RELAZIONE ILLUSTRATIVA

RELAZIONE ILLUSTRATIVA Premessa La presente relazione ha lo scopo di costituire per l'amministrazione competente la base di riferimento essenziale per la comprensione del progetto proposto come previsto dall' art. 17 del D.P.R. 207/2010. A tal riguardo, la presente Relazione Illustrativa contiene tutti gli elementi necessari alla verifica del progetto di costruzione dell impianto crematorio nell area cimiteriale del comune di Serravalle Scrivia. Il comune di Serravalle Scrivia, attraverso la formula del project financing ai sensi degli art. 153-160 del D.lgs 163/2006 ha accolto la proposta di realizzare con il contributo di capitale privato un Tempio crematorio in un area posta a ridosso del cimitero comunale esistente. L iter proposto prevede l affidamento con procedura aperta ai sensi dell art. 153 del D.lgs n 163/2006 della concessione avente per oggetto la progettazione definitiva ed esecutiva, la costruzione e gestione dell impianto crematorio. Il presente progetto sarà posto a base di gara per la successiva fase di affidamento. L area è posta esterna ai centri abitati ed è nella disponibilità del Comune di Serravalle. L area oggetto di intervento è di complessivi 3.690 mq. circa di questi, mq. 2.440 sono destinati all impianto di cremazione e sue pertinenze, mq. 1.250 circa saranno destinati alla nuova viabilità di accesso e parcheggi. L affidamento dei lavori previsti in concessione prevede: La gestione completa delle fasi di progettazione, l ottenimento dagli enti preposti delle necessarie autorizzazioni alla realizzazione dell opera e al successivo avvio e gestione del servizio di cremazione. QUADRO CONOSCITIVO GENERALE E OBBIETTIVI DELL INTERVENTO L evoluzione della cremazione in italia Le cremazioni effettuate nel corso del 2012 sono cresciute del 15% rispetto all anno precedente, traducendosi in un aumento di 13.300 unità. Nel 2012 si sono registrate a consuntivo 101.842 cremazioni di feretri, contro le 88.542 del 2011 (erano 76.868 nel 2010 a dimostrazione di un trend in continua crescita): il superamento di quota 100.000 cremazioni e la continua crescita di questo numero derivano da una serie di fattori: su tutti la presenza di un maggior numero di impianti sul territorio e la crisi economica. L ISTAT ha recentemente diffuso i dati demografici relativi al 2012 rilevando 612.883 decessi: l incidenza effettiva della cremazione sul totale delle sepolture, per l anno 2012, è pertanto del 16,62%. Analizzando il dato territoriale si può valutare che le regioni dove la cremazione è più sviluppata in termini di rapporto percentuale delle cremazioni eseguite sul territorio rispetto al dato nazionale sono: Lombardia (25,7%), Piemonte (13,7%) e Veneto (12,3%). Le regioni che hanno visto la crescita percentuale maggiore nel 2012 rispetto al 2011 sono invece: Sardegna (+63,9%), Emilia Romagna (+32,8%) e Umbria (+31,7%): incidono in Pagina1

queste variazioni soprattutto la messa in funzione o il fermo/rallentamento operativo di uno o più impianti. Le regioni che rispetto all anno precedente hanno registrato una crescita numerica più elevata sono state: Emilia Romagna (+3.003), Lombardia (+2.993) e Piemonte (+ 2.665). Il ricorso alla cremazione continua ad avvenire soprattutto al Nord anche grazie ad una più capillare presenza di impianti, ma anche il Centro sta raggiungendo interessanti valori percentuali. Roma, Milano e Genova si riconfermano, come negli anni precedenti, le città col maggior numero di cremazioni di cadaveri effettuate, rispettivamente con 9.078, 8.238, 5.895 (anche se è bene chiarire che si tratta di cremazioni svolte per un area che spesso è almeno provinciale, se non ancor più estesa), mentre Torino (3.706) viene superata da Livorno (4.815) e Mantova (3.950). La regione in assoluto dove si crema di più è, come sempre, la Lombardia (che è tra quelle meglio dotate di impianti di cremazione), con 26.191 cremazioni, seguite da Piemonte (13.968) e Veneto (12.541). I dati sopra riportati ed elaborati in questo documento derivano dalla circolare 1/8/2013 p.n. 3812/AG di Federutility SEFIT che ogni anno censisce il numero di cremazioni svolte in ogni crematorio d'italia, attraverso un rilevamento che è l'unico svolto sull'intero territorio nazionale e che consente di comprendere il livello di diffusione di tale pratica funebre. Il trend futuro E probabile che la cremazione passi dal 10,3% attuale al 30% nel 2050 (valori medi italiani, ma profondamente diversi tra Nord, Centro e Sud); i due scenari alternativi, rispettivamente di minima e di massima, possono vedere la cremazione raggiungere il 25% e il 35%. In termini numerici si ritiene probabile un numero di cremazioni nel 2050 prossimo alle 178.000 unità (contro le 48.837 del 2005). Lo scenario minimo prevede 148.000 cremazioni e quello massimo quasi 208.000. La previsione tiene conto del fatto che in tutta Europa è in atto una crescita della cremazione che comprime le forme di sepoltura tradizionali (in genere è più diffusa la inumazione in terreno che non la tumulazione). Ad oggi in Europa la cremazione ha raggiunto e superato il 37% delle preferenze della popolazione. ITALIA EUROPA % CREMAZIONE 2012 16,6% 37% Dati statistici Le statistiche più aggiornate sulla evoluzione della cremazione in Italia, come anche dell andamento della mortalità e delle forme di sepoltura, sono elaborate elaborate annualmente dalla SEFIT Federutility (Federazione dei Servizi Funerari Italiani). Pagina2

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Come è possibile verificare il dato siciliano presenta numeri irrisori: questi sono ovviamente frutto della carenza di impianti e delle inefficienze di quelli presenti. Analisi demografica La proposta di un intervento privato per la realizzazione di un nuovo impianto di cremazione che sia da riferimento per una vasta area insistente su più Regioni non può prescindere da una analisi demografica che consenta di definire il potenziale numero di cremazioni: di seguito vengono pertanto riportati una serie di dati utili alle valutazioni dell investimento: Andamento demografico della popolazione residente in Piemonte dal 2001 al 2012. Grafici e statistiche su dati ISTAT al 31 dicembre di ogni anno. Pagina5

La popolazione residente in Piemonte al Censimento 2011, rilevata il giorno 9 ottobre 2011, è risultata composta da 4.363.916 individui, mentre alle Anagrafi comunali ne risultavano registrati 4.463.889. Si è, dunque, verificata una differenza negativa fra popolazione censita epopolazione anagrafica pari a 99.973 unità (-2,24%). Per eliminare la discontinuità che si è venuta a creare fra la serie storica della popolazione del decennio intercensuario 2001-2011 con i dati registrati in Anagrafe negli anni successivi, si ricorre ad operazioni di ricostruzione intercensuaria della popolazione. La tabella in basso riporta il dettaglio della variazione della popolazione residente al 31 dicembre di ogni anno. Vengono riportate ulteriori due righe con i dati rilevati il giorno dell'ultimo censimento della popolazione e quelli registrati in anagrafe il giorno precedente. Anno Data rilevamento Popolazione residente Variazione assoluta Variazione percentuale Numero Famiglie Media componenti per famiglia 2001 31 dicembre 4.213.294 - - - - 2002 31 dicembre 4.231.334 +18.040 +0,43% - - 2003 31 dicembre 4.270.215 +38.881 +0,92% 1.889.207 2,24 2004 31 dicembre 4.330.172 +59.957 +1,40% 1.906.843 2,25 2005 31 dicembre 4.341.733 +11.561 +0,27% 1.917.969 2,25 2006 31 dicembre 4.352.828 +11.095 +0,26% 1.932.734 2,23 2007 31 dicembre 4.401.266 +48.438 +1,11% 1.963.082 2,22 2008 31 dicembre 4.432.571 +31.305 +0,71% 1.983.902 2,22 2009 31 dicembre 4.446.230 +13.659 +0,31% 1.996.684 2,21 2010 31 dicembre 4.457.335 +11.105 +0,25% 2.009.958 2,20 2011 (¹) 8 ottobre 4.463.889 +6.554 +0,15% 2.015.284 2,20 2011 (²) 9 ottobre 4.363.916-99.973-2,24% - - 2011 31 dicembre 4.357.663-6.253-0,14% 2.016.818 2,14 2012 31 dicembre 4.374.052 +16.389 +0,38% 2.023.538 2,15 (¹) popolazione anagrafica al 8 ottobre 2011, giorno prima del censimento 2011. (²) popolazione censita il 9 ottobre 2011, data di riferimento del censimento 2011. Pagina6

Variazione percentuale della popolazione Le variazioni annuali della popolazione della regione Piemonte espresse in percentuale a confronto con le variazioni dell'intera popolazione italiana. Movimento naturale della popolazione Il movimento naturale di una popolazione in un anno è determinato dalla differenza fra le nascite ed i decessi ed è detto anche saldo naturale. Le due linee del grafico in basso riportano l'andamento delle nascite e dei decessi negli ultimi anni. L'andamento del saldo naturale è visualizzato dall'area compresa fra le due linee. La tabella seguente riporta il dettaglio delle nascite e dei decessi dal 2002 al 2012. Vengono riportate anche le righe con i dati ISTAT rilevati in anagrafe prima e dopo l'ultimo censimento della popolazione. Anno Bilancio demografico Nascite Decessi Saldo Naturale 2002 1 gennaio-31 dicembre 35.716 48.288-12.572 2003 1 gennaio-31 dicembre 36.370 50.625-14.255 2004 1 gennaio-31 dicembre 37.413 46.251-8.838 2005 1 gennaio-31 dicembre 37.251 48.253-11.002 2006 1 gennaio-31 dicembre 37.851 47.400-9.549 2007 1 gennaio-31 dicembre 38.565 47.474-8.909 2008 1 gennaio-31 dicembre 39.551 49.310-9.759 Pagina7

2009 1 gennaio-31 dicembre 39.123 49.767-10.644 2010 1 gennaio-31 dicembre 38.385 48.785-10.400 2011 (¹) 1 gennaio-8 ottobre 29.079 37.571-8.492 2011 (²) 9 ottobre-31 dicembre 8.680 11.490-2.810 2011 (³) 1 gennaio-31 dicembre 37.759 49.061-11.302 2012 1 gennaio-31 dicembre 37.067 50.507-13.440 (¹) bilancio demografico pre-censimento 2011 (dal 1 gennaio al 8 ottobre) (²) bilancio demografico post-censimento 2011 (dal 9 ottobre al 31 dicembre) (³) bilancio demografico 2011 (dal 1 gennaio al 31 dicembre). È la somma delle due righe precedenti. Indicatori demografici Principali indici demografici calcolati sulla popolazione residente in Piemonte. Anno Indice di vecchiaia Indice di dipendenza strutturale Indice di ricambio della popolazione attiva Indice di struttura della popolazione attiva Indice di carico di figli per donna feconda Indice di natalità (x 1.000 ab.) Indice di mortalità (x 1.000 ab.) 1 gennaio 1 gennaio 1 gennaio 1 gennaio 1 gennaio 1 gen-31 dic 1 gen-31 dic 2002 175,8 50,1 162,9 106,9 18,7 8,5 11,4 2003 177,4 51,2 165,0 109,2 18,3 8,6 11,9 2004 178,3 51,9 159,8 110,4 18,2 8,7 10,8 2005 179,7 52,8 153,9 112,5 18,2 8,6 11,1 2006 180,7 53,5 144,1 114,7 18,3 8,7 10,9 2007 181,2 54,3 146,0 118,1 18,7 8,8 10,8 2008 180,1 54,5 147,7 119,8 18,9 9,0 11,2 2009 178,7 54,8 152,5 122,5 18,9 8,8 11,2 2010 178,4 55,4 155,9 126,5 19,1 8,6 11,0 2011 177,7 55,6 162,1 130,4 19,2 8,6 11,1 2012 181,0 57,4 158,6 134,3 19,5 8,5 11,6 2013 182,5 58,2 155,2 137,6 19,7 0,0 0,0 Come si evince il tasso di mortalità si aggira intorno alla percentuale del 1% rispetto alla popolazione. Pagina8

LO SCENARIO DEL NORD-OVEST Questo il panorama piemontese: localizzazione su mappa Bra (CN) Domodossola (VB) Mappano (TO) Novara Piscina (TO) Torino Verbania Trecate (NO) Valenza (AL) Biella Acqui Terme (AL) Stato impianto Attivo Attivo Attivo Attivo Attivo Attivo Attivo Attivo In costruzione Project aggiudicato Attivo Pagina 9 A B C D E F G H I L M Località impianto

Dettaglio degli impianti lombardi: *operativo dal 2012 Localizzazione su mappa Località impianto Stato impianto N Busto Arsizio (VA)* Attivo O Varese Attivo P Como Attivo Q Milano Attivo R Cinisello Balsamo (MI) Attivo S Pavia Attivo T Lodi Attivo U Cremona Attivo V Brescia Attivo Z Mantova Attivo Dettaglio impianti liguri: Localizzazione su mappa Località impianto Stato impianto K La Spezia Attivo Y Genova Attivo Z Savona Attivo Pagina10

PANORAMA DEGLI IMPIANTI DI CREMAZIONE NEL BACINO DI RIFERIMENTO RIF. IMPIANTO MAPPA 1 ACQUI TERME (*) 2 GENOVA 3 PAVIA CREMAZIONI 2011 5162 1286 CREMAZIONI 2012 5895 2013 VARIAZIONE 733 727 (*) IMPIANTO ATTIVATO NELL OTTOBRE 2013 Pagina 11 Sono tre attualmente i competitors dell eventuale nuovo impianto di Serravalle Scrivia in un bacino d utenza che oggi può contare almeno su parte delle Regioni Piemonte, Lombardia e Liguria. Si tratta degli impianti di Acqui Terme, realizzato e gestito dal gruppo Altair, Genova e Pavia.

DESCRIZIONE DELLA TIPOLOGIA DI INTERVENTO PROGETTUALE E DELLE POSSIBILI ALTERNATIVE Per quanto sopra, dal punto di vista generale si possono valutare due principali alternative progettuali: Opzione di non intervento: Il mantenimento della situazione nello stato attuale, si sceglie di non intervenire; Opzione d intervento: l opzione di non intervento non tiene in considerazione il trend e le dinamiche nazionali ed europee sulla cremazione favorendo di fatto la crescita delle aree cimiteriali. Promuovere il potenziamento di un impianto crematorio, nell ottica del basso impatto ambientale, significa promuovere la scelta di cremazione da parte dei cittadini senza causare ulteriori danni ad un ambiente già gravemente compromesso. Inoltre la cremazione è l unica tipologia di sepoltura normata dalla legge nazionale che un vantaggio economico ai cittadini fissando un tetto massimo alla spesa di cremazione, ostacolando di fatto la speculazione sulla vendita delle sepolture. Promuovere la scelta della cremazione ai cittadini significa inoltre ricordare che : L igiene e la purificazione, sono le caratteristiche peculiari di questa tipologia di sepoltura; Questa scelta di sepoltura permette sia la conservazione sia la dispersione delle ceneri; Permette il risparmio di aree pubbliche da destinare ai cimiteri; Risolve il problema degli inconsunti e dei resti mortali; Facilita le operazioni di gestione cimiteriale; Permette un vantaggio economico ai cittadini ogni anno una legge viene promulgata per fissare il tetto massimo alla spesa di cremazione ; Le nuove tecnologie permettono di costruire impianti crematori a basso impatto ambientale, abbassando i minimi di legge per la dispersione delle sostanze nocive in ambiente; Permette un risparmio in termini economici nella gestione cimiteriale comunale. Inoltre bisogna ricordare che non si sceglie la cremazione: - Perché non si fa abbastanza informazione sulla cremazione e sui suoi riti; - Per retaggio culturale e religioso non tutti sanno che nella religione cattolica non è vietata la cremazione ; - Per la mancanza di una posizione chiara della Chiesa in materia di sviluppo della cremazione e soprattutto la carenza di una liturgia per chi sceglie la cremazione ; - Perché nel nostro territorio non esiste una distribuzione uniforme di impianti di cremazione (Federazione Italia per la Cremazione). Esiste una difficoltà di installazione di nuovi impianti, per il timore di inquinamento. - Per i disagi e i costi dovuti al trasportare dei defunti negli impianti di cremazione più vicini. Tutti i temi sopra descritti possono essere sufficientemente soddisfatti da un offerta adeguata, che, laddove correttamente articolata, potrebbe molto verosimilmente far emergere una domanda latente, ma al momento non soddisfatta: i dati rilevati e le condizioni esaminate supportano la possibilità dell intervento. Pagina12

ANALISI SOMMARIA DEGLI ASPETTI GEOLOGICI, GEOTECNICI, IDRAULICI, IDROGEOLOGICI DESUNTI DALLE CARTOGRAFIE O DA INTERVENTI GIÀ REALIZZATI Per Il progetto Preliminare relativo alla costruzione di un impianto crematorio si è verificata la situazione esistente precisando che una dettagliata indagine geologica verrà prodotta con la redazione del successivo livello progettuale definitivo delle opere. VINCOLI AMBIENTALI, STORICI, ARCHEOLOGICI, PAESAGGISTICI, INTERFERENTI SULL AREA DI INTERVENTO L area individuata per la realizzazione del tempio crematorio ricade all interno della fascia di rispetto cimiteriale. L area cimiteriale non rientra tra gli immobili sottoposti a vincolo ambientale ai sensi della parte I del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., e non è sottoposta a vincolo storico/artistico/monumentale ed archeologico ai sensi della Legge 1089/1939 e D.Lgs. 490/1999 ( Testo Unico delle disposizioni legislative in materia di beni culturali e ambientali). ANALISI DEGLI IMPATTI AMBIENTALI E MISURE COMPENSATIVE DA PRENDERSI Si tratta di un intervento su impianto esistente finalizzato all ampliamento della struttura e alla sostituzione dei forni di cremazione con impianti di ultima generazione ad alta efficienza. Gli impianti di cremazione sono tenuti ad utilizzare la migliore tecnologia disponibile economicamente sostenibile (B.A.T.E.A. Best Available Tecnology Economically Achievable), in relazione sia alla sicurezza dei lavoratori che all impatto ambientale esterno in particolare per i valori di emissioni in atmosfera. Indirizzi progettuali per le misure compensative per l ambiente: Realizzare sistemi di recupero di calore e per il riciclaggio di energia; Recupero dei materiali residui della cremazione; Delimitare le emissioni dannose in ambiente; Promuovere l utilizzo di eco bare; Utilizzo di impianto fotovoltaici; Illuminazione che utilizza sistemi a led L intervento deve tener conto dei principi di salvaguardia ambientale, anche in assenza di indicazioni negli strumenti urbanistici e nei regolamenti edilizi. Tra le opere di mitigazione il progetto deve prevedere: Utilizzo di materiali autoctoni. Utilizzo di materiali a basso impatto ambientale, orientati possibilmente nell ottica del riciclo e del riutilizzo; Muri perimetrali che utilizzano sistemi verdi. Il documento Studio di Prefattibilità Ambientale tratta in modo esaustivo gli argomenti relativi agli impatti ambientali. Inoltre la progettazione deve rispondere a requisiti di massima manutenibilità, durabilità e sostituibilità dei materiali e componenti e di controllabilità nel tempo delle prestazioni, in un ottica di ottimizzazione del costo globale dell intervento. Pagina13

VERIFICA DELLA CONVENIENZA DEL MODELLO DI PARTENARIATO PRIVATO RISPETTO ALLE PROCEDURE DI APPALTO Il Project Financing è normato dall art.153 del Codice degli Appalti Pubblici ( D.Lgs. n 163/2006, come modificato dalla Legge n 106/2011). Aspetti qualificanti sul piano economico di un operazione di Project Financing sono: la finanziabilità del progetto, ovvero la sua attitudine a produrre nel suo ciclo vitale un flusso di cassa sufficiente a coprire i costi operativi di investimento, remunerare i finanziatori e fornire un congruo margine di profitto al promotore dell operazione; La concentrazione del finanziamento in un autonomo centro di riferimento giuridico e finanziario,cui vengono affidati i mezzi finanziari e la realizzazione del progetto, con conseguente separazione giuridica finanziaria del progetto dagli sponsor, il che si concreta in una collocazione fuori bilancio del Project Financing rispetto alle altre attività dei promotori o degli azionisti dell eventuale società di progetto; La costituzione a favore dei finanziatori esterni dell iniziativa di garanzie indirette basate su una vasta gamma di accordi tra le parti interessate al progetto fondati a loro volta sugli studi di fattibilità del progetto, sul piano economico-finanziario, con i relativi flussi di realizzo e sulle analisi del rischio, con la conseguenza che la possibilità di rivalsa dei finanziatori e degli altri creditori ( appaltatori dei lavori, delle forniture,etc) nei confronti degli sponsor rimane limitata al valore delle attività finanziate. Il Project Financing, quindi, è stato correttamente applicato nel caso in esame. Oggetti della concessione, nel caso del Project Financing, sono: La progettazione definitiva e la progettazione esecutiva, sulla base del progetto Preliminare prodotto in sede di presentazione dell offerta; L esecuzione dei lavori pubblici, o di pubblica utilità, e di lavori ad essi strutturalmente e direttamente collegati, nonché la loro gestione funzionale ed economica; La gestione di servizi di pubblica utilità. La cremazione si caratterizza da un punto di vista amministrativo finanziario per essere un servizio di rilevanza economica, alla luce della significativa dimensione economica degli investimenti necessari e dei volumi di costi e ricavi generati, nonché della concorrenza che indubbiamente caratterizza gli impianti tra loro, i fornitori di impianti, i prestatori di attività di gestione e manutenzione ecc. Il coinvolgimento di promotori privati nella costruzione e gestione di impianto Crematorio di Serravalle Scrivia, appare l unico mezzo per poter fronteggiare un iniziativa che esula dalla semplice richiesta di mercato e che fa perno sulla capacità dei promotori di intercettare una domanda non ancora ben espletata, attraverso una campagna informativa sulla cremazione e sui riti del commiato. La cremazione è un servizio che si presta alla realizzazione di una infrastruttura in Project Financing, giacché il sussistere di una tariffa conseguita dal gestore (aggiudicatario della procedura) ed a carico dell utenza consente di recuperare nel tempo l investimento posto a carico del gestore per la realizzazione dell impianto, Il Project Financing è, infatti un operazione di finanziamento di opera di pubblica utilità con la quale uno o più soggetti finanziano, eseguono e gestiscono un opera pubblica, in cambio degli utili che deriveranno dai flussi di cassa generati da una corretta gestione. Si tratta quindi sostanzialmente di un particolare approccio al finanziamento di progetti di medie e grandi dimensioni. Pagina14

Procedura Il D.Lgs 163/2006 (codice Appalti) all art. 153 (Finanza di Progetto) prevede la possibilità da parte delle Amministrazioni di realizzare lavori pubblici o di pubblica utilità avvalendosi di capitali privati regolando il rapporto da instaurare attraverso un contratto di concessione che, a fronte di un adeguato periodo di gestione diretta del servizio, lasci in carico alla concessionaria tutte le fasi che vanno dalla integrale progettazione alla realizzazione dell opera, senza nessun onere a carico dell amministrazione concedente. Lo stesso articolo al punto 19 offre la possibilità a soggetti privati, in possesso dei requisiti tecnico, organizzativi, finanziari e gestionali richiesti dalla norma sugli appalti pubblici, di presentare proposte a mezzo di studi di fattibilità alle Amministrazioni anche se questi non risultano individuati nei loro strumenti di programmazione triennale. Le Amministrazioni, valutate le proposte e il loro interesse pubblico, possono adottare le stesse dando successivamente avvio all iter per la loro realizzazione; iter che prevede innanzitutto l attivazione di un bando ad evidenza pubblica al fine di valutare, attraverso la negoziazione anche con altri soggetti operanti nel settore oggetto dell appalto, se vi siano condizioni migliorative e più vantaggiose per l amministrazione stessa rispetto alla proposta presentata. La legge di conversione 12 luglio 2011, n. 106 del cosiddetto Decreto Sviluppo, pubblicata sulla Gazzzetta Ufficiale 12 luglio 2011, n. 160 va a modificare in parte del procedure il sopra citato D.Lgs e così riporta: «19. Gli operatori economici possono presentare alle amministrazioni aggiudicatrici proposte relative alla realizzazione in concessione di lavori pubblici o di lavori di pubblica utilità non presenti nella programmazione triennale di cui all'articolo 128 ovvero negli strumenti di programmazione approvati dall'amministrazione aggiudicatrice sulla base della normativa vigente. LA PROPOSTA CONTIENE: 1) un progetto preliminare 2) una bozza di convenzione 3) il piano economico-finanziario asseverato 4) la specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione La proposta è corredata dalle autodichiarazioni relative al possesso dei requisiti di cui al comma 20, dalla cauzione di cui all'articolo 75, e dall'impegno a prestare una cauzione nella misura dell'importo di cui al comma 9, terzo periodo, nel caso di indizione di gara. L'amministrazione aggiudicatrice valuta, entro tre mesi, il pubblico interesse della proposta. A tal fine l'amministrazione aggiudicatrice può invitare il proponente ad apportare al progetto preliminare le modifiche necessarie per la sua approvazione. Se il proponente non apporta le modifiche richieste, la proposta non puo' essere valutata di pubblico interesse. Il progetto preliminare, eventualmente modificato, e' inserito nella programmazione triennale di cui all'articolo 128 ovvero negli strumenti di programmazione approvati dall'amministrazione aggiudicatrice sulla base della normativa vigente ed e' posto in approvazione con le modalita' indicate all'articolo 97; il proponente e' tenuto ad apportare le eventuali ulteriori modifiche chieste in sede di approvazione del progetto; in difetto, il progetto si intende non approvato. Il progetto preliminare approvato e' posto a base di gara per l'affidamento di una concessione, alla quale e' invitato il proponente, che assume la denominazione di promotore. Nel bando l'amministrazione aggiudicatrice puo' chiedere ai concorrenti, compreso il promotore, la presentazione di eventuali varianti al progetto. Nel bando è specificato che il promotore puo' esercitare il diritto di prelazione. Esiste pertanto un percorso normativo che possa consentire ad un soggetto privato di presentarsi alla Pubblica Amministrazione come promotore con diritto di prelazione nel Pagina15

momento in cui la parte pubblica dovesse ritenere interessante e utile il project financing predisposto dal privato. PROGETTO DEFINITIVO Il progetto definitivo verrà redatto sulla base del Progetto Preliminare approvato con eventuali varianti migliorative, di quanto emerso in sede di potenziale conferenza di servizi e nel rispetto dell articolo 24 del D.P.R. 207/2010. Il progetto definitivo dovrà contenere tutti gli elementi essenziali ai fini dei necessari titoli abilitativi, dell accertamento di conformità urbanistica o di altro atto equivalente inoltre dovrà sviluppare gli elaborati ad un livello di definizione tale che nella successiva progettazione esecutiva non si abbiano significative differenze tecniche e di costo. Il Progetto Definitivo dovrà comprendere i seguenti elaborati, salva diversa motivata determinazione del responsabile del procedimento ai sensi dell art.15, comma 3, anche in riferimento alla loro articolazione: a) Relazione generale; b) Relazioni tecniche e relazioni specialistiche; c) Rilievi plano altimetrici e studio dettagliato di inserimento urbanistico d) Elaborati grafici; e) Studio di impatto ambientale ovvero studio di fattibilità ambientale; f) Calcoli delle strutture e degli impianti come specificato dall art. 28 comma 2, lettere h, i) g) Disciplinare descrittivo e prestazionale degli elementi tecnici; h) Censimento e progetto di risoluzione delle interferenze; i) Elenco dei prezzi unitari j) Computo metrico estimativo k) Aggiornamento del documento contenente le prime indicazioni e disposizioni per la stesura dei piani di sicurezza; l) Quadro economico con l indicazione dei costi della sicurezza. In particolare il Progetto esecutivo terrà in debito conto delle esigenze, dei criteri, dei vincoli, degli indirizzi e delle indicazioni del Progetto Preliminare presentato in sede di gara, e dovrà contenere oltre alle approvate dall Amministrazione, le eventuali prescrizioni dei diversi Enti preposti alla tutela del patrimonio ambientale. Il concessionario si impegna a redigere il Progetto Definitivo, costituito da quanto previsto dal D.P.R. N 207/2010, e contenente tutti gli elementi necessari ai fini del rilascio delle autorizzazioni ed approvazioni di parte degli Enti competenti (AUSL,,Vigili del Fuoco, ecc.), entro i termini previsti dalla convenzione. L amministrazione provvederà alla sua approvazione, indicando le proprie eventuali, definitive prescrizioni. PROGETTO ESECUTIVO Il progetto esecutivo verrà redatto sulla base del Progetto definitivo approvato con eventuali varianti migliorative, di quanto emerso in sede di potenziale conferenza di servizi e nel rispetto dell articolo 33 del D.P.R. 207/2010. Il progetto esecutivo sarà redatto nel pieno rispetto del progetto definitivo nonché delle prescrizioni dettate nei titoli abilitativi o in sede di accertamento di conformità urbanistica, o di conferenza di servizi o di pronuncia di compatibilità ambientale, ove previste. Il Progetto Esecutivo dovrà comprendere i seguenti elaborati, salva diversa motivata determinazione del responsabile del procedimento ai sensi dell art.15, comma 3, anche in riferimento alla loro articolazione: Relazione generale; Pagina16

Relazioni specialistiche; Elaborati grafici comprensivi anche di quelli delle strutture, degli impianti e di ripristino e miglioramento ambientale; Calcoli esecutivi delle strutture e degli impianti; Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti; Piano di sicurezza e di coordinamento di cui all art.100 del D.Lgs.9 aprile 2008 n 81, e quadro di incidenza della manodopera; Computo metrico estimativo e Quadro economico; Cronoprogramma; Elenco dei prezzi unitari e eventuali analisi; ASPETTI TECNICO PRESTAZIONALI L intervento di un tempio Cremazione interessa uno spazio pubblico, e pertanto dovrà tendere alla qualificazione del sito e dell ambito di influenza, ed oltre a garantire ai cittadini di poter usufruire del servizio di cremazione in un ambiente consono ai criteri e canoni moderni, sarà concepita in modo da limitare il più possibile l impatto ambientale, proponendo trasformazioni tali da determinare un bilancio ambientale positivo. La forma del nuovo manufatto architettonico è tale da integrarsi nel territorio mediante un architettura lineare e discreta. L inserimento di alcuni dettagli costruttivi, insieme all utilizzo di materiali, che oltre a garantire la qualità e la rispondenza alle Norme UNI, dovranno essere selezionati dal punto di vista della funzionalità, della rispondenza alle soluzioni architettoniche e delle modalità di esecuzione. La costruzione, dovrà essere tale da garantire : contenimento dei consumi energetici con utilizzo di impianti di illuminazione a led; l abbattimento delle barriere architettoniche; una manutenzione facile ed economica; il minimo impatto ambientale; la creazione di sistemi di smaltimento delle acque meteoriche, con attenzione al recupero delle acque piovane una particolare cura all accoglienza ed alla gradevolezza degli spazi di raccoglimento. Saranno inoltre utilizzate le più recenti tecnologie impiantistiche in grado di contenere i consumi e le emissioni in atmosfera e nel rispetto delle normative di riferimento. SCAVI E TRASPORTI Gli eventuali scavi dovranno essere eseguiti osservando tutte la regole della tecnica costruttiva e dell organizzazione di cantiere, con particolare riguardo alla salvaguardia dell incolumità degli operatori. I mezzi degli scavi dovranno essere di tecnologia avanzata e provvisti di adeguati meccanismi atti alla riduzione dell inquinamento acustico ed atmosferico. In caso di scarsità di piogge, dovrà essere osservata particolare cura nel contenere le emissioni di polveri in atmosfera. A tale scopo i cumuli di materiale di scavo depositati in cantiere e/o sugli automezzi per il trasporto dovranno esser mantenuti umidi e coperti da teloni, e si dovranno lavare le ruote degli automezzi in uscita. Inoltre, l Impresa esecutrice dovrà provvedere alla pronta rimozione dei materiali di scavo che dovessero eventualmente disperdersi e depositarsi sulla sede stradale sia in prossimità dell uscita dal cantiere sia lungo il percorso dei mezzi. Il trasporto dei materiali provenienti dagli scavi sarà organizzato secondo itinerari concordati con i responsabili del traffico dell Amministrazione e approvati dal Responsabile del procedimento. Gli itinerari potranno essere differenziati in funzione degli orari e dei livelli di traffico. Inoltre l uscita dei mezzi Pagina17

dall area di cantiere dovrà essere sempre sorvegliata dal personale all uopo addetto, allo scopo di evitare pericoli ed intralci eccessivi alla circolazione. SORVEGLIANZA E PIANO DI MONITORAGGIO I lavori si svolgeranno sotto la vigilanza del Responsabile Unico del Procedimento nel rispetto delle norme vigenti. In considerazione della complessità dell opera il R.U.P. potrà avvalersi di collaboratori individuati tra il personale dell Amministrazione. Il Concedente provvederà, alla nomina di un collaudatore strutturale e tecnico amministrativo, in corso d opera, che si affiancherà ai tecnici del Concessionario per l espletamento delle funzioni di verifica e controllo dell esecuzione a regola d arte dell opera. Il R.U.P. ed i suoi collaboratori avranno facoltà di visitare il cantiere ed assistere ai lavori, ed eserciteranno in generale tutte le attività ed i controlli consentiti dalla legge in modo da evitare attese o sospensioni nei lavori, salvo che si verifichino palesi inadempienze da parte del Concessionario. Il Concessionario e i suoi rappresentanti dovranno fornire ai funzionari della Amministrazione tutti i chiarimenti tecnici ed i mezzi richiesti per gli accertamenti da effettuare sulle opere. La sorveglianza dei lavori da parte del personale dell Amministrazione non esonera in nessun modo il Concessionario e le imprese esecutrici dalla responsabilità in ordine all esatto adempimento degli obblighi contrattuali, nonché degli ordini impartiti dal direttore dei lavori, e circa la scrupolosa osservanza delle buone regole costruttive e la qualità di ogni materiale impiegato, anche se eventuali deficienze dovessero passare inosservate al momento della esecuzione. ESIGENZE DI GESTIONE E MANUTENZIONE Il progetto verrà sviluppato in modo da individuare compiutamente i lavori da realizzare, nel rispetto delle esigenze, dei criteri, dei vincoli, degli indirizzi e delle indicazioni contenuti nel progetto preliminare. Il progetto, nella fase definitiva, conterrà tutti gli elementi necessari ai fini del rilascio delle autorizzazioni ed approvazioni di parte degli Enti competenti (ASL, VV.FF., ecc.). Le caratteristiche tecnico costruttive, la qualità dei materiali e delle componenti tecnologiche individuate dal progetto, riducono al minimo, soprattutto nel primo periodo di funzionamento, le esigenze dell attività di manutenzione. Il sistema costruttivo proposto persegue un duplice obiettivo: integrazione fra l uso di tecnologie collaudate e soluzioni innovative che consentono di sfruttare le potenzialità offerte dallo sviluppo dell industria edilizia; garantire la qualità di esecuzione dell opera da parte delle imprese costruttrici. La qualità dei materiali scelti assicura la durabilità nel tempo dell organismo edilizio, la facilità della manutenzione e la sicurezza degli utenti. Tali caratteristiche sono garantite sia per i materiali che compongono la struttura dell edificio che per i materiali di finitura e protezione, nella certezza che la qualità delle scelte costruttive comporta notevoli risparmi sui futuri costi di manutenzione. Tale risultato è tanto più importante per l edilizia pubblica sia per il suo alto grado di utilizzo che per facilitarne il mantenimento e la conservazione minimizzando l impegno di risorse umane ed economiche. Un ulteriore elemento di garanzia della qualità tecnico-costruttiva dell intervento è costituito dall integrazione fra le componenti edilizie ed impiantistiche al fine di garantire un organismo unitario sia in fase di costruzione che di gestione. Tale risultato consente un Pagina18

funzionamento complessivo dell edificio efficiente, facile da controllare e da gestire e con risparmi nei consumi energetici. Inoltre, al fine di garantire la massima durata nel tempo dell efficienza dell organismo edilizio progettato, il progetto esecutivo conterrà Il piano di manutenzione dell opera. Questo sarà formato dal Manuale di manutenzione delle parti più importanti dell edificio ed in particolare degli impianti tecnologici, e dal Programma di manutenzione che prevede un sistema di controlli e di interventi da eseguire a cadenze prefissate al fine di una corretta gestione del bene e delle sue parti nel corso degli anni. ACCESSIBILITÀ Il progetto ha sviluppato il dimensionamento e l organizzazione degli spazi dell impianto crematorio in accordo con il contesto urbano in cui si inserisce in modo da garantire il soddisfacimento delle diverse utenze. Gli spazi interni dell edificio sono distribuiti ed organizzati in modo da renderli facilmente riconoscibili e fruibili da parte dei diversi partecipanti. Tutti i locali sono progettati con forme regolari al fine di facilitarne l uso, la pulizia e la manutenzione. In particolare vengono realizzati con adeguate caratteristiche funzionali riguardo a: materiali impiegati (ad es. pavimentazione, finiture pareti, controsoffitti) attrezzabilità (attrezzature ed arredi fissi e mobili) illuminazione naturale (benessere visivo e rapporto con l ambiente naturale circostante) uso del colore. Le caratteristiche e le dimensioni della struttura e dei locali di supporto e di servizio per i partecipanti sono tali da garantirne l accessibilità ai soggetti disabili. NORMATIVE DI RIFERIMENTO Per l aspetto più delicato, che riguarda le emissioni in atmosfera, l impianto proposto, altamente referenziato, verrà fornito da ditta produttrice inglese che, in Italia e in diversi paesi dell area europea, americana e asiatica, è in grado soddisfare a pieno i parametri di riferimento comunitari, disponendo inoltre di un ampio margine di flessibilità per il suo allineamento a valori di emissione differenziati tra nazioni diverse e regioni diverse. Non essendovi una normativa di riferimento specifica per gli impianti di cremazione i riferimenti legislativi sono per similitudini quelli applicati agli impianti di termo-distruzione dei rifiuti di tipo urbano, le normative di riferimento sono quelle nazionali e regionali che regolano questo settore : Si elencano di seguito le principali norme tecniche e procedurali di riferimento per la progettazione e realizzazione di un impianto di cremazione. Legislazione e normativa specifica: Regolamento Edilizio e Norme di Attuazione al Piano regolatore Generale vigenti nel Comune Regio Decreto del 27 luglio 1934, n.1265 Testo unico delle Leggi Sanitarie Decreto del Presidente della Repubblica del 10 settembre 1990 n 285 Approvazione del regolamento di polizia mortuaria. Circolare del 24 giugno 1993, n 24 Regolamento di polizia mortuaria. Circolare esplicativa Pagina19