N.21DEL Oggeto:

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1 COMUNEDISACCOLONGO ProvinciadiPadova ViaRoman SACCOLONGO(PD) c.f P.I sitoweb: COPIA VERBALEDIDELIBERAZIONEDELLAGIUNTACOMUNALE N.21DEL Oggeto: IMPOSTAIUC -APPROVAZIONEVALORIMINIMIDELLEAREEEDIFICABILIANNO 2017 L anno duemiladiciaseteaddìtrentadelmesedimarzoaleore21:00nelasaladeleadunanze sièriunitalagiuntacomunale. MAGGIOLO ELISA GARBINSTEVE SINDACO VICESINDACO P P FELTREANDREW ASSESSORE A LOLLO VITTORIO ASSESSORE P TREFOLONIMOIRA ASSESSORE A A sistealasedutailsegretariocomunale PeruzzoRoberto. IlSig./Sig.raMAGGIOLO ELISA nelasuaqualitàdisindaco asumelapresidenzae riconosciutalegalel adunanza,dichiaraapertalaseduta. Verbaleleto,approvatoesotoscrito. IlSINDACO MAGGIOLOELISA (Firmaappostadigitalmente aisensidelal.82/2005es.mm.i.) IlSEGRETARIOCOMUNALE PeruzzoRoberto (Firmaappostadigitalmente aisensidelal.82/2005es.mm.i.) DELIBERADIGIUNTAn.21del Pag.1COMUNEDISACCOLONGO

2 PROPOSTADIDELIBERAZIONEPERLAGIUNTACOMUNALE OGGETTO:IMPOSTA IUC -APPROVAZIONEVALORIMINIMI DELLEAREEEDIFICABILIANNO 2017 RICHIAMATA ladeliberadiconsigliocomunalen.21del6agosto2014aventeperoggeto: Approvazione regolamentoperladisciplinadel ImpostacomunaleIUC edinparticolarel art.7comma5: LaGiuntaComunale individuaannualmente,entroilterminediapprovazionedelbilancio,conappositadeliberazione,suproposta del uficiotecnico-urbanisticod intesaconl uficiotributi,importirappresentatividelvalorevenaleincomune commerciodeleareeedificabili; RICHIAMATA ladeliberadigiuntacomunalen.23 del14 marzo2016aventeoggeto: ImpostaIUC - Approvazionevaloriminimidiriferimentoareeedificabilianno2016 ; VISTOilD.L.n.201del6dicembre2011,convertito nelaleggen.214del22dicembre2011edinparticolare: - l art.13comma1nelqualeèprevistal introduzioneinviasperimentaleadecoreredal anno2012efinoal 2014del Impostamunicipalepropriaconapplicazionedelastesasecondoladisciplinageneraledel imposta recatadagliarticoli8e9deld.lgs.14marzo2011,n.23, inquantocompatibili,nonchéinbaseale disposizionicontenuteneisuccesivicommidelmedesimoart.13; - l art.13comma2,ilqualesanciscecheilpresuppostodel impostaèilposesodiimmobilidicuial articolo 2deldecretolegislativo30dicembre1992,n.504,ivicompresal abitazioneprincipaleelepertinenzedela stesa; - l art.13,comma3,ilqualesanciscechelabaseimponibiledel ImpostaMunicipaleècostituitadalvalore venaledel immobiledeterminatoaisensidel articolo5,commi1,3,5e6deldecretolegislativo30 dicembre1992,n.504edeicommi4e5delcitatoart.13; RICHIAMATIpertanto: - l art.2leteradeld.lgs.n.504/92es.m.i. ilqualeprevedeche Perareafabbricabilesiintendel'area utilizzabileascopoedificatorioinbaseaglistrumentiurbanisticigeneralioatuativiovveroinbaseale posibilitàefetivediedificazionedeterminatesecondo icriteriprevistiagliefetidel'indennitàdi espropriazioneperpubblicautilità.sonoconsiderati,tutavia,nonfabbricabiliitereniposedutiecondotidai soggetiindicatinelcomma1del'articolo9,suiqualipersistel'utilizzazioneagro-silvo-pastoralemediante l'eserciziodiativitàdiretealacoltivazionedelfondo,alasilvicoltura,alafunghicolturaedal'alevamento dianimali.ilcomune,surichiestadelcontribuente,atestaseun'areasitanelproprioteritorioèfabbricabilein baseaicriteristabilitidalapresenteletera ; - l art.5,comma5 deld.lgs.n.504/92es.m.i.,ilqualedisponeche Perleareefabbricabili,ilvaloreè costituitodaquelovenaleincomunecommercioal1gennaiodel'annodiimposizione,avendoriguardoala zonateritorialediubicazione,al'indicediedificabilità,aladestinazioned'usoconsentita,aglioneriper eventualilavoridiadatamentodelterenonecesariperlacostruzione,aiprezzimedirilevatisulmercato dalavenditadiareeaventianaloghecarateristiche ; - l art.5comma6 deld.lgs.n.504/92es.m.i.: Incasodiutilizzazioneedificatoriadel'area,didemolizione difabbricato,diinterventidirecuperoanormadel'articolo31,comma1,leterec),d)ede),delalegge5 agosto1978,n.457,labaseimponibilee'costituitadalvaloredel'area,laqualee'consideratafabbricabile ancheinderogaaquantostabilitonel'articolo2,senzacomputareilvaloredelfabbricatoincorsod'opera,fino aladatadiultimazionedeilavoridicostruzione,ricostruzioneoristruturazioneovvero,seantecedente,fino aladataincuiilfabbricatocostruito,ricostruitooristruturatoe'comunqueutilizzato ; RICHIAMATO altresì l art.36delalegge 248del04/08/06ilqualestabilisceche un areaèdaconsiderarsi fabbricabilese èutilizzabileascopoedificatorioinbasealostrumentourbanisticogeneraleadotatodalcomune, indipendentementedal approvazionedelaregioneedal adozionedistrumentiatuatividelmedesimo ; VISTOche ilcomma169del art.1,delalegge296del27dicembre2006(finanziaria2007)prevedeche glienti localideliberanoletarife,lealiquoterelativeaitributidilorocompetenza,entroladatafisatadanormestataliperla deliberazione delbilancio diprevisione.dete deliberazioni,anche se approvate succesivamente al inizio del esercizio,purchèentroiltermineinnanziindicato,hannoefetodal1 gennaiodiriferimento.incasodimancata approvazioneentroilsuddetotermine,letarifeelealiquotesiintendonoprorogatediannoinanno ; RILEVATOcheilcontrolodeleareefabbricabilicomprende: a)leareeurbanizzateedicompletamento;leareeedificabilinonurbanizzatecompresenelezonediespansioneedi completamentoperleareedilotizzazione;leareedestinatealeatrezzatureedagliimpiantitecniciperl igiene ambientale,perlasalvaguardiadelecarateristicheecologichedelteritorio(impiantiperladepurazionedele acque,perl approvvigionamentoidrico,perladistribuzionedel energiaecc.)edaltreeventuali, facendo riferimentoal individuazioneasegnate:dalvigentep.r.g.,approvatocondeliberagiuntaregionalen 2514del DELIBERADIGIUNTAn.21del Pag.2COMUNEDISACCOLONGO

3 29aprile1988,pubblicataalBURn 37del17/06/1988esuccesivemodificazioniedintegrazioni;dalPianodi A setodelteritorio,approvatoinconferenzadeiservizidecisoriadel ,ratificatacondeliberadela GiuntaProvincialen.193del ,pubblicatanelB.U.R.V.n.79del ,coneficaciadal5 novembre2011; b) le areerelativeal'utilizzazioneedificatoria,alademolizionedifabbricatiedagliinterventidirecuperodicui al'art.5,comma6,deld.lgs.n.504/92; RICORDATOche: a)aisensidel art.48comma5.bisdelaleggeregionale n.11es.m.ei.l approvazionedelprimopiano dia setodelteritorio(pat),ilpianoregolatoregeneralevigente(prg),perleparticompatibiliconilp.a.t., diventailpianodegliinterventiechequindiilcomunedisaccolongoèdotatodipianodiinterventodal e aisensidelcomma7del art.18delal.r.11/2004; PRESO ATTO delmomentononpropriopositivodicongiunturaeconomicachehainfluenzatopesantemente l andamentodelmercatoimmobiliare, taledamantenerel invarianzadeivalorideliberati condeliberadigiunta Comunalen.23del14marzo2016,secondoquantocontenutonel alegato A,cosìcomeformulatoevalutato dal UficioTecnicodelComunediSaccolongo,perquantoconcerneilP.R.G.vigenteapprovatoinizialmentecon deliberagiuntaregionalen 2514del29aprile1988eilPianodiA setodelteritorio,approvatoinconferenzadei Servizidecisoriadel ; PRESOATTOchenel alegato A leareefabbricabilisonostatecosìsuddivise: -areeedificabiliurbanizzateedicompletamento; -areeedificabilinonurbanizzatecompresenelezonediespansioneedicompletamento; -areedilotizzazione,soggeteas.u.a.-p.u.a.; -areedestinatealeatrezzatureedagliimpiantitecniciperl igieneambientale,perlasalvaguardiadelecarateristiche ecologichedelteritorio(impiantiperladepurazionedeleacque,perl approvvigionamentoidrico,perladistribuzione del energiaecc.); RITENUTO fornireal UficioTributiivaloridiriferimentodeleareeedificabilichedovràutilizzarein fasedi controlo,comeindicatinel alegato A cheforma parteintegranteesostanzialedelpresenteprovvedimento,così comeformulatievalutatidal UficioTecnicodelComunediSaccolongo,fermorestandochetalevaloreinalcunicasi potràsubiredelevariazioni,secondoquantostabilitodal'art.5,deld.lgs.n.504/92; RIBADITOcheivaloriindicatinel alegato A svolgonounafunzioneorientativaenonsonovincolantinéperil contribuenteenemmeno perl ativitàdiaccertamento del Ente,chedovràfareriferimentoastimepuntualivoltea individuareinspecificoilvalorevenaledel area,tenendocontodiatinotarili,denuncedisuccesioneperizietecniche, rivalutazionifiscali,retifichefiscali; VISTOilD.Lgs.267/2000; SIPROPONE 1)diapprovare,perl anno2017,ivaloridiriferimentodeleareeedificabili,cosìcalcolatievalutatidal Uficio Tecnicocomunale, comeindicatinel alegato A cheforma parteintegranteesostanzialedelpresente provvedimento;talivalori dovrannoesereutilizzatidal UficioTributinela fasedicontrolodel Imposta IMU/TASI,fermorestando quantostabilitodal'art.5,deld.lgs.n.504/92; 2)diatribuireaisuddetivalorivigenzaaifiniIMUeTASIdal1 gennaio2017; 3)didotare pertantoall UficioTributidiunostrumento utiledi valutazionefinaledicongruitàdelvaloredele areefabbricabilidichiaratedalcontribuente,qualorasiarilevatalaposibilitàdiapplicazionedieventualicoretivi secondoleindicazionidicuialrichiamatoart.5delalegge504/92edelecircolariministeriali,laddoveesosiastato dichiaratoinmisurainferioreaquelaminimastabilitadel alegatoa)cheformapartesostanzialeedintegrantedela presentedeliberazione; 4)diribadire cheivalorideleareedicuial alegatoa)nonhannocaraterevincolantenéperl Uficiocomunale addetoal ativitàdicontrolodel impostanéperilcontribuentesoggetopasivodel imposta stesa,inquanto puramenteorientativi,facendocosìsalvoilprincipiodilegge(articolo5comma5,deld.lgs.n.504/92)secondoil qualeperleareeedificabili labaseimponibile ècostituitadalvalorevenaledelestese,.inpresenzadiperizia tecniche,rivalutazionifiscali,retifichefiscali,atidisuccesione,atinotarili,l approvazionedeivaloridicuialpunto 1)nonimpediscealComunediprocederealrecuperodel eventualemaggioreimpostacalcolatatenutocontodeinuovi elementidesumibilidaisuddetiati; 5)diincaricarel UficioTributiatrasmeterecopiadelpresenteprovvedimentoalMinisterodel Economiaedele Finanze. DELIBERADIGIUNTAn.21del Pag.3COMUNEDISACCOLONGO

4 Succesivamenteeconseparatavotazione,convotiunanimi,espresiinformapalese,aisensidilegge DISPONE didichiararelapresentedeliberaurgenteedimmediatamenteeseguibileaisensidel'art.134,comma4,deld.lgs. 267/2000. LAGIUNTACOMUNALE VISTAlasuestesapropostadideliberazioneaventeadoggeto:IMPOSTAIUC -APPROVAZIONEVALORI MINIMIDELLEAREEEDIFICABILIANNO 2017 VISTIipareriincalceriportatiformulatisulapropostadideliberazionedeiResponsabilideiserviziinteresatiaisensi del'art.49,commauno,deld.lgs.n.267/2000comemodificatodald.l.n.174/2012; Convotiunanimifavorevoliespresilegalmente DELIBERA diapprovareintegralmentelasu estesapropostadideliberazioneaventead oggeto:"imposta IUC - APPROVAZIONEVALORIMINIMIDELLEAREEEDIFICABILIANNO 2017". Succesivamenteeconseparatavotazione,convotiunanimi,espresiinformapalese,aisensidilegge DISPONE didichiararelapresentedeliberaurgenteedimmediatamenteeseguibileaisensidel'art.134,comma4,deld.lgs. 267/2000. DELIBERADIGIUNTAn.21del Pag.4COMUNEDISACCOLONGO

5 COMUNEDISACCOLONGO ProvinciadiPadova ViaRoman SACCOLONGO(PD) c.f P.I sitoweb: ALLEGATO PARERI anormadeld.lgs.267/00art.49es.mm.i. SULLAPROPOSTADIDELIBERAZIONEN.25DEL Oggeto:IMPOSTAIUC -APPROVAZIONEVALORIMINIMIDELLEAREEEDIFICABILIANNO 2017 ILRESPONSABILEDEL SERVIZIOINTERESSATO Datoatodinontrovarsiinsituazionediconflitodiinterese,anche potenziale,comedispostodal'art.6bisdelalegge241/90edal'art.6d.p.r. 62/2013; Perquantoconcernelaregolaritàtecnicaesprimeparere: Favorevole Data IlResponsabiledelservizio PAGGIAROGABRIELE (FirmaappostadigitalmenteaisensidelaL.82/2005es.mm.i) ILRESPONSABILEDI RAGIONERIA Datoatodinontrovarsiinsituazionediconflitodiinterese,anche potenziale,comedispostodal'art.6bisdelalegge241/90edal'art.6d.p.r. 62/2013; Perquantoconcernelaregolaritàcontabile,atestanteanchelacopertura finanziariaqualorasusistaimpegnodispesa,esprimeparere: Favorevole Data IlResponsabiledelservizio RizzonatoMoreno (FirmaappostadigitalmenteaisensidelaL.82/2005es.mm.i) DELIBERADIGIUNTAn.21del Pag.5COMUNEDISACCOLONGO

6 COMUNEDISACCOLONGO ProvinciadiPadova ViaRoman SACCOLONGO(PD) c.f P.I sitoweb: Alegatodipubblicazione VERBALEDIDELIBERAZIONEDELLAGIUNTACOMUNALE N.21DEL Oggeto: IMPOSTAIUC -APPROVAZIONEVALORIMINIMIDELLEAREEEDIFICABILIANNO 2017 Reg.Pubbl.N.159 Addì, CERTIFICATO DIPUBBLICAZIONE Sicertifica,checopiadelapresentedeliberazioneèafisadaoggial AlboPretorioon-lineperla prescritapubblicazioneper15giorniconsecutivi. Dal Al L INCARICATO LAZZARINIMARISTELLA FirmaappostadigitalmenteaisensidelaL.82/2005es.mm.i. DELIBERADIGIUNTAn.21del Pag.6COMUNEDISACCOLONGO

7 COMUNE DI SACCOLONGO PROVINCIA DI PADOVA Allegato A) IMPOSTA MUNICIPALE UNICA VALORE DELLE AREE FABBRICABILI P.R.G. APPROVATO Anno 2017 IN (EURO) QUADRO DEI VALORI DELLE AREE EDIFICABILI URBANIZZATE E DI COMPLETAMENTO ZONA DESCRIZIONE SOTTOZONA IND. DI EDIF. VALORE BASE /MQ. DI RIFERIMENTO PER Z.T.O MC/MQ Riferimento D.M Del 2 aprile 1968 URBANIZZATE DA URBANIZZARE A D. M : le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi R.A. - R.D. Esclusi i terreni di diretta pertinenza dei fabbricati esistenti Allo stato non risultano parametrabili tali terreni, poiché non edificabili B D.M Le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate diverse dalle zone A : si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non sia inferiore al 12.5% (un ottavo) della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale sia superiore all 1.5 mc/mq ,00 170,00 200,00 Anche se assegnati i valori di tali aree non sono computabili, poiché già edificate o pertinenze di fabbricati esistenti

8 QUADRO DEI VALORI DELLE AREE EDIFICABILI URBANIZZATE E DI COMPLETAMENTO ZONA DESCRIZIONE SOTTOZONA IND. DI EDIF. VALORE BASE /MQ. DI RIFERIMENTO PER Z.T.O MC/MQ Riferimento D.M Del 2 aprile 1968 URBANIZZATE DA URBANIZZARE C D.M Le parti del territorio destinate a nuovi complessi insediativi, che risultino inedificati o nelle quali la edificazione preesistente non raggiunga i limiti di superficie e densità di cui alla precedente lettera B)" C1 0,6 0,7 1,0 1,1 1,2 1,4 60,00 70,00 100,00 110,00 120,00 140,00 In tali aree esistono solo lotti totalmente urbanizzati 1,5 150,00 2,0 200,00 C C1/S (P.R. Piazza) 1,5 150,00 90,00 C C1/A (PIRUEA) 2,5 250,00 150,00 C C1 A/1 (P.P.) 0,60 72,00 36,00 C C2 0,3 0,4 05 0,6 1,0 1,1 1,2 1,4 24,00 32,00 40,00 60,00 100,00 110,00 120,00 140,00 14,00 19,00 24,00 36,00 60,00 66,00 72,00 84,00 C C2/A (P.P. A. C.) 1,4 140,00 84,00

9 C In attesa di convenzione C2 0,3 0,4 05 0,6 1,0 1,1 1,2 1,4 16,80 22,40 28,00 42,00 70,00 77,00 84,00 98,00 9,80 13,30 16,80 25,20 42,00 46,20 50,40 58,80 C In attesa adozione nuovo P.I. C2/A (P.P. A. C.) 1,4 98,00 58,80

10 Zona Descrizione Riferimento D.M del 2 aprile 1968 SOTTOZONA IND. DI EDIF. MC/MQ Valore base /Mq. di riferimento Z.T.O. URBANIZZATE DA URBANIZZARE D D.M Le parti del territorio destinate a nuovi insediamenti per impianti industriali o ad essi assimilati" D1 50% 68,00 34,00 D2 (Mattei) 50% P.I.P. 63,00 28,00 D3 20% 57,00 28,00 DA 20% 57,00 28,00 DB 30% 68,00 34,00 F D.M Le parti del territorio destinate a d attrezzature ed impianti di interesse generale Aree per l istruzione 17,00 9,00 Aree per attrezzature di interesse comune 17,00 9,00 Aree attrezzate a parco gioco sport 9,00 5,00 Aree a strade e parcheggi 7,00 5,00