Italia, modello FLORA ad alto potere isolante ed esteticamente curato con telaio arrotondato da 70 mm anta 78mm con sistema a 5 camere e guarnizioni in battuta. Trasmittanza Uf= 1.10-1.30 W/m2K a seconda delle caratteristiche specifiche e di montaggio dell infisso). Isolamento acustico fino alla classe 5. Resistenza contro le effrazioni fino alla classe Wk3. Ermeticità fino alla classe C. Resistenza al carico vento C5. Facilità di manutenzione. Colore telaio bianco*, completi di zanzariere, ferramenta a ribalta e maniglia color argento. Tapparelle in PVC e alluminio tipo DUERO bianco*, cassonetto coibentato con cielino bianco* e azionamento con motore elettrico. Gli infissi saranno forniti di doppio vetro camera. NB:* Le immagini sono descrittive della tipologia. L offerta si riferisce alla finitura colore bianco. Per colori e finiture particolari si applicherà un sovrapprezzo.
6. Porte interne Porta interna in laminato formata da pannello porta da 44 mm, all interno in nido d ape in cartone rivestito da cartella melaminica da 4 mm in MDF e bordo perimetrale in listellare di pioppo. Le misure standard del pannello sono: 60 65 70 75 80 90. Stipite o Telaio Porta piatto in multistrato rivestito in MDF con guarnizione in battuta. Coprifilo piatto in MDF. Ferramenta: serratura tipo standard, 03 (tre) cerniere tipo anuba ø 0,13 maniglia inclusa. Colore Accessori: cromo Satinato. Finitura colore standard* NB:* L immagine è descrittiva della tipologia. L offerta si riferisce alla finitura colore bianco matrix, bianco opaco o altri colori standard a scelta del cliente. Per finiture particolari si applicherà un sovrapprezzo. 7. Portoncino caposcala interno blindato Portoncino blindato avente le seguenti caratteristiche Controtelaio smontabile in lamiera 20/10 (incluso) Telaio spessore lamiera 20/10 verniciatura epossidica Struttura porta in lamiera zincata 10/10 Serratura a cilindro europeo Occhio magico Limitatore d apertura Piastra antitrapano con lamina d acciaio Lama parafreddo registrabile Cardini con doppia registrazione orizzontale e verticale Rostri parastrappo Guarnizioni perimetrali sia sul telaio che sulla porta Finitura esterna color noce, possibilità di abbinare il colore dell interno alle altre porte.
8. Impianto elettrico Impianto elettrico circa 50/70 punti luce, diposizione standard in base alle indicazioni degli arredi, da realizzarsi sotto traccia in corrugato pesante, realizzazione secondo le attuali norme vigenti relative agli edifici residenziali, compreso quadri di derivazione, interruttori magnetotermici, sezionatori, salvavita, luci di emergenza e quant altro per dare il lavoro finito a norma e regola d arte. Frutti e placchette modello VIMAR PLANA o similare. Il tutto comprensivo di documentazione e certificati di regolare esecuzione previste dalle vigenti norme sugli edifici residenziali. 9. Impianto di condizionamento (predisposizione) Impianto di condizionamento con tubi in rame sotto traccia costituito da predisposizione per split a parete e macchina esterna da posizionare su indicazione della D.L., capacità e caratteristiche adeguate alla cubatura degli ambienti. Possibilità su richiesta di fornitura e posa delle macchine in base alle esigenze del cliente, con preventivo da considerarsi a parte. 10. Impianto di riscaldamento L impianto di riscaldamento(completo di caldaia, radiatori e termo arredi) sarà del tipo centralizzato conforme a progetto fornito dalla Direzione Lavori. 11. Impianto idrico Impianto idrico (cucina e bagno) con tubi di multistrato isolato PEX A ø16 e ø 20; nel bagno é prevista l installazione di: cassetta con collettore con chiusura a sfera per ogni singola utenza e pozzetto di ispezione nel quale saranno collegati tutti gli scarichi. I tubi di scarico messi in opera saranno di P.P.R. ad innesto di colore grigio di ø 40, ø50 e ø110.
12. Ornie finestre e porte finestre Realizzazione di ornie, davanzali con gocciolatoio incassato, e soglie delle finestre e porte finestre in travertino o marmo di carrara spessore 2 cm, compreso posa in opera, bisellature, lucidatura delle parti a vista, incassi opere murarie e quant altro per dare l opera garantita a regola d arte. 13. Realizzazione cappotto Isolamento termico di parete esterna con sistema a cappotto con pannelli di lastre EPS (spessore 6 cm) fissati con malta adesiva specifica e tassellature, completo di intonaco sottile, armato con speciale tessuto in fibra di vetro e finitura in colore. 14. Rifacimento ringhiere Realizzazione di nuove ringhiere su disegno del progettista, telaio in tubolare di acciaio, sbarre verticali in tondi o quadrelli pieni, il tutto zincato a caldo e verniciato con mano di vernice antiruggine e successive mani di finitura in vernice apposita per esterni. 15. Pavimentazioni esterne Realizzazione di pavimentazioni esterne dei balconi in gres porcellanato prima scelta per esterni, colore e tipologia a scelta della d.l. tra i campioni forniti in cantiere. Realizzazione dei bordi a giorno in travertino o marmo di carrara spessore 2 cm con adeguato aggetto, e gocciolatoio incassato nell intradosso. Impermeabilizzazione terrazzi con due mani con rete di Mapelastic.